Capitaux propres
464 420 € contre 913 928 € en 2010
Les capitaux propres ont baissé de 49 % en 15 ans.
CONSTANCE
Aperçu
Parcours
18 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 33 dépôts depuis 1991record 95 520 € (2022)
56 456 €▼ 36,9 %
le plus bas -30 276 € (2012)
10 003 €▼ 75,1 %
record 913 928 € (2010)
464 420 €▲ 2,2 %
162 789 €▲ 4,3 %
Administration1 nom depuis 2023
1 administrateurCOOREMANS Philippe
Documentsdépôts et actes
29-01-20262 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 89 440 € à 56 456 €Résultat de 40 105 € à 10 003 €Liquidités de 12 023 € à 29 554 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Chiffre d'affaires
≈ 120 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dépôts
33 comptes annuels depuis 1991
Les comptes 2018 sont arrivés avec 4 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 64 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 1,2 %
01-2025 : 1,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 12-2024valeur la plus haute
02-2025 : 0,2 %▼ -1,2 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,2 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,2 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
abaisse le risque
Taille : total du bilan 627 209 €
Capitaux propres 464 420 € (74,0 % du total du bilan)
Constituée en 1990
Forme juridique SA
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 80 % d'entre elles en solvabilité, 61 % en liquidité, 61 % en rentabilité et 52 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-06-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que CONSTANCE aujourd'hui. Chaque point représente 37 entreprises, deux ans plus tard.
96,2 %
existaient encore
3,5 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CONSTANCE : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour CONSTANCE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 40 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 3,35 (2,63 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 14,7 % et la trésorerie 4,7 % du total du bilan. 26 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
5 signaux, aucun n'augmente le risque
Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-01-2026 ; ils l'ont été le 29-01-2026, soit 2 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
2 jours d'avance
2024
3 jours d'avance
2023
1 jour d'avance
2022
3 jours d'avance
2021
38 jours d'avance
2020
45 jours d'avance
2019
17 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-06-2026 doivent être déposés au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 28 janvier (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 fin d'exercice10-11-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Administration et actionnariat
CP
COOREMANS Philippe
Administrateur délégué
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0441038016
Transfert du siège social d'Ixelles à Genappe
Nouveau siège : chaussée de Nivelles 50 à 1472 Genappe · Siège précédent : Rue du Bailli 61 à 1050 Ixelles · Réunion du conseil du 21-08-2024 · Acte du Moniteur
Modification des statuts
Administrateur en fonction : COOREMANS Philippe · Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein d'Ixelles
Nouveau siège : rue du Bailli 61 à 1050 Ixelles · Siège précédent : Avenue Molière 128 à 1050 Ixelles · Réunion du conseil du 09-12-2022 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CONSTANCE Genappe | 627 209 € | 56 456 € | 74,0 % | - |
| IMMOBILIERE I.P.L. Perwez | 623 850 € | 64 411 € | 77,7 % | - |
| D.C. IMMO Nivelles | 781 461 € | 64 885 € | 12,9 % | - |
| SECURIMMO Ostende | 640 961 € | 52 524 € | 80,0 % | - |
| NEXT GENERATION DEVELOPMENT Ixelles | 703 256 € | 53 724 € | 94,9 % | - |
| IMMO VANRUNXT Diepenbeek | 645 155 € | 47 911 € | 33,5 % | - |
| KODIAK Watermael-Boitsfort | 586 985 € | 66 936 € | 35,6 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que CONSTANCE : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 587 000 € et 781 000 €, constituées entre 1984 et 1992.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-06-1990Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.052.944.1271472 Genappe, depuis le 05-06-1991
- Fin de l'exercice
- 30 juin
- Peppol
- Joignable depuis le 12-01-2026
Comptes annuels au 30-06-2025
- 56 456 €▼ 36,9 %
- 10 003 €▼ 75,1 %
- 464 420 €▲ 2,2 %
- 627 209 €▲ 2,7 %
- Dépôt
- Déposés le 29-01-2026, 2 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur CONSTANCE
CONSTANCE dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 59 236 € en 2007 à 56 456 € en 2025.
