CLOITRE I
ActifRésumé
CLOITRE I est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 733 401 € et un résultat net de 92 003 €. Les capitaux propres progressent d'environ 11 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 39 % des 5 761 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Finances · exercice 2025, schéma complet
Chiffre d'affaires
353 531 €▲ 22,4 %
2024 · 288 784 €
Marge EBIT
38,1 %▲ 7,0pp
2024 · 31,1 %
Résultat net
92 003 €▼ 30,3 %
2024 · 131 917 €
Fonds de roulement
-1,0 M €▲ 1,3 %
2024 · -1,0 M €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation progresse quatre années d'affilée ; 2025 se situe 50 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Chiffre d'affaires0,4 M €
2025
Résultat d'exploitation0,1 M €
2025
Résultat net0,09 M €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif2,8 M €
2025
Capitaux propres0,7 M €
2025
Dettes2,1 M €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement-1,0 M €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Marge EBIT38,1 %
2025
Rentabilité des actifs (ROA)3,3 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité26,1 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale0,33
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires0,3 M €-0,2 M €▼ 12,7 %0,2 M €▼ 1,0 %0,2 M €▲ 4,9 %0,3 M €▲ 7,5 %0,3 M €▲ 6,5 %0,3 M €▲ 2,1 %0,4 M €▲ 22,4 %
Résultat d'exploitation0,1 M €-0,07 M €▼ 30,5 %0,05 M €▼ 29,6 %0,07 M €▲ 41,2 %0,08 M €▲ 11,1 %0,09 M €▲ 13,8 %0,09 M €▲ 1,6 %0,1 M €▲ 50,1 %
Résultat net0,09 M €--0,1 M €0,08 M €dans la moitié centrale du secteur0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3 %0,07 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9 %-0,08 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,1 M €dans la moitié centrale du secteur0,09 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,3 %
Marge EBIT37,1 %-29,5 %▼ 7,6pp21,0 %▼ 8,5pp28,3 %▲ 7,3pp29,2 %▲ 0,9pp31,2 %▲ 2,0pp31,1 %▼ 0,2pp38,1 %▲ 7,0pp
Capitaux propres0,3 M €-0,2 M €▼ 34,6 %0,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 101 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,6 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,3 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 14,2 %0,6 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 25,9 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,3 %
Total actif2,8 M €-2,7 M €▼ 2,3 %2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,5 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,2 %2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,2 %2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %
Dettes2,4 M €-2,5 M €▲ 2,2 %2,3 M €▼ 8,5 %2,2 M €▼ 1,3 %2,2 M €▼ 1,8 %2,2 M €▼ 0,7 %2,1 M €▼ 3,3 %2,1 M €▼ 1,9 %
Fonds de roulement-0,7 M €--0,8 M €▼ 11,8 %-0,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 10,2 %-0,9 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,2 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 4,0 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,5 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,4 %-1,0 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,3 %
Solvabilité12,4 %-8,3 %▼ 4,1pp16,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,3pp18,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3pp21,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,4pp18,9 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,3pp23,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp26,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp
Liquidité générale0,42-0,42=0,30en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,120,30en dessous de la moitié centrale du secteur=0,30en dessous de la moitié centrale du secteur=0,31en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,30en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,010,33en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,03
