DELLAERT
ActifRésumé
DELLAERT est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 657 228 € et un résultat net de 190 444 €, dont 200 903 € de produits non récurrents. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 73 % des 17 149 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 30-12-1991 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 3 autres
- Commission paritaire
- 341 Commission paritaire pour l'intermédiation en services bancaires et d'investissement · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.130.829.583 9060 Zelzate, depuis le 21-02-1997
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 24-11-2023
Administration et actionnariat
Administration
- DELLAERT KoenAdministrateur · depuis le 01-07-1998
- Participations
- Actions dans 1 entreprise CREASS FINANCE
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- < 0,1 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 340 946 €
- ▼ 33,2 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 810 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 190 444 €
- ▼ 34,0 %
- Capitaux propres
- 657 228 €
- ▲ 40,3 %
- Total du bilan
- 1,1 M €
- ▲ 21,9 %
- Travailleurs au 31-12-2025
- 1
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 1,1 M €Liquidité : ratio de liquidité 2,01, trésorerie 188 556 €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 11-07-2026)Constituée en 1991Voir le détail
Score Checked
Score 2025
97
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 79 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité
85+8
capitaux propres 60,3 % du total du bilan
Liquidité
65-7
dettes à court terme 20,2 % · trésorerie 17,3 %
Rentabilité
91-9
rendement des actifs 17,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025valeur la plus haute
08-2025 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 60 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,01 (6,98 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 20,2 % et la trésorerie 17,3 % du total du bilan. 39,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 71 % d'entre elles en solvabilité, 76 % en liquidité, 86 % en rentabilité et 84 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueneutre
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice 657 228 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 11-07-2026, soit 20 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
20 jours d'avance
2024
31 jours d'avance
2023
4 jours d'avance
2022
9 jours d'avance
2021
29 jours de retard
2020
4 jours d'avance
2019
23 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 9 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 22 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 11-07-2026 à la BNB les 34 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 810 000 €
Estimé : probablement entre 490 000 € et 1,0 M €
Total actif
1,1 M €▲ 21,9 %
2024 · 893 469 €
Résultat net
190 444 €▼ 34,0 %
2024 · 288 466 €
Fonds de roulement
223 423 €▼ 45,9 %
2024 · 412 775 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
269 774 €
▼ 35,9 %
2025
20182025
Résultat net
190 444 €
▼ 34,0 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Capitaux propres
657 228 €
▲ 40,3 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
1,1 M €
▲ 21,9 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Dettes
432 334 €
▲ 1,7 %
2025
20182025
Fonds de roulement
223 423 €
▼ 45,9 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
60,3 %
▲ 7,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
2,01
▼ 4,97
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
17,5 %
▼ 14,8pp
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Personnel (ETP)
1,3
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,02 M €-0,02 M €▼ 12,1 %0,05 M €▲ 188 %-0,01 M €0,03 M €0,06 M €▲ 109 %0,4 M €▲ 571 %0,3 M €▼ 35,9 %
Résultat net0,005 M €--0,001 M €0,02 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,01 M €dans la moitié centrale du secteur0,03 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 127 %0,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 782 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 34,0 %
Capitaux propres0,2 M €-0,2 M €▼ 0,9 %0,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,2 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,0 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,7 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 124 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 40,3 %
Total actif0,8 M €-0,7 M €▼ 6,3 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,0 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 33,3 %1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 21,9 %
Dettes0,5 M €-0,5 M €▼ 8,7 %0,5 M €▼ 8,1 %0,5 M €▲ 10,7 %0,5 M €▼ 2,0 %0,5 M €▼ 7,0 %0,4 M €▼ 7,9 %0,4 M €▲ 1,7 %
Fonds de roulement-0,2 M €--0,1 M €▲ 16,8 %-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 24,1 %-0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 70,6 %-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,4 %-0,01 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 38,1 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 45,9 %
Solvabilité31,4 %-33,2 %▲ 1,8pp36,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp24,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 12,2pp26,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,8pp31,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8pp52,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 21,3pp60,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,9pp