En janvier 2023, le Moniteur belge a publié la nomination de COOREMANS Philippe comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 29-01-2026, 2 jours avant la fin du délai56 456 €
▼ 36,9 %
15 091 €
▼ 72,2 %
10 003 €
▼ 75,1 %
217 087 €
▲ 20,1 %
74,0 %
▼ 0,4 point
3,35
▲ 0,72
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 120 000 €. Estimé : probablement entre 77 000 € et 160 000 €.
Dans les classements
8e entreprise la plus ancienne à Genappe, secteur Immobilier
Bilan
total du bilan 627 209 € au 30-06-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
74,0 %
Au-dessus de 82 % des 17 194 entreprises en 2025.
3,35
Au-dessus de 79 % des 16 491 entreprises en 2025.
1,6 %
Au-dessus de 50 % des 16 870 entreprises en 2025.
CONSTANCE
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart supérieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||||||
20/58 |
627 209 | 610 472 | 632 900 | 678 654 | 732 973 | 685 574 | 645 593 | 279 816 | 254 918 | 275 296 | 631 098 | 661 763 | 642 942 | 666 607 | 920 083 | 872 999 | 841 021 | 824 984 | |
21/28 |
317 796 | 318 994 | 252 958 | 262 306 | 279 709 | 231 251 | 247 137 | 257 142 | 237 710 | 266 500 | 290 586 | 322 188 | 314 508 | 347 315 | 337 019 | 365 815 | 391 622 | 417 522 | |
22/27 |
317 796 | 318 994 | 252 958 | 262 306 | 279 709 | 231 251 | 246 003 | 256 008 | 236 576 | 265 366 | 289 453 | 321 054 | 313 374 | 346 181 | 337 019 | 362 454 | 388 261 | 414 161 | |
22 |
163 511 | 163 511 | 163 511 | 163 511 | 163 511 | 163 511 | 163 511 | 163 511 | 180 463 | 200 085 | 219 706 | 239 327 | 258 949 | 278 570 | 317 812 | 337 434 | 357 055 | 376 676 | |
23 |
146 835 | 144 631 | 77 815 | 0 | 49 455 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 92 | |
24 |
7 450 | 10 852 | 11 633 | 7 142 | 9 418 | 5 308 | 4 699 | 1 200 | 1 200 | - | - | - | - | - | - | - | 373 | 746 | |
25 |
- | - | 0 | 3 398 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
26 |
- | - | 0 | 88 255 | 52 347 | 62 432 | 77 794 | 91 298 | 54 913 | 65 281 | 69 747 | 81 727 | 54 426 | 67 611 | 19 206 | 25 020 | 30 833 | 36 647 | |
28 |
- | - | - | - | - | - | 1 134 | 1 134 | 1 134 | 1 134 | 1 134 | 1 134 | 1 134 | 1 134 | - | 3 361 | 3 361 | 3 361 | |
29/58 |
309 413 | 291 478 | 379 942 | 416 348 | 453 264 | 454 323 | 398 457 | 22 674 | 17 208 | 8 796 | 340 511 | 339 575 | 328 434 | 319 292 | 583 065 | 507 185 | 449 398 | 407 462 | |
40/41 |
- | - | 82 616 | 400 365 | 398 842 | 388 930 | 378 854 | 186 | 1 656 | - | 339 258 | 327 345 | 319 107 | 311 055 | 574 483 | 504 867 | 440 744 | 394 367 | |
40 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 10 883 | 7 464 | 6 639 | 11 391 | |
41 |
- | - | 82 616 | 400 365 | 398 842 | 388 930 | 378 854 | 186 | 1 656 | - | 339 258 | 327 345 | 319 107 | 311 055 | 563 599 | 497 403 | 434 104 | 382 976 | |
50/53 |
268 005 | 268 005 | 268 005 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
54/58 |
29 554 | 12 023 | 18 973 | 15 200 | 53 701 | 64 664 | 18 907 | 18 020 | 15 552 | 8 796 | 1 253 | 4 149 | 1 450 | - | - | 35 | 2 079 | 9 435 | |
490/1 |
