Résultat
413 179 € ▲ 140 %
Le résultat a augmenté en 2025 de 171 874 € à 413 179 €.
Crimmo International
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 44 dépôts depuis 1982record 1,9 M € (2020)
1,1 M €▲ 4,4 %
le plus bas -299 083 € (2022)
413 179 €▲ 140 %
record 3,3 M € (2025)
3,3 M €▲ 14,3 %
10,3 M €▲ 18,2 %
record 5,9 ETP (2025)
5,9 ETP▲ 1,7 %
Administration3 noms depuis 2019
2 administrateursDaniels Annita et 1 autre
Propriétaires
100 %Caprea Leo Group
Documentsdépôts et actes
20-05-202641 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Résultat de 171 874 € à 413 179 €Transfert du siège social de Lommel à Pelt 29-09Capitaux propres de 2,9 M € à 3,3 M €Dettes de 8,7 M € à 10,3 M €Investissements 2,1 M €Liquidités de 14 697 € à 1 031 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
10,3 M € 74 % du bilan
Dettes financières 80 %Fournisseurs 2 %Impôts et salaires 1 %Autres 17 %
7,6 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2021, c'était 8,8 M €.
Investissements
2,1 M € 8,6 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements. Le poste machines a augmenté de 2442,5 % par rapport à 2024.
Personnel
7 travailleurs au 30-11-2025
En 2025, 37 personnes sont entrées et 39 sont sorties.
Dépôts
44 comptes annuels depuis 1982
Les comptes 2016 sont arrivés avec 25 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
413 179 €
Résultat net supérieur à celui de 92 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Score Checked
66
Sain
Financièrement plus solide que 49 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
1,1 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 100 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,6 %
01-2025 : 0,6 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,6 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,6 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,6 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 0,9 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,6 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 06-2025valeur la plus basse
08-2025 : 0,6 %● inchangé vs 07-2025valeur la plus basse
09-2025 : 0,6 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus basse
10-2025 : 1,1 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 1,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 1,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 1,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 1,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 1,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026valeur la plus haute
06-2026 : 1,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 1,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 1,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 1,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 1,01, trésorerie 1 031 €, réduite de moitié
1 transfert de siège en 24 mois
Capitaux propres 3,3 M € (23,7 % du total du bilan)
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 44 % d'entre elles en solvabilité, 39 % en liquidité, 43 % en rentabilité et 71 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-11-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 3 984 entreprises avaient le même profil que Crimmo International aujourd'hui. Chaque point représente 10 entreprises, deux ans plus tard.
96,5 %
existaient encore
2,3 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Crimmo International : 1,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 984 entreprises, pas d'une prévision pour Crimmo International. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 210 000 € à 30 jours
La liquidité est tendue, avec un ratio de liquidité de 1,01 (1,1 en 2024), sous le seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 19 % et la trésorerie 0 % du total du bilan. 76,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-11-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-06-2026 ; ils l'ont été le 20-05-2026, soit 41 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
41 jours d'avance
2024
27 jours d'avance
2023
2 jours d'avance
2022
le jour même
2021
21 jours d'avance
2020
2 jours d'avance
2019
le jour même
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 13 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-11-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-06-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 9 juin (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui30-11-2026 fin d'exercice30-06-2027 délai
Administration et actionnariat
DA
Daniels Annita
Administrateur
- Caprea Leo Group 100 %score 70capitaux propres 9,7 M € (2025) · comptes annuels 30-11-2025 de Caprea Leo Group
