CREADOMUS PROJECTONTWIKKELING
ActifRésumé
CREADOMUS PROJECTONTWIKKELING est une institution financière ; le modèle de faillite est entraîné sur des sociétés commerciales et industrielles et ne s'applique pas ici. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-219 504 €) et un résultat net de -31 404 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 1 844 entreprises du même secteur (NACE 66, exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2017 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het uitoefenen van de activiteit van vastgoedmakelaar in de ruimste zin van het woord, dit wil zeggen tussenpersoon in de verkoop, aankoop… » (acte en néerlandais)
11 activités (acte en néerlandais)
- Het uitoefenen van de activiteit van vastgoedmakelaar in de ruimste zin van het woord, dit wil zeggen tussenpersoon in de verkoop, aankoop en verhuring van bebouwde en onbebouwde onroerende goederen evenals bemiddeling bij vestiging van zakelijke rechten op deze goederen.
- Het promoveren, coördineren, concipiëren, realiseren, inrichten, valoriseren, uitbaten en beheren zowel voor zichzelf als voor derden van onroerende goederen, zowel bebouwde als onbebouwde, met inbegrip van de handel onder al zijn vormen in onroerende goederen, het aankopen, verkopen, ruilen, huren en verhuren van onroerende goederen en het verhandelen van alle producten en materialen die iets met het bouwvak te maken hebben.
- Het opmaken binnen het door de wet en de uitvoeringsbesluiten voorzien kader, van schattingsverslagen, expertises en plaatsbeschrijvingen van onroerende goederen.
- Het beoefenen, adviseren, organiseren van alle klassieke investeringsvormen in de industriële, handels- en dienstensector.
- De verhuur van handelsfondsen.
- Het optreden als publiciteitsagent.
- Het verlenen van dienstprestaties van economische aard, zowel in eigen beheer als in deelname met derde; daartoe behoren techno-consult, assistentie op gebied van management, engineering, consulting en franchising, technisch, commercieel, administratief en financieel beheer en advies, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel.
- Het beheer, de instandhouding en valorisatie van haar onroerend patrimonium met inbegrip van het onderhoud, de verbouwing, bebouwing en verhuring ervan, alsook de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden en andere overeenkomsten met derden in verband met hun gebruik, genot en opbrengst. Het beheer, de instandhouding en de valorisatie van haar roerend patrimonium.
- Het besturen van vennootschappen, welk voorwerp deze vennootschappen ook mochten hebben, het deelnemen in en het directievoeren over ondernemingen en vennootschappen en andere rechtspersonen.
- Het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng, participatie of investering.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij ook borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin, alle handels- en financiële operaties verrichten, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheek maatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- Deux administrateurs conjointement
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Elke bestuurder kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, indien de vennootschap door meer dan één bestuurder wordt bestuurd mag… » (acte en néerlandais)« Deze wordt geboekt op de algemene kosten los van eventuele representatie- reis- en verplaatsingskosten, indien het mandaat van de bestuurder… » (acte en néerlandais)« Het bestuursorgaan bepaalt of zij alleen dan wel gezamenlijk optreden, het bestuursorgaan kan het dagelijks bestuur alsook de… » (acte en néerlandais)« Indien een derde tot bestuurder is benoemd, zelfs in de statuten en zonder beperking van duur, kan deze ten allen tijde ontslagen worden… » (acte en néerlandais)Encore 2 dispositions à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « 0823120521, A1 » (acte en néerlandais)« 0505683368, A2 » (acte en néerlandais)« Aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten, register van aandelen op naam » (acte en néerlandais)« Vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk aandeel wat de uitoefening van de aan de aandeelhouders toegekende rechten betreft » (acte en néerlandais)« Aan de aandeelhouders worden certificaten afgegeven van deze inschrijvingen, vennootschap heeft het recht de uitoefening van de aan het… » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « De bepalingen van dit artikel zijn van toepassing op elke overdracht onder levenden zowel ten bezwarende titel als ten kosteloze titel zowel… » (acte en néerlandais)Encore 1 disposition à ce sujet dans l'acte
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- « Volgestort bij uitgifte » (acte en néerlandais)« Dag van de openstelling van de intekening, toe aan eigenaar-pandgever » (acte en néerlandais)
- Affectation du résultatComment le bénéfice est réparti; une srl ne peut distribuer qu'après un test d'actif net et de liquidité.
- « Bestuursorgaan, algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- Règle d'affiliationQui peut devenir membre ou associé, et à quelles conditions.
- « Alle bepalingen van de statuten zijn toepasselijk wanneer de vennootschap slechts één aandeelhouder telt in zoverre ze niet strijdig zijn… » (acte en néerlandais)
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Dernier vendredi de juin à 11 h
- ConvocationComment et combien de temps à l'avance les actionnaires sont convoqués; légalement au moins quinze jours.
- « De oproepingen tot een algemene vergadering vermelden de agenda, per e-mail gericht aan de aandeelhouders aan de bestuurders en in… » (acte en néerlandais)
- Accès à l'assembléeQui peut assister à l'assemblée et ce qu'il faut pour y être admis.
- « Om toegelaten te worden tot de algemene vergadering en voor de aandeelhouders om er het stemrecht uit te oefenen dient een effectenhouder te… » (acte en néerlandais)
- Règle de voteÀ quelle majorité l'assemblée décide, par exemple simple ou spéciale.
- « Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht… » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Op elk moment, beslissing van de algemene vergadering » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Indien geen andere vereffenaar zou zijn benoemd, bestuurder(s) in functie » (acte en néerlandais)