11 854 | 11 450 | 10 348 | 783 | 721 | 729 | 695 | 4 469 | - | - | - | 8 081 | 7 877 | 8 237 | 8 582 | 2 283 | 6 576 | 3 660 | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||||||
10/49 |
627 209 | 610 472 | 632 900 | 678 654 | 732 973 | 685 574 | 645 593 | 279 816 | 254 918 | 275 296 | 631 098 | 661 763 | 642 942 | 666 607 | 920 083 | 872 999 | 841 021 | 824 984 | |
10/15 |
464 420 | 454 417 | 414 312 | 371 021 | 328 222 | 272 857 | 220 153 | 178 260 | 163 946 | 126 787 | 92 767 | 107 148 | 124 765 | 125 443 | 913 928 | 868 089 | 823 274 | 778 170 | |
10/11 |
61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 818 049 | 818 049 | 818 049 | 818 049 | |
10 |
61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 61 500 | 818 049 | 818 049 | 818 049 | 818 049 | |
13 |
274 155 | 274 155 | 274 155 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 70 000 | 57 000 | |
130/1 |
274 155 | 274 155 | 274 155 | 6 150 | 6 150 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 6 150 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 81 805 | 70 000 | 57 000 | |
1312 |
268 005 | 268 005 | 268 005 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
14 |
128 765 | 118 762 | 78 657 | 303 371 | 260 572 | 205 207 | 152 503 | 110 610 | 20 642 | -16 518 | -50 537 | -36 157 | -18 540 | -17 862 | 14 074 | -31 764 | -64 775 | -96 879 | |
17/49 |
162 789 | 156 055 | 218 588 | 307 634 | 404 751 | 412 717 | 425 440 | 101 556 | 90 971 | 148 509 | 538 330 | 554 615 | 518 177 | 541 164 | 6 155 | 4 910 | 17 747 | 46 815 | |
17 |
64 212 | 36 779 | 11 281 | 19 455 | 27 494 | 35 402 | 36 729 | 49 666 | 15 507 | 30 943 | 51 223 | 70 582 | 37 041 | 46 550 | - | - | - | 15 000 | |
170/4 |
57 762 | 30 329 | 4 831 | 13 005 | 21 044 | 28 952 | 36 729 | 49 666 | 15 507 | 30 943 | 51 223 | 70 582 | 37 041 | 46 550 | - | - | - | 15 000 | |
178/9 |
6 450 | 6 450 | 6 450 | 6 450 | 6 450 | 6 450 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
42/48 |
92 326 | 110 737 | 200 705 | 282 752 | 377 257 | 377 315 | 388 711 | 51 890 | 75 464 | 117 566 | 487 108 | 484 033 | 481 135 | 494 614 | 6 155 | 4 910 | 17 747 | 26 959 | |
42 |
0 | 4 831 | 8 174 | 8 040 | 7 907 | 7 777 | 12 937 | 17 744 | 15 436 | 20 280 | 19 359 | 18 480 | 29 509 | 9 072 | - | - | 15 000 | 15 000 | |
43 |
- | - | - | - | - | 1 397 | 2 598 | - | 6 | 1 207 | - | - | - | 19 838 | 38 | - | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | 1 397 | 2 598 | - | 6 | 1 207 | - | - | - | 19 838 | 38 | - | - | - | |
44 |
466 | 3 068 | 232 | 1 985 | 3 281 | 2 172 | 3 557 | 8 463 | 2 459 | 3 867 | 4 132 | 9 244 | 3 317 | 8 576 | 4 979 | 4 910 | 2 747 | 6 971 | |
440/4 |
466 | 3 068 | 232 | 1 985 | 3 281 | 2 172 | 3 557 | 8 463 | 2 459 | 3 867 | 4 132 | 9 244 | 3 317 | 8 576 | 4 979 | 4 910 | 2 747 | 6 971 | |
45 |
3 257 | 3 441 | 7 413 | 16 206 | 44 390 | 24 214 | 19 289 | 7 445 | 3 952 | - | - | - | - | - | 1 139 | - | - | 4 988 | |
450/3 |
3 257 | 3 441 | 7 413 | 16 206 | 44 390 | 24 214 | 19 289 | 7 445 | 3 952 | - | - | - | - | - | 1 139 | - | - | 4 988 | |
47/48 |