Actions dans 1 entreprise, Crimmo Spain
Administration & actionnariatChangements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0422409264
Transfert du siège social de Lommel à Pelt
Nouveau siège : Fabrieksstraat 70, 3900 Pelt · Siège précédent : Luikersteenweg 20, 3920 Lommel · Réunion du conseil du 01-08-2025 · Acte du Moniteur
Permis d'environnement accordé
Nieuwbouw of aanleggen, Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging, maar zonder wijziging van het aantal woongelegenheden, Verbouwen / Wijzigen Infrastructuur · Pelt
Fusion : CRIMMO INTERNATIONAL reprend Van Merksteijn Fences Belgium
« Management en adviesverlening in de meest uitgebreide zin van het woord; Het beheer of uitbating van… » (acte en néerlandais) · Assemblée générale du 28-02-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| Crimmo International Pelt | 13,9 M € | 1,1 M € | 23,7 % | 5,9 |
| Centre Régional Syndical F.G.T.B. Charleroi | 15,6 M € | 1,0 M € | 43,7 % | 8,2 |
| Solidaris Santé de la Province de Namur - Reseau Solidaris Namur | 14,1 M € | 1,7 M € | 98,7 % | 6,4 |
| COMPAGNIE EUROPEENNE IMMOBILIERE ET D'INVESTISSEMENT Braine-l'Alleud | 19,4 M € | 1,3 M € | 25,4 % | 3 |
| BLUE OAK REAL ESTATE Deerlijk | 8,0 M € | 0,5 M € | 68,0 % | 3,4 |
| PANTELIS GROUP Genk | 32,8 M € | 1,8 M € | 62,4 % | 1,8 |
| IMMO VAN HOYE Stekene | 3,3 M € | 1,1 M € | 84,2 % | 7 |
Ces entreprises ont la même activité principale que Crimmo International : « Activités des syndics de biens immobiliers » (NACE 68321). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,3 M € et 33 M €, constituées entre 1960 et 1990.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 28-12-1981Situation normale
- Activité
- Activités des syndics de biens immobiliersNACE 68321et 5 autres
- Commissions paritaires
- 100Commission paritaire auxiliaire pour ouvriers
- 200Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 30-11-2022
- Unité d'établissement
- 2.298.878.5213900 Pelt, depuis le 01-02-2020
- Fin de l'exercice
- 30 novembre
- Peppol
- Joignable depuis le 18-12-2025
Comptes annuels au 30-11-2025
- ≈ 1,3 M €estimé
- 13,9 M €▲ 16,7 %
- Travailleursau 30-11-2025
- 7▼ 22,2 %
- Dépôt
- Déposés le 20-05-2026, 41 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Crimmo International
Crimmo International dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 43 648 € en 2006 à 1,1 M € en 2025.
Le bilan a surtout grandi de 2019 à 2021 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.
Caprea Leo Group détient toutes les actions.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur Crimmo International
- Quel est le numéro d'entreprise de Crimmo International ?
- Le numéro d'entreprise de Crimmo International est 0422.409.264. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0422.409.264.
- Où se trouve le siège de Crimmo International ?
- Le siège est établi à l'adresse Fabrieksstraat 70, 3900 Pelt.Données d'entreprise
- Que fait Crimmo International ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités des syndics de biens immobiliers (NACE 68321).
- Quelle est la forme juridique de Crimmo International ?
- Crimmo International est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de Crimmo International ?
- Crimmo International a été constituée le 28-12-1981.
- L'entreprise Crimmo International est-elle toujours active ?
- Oui, Crimmo International est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie Crimmo International ?
- Crimmo International employait en moyenne 5,9 équivalents temps plein sur l'exercice 2025, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève Crimmo International ?
- Crimmo International mentionne dans ses comptes annuels 30-11-2022 les commissions paritaires 100 (Commission paritaire auxiliaire pour ouvriers) et 200 (Commission paritaire auxiliaire pour employés).
- Quel est le chiffre d'affaires de Crimmo International ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 1,3 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 1,1 M € et de 148 entreprises comparables (NACE 68). Il se situe probablement entre 1,1 M € et 1,7 M €.
- Crimmo International est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, Crimmo International a enregistré un bénéfice de 413 179 €.
- Où trouver les comptes annuels de Crimmo International ?
- Crimmo International a déposé 44 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand Crimmo International doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- Crimmo International doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 30-06-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.