Société mère et groupe
- 3 D85 %
- 3D PRIVATE EQUITY100 %
De Molens
ActifRésumé
De Molens est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-202 335 €) et un résultat net de -271 085 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 5 795 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-05-2020 Situation normale
- Siège
- 26 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 3 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.301.934.120 9000 Gent, depuis le 12-05-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Administration et actionnariat
Administration
- Veract BVAdministrateur · depuis le 28-06-2023 · représentant permanent Peter Verlinden
- Commissaire
- Mazars Bedrijfsrevisoren BV
Actionnaires
- 3D Real Estate100 %· score 94comptes annuels 2025 de 3D Real Estate
- 3 D NVconsolidecomptes annuels 2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,3 %
Comptes annuels 2025
- Chiffre d'affaires
- 1,4 M €
- ▼ 95,7 %
- Produits d'exploitation
- 10,9 M €
- ▼ 70,6 %
- Perte
- 271 085 €
- Capitaux propres
- -202 335 €
- Total du bilan
- 17,3 M €
- ▲ 99,5 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -202 335 €Liquidité : ratio de liquidité 1,28, trésorerie 321 315 €abaisse le risqueTaille : chiffre d'affaires 1,4 M €, total du bilan 17,3 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
53
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 13 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
24-2
capitaux propres -1,2 % du total du bilan
Liquidité
10+4
dettes à court terme 77,8 % · trésorerie 1,9 %
Rentabilité
34-66
rendement des actifs -1,6 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,3 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,2 %
01-2025 : 0,2 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,2 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,3 %● inchangé vs 10-2026
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,28 (1,03 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 77,8 % et la trésorerie 1,9 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 11 % d'entre elles en solvabilité, 9 % en liquidité, 30 % en rentabilité et 2 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
202122232425
2020 à 2025 · dernier exercice -202 335 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 15-06-2026, soit 46 jours avant l'échéance.
BNB · 6 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
46 jours d'avance
2024
45 jours d'avance
2023
20 jours de retard
2022
73 jours d'avance
2021
69 jours d'avance
2020
66 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 47 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 15 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
03-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -202 335 € Voir
- Attention : Chiffre d'affaires en baisse en 2025de 31,3 M € à 1,4 M € ▼ 95,7 % Voir
- Attention : Moins de capitaux propres que 91 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 944 451 € · 5 796 entreprises -202 335 € Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur 3D Real Estate NV démissionne de son mandat d'administrateurReconduction : Mazars Bedrijfsrevisoren BV (commissaire) · Démission : 3D Real Estate NV (administrateur) · Représentants permanents : Tess Nachtergaele, Peter Verlinden et Stefan Putman
- · Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 3 administrateurs démissionnaires, 1 reconduitChangement de fonction : 3D Real Estate NV, d'administrateur de catégorie A à administrateur de catégorie B · Démissions : Hans Vandendael (administrateur de catégorie B) et William Lerinckx (administrateur de catégorie B) · Représentants permanents : Stefan Putman et Peter Verlinden
- · Acte du Moniteur Constitution
Entreprises liées à De Molens
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que De Molens : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 8,8 M € et 18 M €, constituées entre 2018 et 2020.
| Entreprise | Total du bilan | Chiffre d'affaires |
|---|---|---|
| De Molens Gent | 17,3 M € | 1,4 M € |
| DASSAULT REAL ESTATE BELGIUM Bruxelles | 17,8 M € | 1,4 M € |
| CBG IMMO Herve | 12,6 M € | 1,4 M € |
| ISO-VISTA Affligem | 11,1 M € | 1,4 M € |
| BERNARDUS CARE REAL ESTATE Mechelen | 17,3 M € | 1,4 M € |
| GOOD MERCHANDISE Antwerpen | 10,8 M € | 1,0 M € |
| KANAELZICHT Sint-Martens-Latem | 8,8 M € | 1,6 M € |
L'essentiel sur De Molens
- Quel est le numéro d'entreprise de De Molens ?
- Le numéro d'entreprise de De Molens est 0746.817.054. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0746.817.054.
- Où se trouve le siège de De Molens ?
- Le siège est établi à l'adresse Onafhankelijkheidslaan 17-18, 9000 Gent.Données d'entreprise
- Que fait De Molens ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de De Molens ?
- La forme juridique de De Molens est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de De Molens ?
- De Molens a été constituée le 11-05-2020.
- L'entreprise De Molens est-elle toujours active ?
- Oui, De Molens est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de De Molens ?
- Le chiffre d'affaires de De Molens était de 1,4 M € sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De Molens est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, De Molens a enregistré une perte de 271 085 €.
- Où trouver les comptes annuels de De Molens ?
- De Molens a déposé 6 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand De Molens doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- De Molens doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.3 D · 19 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
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