CONDOR DEVELOPMENT
ActifRésumé
CONDOR DEVELOPMENT est active depuis 2015 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2026 montrent des capitaux propres de 562 522 € et un résultat net de -215 227 €. Les capitaux propres progressent d'environ 8,9 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 71 % des 63 entreprises du même secteur (NACE 71, exercice 2026). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Activité
Activités d'architecture de construction
NACE 71111Activités immobilières NACE 68121
1 établissement
Taille
805 588 €total du bilan 2026
- Personnel
- 1,7 ETP
- Capitaux propres
- 562 522 €
- Perte
- -215 227 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Pourquoi 92augmente le risquePerte de 215 227 € (exercice 2026)abaisse le risqueLiquidité : ratio de liquidité 4,15, trésorerie 531 168 €Capitaux propres 562 522 € (69,8 % du total du bilan)Secteur Architecture & ingénierie (NACE 71)Voir le détail
Score Checked
Score 2026
92
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 45 % des entreprises comparables (NACE 71, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2025
Solide
Solvabilité
95+10
capitaux propres 69,8 % du total du bilan
Liquidité
96+7
dettes à court terme 16,4 % · trésorerie 65,9 %
Rentabilité
0-94
rendement des actifs -26,7 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,1 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 0,1 %
12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse
07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 50 000 € à 30 jours
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,15 contre 2,69 en 2025, au-dessus du seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 16,4 % et trésorerie : 65,9 % du total du bilan), et 30,2 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 71, micro-entreprises) : elle fait mieux que 69 % d'entre elles en solvabilité, 90 % en liquidité, 4 % en rentabilité et 17 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2026 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2026 ; ils l'ont été le 14-09-2026, soit 47 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2026
47 jours d'avance
2025
37 jours d'avance
2024
38 jours d'avance
2023
26 jours d'avance
2022
25 jours d'avance
2021
25 jours d'avance
2020
5 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 29 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 71) pour l'exercice 2024 est 8 jours avant l'échéance, et 34 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2027 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-10-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 24 septembre (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-10-2026 aujourd'hui31-03-2027 fin d'exercice31-10-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2026 · schéma abrégé
- Exercice le plus faiblenet -215 227 €
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
Finances · exercice 2026, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
1,9 M €
Marge EBIT
15,8 %
Résultat net
-215 227 €
2025 · 243 472 €
Fonds de roulement
415 627 €▼ 32,1 %
2025 · 611 992 €
Évolution au fil des années
2022 à 2026, 5 exercices 2019 à 2026, 8 exercices
Le résultat d'exploitation devient négatif en 2026 : une perte de 210 914 € après 301 861 € en 2025, le résultat le plus faible de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation-0,2 M €
2026
Résultat net-0,2 M €
2026
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif0,8 M €
2026
Capitaux propres0,6 M €
2026
Dettes0,2 M €
2026
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement0,4 M €
2026
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)-26,7 %
2026
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité69,8 %
2026
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale4,15
2026
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Personnel (ETP)1,7
2026
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 71, Architecture & ingénierie : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20192020202120222023202420252026
Chiffre d'affaires1,9 M €
Résultat d'exploitation1,0 M €-0,5 M €▼ 53,4 %0,02 M €▼ 95,6 %0,02 M €▲ 4,2 %0,1 M €▲ 442 %0,5 M €▲ 378 %0,3 M €▼ 43,9 %-0,2 M €
Résultat net0,8 M €-0,3 M €▼ 60,4 %0,008 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 97,6 %0,008 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %0,08 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 910 %0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 479 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 45,7 %-0,2 M €
Marge EBIT15,8 %
Capitaux propres0,2 M €-0,5 M €▲ 206 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,2 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 8,2 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 22,6 %0,6 M €▼ 27,7 %
Total actif1,3 M €-1,9 M €▲ 47,9 %1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 14,2 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 32,3 %1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9 %1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,9 %1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 6,7 %0,8 M €▼ 37,7 %
