CLOITRE I

Actif

SAconstituée en 198838 ans d'activitéBoulevard Adolphe Max 13-17, 1000 Bruxelles, Belgique11 entreprises actives sont inscrites à cette adresseBCE : BE 0434.705.104

Résumé

CLOITRE I est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 733 401 € et un résultat net de 92 003 €. Les capitaux propres progressent d'environ 11 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 5 778 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

CLOITRE IActifScore Checked 88/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

NACE 68201

1 établissement

Taille

353 531 €chiffre d'affaires 2025

Capitaux propres: 733 401 €
Bénéfice: 92 003 €

Santé financière

88 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,2 %

Structure

Société mère: GEPLANT NV · 99,88 %
Participations: 2

Commissaire : Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’EntreprisesComptes 2025 25 jours en avance1 actes résumés sur 14

Pourquoi 88augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,33, trésorerie 543 €abaisse le risqueConstituée en 1988Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)Taille : chiffre d'affaires 353 531 €, total du bilan 2,8 M €Voir le détail

Score Checked

Score 2025

88 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement meilleure que 51 % des entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Moyenne

Solvabilité 51+3

capitaux propres 26,1 % du total du bilan

Liquidité 22-1

dettes à court terme 54,6 % · trésorerie 0,0 %

Rentabilité 64+4

rendement des actifs 3,3 %

Probabilité de faillite à 12 mois

0,2 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 987 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,1 %valeur la plus basse 12-2024 : 0,1 %● inchangé vs 11-2024valeur la plus basse 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse 02-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025 03-2025 : 0,2 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,2 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,2 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,2 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 0,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 0,3 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 0,4 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,4 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute 08-2026 : 0,2 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,2 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026

Crédit acceptable jusqu'à 35 000 € à 30 jours

Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,33 contre 0,3 en 2024, sous 1 ; dettes à court terme : 54,6 % et trésorerie : 0 % du total du bilan), et 73,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Comment c'est calculé

La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises) : elle fait mieux que 46 % d'entre elles en solvabilité, 17 % en liquidité, 61 % en rentabilité et 79 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).

Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.

abaisse le risqueaugmente le risqueneutre

Liquidité : ratio de liquidité 0,33, trésorerie 543 €

BNB · comptes annuels

Constituée en 1988

Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BCE

Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)

BNB · comptes annuels

Taille : chiffre d'affaires 353 531 €, total du bilan 2,8 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite ; le poids de ce facteur dépend du reste de son profil.

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés dans les délais

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-07-2026, soit 25 jours avant l'échéance.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

25 jours d'avance

2024

34 jours d'avance

2023

43 jours d'avance

2022

4 jours d'avance

2021

48 jours d'avance

2020

26 jours d'avance

2019

28 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 30 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 juin (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

30-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Vérifié depuis 2021.

Publications BCE · notre couverture

06-07-2026 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma complet
27-06-2025 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet
31-12-2024 De nouveau bénéficiairenet 131 917 €

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

353 531 €▲ 22,4 %

2024 · 288 784 €

Marge EBIT

38,1 %▲ 7,0pp

2024 · 31,1 %

Résultat net

92 003 €▼ 30,3 %

2024 · 131 917 €

Fonds de roulement

-1,0 M €▲ 1,3 %

2024 · -1,0 M €

Évolution au fil des années

5 dernières années Toutes les années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 50 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Chiffre d'affaires0,4 M € 2025 Résultat d'exploitation0,1 M € 2025 Résultat net0,09 M € 2025

Secteur (moitié centrale)

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Chiffre d'affaires0,3 M €-0,2 M €▼ 12,7 %0,2 M €▼ 1,0 %0,2 M €▲ 4,9 %0,3 M €▲ 7,5 %0,3 M €▲ 6,5 %0,3 M €▲ 2,1 %0,4 M €▲ 22,4 %

Résultat d'exploitation0,1 M €-0,07 M €▼ 30,5 %0,05 M €▼ 29,6 %0,07 M €▲ 41,2 %0,08 M €▲ 11,1 %0,09 M €▲ 13,8 %0,09 M €▲ 1,6 %0,1 M €▲ 50,1 %

