D.C. IMMO
ActifRésumé
D.C. IMMO est active depuis 1987 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 100 546 € et un résultat net de -37 945 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 4,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 35 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité50▼-20
Solvabilité38▼-15
Croissance32▼-26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 5 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,1 contre 1,98 en 2024 ; dettes à court terme : 27% et trésorerie : 0% du total du bilan), et 87,1% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
23 j de retard
2023
33 j d'avance
2022
23 j de retard
2021
30 j de retard
2020
27 j de retard
2019
28 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 18 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 23 août (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
100 546 €▼ 27,4%
2024 · 138 491 €
Total actif
781 461 €▲ 57,5%
2024 · 496 036 €
Résultat net
-37 945 €
2024 · 21 102 €
Fonds de roulement
-190 354 €
2024 · 50 217 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation24 850 €-8 213 €12 715 €29 085 €▲ 129%-27 971 €
Résultat net18 769 €dans la moitié centrale du secteur-15 147 €en dessous de la moitié centrale du secteur4 195 €dans la moitié centrale du secteur21 102 €dans la moitié centrale du secteur▲ 403%-37 945 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Capitaux propres128 340 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,1%113 194 €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,8%117 389 €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7%138 491 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,0%100 546 €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,4%
Total actif536 887 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,9%531 175 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,1%482 005 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,3%496 036 €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9%781 461 €dans la moitié centrale du secteur▲ 57,5%
Dettes376 018 €▼ 14,3%387 318 €▲ 3,0%335 818 €▼ 13,3%330 613 €▼ 1,5%655 849 €▲ 98,4%
Fonds de roulement28 261 €dans la moitié centrale du secteur17 071 €dans la moitié centrale du secteur▼ 39,6%26 966 €dans la moitié centrale du secteur▲ 58,0%50 217 €dans la moitié centrale du secteur▲ 86,2%-190 354 €en dessous de la moitié centrale du secteur
Solvabilité23,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp21,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp24,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp27,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp12,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 15,1pp
Liquidité générale1,33dans la moitié centrale du secteur▲ 0,391,29dans la moitié centrale du secteur▼ 0,031,86dans la moitié centrale du secteur▲ 0,561,98dans la moitié centrale du secteur▲ 0,130,10en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,88
Rentabilité des actifs (ROA)3,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,1pp-2,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,3pp0,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7pp4,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 3,4pp-4,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,1pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2025 : une perte de 27 971 € après 29 085 € en 2024, le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 781 461 €
Actifs immobilisés
760 837 € ▲ 92,8%
Actifs circulants
20 624 € ▼ 79,7%
Passif 781 461 €
Capitaux propres
100 546 € ▼ 27,4%
Provisions
25 066 € ▼ 6,9%
Dettes
655 849 € ▲ 98,4%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 66,7 % à 83,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
50 961 €▼
2024 · 62 024 €
Cash-flow
40 987 €▼
2024 · 54 041 €
Taux d'endettement
6,52▲
2024 · 2,39
ROE
-37,7%▼
2024 · 15,2%
Couverture des intérêts
4,44▼
2024 · 5,53
Dettes ≤ 1 an
210 978 €▲
2024 · 51 226 €
Dettes > 1 an
444 870 €▲
2024 · 279 388 €
Impôts
359 €▼
2024 · 2 088 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 507 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 1,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
1,6%
a fait faillite
1,8%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2% sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 507 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 36 124 € | 33 624 € | 33 409 € | 32 939 € | 78 933 € | ▲ 140% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 11 614 € | 11 512 € | 15 753 € | 14 482 € | 13 924 € | ▼ 3,9% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 72 588 € | 36 923 € | 61 877 € | 76 506 € | 64 885 € | ▼ 15,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 24 850 € | -8 213 € | 12 715 € | 29 085 € | -27 971 € | ▼ 196% |
| Produits financiers75/76B | 13 € | - | 495 € | 3 454 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 13 € | - | 495 € | 3 454 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 7 878 € | 8 799 € | 10 607 € | 11 214 € | 11 481 € | ▲ 2,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 7 878 € | 8 799 € | 10 607 € | 11 214 € | 11 481 € | ▲ 2,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 16 986 € | -17 012 € | 2 603 € | 21 325 € | -39 452 € | ▼ 285% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 1 866 € | 1 866 € | 1 866 € | 1 866 € | 1 866 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 83 € | - | 273 € | 2 088 € | 359 € | ▼ 82,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 769 € | -15 147 € | 4 195 € | 21 102 € | -37 945 € | ▼ 280% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 7 463 € | 7 463 € | 7 463 € | 7 463 € | 7 463 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 26 232 € | -7 684 € | 11 658 € | 28 565 € | -30 482 € | ▼ 207% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 536 887 € | 531 175 € | 482 005 € | 496 036 € | 781 461 € | ▲ 57,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 421 809 € | 455 439 € | 423 509 € | 394 594 € | 760 837 € | ▲ 92,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | - | - | - | - | 1 055 € | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 421 606 € | 455 236 € | 423 306 € | 394 390 € | 759 579 € | ▲ 92,6% |