Dettes1,1 M €-1,4 M €▲ 25,4 %1,1 M €▼ 19,7 %0,6 M €▼ 47,2 %0,5 M €▼ 14,5 %0,8 M €▲ 46,0 %0,5 M €▼ 31,4 %0,2 M €▼ 52,8 %
Fonds de roulement0,1 M €-1,0 M €▲ 769 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,6 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 44,9 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,8 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,1 %0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,8 %0,4 M €▼ 32,1 %
Solvabilité12,5 %-25,8 %▲ 13,3pp30,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp45,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 15,3pp53,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4pp45,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 7,5pp60,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 14,4pp69,8 %▲ 9,7pp
Liquidité générale1,10-2,56▲ 1,462,59dans la moitié centrale du secteur▲ 0,022,19dans la moitié centrale du secteur▼ 0,402,53dans la moitié centrale du secteur▲ 0,341,82dans la moitié centrale du secteur▼ 0,722,69dans la moitié centrale du secteur▲ 0,874,15▲ 1,46
Rentabilité des actifs (ROA)64,8 %-17,4 %▼ 47,5pp0,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 16,9pp0,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp7,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3pp32,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 25,3pp18,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,5pp-26,7 %▼ 45,5pp
Personnel (ETP)1-1,8▲ 80,0 %1,6en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %0,7en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 56,3 %0,9en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 28,6 %0,8dans la moitié centrale du secteur▼ 11,1 %1,2dans la moitié centrale du secteur▲ 50,0 %1,7▲ 41,7 %
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 71, Architecture & ingénierie : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2026 en couleur, 2025 en barre grise dessous
Actif 805 588 €
Actifs immobilisés
258 019 € ▼ 19,0 %
Actifs circulants
547 569 € ▼ 43,8 %
Passif 805 588 €
Capitaux propres
562 522 € ▼ 27,7 %
Dettes
243 067 € ▼ 52,8 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 39,8 % à 30,2 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-148 942 €▼
2025 · 365 090 €
Cash-flow
-153 255 €▼
2025 · 306 700 €
Taux d'endettement
0,43▼
2025 · 0,66
ROE
-38,3 %▼
2025 · 31,3 %
Couverture des intérêts
-22,23▼
2025 · 53,11
Dettes ≤ 1 an
131 943 €▼
2025 · 362 250 €
Dettes > 1 an
108 463 €▼
2025 · 150 303 €
Impôts
310 €▼
2025 · 55 924 €
Frais de personnel
114 909 €▲
2025 · 85 761 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 4 805 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 88,2 % existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- perte d'au moins 10 % du bilan
2,0 %
a fait faillite
9,8 %
a cessé autrement
88,2 %
existe encore
Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,1 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 4 805 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | - | - | - | - | 1,9 M € | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | 0,008 M € | 0 € | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | - | - | - | 1,6 M € | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,1 M € | ▲ 34,0 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 0,02 M € | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▼ 2,0 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,007 M € | 0,002 M € | ▼ 64,4 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 0,001 M € | - | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,0 M € | 0,6 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | -0,03 M € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 1,0 M € | 0,5 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | -0,2 M € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 87 € | 75 € | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | ▼ 38,8 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0,001 M € | 371 € | 202 € | 87 € | 75 € | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,003 M € | ▼ 38,8 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 0,009 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | ▼ 2,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 326 € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,009 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,007 M € | ▼ 2,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 1,0 M € | 0,5 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | -0,2 M € | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,001 M € | 0,004 M € | 0,03 M € | 0,08 M € | 0,06 M € | 310 € | ▼ 99,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0,8 M € | 0,3 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,08 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | -0,2 M € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 0,8 M € | 0,3 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,08 M € | 0,4 M € | 0,2 M € | -0,2 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,3 M € | 1,9 M € | 1,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 0,8 M € | ▼ 37,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 0,05 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 19,0 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 0,009 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | 0,001 M € | 0 € | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,03 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 19,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | - | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | ▼ 3,1 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,003 M € | 0,005 M € | 0,003 M € | ▼ 24,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,05 M € | 0,03 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,004 M € | ▼ 56,9 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | - | - | - | 0,05 M € | 0,04 M € | ▼ 23,2 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | ▼ 18,3 % |
| Immobilisations financières28 | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,009 M € | 0,006 M € | 0,006 M € | = |
| Actifs circulants29/58 | 1,2 M € | 1,6 M € | 1,3 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 0,5 M € | ▼ 43,8 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,008 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | - | - | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,5 M € | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,006 M € | ▼ 98,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,005 M € | ▼ 98,3 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,001 M € | - | - | 0,04 M € | 0,001 M € | ▼ 96,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 15,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,007 M € | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,01 M € | ▼ 13,2 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 1,3 M € | 1,9 M € | 1,6 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 0,8 M € | ▼ 37,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,2 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,6 M € | ▼ 27,7 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,1 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | ▼ 28,4 % |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,4 M € | 1,1 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,8 M € | 0,5 M € | 0,2 M € | ▼ 52,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 0,8 M € | 0,6 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 27,8 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | ▼ 27,9 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | - | - | - | 300 € | 300 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,1 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,1 M € | ▼ 63,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | ▲ 3,7 % |
| Dettes commerciales44 | 0,005 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | ▼ 85,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,09 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | ▼ 85,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,008 M € | 0,05 M € | 0,09 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▼ 3,8 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,006 M € | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 2,3 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 0,002 M € | - | 0,01 M € | 0,01 M € | 0,006 M € | ▼ 39,4 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,02 M € | 67 € | 0,4 M € | 0,1 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,008 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | = |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 838 022 € | 331 823 € | 7 834 € | 7 663 € | 77 418 € | 448 135 € | 243 472 € | -215 227 € | - |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 20 050 € | 58 097 € | 52 200 € | 59 881 € | 62 277 € | 59 043 € | 63 229 € | 61 972 € | ▼ 2,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 858 071 € | 389 920 € | 60 035 € | 67 544 € | 139 695 € | 507 179 € | 306 700 € | -153 255 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -324 843 € | -37 282 € | -34 934 € | -34 306 € | -95 395 € | -97 281 € | -1 271 € | ▲ 98,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 119 989 € | -549 893 € | 93 603 € | -167 276 € | 381 650 € | -21 526 € | -95 517 € | ▼ 344 % |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (10)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-03-2026 | schéma abrégé | 14-09-2026 | 2026-00515634 |
| 31-03-2025 | schéma abrégé | 24-09-2025 | 2025-00501961 |
| 31-03-2024 | schéma abrégé | 23-09-2024 | 2024-00470185 |
| 31-03-2023 | schéma abrégé | 05-10-2023 | 2023-00475595 |
| 31-03-2022 | schéma abrégé | 06-10-2022 | 2022-20457596 |
| 31-03-2021 | schéma abrégé | 06-10-2021 | 2021-71400484 |