Résultat net0,09 M €--0,1 M €0,08 M €0,07 M €▼ 7,3 %0,07 M €▲ 5,9 %-0,08 M €0,1 M €0,09 M €▼ 30,3 %

Marge EBIT37,1 %-29,5 %▼ 7,6pp21,0 %▼ 8,5pp28,3 %▲ 7,3pp29,2 %▲ 0,9pp31,2 %▲ 2,0pp31,1 %▼ 0,2pp38,1 %▲ 7,0pp

Capitaux propres0,3 M €-0,2 M €▼ 34,6 %0,4 M €▲ 101 %0,5 M €▲ 15,6 %0,6 M €▲ 14,3 %0,5 M €▼ 14,2 %0,6 M €▲ 25,9 %0,7 M €▲ 14,3 %

Total actif2,8 M €-2,7 M €▼ 2,3 %2,7 M €▲ 0,5 %2,8 M €▲ 1,5 %2,8 M €▲ 1,2 %2,7 M €▼ 3,6 %2,8 M €▲ 2,2 %2,8 M €▲ 1,9 %

Dettes2,4 M €-2,5 M €▲ 2,2 %2,3 M €▼ 8,5 %2,2 M €▼ 1,3 %2,2 M €▼ 1,8 %2,2 M €▼ 0,7 %2,1 M €▼ 3,3 %2,1 M €▼ 1,9 %

Fonds de roulement-0,7 M €--0,8 M €▼ 11,8 %-0,9 M €▼ 10,2 %-0,9 M €▼ 5,2 %-1,0 M €▼ 4,0 %-1,0 M €▼ 3,5 %-1,0 M €▼ 3,4 %-1,0 M €▲ 1,3 %

Solvabilité12,4 %-8,3 %▼ 4,1pp16,5 %▲ 8,3pp18,8 %▲ 2,3pp21,3 %▲ 2,4pp18,9 %▼ 2,3pp23,3 %▲ 4,4pp26,1 %▲ 2,9pp

Liquidité générale0,42-0,42=0,30▼ 0,120,30=0,30=0,31▲ 0,010,30▼ 0,010,33▲ 0,03

Rentabilité des actifs (ROA)3,4 %--4,4 %▼ 7,7pp2,8 %▲ 7,2pp2,5 %▼ 0,2pp2,7 %▲ 0,1pp-3,1 %▼ 5,8pp4,8 %▲ 7,9pp3,3 %▼ 1,5pp

au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 2,8 M €

82,1 %

17,9 %

Actifs immobilisés 2,3 M € ▼ 0,5 %

Actifs circulants 501 659 € ▲ 14,5 %

Passif 2,8 M €

26,1 %

73,8 %

Capitaux propres 733 401 € ▲ 14,3 %

Provisions 150 €

Dettes 2,1 M € ▼ 1,9 %

La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,7 % à 73,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

147 586 €▲

2024 · 102 271 €

Cash-flow

104 943 €▼

2024 · 144 487 €

Taux d'endettement

2,82▼

2024 · 3,29

ROE

12,5 %▼

2024 · 20,6 %

Couverture des intérêts

2,70▲

2024 · 1,82

Dettes ≤ 1 an

1,5 M €▲

2024 · 1,5 M €

Dettes > 1 an

540 000 €▼

2024 · 630 000 €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 64 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/582,8 M €2,8 M €▲