88 603 | 99 398 | 184 885 | 256 521 | 321 679 | 341 755 | 350 331 | 18 239 | 53 612 | 92 212 | 463 617 | 456 310 | 448 310 | 457 128 | - | - | - | - | |
492/3 |
6 251 | 8 539 | 6 602 | 5 427 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 4 856 | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||||||
76A |
- | - | - | - | - | - | - | - | 435 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9900 |
56 456 | 89 440 | 93 576 | 95 520 | 87 776 | 92 258 | 76 548 | 62 331 | 80 259 | 72 943 | 28 042 | 23 125 | 32 609 | 3 720 | 61 247 | 52 370 | 56 763 | 59 236 | |
630 |
28 631 | 22 614 | 19 559 | 19 181 | 14 662 | 17 536 | 17 036 | 41 628 | 38 190 | 39 003 | 37 824 | 40 638 | 32 807 | 32 807 | 25 435 | 25 808 | 25 900 | 26 773 | |
640/8 |
12 735 | 12 456 | 14 085 | 16 295 | 6 051 | 6 041 | 5 706 | 5 593 | 6 839 | 5 014 | 4 517 | 3 658 | 3 558 | 3 861 | 3 951 | 3 800 | 4 216 | 12 087 | |
9901 |
15 091 | 54 370 | 59 932 | 60 044 | 67 062 | 68 680 | 53 805 | 15 111 | 35 230 | 28 926 | -14 300 | -21 171 | -3 756 | -32 948 | 31 861 | 22 763 | 26 647 | 20 376 | |
75/76B |
123 | 1 | - | - | 9 334 | 9 116 | 8 784 | 8 550 | 8 328 | 8 139 | 3 833 | 8 083 | 7 877 | 7 696 | 15 302 | 22 664 | 19 889 | 17 769 | |
75 |
123 | 1 | - | - | 9 334 | 9 116 | 8 784 | 8 550 | 8 328 | 8 139 | 3 833 | 8 083 | 7 877 | 7 696 | 15 302 | 22 664 | 19 889 | 17 769 | |
65/66B |
1 991 | 334 | 1 241 | 616 | 664 | 878 | 1 408 | 1 902 | 2 446 | 3 046 | 3 914 | 4 529 | 4 799 | 5 023 | 185 | 610 | 1 431 | 3 425 | |
65 |
1 991 | 334 | 1 241 | 616 | 664 | 878 | 1 408 | 1 902 | 2 446 | 3 046 | 3 914 | 4 529 | 4 799 | 5 023 | 185 | 610 | 1 431 | 3 425 | |
9903 |
13 223 | 54 037 | 58 692 | 59 428 | 75 733 | 76 918 | 61 181 | 21 758 | 41 112 | 34 019 | -14 381 | -17 617 | -678 | -30 276 | 46 978 | 44 817 | 45 105 | 34 721 | |
67/77 |
3 220 | 13 932 | 15 400 | 16 629 | 20 368 | 24 214 | 19 289 | 7 445 | 3 952 | - | - | - | - | - | 1 139 | 2 | 1 | - | |
9904 |
10 003 | 40 105 | 43 292 | 42 799 | 55 365 | 52 704 | 41 893 | 14 314 | 37 160 | 34 019 | -14 381 | -17 617 | -678 | -30 276 | 45 839 | 44 815 | 45 104 | 34 721 | |
9905 |
10 003 | 40 105 | 43 292 | 42 799 | 55 365 | 52 704 | 41 893 | 14 314 | 37 160 | 34 019 | -14 381 | -17 617 | -678 | -30 276 | 45 839 | 44 815 | 45 104 | 34 721 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||||||
9906 |
128 765 | 118 762 | 346 662 | 303 371 | 260 572 | 205 207 | 152 503 | 34 955 | 20 642 | -16 518 | -50 537 | -36 157 | -18 540 | -17 862 | 14 074 | -19 960 | -51 775 | -96 879 | |
14P |
118 762 | 78 657 | 303 371 | 260 572 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
791/2 |
- | - | - | - | - | - | - | 75 655 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | 268 005 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 11 805 | 13 000 | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 11 805 | 13 000 | - | |
6921 |
- | - | 268 005 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||||||
Les comptes de 15 exercices antérieurs (1991-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.
