CONCEPT PROPERTIES
ActifRésumé
CONCEPT PROPERTIES est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres négatifs (-3 770 €) et un résultat net de 275 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 10,9 % par an sur les exercices déposés. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8% (faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité51▼-20
Solvabilité3▲+3
Croissance32=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,8%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,47 contre 0,27 en 2023 ; dettes à court terme : 122,4% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-22,4%
Rendement des actifs
1,6%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 16-06-2026, soit 45 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
45 j d'avance
2024
57 j d'avance
2023
56 j d'avance
2022
57 j d'avance
2021
54 j d'avance
2020
60 j d'avance
2019
57 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 55 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 6 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma micro
Capitaux propres
-3 770 €▲ 6,8%
2023 · -4 045 €
Total actif
16 842 €▲ 52,5%
2023 · 11 048 €
Résultat net
275 €▼ 88,2%
2023 · 2 329 €
Fonds de roulement
-10 951 €▲ 1,3%
2023 · -11 093 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation5 601 €889 €▼ 84,1%-3 153 €4 056 €1 513 €▼ 62,7%
Résultat net4 845 €dans la moitié centrale du secteur-76 €dans la moitié centrale du secteur-4 172 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5 409%2 329 €dans la moitié centrale du secteur275 €dans la moitié centrale du secteur▼ 88,2%
Capitaux propres-2 126 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 69,5%-2 201 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,6%-6 374 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 190%-4 045 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 36,5%-3 770 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 6,8%
Total actif990 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 89,1%4 248 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 329%4 466 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 5,1%11 048 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 147%16 842 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 52,5%
Dettes3 116 €▼ 58,4%6 450 €▲ 107%10 839 €▲ 68,1%15 093 €▲ 39,2%20 612 €▲ 36,6%
Fonds de roulement-2 126 €dans la moitié centrale du secteur▲ 69,5%-2 201 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6%-8 874 €dans la moitié centrale du secteur▼ 303%-11 093 €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,0%-10 951 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3%
Solvabilité-36,6%en dessous de la moitié centrale du secteur-22,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,2pp
Liquidité générale0,27en dessous de la moitié centrale du secteur0,47dans la moitié centrale du secteur▲ 0,20
Rentabilité des actifs (ROA)21,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur1,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 19,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 63 % en dessous de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 16 842 €
Actifs immobilisés
7 181 € ▲ 1,9%
Actifs circulants
9 661 € ▲ 142%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
4 417 €▼
2023 · 4 889 €
Cash-flow
3 179 €▲
2023 · 3 162 €
Taux d'endettement
-5,47▼
2023 · -3,73
Couverture des intérêts
3,57▲
2023 · 3,16
Dettes ≤ 1 an
20 612 €▲
2023 · 15 093 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 379 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice sous 5% du bilan
2,4%
a fait faillite
3,2%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,8% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 379 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | - | 833 € | 2 903 € | ▲ 248% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 530 € | 446 € | 2 170 € | 485 € | ▼ 77,7% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 7 030 € | 1 418 € | -2 707 € | 7 059 € | 4 901 € | ▼ 30,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 5 601 € | 889 € | -3 153 € | 4 056 € | 1 513 € | ▼ 62,7% |
| Charges financières65/66B | - | 809 € | 1 019 € | 1 549 € | 1 238 € | ▼ 20,1% |
| Charges financières récurrentes65 | 756 € | 809 € | 1 019 € | 1 549 € | 1 238 € | ▼ 20,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 845 € | 80 € | -4 172 € | 2 506 € | 275 € | ▼ 89,0% |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | 156 € | - | 178 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 845 € | -76 € | -4 172 € | 2 329 € | 275 € | ▼ 88,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 4 845 € | -76 € | -4 172 € | 2 329 € | 275 € | ▼ 88,2% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 990 € | 4 248 € | 4 466 € | 11 048 € | 16 842 € | ▲ 52,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | - | - | 2 500 € | 7 048 € | 7 181 € | ▲ 1,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | 0 € | 2 500 € | 7 048 € | 7 181 € | ▲ 1,9% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | 2 500 € | 7 048 € | 7 181 € | ▲ 1,9% |
| Actifs circulants29/58 | 990 € | 4 248 € | 1 966 € | 4 000 € | 9 661 € | ▲ 142% |
| Créances à un an au plus40/41 | 990 € | 2 265 € | 1 966 € | 4 000 € | 9 661 € | ▲ 142% |
| Créances commerciales40 | - | 1 815 € | 1 876 € | - | 6 950 € | - |
| Autres créances41 | - | 450 € | 90 € | 4 000 € | 2 711 € | ▼ 32,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | 1 984 € | - | - | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 990 € | 4 248 € | 4 466 € | 11 048 € | 16 842 € | ▲ 52,5% |