Actifs immobilisés21/282,3 M €2,3 M €▼

Immobilisations corporelles22/270,3 M €0,3 M €▼

Terrains et constructions220,3 M €0,3 M €▼

Immobilisations financières282,0 M €2,0 M €▲

Entreprises liées280/12,0 M €2,0 M €▲

Participations2800,4 M €0,3 M €▼

Créances2811,6 M €1,7 M €▲

Actifs circulants29/580,4 M €0,5 M €▲

Créances à un an au plus40/410,4 M €0,5 M €▲

Créances commerciales400,03 M €0,05 M €▲

Autres créances410,4 M €0,5 M €▲

Valeurs disponibles54/580 €0,001 M €▲

Comptes de régularisation490/10,007 M €0 €▼

Passif

Total du passif10/492,8 M €2,8 M €▲

Capitaux propres10/150,6 M €0,7 M €▲

Apport10/110,4 M €0,4 M €=

Capital100,4 M €0,4 M €=

Capital souscrit1000,4 M €0,4 M €=

Réserves130,04 M €0,04 M €=

Réserves indisponibles130/10,04 M €0,04 M €=

Réserve légale1300,04 M €0,04 M €=

Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,3 M €▲

Provisions et impôts différés16-150 €

Provisions pour risques et charges160/5-150 €

Autres risques et charges164/5-150 €

Dettes17/492,1 M €2,1 M €▼

Dettes à plus d'un an170,6 M €0,5 M €▼

Dettes financières170/40,6 M €0,5 M €▼

Établissements de crédit1730,6 M €0,5 M €▼

Dettes à un an au plus42/481,5 M €1,5 M €▲

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,09 M €0,09 M €=

Dettes financières430,009 M €0 €▼

Établissements de crédit430/80,009 M €0 €▼

Dettes commerciales440,03 M €0,04 M €▲

Fournisseurs440/40,03 M €0,04 M €▲

Dettes fiscales, salariales et sociales450,003 M €0,04 M €▲

Impôts450/30,003 M €0,04 M €▲

Autres dettes47/481,4 M €1,4 M €▲

Comptes de régularisation492/30 €0 €=

Résultat Code20242025

Ventes et prestations70/76A0,3 M €0,4 M €▲

Chiffre d'affaires700,3 M €0,4 M €▲

Autres produits d'exploitation74-0,005 M €

Coût des ventes et des prestations60/66A0,2 M €0,2 M €▲

Services et biens divers610,1 M €0,2 M €▲

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,01 M €0,01 M €▲

Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-150 €

Autres charges d'exploitation640/80,05 M €0,06 M €▲

Bénéfice (perte) d'exploitation99010,09 M €0,1 M €▲

Produits financiers75/76B0,1 M €0,06 M €▼

Produits financiers récurrents750,06 M €0,06 M €▲

Produits des immobilisations financières7500,06 M €0,06 M €▲

Autres produits financiers752/90 €-

Produits financiers non récurrents76B0,04 M €-

Charges financières65/66B0,06 M €0,1 M €▲

Charges financières récurrentes650,06 M €0,06 M €▼

Charges des dettes6500,06 M €0,05 M €▼

Autres charges financières652/90,002 M €0,002 M €▲

Charges financières non récurrentes66B-0,05 M €

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,1 M €0,09 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice99040,1 M €0,09 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,1 M €0,09 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,3 M €▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,1 M €0,3 M €▲