L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 29-01-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-06-2025 | schéma micro | 29-01-2026 | 2026-00021279 | |
| 30-06-2024 | schéma micro | 28-01-2025 | 2025-00014403 | |
| 30-06-2023 | schéma micro | 30-01-2024 | 2024-00014050 | |
| 30-06-2022 | schéma micro | 28-01-2023 | 2023-00009291 | |
| 30-06-2021 | schéma micro | 24-12-2021 | 2021-81700507 | |
| 30-06-2020 | schéma micro | 17-12-2020 | 2020-76100054 | |
| 30-06-2019 | schéma micro | 14-01-2020 | 2020-01500073 | |
| 30-06-2018 | schéma micro | 04-02-2019 | 2019-04300121 | |
| 30-06-2017 | schéma micro | 20-12-2017 | 2017-72700344 | |
| 30-06-2016 | schéma complet | 23-12-2016 | 2016-71700161 | |
| 30-06-2015 | schéma complet | 28-01-2016 | 2016-03200374 | |
| 30-06-2014 | schéma abrégé | 04-12-2014 | 2014-68500484 | |
| 30-06-2013 | schéma abrégé | 14-02-2014 | 2014-04000005 | |
| 30-06-2012 | schéma abrégé | 17-12-2012 | 2012-66700281 | |
| 30-06-2010 | schéma abrégé | 16-12-2010 | 2010-63500387 | |
| 30-06-2009 | schéma abrégé | 18-12-2009 | 2009-89900102 | |
| 30-06-2008 | schéma abrégé | 20-11-2008 | 2008-82300210 | |
| 30-06-2007 | schéma abrégé | 12-12-2007 | 2007-82900305 | |
| 30-06-2005 | schéma abrégé | 19-12-2005 | 2005-90102592 | |
| 30-06-2004 | schéma complet | 03-03-2005 | 2005-06600396 | |
| 30-06-2003 | schéma complet | 25-02-2004 | 2004-05404904 | |
| 30-06-2002 | schéma complet | 05-12-2002 | 2002-75201280 | |
| 30-06-2001 | schéma complet | 27-03-2002 | 2002-07801070 | |
| 30-06-2000 | schéma complet | 29-12-2000 | 2000-78401028 | |
| 30-06-1999 | schéma complet | 20-12-1999 | 1999-63801085 | |
| 30-06-1998 | schéma complet | 15-03-1999 | 1999-04803065 | |
| 30-06-1997 | schéma complet | 04-12-1997 | 1997-55403588 | |
| 30-06-1996 | schéma complet | 04-12-1996 | 1996-52503260 | |
| 30-06-1995 | schéma complet | 04-12-1995 | 1995-59004724 | |
| 30-06-1994 | schéma complet | 02-12-1994 | 1994-49102398 | |
| 30-06-1993 | schéma complet | 02-12-1993 | 1993-44801486 | |
| 30-06-1992 | schéma complet | 22-12-1992 | 1992-41401980 | |
| 30-06-1991 | schéma complet | 22-01-1992 | 1992-01001322 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43 722 | 76 984 | 79 492 | 79 225 | 81 725 | 86 217 | 70 841 | 56 738 | 73 420 | 67 929 | 23 525 | 19 467 | 29 051 | -141 | 57 296 | 48 570 | 52 547 | 47 149 | ||
| 38 634 | 62 718 | 62 851 | 61 980 | 70 027 | 70 240 | 58 929 | 55 942 | 75 350 | 73 022 | 23 444 | 23 021 | 32 129 | 2 531 | 71 273 | 70 623 | 71 004 | 61 493 | ||
| 27 433 | 88 649 | 239 276 | 52 860 | 63 121 | 2 784 | 7 031 | 61 060 | 9 400 | 14 916 | 6 223 | 48 318 | 0 | 9 297 | -3 361 | 0 | 0 | 1 119 | ||
| 17 532 | -6 951 | 3 774 | -38 501 | -10 963 | 45 757 | 888 | 2 467 | 6 756 | 7 543 | -2 896 | 2 700 | - | - | - | -2 044 | -7 356 | - | ||
| 217 087 | 180 741 | 179 237 | 133 596 | 76 007 | 77 008 | 9 745 | -29 216 | -58 256 | -108 770 | -146 596 | -144 458 | -152 702 | -175 321 | 576 909 | 502 275 | 431 651 | 380 503 | ||
| 74,0 % | 74,4 % | 65,5 % | 54,7 % | 44,8 % | 39,8 % | 34,1 % | 63,7 % | 64,3 % | 46,1 % | 14,7 % | 16,2 % | 19,4 % | 18,8 % | 99,3 % | 99,4 % | 97,9 % | 94,3 % | ||
| 3,35 | 2,63 | 1,89 | 1,47 | 1,20 | 1,20 | 1,03 | 0,44 | 0,23 | 0,07 | 0,70 | 0,70 | 0,68 | 0,65 | 94,72 | - | 25,32 | 15,11 | ||
| 0,35 | 0,34 | 0,53 | 0,83 | 1,23 | 1,51 | 1,93 | 0,57 | 0,55 | 1,17 | 5,80 | 5,18 | 4,15 | 4,31 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,06 | ||
| 2,2 % | 8,8 % | 10,4 % | 11,5 % | 16,9 % | 19,3 % | 19,0 % | 8,0 % | 22,7 % | 26,8 % | -15,5 % | -16,4 % | -0,5 % | -24,1 % | 5,0 % | 5,2 % | 5,5 % | 4,5 % | ||
| 1,6 % | 6,6 % | 6,8 % | 6,3 % | 7,6 % | 7,7 % | 6,5 % | 5,1 % | 14,6 % | 12,4 % | -2,3 % | -2,7 % | -0,1 % | -4,5 % | 5,0 % | 5,1 % | 5,4 % | 4,2 % | ||