Liquidité générale0,21-0,25▲ 0,030,38en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,130,57dans la moitié centrale du secteur▲ 0,190,76dans la moitié centrale du secteur▲ 0,190,84dans la moitié centrale du secteur▲ 0,086,98au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,152,01dans la moitié centrale du secteur▼ 4,97
Rentabilité des actifs (ROA)0,7 %--0,1 %▼ 0,8pp3,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,5pp-3,7 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,1pp2,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,8pp4,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp32,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 27,4pp17,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,8pp
Personnel (ETP)0,6-1▲ 66,7 %1dans la moitié centrale du secteur=2▲ 100 %2=2=1,3
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 36 % à celui de 2024.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,1 M €
Actifs immobilisés
645 889 € ▲ 56,9 %
Actifs circulants
443 674 € ▼ 7,9 %
Passif 1,1 M €
Capitaux propres
657 228 € ▲ 40,3 %
Dettes
432 334 € ▲ 1,7 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 47,6 % à 39,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
296 453 €▼
2024 · 444 638 €
Cash-flow
217 123 €▼
2024 · 312 171 €
Taux d'endettement
0,66▼
2024 · 0,91
ROE
29,0 %▼
2024 · 61,6 %
Couverture des intérêts
77,33▼
2024 · 86,21
Dettes ≤ 1 an
220 251 €▲
2024 · 68 972 €
Dettes > 1 an
212 000 €▼
2024 · 355 988 €
Impôts
81 741 €▼
2024 · 130 224 €
Frais de personnel
42 326 €▼
2024 · 61 873 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Personnel
| Poste | 31-12-2021 | 31-12-2022 | 31-12-2023 | 31-12-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 2 | 2 | 1 |
| à temps plein | 0 | 0 | 0 | 0 |
| à temps partiel | 2 | 2 | 2 | 1 |
| en équivalents temps plein | 1 | 1 | 1 | 0,5 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1 | 1 | 1 | 0,7 |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 2 | 2 | 1 |
| Entrées | - | - | - | 0 |
| Sorties | - | - | - | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € | 100 000 € |
| Mandats hypothécaires | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € | 200 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 467 871 € | 445 717 € | 423 563 € | 401 408 € | 379 254 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 13 250 € | 32 540 € | 33 573 € | 123 728 € | 65 072 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 195 774 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 43 434 € | 41 117 € | 39 401 € | 23 706 € | 26 679 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Subsides et aides
Autorités flamandes
2022 à 2025 · 8 mentions · 26 340 € octroyés · 26 340 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | 5 010 € | 5 010 € |
| 2024 | 2 | 4 342 € | 4 342 € |
| 2023 | 2 | 5 523 € | 5 523 € |
| 2022 | 2 | 11 465 € | 11 465 € |
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 373 307 € | 200 903 € | ▼ 46,2 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 52 160 € | 58 324 € | 64 047 € | 61 873 € | 42 326 € | ▼ 31,6 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 67 668 € | 57 573 € | 45 039 € | 43 434 € | 41 117 € | 39 401 € | 23 706 € | 26 679 € | ▲ 12,5 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 5 012 € | 6 621 € | 4 893 € | 3 523 € | 2 167 € | ▼ 38,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 13 € | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 108 645 € | 122 873 € | 129 579 € | 91 010 € | 136 141 € | 171 082 € | 510 035 € | 340 946 € | ▼ 33,2 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 18 547 € | 16 297 € | 46 867 € | -9 609 € | 30 079 € | 62 742 € | 420 933 € | 269 774 € | ▼ 35,9 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 310 € | 0 € | 5 € | 2 914 € | 6 245 € | ▲ 114 % |
| Produits financiers récurrents75 | 16 € | 1 € | 809 € | 310 € | 0 € | 5 € | 2 914 € | 6 245 € | ▲ 114 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 12 703 € | 13 806 € | 16 000 € | 5 157 € | 3 834 € | ▼ 25,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 9 534 € | 14 615 € | 12 632 € | 12 703 € | 13 806 € | 16 000 € | 5 157 € | 3 834 € | ▼ 25,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 9 029 € | 1 682 € | 35 044 € | -22 002 € | 16 273 € | 46 747 € | 418 690 € | 272 185 € | ▼ 35,0 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 3 681 € | 2 332 € | 10 701 € | 2 738 € | 1 852 € | 14 055 € | 130 224 € | 81 741 € | ▼ 37,2 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 348 € | -649 € | 24 344 € | -24 740 € | 14 421 € | 32 693 € | 288 466 € | 190 444 € | ▼ 34,0 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 18 988 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 348 € | -649 € | 29 463 € | -5 752 € | 14 421 € | 32 693 € | 288 466 € | 190 444 € | ▼ 34,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | ▲ 21,9 % |
| Frais d'établissement20 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | ▲ 56,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,01 M € | 0,003 M € | 0 € | - | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 9,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▼ 5,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,07 M € | ▲ 592 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,003 M € | 0 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 84 € | 84 € | 84 € | 84 € | 84 € | 84 € | 84 € | 0,2 M € | ▲ 2 339× |