| 31-03-2020 | schéma abrégé | 26-10-2020 | 2020-63700546 |
| 31-03-2019 | schéma abrégé | 02-10-2019 | 2019-68400160 |
| 31-03-2018 | schéma abrégé | 08-11-2018 | 2018-71900116 |
| 31-03-2017 | schéma abrégé | 14-09-2017 | 2017-61100008 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Bureau d'Architecte VANCRAENENBROECK
BE 0840.672.175
Honnelles · capitaux propres 562 904 €
Sonar Architecten
BE 1011.275.082
Tielt · capitaux propres 561 857 €
CHAPMAN TAYLOR BENELUX SOCIETE D'ARCHITECTES ET D'URBANISTES
BE 0449.156.520
Ixelles · capitaux propres 561 602 €
ARCHITECTEN GROEP III
BE 0524.988.546
Brugge · capitaux propres 563 536 €
BUREAU D'ARCHITECTURE VOLUMES
BE 0474.841.922
Wavre · capitaux propres 563 635 €
Sur les 18 225 entreprises actives dont l'activité principale est « Activités d'architecture de construction » (NACE 71111), les chiffres de 6 464 sont connus. 3 840 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Subsides et aides
Autorités flamandes
2024 à 2025 · 2 mentions · 3 228 € octroyés · 3 228 € versés| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 1 728 € | 1 728 € |
| 2024 | 1 | 1 500 € | 1 500 € |
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
2 dirigeants, dernier changement en 2023
Organe d'administration 2
DE ROOS
ActifAdministrateur statutaire · depuis le 22-12-2023 · SRL · représentant permanent : DE MERLIER Koen
YAMAGUCHI
ActifAdministrateur statutaire · depuis le 22-12-2023 · SRL · représentant permanent : BRANKAER Kobe Paula Maurice
Représentants permanents 2
BRANKAER Kobe Paula Maurice
ActifReprésentant permanent · depuis le 22-12-2023 · pour YAMAGUCHI
DE MERLIER Koen
ActifReprésentant permanent · depuis le 22-12-2023 · pour DE ROOS
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
1 des 2 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'a pas encore été lu. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
2 personnes depuis 2023, 2 en fonction
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DE ROOS |
|
| YAMAGUCHI |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
2 actionnairesChaîne de contrôle
- CONDOR REAL ESTATE
- CONDOR DEVELOPMENT
Société mère ultime connue : CONDOR REAL ESTATE. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 2
-
99,98 %
-
0,01 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 22-12-2023 Converti en capitaux propres indisponibles
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 entreprise liéeLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
7JET
Administrateur personne morale commun
→
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2027, attendu avant le
2026
14-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2026 · schéma abrégé
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -215 227 €
Le résultat net tombe à -215 227 €, le plus bas de la série.
2025
24-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2024
23-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2023
22-12
Acte du Moniteur
Nominations : DE ROOS (administrateur statutaire) et YAMAGUCHI (administrateur statutaire)Représentants permanents : DE MERLIER Koen et BRANKAER Kobe Paula Maurice · Procuration · Modification des statuts15 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nominations : DE ROOS (administrateur statutaire) et YAMAGUCHI (administrateur statutaire)
Représentants permanents : DE MERLIER Koen et BRANKAER Kobe Paula Maurice · Procuration · Modification des statuts15 constatations ▸
- Nomination d'administrateur, DE ROOS (administrateur statutaire)
- Nomination d'administrateur, YAMAGUCHI (administrateur statutaire)
- Représentant permanent, DE MERLIER Koen (2 fois)
- Représentant permanent, BRANKAER Kobe Paula Maurice (2 fois)
- Réunion du conseil, « beraadslaging, toekenning bijzondere volmachten aan ieder van de bestuurders individueel » (acte en néerlandais)
- Procuration
- Assemblée générale, « rechtspersonenregister van de Nederlandstalige Ondernemingsrechtbank Brussel, 3090 Overijse,Eeuwfeestplein 9 » (acte en néerlandais)
- Modification des statuts (2 fois)
- Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening, geheel opheffen en middelen beschikbaar maken voor uitkering » (acte en néerlandais)
- Transfert de siège, 1850 Grimbergen,Wolvertemsesteenweg 10
- Capital
- +3 autres constatations dans cet acte
05-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé
2022
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé
2021
06-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 501 061 € ▲1,6%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2019 porte les capitaux propres à 501 061 €.
2020
26-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé
31-03
Financier
La liquidité a plus que doublératio de liquidité 2,56
Ratio de liquidité de 1,10 à 2,56 ; la dette à court terme recule de 1,1 M € à 622 490 €.
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 493 226 € ▲206%
Un bénéfice chaque exercice depuis 2019 porte les capitaux propres à 493 226 €.