L'annexe de ces comptes annuels (41 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Ventes et prestations70/76A	-	-	-	247 126 €	265 743 €	286 921 €	288 784 €	358 093 €	▲ 24,0 %
Chiffre d'affaires70	272 565 €	237 880 €	235 504 €	247 126 €	265 668 €	282 877 €	288 784 €	353 531 €	▲ 22,4 %
Autres produits d'exploitation74	-	-	-	0 €	75 €	4 044 €	-	4 562 €	-
Coût des ventes et des prestations60/66A	-	-	-	177 272 €	188 163 €	198 626 €	199 082 €	223 447 €	▲ 12,2 %
Services et biens divers61	-	-	-	117 132 €	122 463 €	139 768 €	137 237 €	154 160 €	▲ 12,3 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	32 532 €	29 330 €	26 737 €	26 300 €	22 988 €	14 335 €	12 570 €	12 941 €	▲ 3,0 %
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8	-	-	-	-	-	-	-	150 €	-
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	33 839 €	42 712 €	44 522 €	49 275 €	56 197 €	▲ 14,0 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	101 068 €	70 243 €	49 459 €	69 854 €	77 580 €	88 296 €	89 702 €	134 646 €	▲ 50,1 %
Produits financiers75/76B	-	-	-	58 853 €	-	56 760 €	100 184 €	60 457 €	▼ 39,7 %
Produits financiers récurrents75	54 917 €	58 263 €	59 881 €	53 296 €	55 034 €	56 760 €	58 581 €	60 457 €	▲ 3,2 %
Produits des immobilisations financières750	-	-	-	42 739 €	43 995 €	56 704 €	58 581 €	60 457 €	▲ 3,2 %
Produits des actifs circulants751	-	-	-	10 557 €	11 039 €	-	-	-	-
Autres produits financiers752/9	-	-	-	-	-	56 €	0 €	-	-
Produits financiers non récurrents76B	-	-	-	5 558 €	-	-	41 603 €	-	-
Charges financières65/66B	-	-	-	58 621 €	58 408 €	229 367 €	57 968 €	103 100 €	▲ 77,9 %
Charges financières récurrentes65	63 192 €	63 180 €	63 379 €	58 621 €	58 408 €	58 651 €	57 968 €	56 444 €	▼ 2,6 %
Charges des dettes650	60 506 €	61 761 €	61 529 €	56 631 €	56 824 €	56 904 €	56 287 €	54 676 €	▼ 2,9 %
Autres charges financières652/9	-	-	-	1 990 €	1 584 €	1 747 €	1 681 €	1 768 €	▲ 5,2 %
Charges financières non récurrentes66B	-	-	-	-	-	170 716 €	-	46 656 €	-
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	92 794 €	-118 674 €	75 613 €	70 086 €	74 206 €	-84 311 €	131 917 €	92 003 €	▼ 30,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	92 794 €	-118 674 €	75 613 €	70 086 €	74 206 €	-84 311 €	131 917 €	92 003 €	▼ 30,3 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	92 794 €	-118 674 €	75 613 €	70 086 €	74 206 €	-84 311 €	131 917 €	92 003 €	▼ 30,3 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	2,8 M €	2,7 M €	2,7 M €	2,8 M €	2,8 M €	2,7 M €	2,8 M €	2,8 M €	▲ 1,9 %
Frais d'établissement20	-	-	-	-	-	0 €	-	-	-
Actifs immobilisés21/28	2,2 M €	2,1 M €	2,3 M €	2,4 M €	2,4 M €	2,2 M €	2,3 M €	2,3 M €	▼ 0,5 %
Immobilisations corporelles22/27	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	▼ 4,0 %
Terrains et constructions22	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,3 M €	▼ 4,0 %
Immobilisations financières28	1,9 M €	1,7 M €	1,9 M €	2,0 M €	2,0 M €	1,9 M €	2,0 M €	2,0 M €	▲ 0,1 %
Entreprises liées280/1	-	-	-	2,0 M €	2,0 M €	1,9 M €	2,0 M €	2,0 M €	▲ 0,1 %
Participations280	-	-	-	0,5 M €	0,5 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,3 M €	▼ 13,1 %
Créances281	-	-	-	1,5 M €	1,5 M €	1,6 M €	1,6 M €	1,7 M €	▲ 2,9 %
Actifs circulants29/58	0,5 M €	0,6 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,5 M €	0,4 M €	0,5 M €	▲ 14,5 %
Créances à un an au plus40/41	0,5 M €	0,6 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,5 M €	▲ 16,2 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,02 M €	0,03 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,05 M €	▲ 101 %