| Actifs circulants29/58 | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,06 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | ▼ 7,9 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,2 M € | ▲ 16× |
| Créances commerciales40 | - | - | - | - | - | 43 € | 0 € | 0,2 M € | - |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,02 M € | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▲ 13,7 % |
| Placements de trésorerie50/53 | 0 € | - | - | - | - | - | 0,3 M € | 0,08 M € | ▼ 73,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,003 M € | 0,006 M € | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,001 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 19,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | ▼ 7,7 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | ▲ 21,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 40,3 % |
| Apport10/11 | 0,006 M € | 0,006 M € | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Réserves13 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 40,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | ▲ 40,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 436 € | 62 € | 66 € | 14 € | 14 € | 14 € | 14 € | 14 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 0 € | - | - | - | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | ▲ 1,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | ▼ 40,4 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▲ 14,0 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | ▲ 219 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 55,3 % |
| Dettes commerciales44 | 0,002 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | ▼ 16,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,006 M € | 0,008 M € | 0,007 M € | ▼ 16,5 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 34,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,007 M € | 0,02 M € | 0,03 M € | ▲ 68,9 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,004 M € | ▼ 51,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,002 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | ▲ 13× |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,01 M € | 59 € | 84 € | ▲ 41,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 348 € | -649 € | 24 344 € | -24 740 € | 14 421 € | 32 693 € | 288 466 € | 190 444 € | ▼ 34,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 67 668 € | 57 573 € | 45 039 € | 43 434 € | 41 117 € | 39 401 € | 23 706 € | 26 679 € | ▲ 12,5 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 73 016 € | 56 924 € | 69 382 € | 18 694 € | 55 538 € | 72 094 € | 312 171 € | 217 123 € | ▼ 30,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -7 201 € | -5 120 € | -13 250 € | -32 540 € | -33 573 € | 181 965 € | -260 846 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 2 999 € | 30 394 € | -21 635 € | -14 052 € | 18 899 € | 137 938 € | 30 990 € | ▼ 77,5 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil que DELLAERT aujourd'hui. Deux ans plus tard, 93,5 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
93,5 %
existait encore
5,9 %
a cessé autrement
0,5 %
a fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à DELLAERT : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour DELLAERT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 34 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 11-07-2026 | 2026-00285934 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 30-06-2025 | 2025-00208863 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 27-07-2024 | 2024-00320719 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 22-07-2023 | 2023-00260081 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 29-08-2022 | 2022-20338915 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 27-07-2021 | 2021-40500509 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 08-07-2020 | 2020-27900597 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-06-2019 | 2019-27000506 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 07-07-2018 | 2018-30700532 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 03-07-2017 | 2017-26900239 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2023
DELLAERT Koen
Actif
Administrateur · depuis le 01-07-1998 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 11-07-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
Chaque administrateur seul
acte du 30-08-2023Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
Évolution du capital
- 30-08-2023 Converti en capitaux propres indisponibles · 8 057,33 €
- 30-08-2023 Converti en apports non appelés · 12 394,67 €
- 30-08-2023 Réduction de capital de 12 394,67 €
Historique des mandats
2 personnes, 1 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
- fin non datée
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DELLAERT Koen |
|
| Koenraad Dellaert |
|
Réseau & groupe
Participations et filiales
1 participationParticipations 1
- CREASS FINANCEfilialeSourceses propres comptes 2025Capitaux propres 152 114 € Bénéfice de 128 339 € en 2025 (bénéfice de 23 624 € en 2024)100 %
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de DELLAERT. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
11-07
schéma micro · 20 jours avant l'échéance
2025
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 657 228 € ▲40,3%
Après 4 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 657 228 €.