Afficher les événements plus anciens
2019
02-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé
2018
08-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2017
14-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 acte lu sur 2
À propos des actes non lus
Sur les 2 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. L'autre ne l'a pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Données BCE
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée08-09-2015
Clôture de l'exercice31-03
Abréviation NL
CD
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
71111Activités d'architecture de construction
46130Activités d’intermédiaire du commerce de gros en bois et matériaux de construction
64210Activités de société holding
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0636869237
Autre identifiant
9925:BE0636869237
Inscrite
21-10-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0636.869.237
Permis d'environnement
27 demandes en Flandre depuis 2018 · 17 autorisés · 2 refusés · 1 en cours · 1 en recours
Gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken binnen een gebouw, zonder volume- of oppervlaktewijziging; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen
Bouwen of herbouwen
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Functiewijziging; Nieuwbouw of aanleggen; Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en met wijzigen van aantal woongelegenheden
Bouwen of herbouwen
Les 10 demandes les plus récentes sur 27.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen. Flandre uniquement : Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Grimbergen · 1 unité d'établissement depuis 2015
Superficie au sol
2 602 m²
Emprise au sol bâtie
389 m²
Volume, LiDAR
2 394 m³
2 parcelles, Flandre · bâtiment le plus haut 9,8 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
3
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CONDOR DEVELOPMENT
depuis 2015n° d'unité 2.245.625.719
2 parcelles
Flandre
2
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 23544D0167/00A002 | Flandre | 2 030 m² | 1 · 244 m² | 7,9 m · 2 |
| 23402E0266/00N007 | Flandre | 572 m² | 1 · 144 m² | 9,8 m · 3 |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
Les 2 parcelles correspondent toutes exactement à l'adresse.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het… » (acte en néerlandais)
9 activités (acte en néerlandais)
- Het uitrusten,inrichten en tot waarde brengen op alle mogelijke wijzen van alle onbebouwde en bebouwde onroerende goederen,het bouwen,verbouwen,aanpassen,herstellen van alle gebouwen en constructies bij middel van alle technieken en in alle stadia van afwerking;in het algemeen het actief uitoefenen van de projectontwikkeling van alle mogelijke onroerende goederen.Algemene aannemingen in de breedste zin van het woord.
- De studie,schatting,financiering en de uitvoering van alle mogelijke particuliere en openbare onroerende projecten,alsook de bemiddeling van financieringen,kredieten,leningen,hypotheken,verkopingen en verzekeringen;
- Alle mogelijke verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het onderhoud,de renovatie,het herstel,de verfraaiing,de vernieuwing en de modernisering van alle soorten kunstwerken en onroerende goederen en,algemeen genomen,alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met openbare en particuliere bouwwerken;
- Het verstrekken van advies en bijstand,zowel technisch als administratief en commercieel,aan alle vennootschappen en ondernemingen voor alle mogelijke aangelegenheden met betrekking tot de sector van de onroerende goederen;
- Alle activiteiten van een houdstermaatschappij en namelijk het verwerven,aankopen en verkopen,beheren en tot waarde brengen van alle participaties,aandelen en deelbewijzen van en in alle vennootschappen en ondernemingen,het beheren van eigen onroerende goederen.
- Het verwerven van alle mogelijke terreinen,het bouwen van openbare en particuliere gebouwen,de aankoop,de verkoop,de verhuur,de verdeling en de verkaveling van alle mogelijke onroerende goederen;
- Al de werkzaamheden met betrekking tot de verdeling van water,gas,elektriciteit,enz.;de vaststelling en exploitatie van alle mogelijke transportmiddelen,havens,kanalen,wegen,enz.;
- De aankoop,de verkoop,de huur,de invoer en de uitvoer van alle mogelijke materialen,goederen,toestellen en materieel,noodzakelijk voor de bouw,het onderhoud,het herstel en de vernieuwing van kunstwerken en gebouwen;
- De voorbereiding,de opstelling en het afsluiten,zowel als mandataris als voor eigen rekening,van alle mogelijke overeenkomsten voor openbare of particuliere werken of voor leveringen en het uitvoeren van alle verrichtingen die daarmee verband houden.
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- Condor Development
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaamse Gewest » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « 4. dat indien er meerdere bestuurders zijn benoemd, de vennootschap bij alle rechtshandelingen, jegens derden en in rechtszaken als eiser of… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Aantal,duur,bevoegdheid en vaste vertegenwoordiger, algemene vergadering die bestuurders benoemt bepaalt aantal,duur opdracht en bij… » (acte en néerlandais)Encore 4 dispositions à ce sujet dans l'acte
Capital, actions et bénéfice
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Overdracht van aandelen, in de statuten opgelegde regelingen gelden » (acte en néerlandais)
Contrôle et fin
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Nog in natura voorhanden goederen op dezelfde wijze verdeeld, bij ontbinding bepaalt algemene vergadering wijze van vereffening… » (acte en néerlandais)