Autres créances41	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,5 M €	▲ 10,9 %
Valeurs disponibles54/58	0,006 M €	0,01 M €	0,02 M €	0,01 M €	0,002 M €	0,02 M €	0 €	0,001 M €	-
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	0,006 M €	0,006 M €	0,001 M €	0,007 M €	0 €	▼ 100 %
Passif
Total du passif10/49	2,8 M €	2,7 M €	2,7 M €	2,8 M €	2,8 M €	2,7 M €	2,8 M €	2,8 M €	▲ 1,9 %
Capitaux propres10/15	0,3 M €	0,2 M €	0,4 M €	0,5 M €	0,6 M €	0,5 M €	0,6 M €	0,7 M €	▲ 14,3 %
Apport10/11	0,3 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	=
Capital10	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,4 M €	=
Réserves13	0,02 M €	0,02 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	=
Réserves indisponibles130/1	-	-	-	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	=
Réserve légale130	-	-	-	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	0,04 M €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-	-0,1 M €	0,06 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,3 M €	▲ 35,9 %
Provisions et impôts différés16	-	-	-	-	-	-	-	150 €	-
Provisions pour risques et charges160/5	-	-	-	-	-	-	-	150 €	-
Autres risques et charges164/5	-	-	-	-	-	-	-	150 €	-
Dettes17/49	2,4 M €	2,5 M €	2,3 M €	2,2 M €	2,2 M €	2,2 M €	2,1 M €	2,1 M €	▼ 1,9 %
Dettes à plus d'un an17	1,2 M €	1,1 M €	1,0 M €	0,9 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,5 M €	▼ 14,3 %
Dettes financières170/4	-	-	-	0,9 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,5 M €	▼ 14,3 %
Établissements de crédit173	-	-	-	0,9 M €	0,8 M €	0,7 M €	0,6 M €	0,5 M €	▼ 14,3 %
Dettes à un an au plus42/48	1,3 M €	1,4 M €	1,3 M €	1,3 M €	1,4 M €	1,5 M €	1,5 M €	1,5 M €	▲ 3,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0,09 M €	0,09 M €	0,09 M €	0,09 M €	0,09 M €	=
Dettes financières43	-	-	-	-	-	-	0,009 M €	0 €	▼ 100 %
Établissements de crédit430/8	-	-	-	-	-	-	0,009 M €	0 €	▼ 100 %
Dettes commerciales44	0,01 M €	0,06 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,04 M €	▲ 54,2 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,04 M €	0,03 M €	0,04 M €	▲ 54,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	-	-	0 €	0,003 M €	0,04 M €	▲ 975 %
Impôts450/3	-	-	-	-	-	0 €	0,003 M €	0,04 M €	▲ 975 %
Autres dettes47/48	-	-	-	1,2 M €	1,3 M €	1,3 M €	1,4 M €	1,4 M €	▲ 0,8 %
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	0,001 M €	-	0 €	0 €	0 €	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	92 794 €	-118 674 €	75 613 €	70 086 €	74 206 €	-84 311 €	131 917 €	92 003 €	▼ 30,3 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	32 532 €	29 330 €	26 737 €	26 300 €	22 988 €	14 335 €	12 570 €	12 941 €	▲ 3,0 %
Flux d'exploitation (approximation)	125 325 €	-89 344 €	102 350 €	96 387 €	97 194 €	-69 975 €	144 487 €	104 943 €	▼ 27,4 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	93 936 €	-244 674 €	-53 025 €	-43 995 €	125 427 €	-88 351 €	-1 339 €	▲ 98,5 %
Variation des valeurs disponibles	-	3 546 €	9 348 €	-7 694 €	-9 106 €	12 824 €	-15 167 €	543 €	-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence
31-12-2025	schéma complet	06-07-2026	2026-00276218
31-12-2024	schéma complet	27-06-2025	2025-00219390
31-12-2023	schéma complet	18-06-2024	2024-00138538
31-12-2022	schéma complet	27-07-2023	2023-00285990
31-12-2021	schéma complet	13-06-2022	2022-20059305
31-12-2020	schéma complet	05-07-2021	2021-31200429
31-12-2019	schéma complet	03-07-2020	2020-25800183
31-12-2018	schéma complet	02-07-2019	2019-28200023
31-12-2017	schéma complet	27-06-2018	2018-24300124
31-12-2016	schéma complet	14-06-2017	2017-18100004