24-10
Acte du Moniteur
Cession : DELLAERT cède une branche d'activité à DPV FinanceAdministrateur en fonction · Effet comptable · Bien immobilier20 points ▸
Acte du Moniteur
Cession : DELLAERT cède une branche d'activité à DPV Finance
Administrateur en fonction · Effet comptable · Bien immobilier20 points ▸
- Assemblée générale, 02-10-2025, mentionné 2 fois dans l'acte
- Administrateur en fonction, Koenraad Dellaert (administrateur unique)
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « branch of activity, bank- en beleggingsactiviteiten » (acte en néerlandais)
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, « branch of activity, eenparigheid van stemmen » (acte en néerlandais), mentionné 2 fois dans l'acte
- Effet comptable, 01-01-2025, mentionné 2 fois dans l'acte
- Autre disposition, « bijzondere voordelen leden bestuursorganen » (acte en néerlandais)
- Bien immobilier, « bank- en beleggingsactiviteiten » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « behoud overige activiteiten in inbrengende vennootschap » (acte en néerlandais)
- Procuration, mentionné 2 fois dans l'acte
- Administrateur en fonction, Silvia De Pape (administrateur)
- Administrateur en fonction, Kristel De Vleesschauwer (administrateur)
- Autre disposition, « bespreking en kennisname voorstel tot inbreng en verslagen, bedrijfstak bank- en beleggingsactiviteiten » (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 8 autres points.
29-08
Acte du Moniteur
Projet de cession : DELLAERT cède une branche d'activité à DPV FinanceConstitution · Modification des statuts · Administrateur en fonction15 points ▸
Acte du Moniteur
Projet de cession : DELLAERT cède une branche d'activité à DPV Finance
Constitution · Modification des statuts · Administrateur en fonction15 points ▸
- Réunion du conseil, 18-08-2025
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, 18-08-2025
- Constitution, 30-12-1991
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Administrateur en fonction, Koenraad DELLAERT (enige niet statutair benoemde bestuurder)
- Constitution, 02-11-2017
- Administrateur en fonction, Silvia DE PAPE (administrateur)
- Administrateur en fonction, Kristel DE VLEESSCHAUWER (administrateur)
- Autre disposition, « sufficient scope of purpose, Het voorwerp van de verkrijgende vennootschap is voldoende omvangrijk om het voorwerp en de activiteiten betreffende de over te dra… » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « transferor identity discrepancy, De besloten vennootschap "DPV Finance" zal, als verkrijgende vennootschap, de bedrijfstak "bank- en beleggingsactiviteiten" bev… » (acte en néerlandais)
- Transfert de branche d'activité ou d'universalité, EUR, 01-01-2025
- Émission d'actions, « creatie nieuwe aandelen », 01-01-2025 (acte en néerlandais)
- L'acte contient encore 3 autres points.
30-06
schéma micro · 31 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 288 466 € ▲782%
Le résultat d'exploitation de 420 933 € et le résultat net de 288 466 € sont tous deux un record.
31-12
Financier
Liquidité multipliée par plus de 8ratio de liquidité 6,98
Le ratio de liquidité passe de 0,84 à 6,98.
27-07
schéma micro · 4 jours avant l'échéance
2023
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 208 784 € ▲17,7%
Après 2 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 208 784 €.