| Capitaux propres10/15 | -2 126 € | -2 201 € | -6 374 € | -4 045 € | -3 770 € | ▲ 6,8% |
| Apport10/11 | 6 400 € | 6 400 € | 6 400 € | 6 400 € | 6 400 € | = |
| Capital10 | - | 6 400 € | 6 400 € | 6 400 € | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | - | - |
| Capital non appelé101 | - | 12 200 € | 12 200 € | 12 200 € | - | - |
| Réserves13 | 629 € | 629 € | 629 € | 629 € | 629 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 629 € | 629 € | 629 € | 629 € | = |
| Réserve légale130 | - | 629 € | 629 € | 629 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | - | 629 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -9 155 € | -9 230 € | -13 403 € | -11 074 € | -10 799 € | ▲ 2,5% |
| Dettes17/49 | 3 116 € | 6 450 € | 10 839 € | 15 093 € | 20 612 € | ▲ 36,6% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 3 116 € | 6 450 € | 10 839 € | 15 093 € | 20 612 € | ▲ 36,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 1 458 € | 4 978 € | 1 458 € | 1 924 € | ▲ 32,0% |
| Dettes financières43 | - | - | - | 812 € | 11 721 € | ▲ 1 343% |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 812 € | - | - |
| Autres emprunts439 | - | - | - | - | 11 721 € | - |
| Dettes commerciales44 | 229 € | 4 992 € | 5 861 € | 11 673 € | 6 967 € | ▼ 40,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 4 992 € | 5 861 € | 11 673 € | 6 967 € | ▼ 40,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 1 149 € | - | - |
| Impôts450/3 | - | - | - | 1 149 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 845 € | -76 € | -4 172 € | 2 329 € | 275 € | ▼ 88,2% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | - | 833 € | 2 903 € | ▲ 248% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 4 845 € | -76 € | -4 172 € | 3 162 € | 3 179 € | ▲ 0,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | - | -5 381 € | -3 037 € | ▲ 43,6% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
25-08
Acte du Moniteur
Démission : SUYS Gauthier Jean-François Christian (administrateur)Cession d'actions3 constatations ▸
Acte du Moniteur
Démission : SUYS Gauthier Jean-François Christian (administrateur)
Cession d'actions3 constatations ▸
- Assemblée générale, 29-05-2026
- Démission d'administrateur, SUYS Gauthier Jean-François Christian (administrateur)
- Cession d'actions, SUYS Gauthier Jean-François Christian → HENRY Gaetan Georges Armand Guy
16-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
04-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
05-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 329 €
Résultat net 2 329 € après 2 années de perte.
04-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
07-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
01-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 4 845 €
Résultat net 4 845 € après une année de perte.
04-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro
2019
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -5 953 €
Le résultat net tombe à -5 953 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
07-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
30-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 2 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. L'autre ne l'a pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
aucun dirigeant en fonction, dernier changement en 2026
Nous n'avons établi aucun dirigeant en fonction pour cette entreprise. Nous les déduisons des actes publiés au Moniteur belge ; tant qu'il n'y en a pas ou qu'ils ne sont pas lus, rien ne figure ici. Cela ne signifie pas que l'entreprise n'en a pas : la BCE tient sa propre liste de fonctions, que nous ne lisons pas.
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
1 des 2 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'a pas encore été lu. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Watermaal-Bosvoorde · 1 unité d'établissement depuis 2007
Superficie au sol
1 258 m²
Emprise au sol bâtie
159 m²
Volume, LiDAR
1 361 m³
Parcelle 21017D0365/00X003, Bruxelles · bâtiment le plus haut 14,6 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
5
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Léopold Wienerlaan 82, 1170 Watermaal-Bosvoorde
depuis 20072.166.142.731
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21017D0365/00X003 | Bruxelles | 1 258 m² | 1 · 159 m² | 14,6 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Historique des mandats
1 personne depuis 2026, 0 en fonction
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| SUYS Gauthier Jean-François Christian |
|
Structure & réseau
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Capital et actionnaires
Actionnaires selon les actes
Cession d'actions
acte du 25-08-2026 ↗
- SUYS Gauthier Jean-François Christian à HENRY Gaetan Georges Armand Guy 50 actions
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
Entreprises similaires · même secteur et même région
AGAR
BE 0479.394.982
Watermaal-Bosvoorde
Agence Immobilière Sociale DELTA
BE 0892.005.466
Watermaal-Bosvoorde
AGORIM
BE 0834.663.818
Watermaal-Bosvoorde
ALTERNATIVE
BE 0687.841.252
Watermaal-Bosvoorde
ASM CONSULT
BE 0450.566.582
Watermaal-Bosvoorde
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée30-07-2007
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68110Achat et vente de biens propres
68322Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0891133951
Aussi
9925:BE0891133951
Inscrite
16-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.