DELLING
ActifRésumé
DELLING est active depuis 2000 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 283 673 € et un résultat net de 29 226 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 11 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 65 % des 11 259 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 29-12-2000 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.100.311.108 8000 Brugge, depuis le 01-06-2001
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 17-12-2025
Administration et actionnariat
- Durmaz SalihAdministrateur · depuis le 08-08-2023
- Versa GroupAdministrateur · depuis le 23-12-2023
- J & J IMMO100 %acte du 12-04-2023
- Versa Group100 %· score 84comptes annuels 2025 de Versa Group
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 77 838 €
- ▲ 62,4 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 100 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 29 226 €
- ▲ 73,4 %
- Capitaux propres
- 283 673 €
- ▼ 36,1 %
- Total du bilan
- 579 378 €
- ▲ 17,6 %
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,01, trésorerie 2 113 €, réduite de moitiéabaisse le risqueTaille : total du bilan 579 378 €Constituée en 2000Forme juridique SAVoir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 64 % d'entre elles en solvabilité, 19 % en liquidité, 70 % en rentabilité et 15 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 52 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 07-01-2026 PDF les 25 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 36 % à celui de 2024. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Investissements
| Poste | 30-06-2022 | 30-06-2023 | 30-06-2024 | 30-06-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | - | 2 283 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | - | 321 € | 457 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | 180 734 € | 58 687 € | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 50 595 € | 26 968 € | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | - | - | 321 € | 457 € | ▲ 42,2 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | - | 16 028 € | 18 785 € | 38 051 € | ▲ 103 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 153 271 € | 155 761 € | 137 948 € | 130 139 € | 31 720 € | 47 937 € | 77 838 € | ▲ 62,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 153 271 € | 155 761 € | 137 948 € | 130 139 € | 15 691 € | 28 831 € | 39 330 € | ▲ 36,4 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 1 303 € | 224 € | 428 € | 432 € | ▲ 0,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 21 € | 23 € | 396 € | 1 303 € | 224 € | 428 € | 432 € | ▲ 0,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 153 250 € | 155 738 € | 137 552 € | 128 836 € | 15 467 € | 28 403 € | 38 898 € | ▲ 37,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 45 851 € | 39 238 € | 34 763 € | 31 303 € | - | 11 546 € | 9 672 € | ▼ 16,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 107 399 € | 116 500 € | 102 789 € | 97 533 € | 15 467 € | 16 856 € | 29 226 € | ▲ 73,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 107 399 € | 116 500 € | 102 789 € | 97 533 € | 15 467 € | 16 856 € | 29 226 € | ▲ 73,4 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 597 469 € | 713 055 € | 815 277 € | 912 810 € | 433 373 € | 492 832 € | 579 378 € | ▲ 17,6 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 282 699 € | 282 242 € | ▼ 0,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 282 699 € | 282 242 € | ▼ 0,2 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | 280 737 € | = |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | - | - | 1 962 € | 1 505 € | ▼ 23,3 % |
| Actifs circulants29/58 | 316 732 € | 432 318 € | 534 540 € | 632 073 € | 152 636 € | 210 133 € | 297 136 € | ▲ 41,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 629 € | - | 12 334 € | 3 906 € | - | 187 811 € | 291 785 € | ▲ 55,4 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 107 811 € | 267 300 € | ▲ 148 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 3 906 € | - | 80 000 € | 24 485 € | ▼ 69,4 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 316 103 € | 432 318 € | 522 206 € | 628 167 € | 152 636 € | 19 378 € | 2 113 € | ▼ 89,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | - | 2 944 € | 3 238 € | ▲ 10,0 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 597 469 € | 713 055 € | 815 277 € | 912 810 € | 433 373 € | 492 832 € | 579 378 € | ▲ 17,6 % |
| Capitaux propres10/15 | 594 602 € | 711 102 € | 813 890 € | 911 423 € | 426 890 € | 443 746 € | 283 673 € | ▼ 36,1 % |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 530 539 € | 647 039 € | 749 828 € | 847 361 € | 362 828 € | 379 684 € | 219 610 € | ▼ 42,2 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 841 161 € | 356 628 € | 373 484 € | 213 410 € | ▼ 42,9 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | - | 0 € | 0 € | - |
| Subsides en capital15 | - | - | - | 2 063 € | 2 063 € | 2 063 € | 2 063 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | = |
| Impôts différés168 | - | - | - | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | 1 385 € | = |
| Dettes17/49 | 1 482 € | 569 € | 2 € | 2 € | 5 098 € | 47 701 € | 294 321 € | ▲ 517 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1 482 € | 569 € | - | 2 € | 5 098 € | 46 405 € | 294 321 € | ▲ 534 % |
| Dettes commerciales44 | - | - | - | - | - | 24 782 € | 95 321 € | ▲ 285 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | - | - | 24 782 € | 95 321 € | ▲ 285 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | 5 096 € | 21 623 € | 9 700 € | ▼ 55,1 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | 5 096 € | 21 623 € | 9 700 € | ▼ 55,1 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 2 € | 2 € | 0 € | 189 300 € | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | 1 296 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 107 399 € | 116 500 € | 102 789 € | 97 533 € | 15 467 € | 16 856 € | 29 226 € | ▲ 73,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | - | - | 321 € | 457 € | ▲ 42,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 107 399 € | 116 500 € | 102 789 € | 97 533 € | 15 467 € | 17 177 € | 29 683 € | ▲ 72,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | -2 283 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 116 215 € | 89 888 € | 105 962 € | -475 531 € | -133 258 € | -17 265 € | ▲ 87,0 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil que DELLING aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,2 % avaient fait faillite et 95,0 % existaient encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DELLING : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour DELLING. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 25 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma abrégé | 07-01-2026 | 2026-00007680 | |
| 30-06-2024 | schéma abrégé | 27-01-2025 | 2025-00025004 | |
| 30-06-2023 | schéma abrégé | 31-01-2024 | 2024-00020726 | |
| 30-06-2022 | schéma abrégé | 29-01-2024 | 2024-00022162 | |
| 30-06-2021 | schéma abrégé | 03-02-2022 | 2022-04700591 | |
| 30-06-2020 | schéma abrégé | 26-02-2021 | 2021-06100561 | |
| 30-06-2019 | schéma abrégé | 31-01-2020 | 2020-03100157 | |
| 30-06-2018 | schéma abrégé | 10-01-2019 | 2019-01200563 | |
| 30-06-2017 | schéma abrégé | 28-11-2017 | 2017-70500284 | |
| 30-06-2016 | schéma abrégé | 16-12-2016 | 2016-70500451 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesChaîne de contrôle
- J & J IMMO
- DELLING
Actionnaires 2
- J & J IMMOmèreCapitaux propres 2,5 M € Bénéfice de 59 094 € en 2024 (bénéfice de 1,3 M € en 2023)100 %
- Versa GroupmèreSourcecomptes Versa Group 2025Capitaux propres 8,8 M € Bénéfice de 1,9 M € en 2025 (bénéfice de 1,2 M € en 2024) Score Checked 84100 %
Opérations sur le capital
- J & J Immo NV (BE 0465.885.258) toutes les actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
- fin non datée
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Durmaz Salih |
|
| Versa Group |
|
| Belrad |
|
| J & J Immo NV |
|
| Johannes Boone |
|
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
7 autres entreprises- Btw-eenheid Versa Group Siège social · depuis 2025 1025599311
- SeDoSa Siège social · depuis 2023 1000835607
- MOBA Siège social · depuis 2022 0789904355
- Sesa Immo Siège social · depuis 2020 0757686794
- BEL-Construct Siège social · depuis 2019 0733762141
- Versa Group Siège social · depuis 2011 0833375993
- ROVA Siège social · depuis 1988 0433725503
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
24-08
Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Brugge à MechelenDémissions : Johannes Boone (bestuurder) et J & J Immo NV (bestuurder) · Représentants permanents : Jaak De Smedt et Seyhmus Baybasin · Nominations : Durmaz Salih (administrateur non statutaire) et Belrad BV (administrateur non statutaire)11 points ▸
- Assemblée générale, 08-08-2023
- Démission d'administrateur, Johannes Boone ((gedelegeerd) bestuurder)
- Démission d'administrateur, J & J Immo NV ((gedelegeerd) bestuurder)
- Représentant permanent, Jaak De Smedt
- Décharge d'administrateur, Johannes Boone
- Décharge d'administrateur, J & J Immo NV
- Nomination d'administrateur, Durmaz Salih (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Belrad BV (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, Seyhmus Baybasin
- Réunion du conseil, 08-08-2023
- Transfert de siège, Zeutestraat 1,2800 Mechelen
12-04
Acte du Moniteur
Capital & actionsDétention d'actions · Procuration3 points ▸
- Assemblée générale, 29-03-2023
- J & J Immo NV détient toutes les actions
- Procuration
Afficher les événements plus anciens
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Codes selon la NACEBEL 2003
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles aux adresses
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 12403D0172/00C003 | Flandre | 1,7 ha | 1 · 7 288 m² | 9,1 m · 3 |
| 31804D0337/00F000 ClasséMonumentVergaderzaal en archiefruimte van de kerkmeesters van Sint-Jakob en gedenktekenSource ↗ |
Flandre | 431 m² | 1 · 246 m² | 12,6 m · 3 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.