30-08
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de DELLAERT BVBA en DELLAERTRéduction de capital de 12.394,67 € · Changement de fonction : Koenraad Dellaert, de gérant à administrateur non statutaire · Modification des statuts14 points ▸
Acte du Moniteur
Changement de dénomination de DELLAERT BVBA en DELLAERT
Réduction de capital de 12.394,67 € · Changement de fonction : Koenraad Dellaert, de gérant à administrateur non statutaire · Modification des statuts14 points ▸
- Assemblée générale, 21-08-2023
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Conversion du capital, « eigen vermogensrekening 'niet-opgevraagde inbrengen' » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « opheffing van de statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening », 8057.33 (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « balanstest en solvabiliteitsverklaring, artikelen 5:142 en 5:143 Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen » (acte en néerlandais)
- Réduction de capital, 12 394,67 €
- Autre disposition, « waarschuwing notaris, vennootschap kan de mogelijkheid om gebruik te maken van het VVPR-bis-regime bij dividenduitkeringen verliezen » (acte en néerlandais)
- Démission d'administrateur, Koenraad Dellaert (gérant)
- Nomination d'administrateur, Koenraad Dellaert (administrateur non statutaire)
- Siège statutaire, « 9060 Zelzate, Burgemeester Jos. Chalmetlaan 27 » (acte en néerlandais)
- Changement de dénomination, DELLAERT
- L'acte contient encore 2 autres points.
22-07
schéma micro · 9 jours avant l'échéance
2022
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 14 421 €
Le résultat net est de 14 421 €, après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
29-08
schéma micro · 29 jours de retard
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -24 740 €
Le résultat net tombe à -24 740 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
27-07
schéma micro · 4 jours avant l'échéance
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 24 344 €
Le résultat net est de 24 344 €, après une année de perte.
08-07
schéma micro · 23 jours avant l'échéance
2019
30-06
schéma micro · 31 jours avant l'échéance
2018
07-07
schéma micro · 24 jours avant l'échéance
2017
03-07
schéma micro · 28 jours avant l'échéance
1992
25-01
Acte du Moniteur
Constitution
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
DELLAERT en néerlandais
Numéro d'entreprise
0446.176.145
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
30-12-1991
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 30-08-2023 (en néerlandais)Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 30-08-2023 (en néerlandais)Siège et établissements
Siège
Burgemeester Jos. Chalmetlaan 27, 9060 Zelzate, Belgique
Unité d'établissement
KANTOOR NEYT-CLOET, Burgemeester Jos. Chalmetlaan, 9060 Zelzate depuis le 21-02-1997 · n° d'unité 2.130.829.5836499901 Caisse des Dépôts et Consignations
Activités
NACEBEL 2025Activités TVA
68310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
81100
Activités de soutien combinées pour les installations
82990
Autres activités de service de soutien aux entreprises n.c.a.
Activités ONSS
66191
Activités des agents et courtiers en services bancaires activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
81100
Activités combinées de soutien lié aux bâtiments
Activités ONSS
66191
Activités des agents et courtiers en services bancaires activité principale
Codes selon la NACEBEL 2003
70322
Administration d'autres biens immobiliers activité principale
Commission paritaire
341 Commission paritaire pour l'intermédiation en services bancaires et d'investissement comptes annuels 2025
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
acte du 30-08-2023 (en néerlandais)
« A. het optreden als makelaar of agent van verzekeringen en herverzekering; B. het optreden als zelfstandige gemandateerde spaarbankagent en… »
4 activités
- A. het optreden als makelaar of agent van verzekeringen en herverzekering
- B. het optreden als zelfstandige gemandateerde spaarbankagent en dit inzake alle geldplaatsingen, leningen en financieringen
- C. De handel in onroerend goed voor eigen rekening
- D. Het kopen, verkopen, huren en verhuren, het nemen en geven van zakelijke rechten op onroerende goederen
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0446.176.145
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Premier samedi de juin à 14 h
acte du 30-08-2023 (en néerlandais)Accès à l'assembléeLes statuts fixent qui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
« Indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de… »
acte du 30-08-2023 (en néerlandais)Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
96 m²
Emprise au sol bâtie
105 m²
Volume, LiDAR
686 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 43302C0290/00R008 | Flandre | 96 m² | 1 · 105 m² | 10,4 m · 2 |