| 21,96 | plus de 100 | 64,07 | plus de 100 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 30-06-2025 | 30-06-2024 | 30-06-2023 | 30-06-2022 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 27 433 € | 88 649 € | 239 276 € | 52 860 € |
| 28 631 € | 22 614 € | 19 559 € | 19 181 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur CONSTANCE
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 72 % à celui de 2024 et le plus faible depuis 2015. C'est la cinquième baisse d'affilée.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 25,6 % à 26,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Administration & actionnariat
Administration
1 dirigeant, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2024COOREMANS Philippe
Administrateur et administrateur délégué
administrateur : en fonction selon l'acte du 24-01-2024
administrateur délégué : en fonction selon l'acte du 10-01-2023
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-01-2026
- COOREMANS Philippe
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Article 15. Représentation externe La société est valablement représentée en justice et ailleurs par l’administrateur unique. Dans les… »acte du 24-01-2024
Mandats au fil des ans
1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'huiCOOREMANS Philippe
Administrateur délégué, Administrateur
Administrateur délégué, Administrateur
DirectionAdministrationmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- COOREMANS Philippe
- Administrateur délégué, en fonction avant le 10-01-2023 et toujours aujourd'hui
- Administrateur, en fonction avant le 24-01-2024 et toujours aujourd'hui
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Capital
- 61 500 €
- Actions
- 3 300
- Apport par action
- 18,64 €
- Capitaux propres par action
- 141 € en 2025
- Source
- acte du 24-01-2024
Statuts
acte du 24-01-2024- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- 1 administrateur
- Capital autoriséL'organe d'administration peut augmenter le capital jusqu'à ce montant sans nouvelle décision des actionnaires.
- Autorisation, rapport motivé administrateur unique annoncé ordre du jour
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième mardi de novembre à 18 h
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Toutes les opérations prévues par la loi, sauf si l’assemblée générale en décide autrement à la majorité des voix
Réseau & groupe
Pas de groupe
CONSTANCE n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Seul administrateur : COOREMANS Philippe. CONSTANCE n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Chaussée de Nivelles 50, 1472 Genappe · 2 autres entreprises| Cooremans, Charlotte (entreprise individuelle)
établissement depuis le 25-03-2026 |
fondée en 2026 1035.549.432 |
| Massart, Loïc (entreprise individuelle)
établissement depuis le 01-07-2014 |
fondée en 2014 0819.400.570 |
Chronologie
Chronologie
44 événements depuis 1990Capital
Dépôts
Financier
Établissements
Adresse
19901995200020052010201520202025
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-01-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma micro · 2 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0441038016
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 3 jours avant l'échéance
2024
Transfert du siège social d'Ixelles à GenappeNouveau siège : chaussée de Nivelles 50 à 1472 Genappe · Siège précédent : Rue du Bailli 61 à 1050 Ixelles · Réunion du conseil du 21-08-20242 points ▸
- Réunion du conseil, 21-08-2024
- Transfert de siège, chaussée de Nivelles 50 à 1472 Genappe
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 1 jour avant l'échéance
Modification des statutsAdministrateur en fonction : COOREMANS Philippe1 point ▸
- Capital, 61 500 €, 3 300 actions
- L'acte contient encore 3 autres points.