| Terrains et constructions22 | 418 713 € | 452 618 € | 420 725 € | 392 144 € | 758 162 € | ▲ 93,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 1 756 € | 2 196 € | 2 580 € | 2 246 € | 1 416 € | ▼ 36,9% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 1 137 € | 422 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 203 € | 203 € | 203 € | 203 € | 203 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 115 078 € | 75 736 € | 58 496 € | 101 443 € | 20 624 € | ▼ 79,7% |
| Créances à un an au plus40/41 | 19 157 € | 19 226 € | 57 008 € | 101 442 € | 20 191 € | ▼ 80,1% |
| Créances commerciales40 | 960 € | 1 206 € | 1 710 € | 4 299 € | 2 082 € | ▼ 51,6% |
| Autres créances41 | 18 197 € | 18 021 € | 55 298 € | 97 142 € | 18 108 € | ▼ 81,4% |
| Valeurs disponibles54/58 | 95 922 € | 56 510 € | 1 189 € | 1 € | 365 € | ▲ 36 351% |
| Comptes de régularisation490/1 | 0 € | - | 299 € | - | 69 € | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 536 887 € | 531 175 € | 482 005 € | 496 036 € | 781 461 € | ▲ 57,5% |
| Capitaux propres10/15 | 128 340 € | 113 194 € | 117 389 € | 138 491 € | 100 546 € | ▼ 27,4% |
| Apport10/11 | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | 20 000 € | = |
| En dehors du capital11 | 20 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres1109/19 | 20 000 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 137 093 € | 129 630 € | 122 167 € | 114 704 € | 107 242 € | ▼ 6,5% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 977 € | 6 977 € | 6 977 € | 6 977 € | 6 977 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 6 977 € | 6 977 € | 6 977 € | 6 977 € | 6 977 € | = |
| Réserves immunisées132 | 130 116 € | 122 653 € | 115 190 € | 107 727 € | 100 265 € | ▼ 6,9% |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -28 753 € | -36 437 € | -24 778 € | 3 787 € | -26 696 € | ▼ 805% |
| Provisions et impôts différés16 | 32 529 € | 30 663 € | 28 798 € | 26 932 € | 25 066 € | ▼ 6,9% |
| Impôts différés168 | 32 529 € | 30 663 € | 28 798 € | 26 932 € | 25 066 € | ▼ 6,9% |
| Dettes17/49 | 376 018 € | 387 318 € | 335 818 € | 330 613 € | 655 849 € | ▲ 98,4% |
| Dettes à plus d'un an17 | 289 201 € | 328 653 € | 304 289 € | 279 388 € | 444 870 € | ▲ 59,2% |
| Dettes financières170/4 | 289 201 € | 328 653 € | 304 289 € | 279 388 € | 444 870 € | ▲ 59,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 86 817 € | 58 665 € | 31 530 € | 51 226 € | 210 978 € | ▲ 312% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 14 936 € | 23 842 € | 24 364 € | 24 901 € | 34 517 € | ▲ 38,6% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 9 705 € | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 9 705 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 989 € | 4 172 € | 2 899 € | 9 840 € | 4 602 € | ▼ 53,2% |
| Fournisseurs440/4 | 989 € | 4 172 € | 2 899 € | 9 840 € | 4 602 € | ▼ 53,2% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | 1 000 € | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 3 128 € | 3 503 € | 2 616 € | 5 330 € | 5 552 € | ▲ 4,2% |
| Impôts450/3 | 3 128 € | 3 503 € | 2 616 € | 5 330 € | 5 552 € | ▲ 4,2% |
| Autres dettes47/48 | 67 764 € | 27 150 € | 650 € | 1 450 € | 166 307 € | ▲ 11 369% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 18 769 € | -15 147 € | 4 195 € | 21 102 € | -37 945 € | ▼ 280% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 36 124 € | 33 624 € | 33 409 € | 32 939 € | 78 933 € | ▲ 140% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 54 893 € | 18 477 € | 37 605 € | 54 041 € | 40 987 € | ▼ 24,2% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -67 254 € | -1 479 € | -4 024 € | -445 176 € | ▼ 10 963% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -39 412 € | -55 321 € | -1 188 € | 364 € | ▲ 131% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
2025
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -37 945 €
Le résultat net tombe à -37 945 €, le plus bas de la série.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 23 jours de retard
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 21 102 € ▲403%
Résultat d'exploitation 29 085 €, résultat net 21 102 €, tous deux un record.
28-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 195 €
Résultat net 4 195 € après une année de perte.
23-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 23 jours de retard
2022
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 30 jours de retard
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 18 769 €
Résultat net 18 769 € après 2 années de perte.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 27 jours de retard
2020
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 28 jours de retard
2019
08-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 8 jours de retard
2018
23-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
01-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 1 jour de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 4 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Nivelles · 1 unité d'établissement depuis 1990
Superficie au sol
1 181 m²
Emprise au sol bâtie
189 m²
Volume, LiDAR
1 146 m³
2 parcelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 9,5 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DC IMMO
depuis 19902.046.806.106
2 parcelles
Wallonie
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25783F0239/00Y000 | Wallonie | 952 m² | 1 · 146 m² | 9,5 m · 2 ét. |
| 25782D0467/00M000 | Wallonie | 229 m² | 1 · 42 m² | 4,9 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée30-12-1987
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0433079363
Aussi
9925:BE0433079363
Inscrite
09-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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