Afficher les 37 dépôts

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Aseel Equine Immo

BE 1017.701.234

Oudsbergen · capitaux propres 733 621 €

CERTA

BE 0480.467.526

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DEVOS MOTORS

BE 0428.084.061

Kortrijk · capitaux propres 731 827 €

IMMO JC

BE 0666.448.594

Tournai · capitaux propres 735 473 €

COCOON

BE 0447.182.173

Bekkevoort · capitaux propres 731 253 €

Sur les 9 086 entreprises actives dont l'activité principale est « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201), les chiffres de 6 922 sont connus. 4 990 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

1 titulaire de fonction

Gestion journalière 1

Palladium Belgium SA

Administrateur délégué · Personne morale · selon un acte récent

Actif

Commissaire 1

Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises

Commissaire · depuis le 29-06-2023 · représentant permanent : BOGAERTS Cédric

Actif

"D'un acte récent" : lu dans un acte du Moniteur belge pas encore intégré à notre liste des dirigeants.

Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →

Historique des mandats

2 personnes depuis 2023, 2 en fonction

Tous 2 En fonction 2

Gestion journalière
Commissaire
a commencé plus tôt

Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom	Fonctions et périodes
Palladium Belgium SAd'un acte	Administrateur délégué, en fonction avant le 31-08-2023 et toujours aujourd'hui
Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises	Commissaire, du 29-06-2023 à ce jour

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Actionnariat et capital

Actionnaires

2 actionnaires

Actionnaires 2

GEPLANT NVNLmère
Sourceses propres comptes 2025

99,88 %
Cesare RANCILIOpersonne physique
Sourceses propres comptes 2025

0,12 %

Selon les comptes annuels 2025 de CLOITRE I et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.

Groupe et réseau

Participations et filiales

2 participations

Participations 2

MPOfiliale
Sourceses propres comptes 2025 comptes MPO 2025
Capitaux propres 185 354 €Résultat -49 205 €

100 %
ASTRID I
Sourcecomptes ASTRID I 2025

0,02 %

Connexions & réseau

Aucun dirigeant relevé pour l'instant : 1 acte du Moniteur belge traité sur 14.

Historique

Le 29 juin 1988, CLOITRE I a été constituée.¹ Le chiffre d'affaires est passé de 272 565 € en 2018 à 353 531 € en 2025.²

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 15Financier 4Moniteur 1Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

06-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

27-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 131 917 €

Résultat net 131 917 € après une année de perte.

18-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

31-08

Acte du Moniteur Reconduction : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)

4 constatations ▸

Assemblée générale, 29-06-2023
Reconduction du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
Autre disposition, honoraires du commissaire
Administrateur en fonction, Palladium Belgium SA (administrateur délégué)

27-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

2022

13-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

2021

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 500 000 €capitaux propres 519 586 € ▲15,6%

2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 519 586 €.

05-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

2020

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 75 613 €

Résultat net 75 613 € après une année de perte.

03-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet

2019

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -118 674 €

Le résultat net tombe à -118 674 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

Afficher les événements plus anciens

02-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

2018

27-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet

2017

14-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 37 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 37 figurent sous Finances.

1 acte lu sur 14

À propos des actes non lus

Sur les 14 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 13 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.

Faire lire en priorité Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.

Données BCE

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée29-06-1988

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL 2025

68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Facturation électronique

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0434705104

Autre identifiant 9925:BE0434705104

Inscrite 17-02-2026

Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 29 octobre 2026 · Peppol Directory

Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

254900420MNA5BU0JO15

actif au registre LEI

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.

Établissements & immobilier

Site & empreinte immobilière

Siège social, Bruxelles · 1 unité d'établissement depuis 1988

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

Superficie au sol

253 m²

Emprise au sol bâtie

238 m²

Volume, LiDAR

5 799 m³

Parcelle 21802B0335/00E000, Bruxelles · bâtiment le plus haut 34,3 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

CLOITRE I

Boulevard Adolphe Max 13-17, 1000 BruxellesLocation et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

depuis 1988n° d'unité 2.040.614.041

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
21802B0335/00E000 ClasséMonumentEclectisch opbrengsthuisSource ↗	Bruxelles	253 m²	1 · 238 m²	34,3 m · 8

Comment les parcelles sont liées

Bon à savoir

La parcelle correspond exactement à l'adresse.

Une de ces parcelles comporte un bien protégé : attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.