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 3 jours avant l'échéance
Transfert du siège social au sein d'IxellesNouveau siège : rue du Bailli 61 à 1050 Ixelles · Siège précédent : Avenue Molière 128 à 1050 Ixelles · Réunion du conseil du 09-12-20222 points ▸
- Réunion du conseil, 09-12-2022
- Transfert de siège, rue du Bailli 61 à 1050 Ixelles
2021
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 38 jours avant l'échéance
Meilleur résultat de 2007 à 2025 net 55 365 € ▲5 % Le résultat net de 55 365 € est le plus élevé de ces années.
2020
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 45 jours avant l'échéance
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 17 jours avant l'échéance
2019
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 1,03 Le ratio de liquidité passe de 0,44 à 1,03.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 4 jours de retard
2017
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 42 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 39 jours avant l'échéance
De nouveau bénéficiaire net 34 019 € Le résultat net est de 34 019 €, après 4 années de perte.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 3 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 58 jours avant l'échéance
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 14 jours de retard
2012
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 45 jours avant l'échéance
Exercice le plus faible net -30 276 € Le résultat net tombe à -30 276 €, le plus bas de 2007 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
2010
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 46 jours avant l'échéance
2009
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · 44 jours avant l'échéance
La liquidité fait plus que quadrupler ratio de liquidité 103,29 Le ratio de liquidité passe de 25,32 à 103,29. La dette à court terme recule de 17 747 € à 4 910 €.
2008
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma abrégé · 72 jours avant l'échéance
2007
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma abrégé · 50 jours avant l'échéance
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma complet
2000
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma complet
1997
Comptes annuels 1997 déposés PDFschéma complet
1996
Comptes annuels 1996 déposés PDFschéma complet
1995
Comptes annuels 1995 déposés PDFschéma complet
1994
Comptes annuels 1994 déposés PDFschéma complet
1993
Comptes annuels 1993 déposés PDFschéma complet
1991
Premier établissement Chaussée de Nivelles 50, Genappe
1990
Constitution publié le 30-06-1990
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0441.038.016
- Numéro de TVA
- BE 0441.038.016
- Identifiant Peppol
- 0208:0441038016
- Autre identifiant
- 9925:BE0441038016
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 11-06-1990
- Exercice
- se clôture le 30 juin
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième mardi de novembre à 18 hacte du 24-01-2024
- Peppol
- Joignable depuis le 12-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- CONSTANCE en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 24-01-2024
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Région de Bruxelles-Capitaleacte du 24-01-2024
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
Codes selon la NACEBEL 2003
70311
Agences immobilières et intermédiaires en achat, vente et location de biens immobiliers activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- Toute activité commerciale,industrielle et financière à exécuter qui se rapportent directement ou indirectement à l’achat,la vente,la construction,le travail d’aménagement,la…acte du 24-01-2024
3 activités
- Toute activité commerciale,industrielle et financière à exécuter qui se rapportent directement ou indirectement à l’achat,la vente,la construction,le travail d’aménagement,la location et la gestion de biens immobiliers
- Donner des conseils financiers,techniques,commerciaux dans le plus grand sens,ainsi qu’effectuer des recherches du marché et organisation d’entreprises
- La réalisation,l’import,l’export,la représentation et la vente en général de matériaux de mobilier et de décoration,aménagement de maisons et à l’extérieur,conseils,services,prestations et réalisations de décorations,aménagements mobiliers et immobiliers
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Chaussée de Nivelles 50 siège 1472 Genappe 68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux | 05-06-1991 | 2.052.944.127 |
1 ancien siège
- Rue du Bailli 61, 1050 Ixelles jusqu'au 01-09-2024 · acte du 03-10-2024
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 361 m²
- Bâtiments
- 58 m²
- Volume, LiDAR
- 554 m³
- Bâtiment le plus haut
- 11,1 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 25106G0155/00K000 | 361 m² | 1 · 58 m² | 11,1 m · 3 |