Rentabilité des actifs (ROA)3,4 %--4,4 %▼ 7,7pp2,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,2pp2,5 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp2,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp-3,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp4,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,9pp3,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 2,8 M €
Actifs immobilisés
2,3 M € ▼ 0,5 %
Actifs circulants
501 659 € ▲ 14,5 %
Passif 2,8 M €
Capitaux propres
733 401 € ▲ 14,3 %
Provisions
150 €
Dettes
2,1 M € ▼ 1,9 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,7 % à 73,8 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
147 586 €▲
2024 · 102 271 €
Cash-flow
104 943 €▼
2024 · 144 487 €
Taux d'endettement
2,82▼
2024 · 3,29
ROE
12,5 %▼
2024 · 20,6 %
Couverture des intérêts
2,70▲
2024 · 1,82
Dettes ≤ 1 an
1,5 M €▲
2024 · 1,5 M €
Dettes > 1 an
540 000 €▼
2024 · 630 000 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ventes et prestations70/76A | - | - | - | 247 126 € | 265 743 € | 286 921 € | 288 784 € | 358 093 € | ▲ 24,0 % |
| Chiffre d'affaires70 | 272 565 € | 237 880 € | 235 504 € | 247 126 € | 265 668 € | 282 877 € | 288 784 € | 353 531 € | ▲ 22,4 % |
| Autres produits d'exploitation74 | - | - | - | 0 € | 75 € | 4 044 € | - | 4 562 € | - |
| Coût des ventes et des prestations60/66A | - | - | - | 177 272 € | 188 163 € | 198 626 € | 199 082 € | 223 447 € | ▲ 12,2 % |
| Services et biens divers61 | - | - | - | 117 132 € | 122 463 € | 139 768 € | 137 237 € | 154 160 € | ▲ 12,3 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 32 532 € | 29 330 € | 26 737 € | 26 300 € | 22 988 € | 14 335 € | 12 570 € | 12 941 € | ▲ 3,0 % |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | - | - | - | - | 150 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 33 839 € | 42 712 € | 44 522 € | 49 275 € | 56 197 € | ▲ 14,0 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 101 068 € | 70 243 € | 49 459 € | 69 854 € | 77 580 € | 88 296 € | 89 702 € | 134 646 € | ▲ 50,1 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 58 853 € | - | 56 760 € | 100 184 € | 60 457 € | ▼ 39,7 % |
| Produits financiers récurrents75 | 54 917 € | 58 263 € | 59 881 € | 53 296 € | 55 034 € | 56 760 € | 58 581 € | 60 457 € | ▲ 3,2 % |
| Produits des immobilisations financières750 | - | - | - | 42 739 € | 43 995 € | 56 704 € | 58 581 € | 60 457 € | ▲ 3,2 % |
| Produits des actifs circulants751 | - | - | - | 10 557 € | 11 039 € | - | - | - | - |
| Autres produits financiers752/9 | - | - | - | - | - | 56 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | 5 558 € | - | - | 41 603 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 58 621 € | 58 408 € | 229 367 € | 57 968 € | 103 100 € | ▲ 77,9 % |
| Charges financières récurrentes65 | 63 192 € | 63 180 € | 63 379 € | 58 621 € | 58 408 € | 58 651 € | 57 968 € | 56 444 € | ▼ 2,6 % |
| Charges des dettes650 | 60 506 € | 61 761 € | 61 529 € | 56 631 € | 56 824 € | 56 904 € | 56 287 € | 54 676 € | ▼ 2,9 % |
| Autres charges financières652/9 | - | - | - | 1 990 € | 1 584 € | 1 747 € | 1 681 € | 1 768 € | ▲ 5,2 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | - | 170 716 € | - | 46 656 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 92 794 € | -118 674 € | 75 613 € | 70 086 € | 74 206 € | -84 311 € | 131 917 € | 92 003 € | ▼ 30,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 92 794 € | -118 674 € | 75 613 € | 70 086 € | 74 206 € | -84 311 € | 131 917 € | 92 003 € | ▼ 30,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 92 794 € | -118 674 € | 75 613 € | 70 086 € | 74 206 € | -84 311 € | 131 917 € | 92 003 € | ▼ 30,3 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | ▲ 1,9 % |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | - | - | 0 € | - | - | - |
| Actifs immobilisés21/28 | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,3 M € | 2,4 M € | 2,4 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | 2,3 M € | ▼ 0,5 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 4,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▼ 4,0 % |
| Immobilisations financières28 | 1,9 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▲ 0,1 % |
| Entreprises liées280/1 | - | - | - | 2,0 M € | 2,0 M € | 1,9 M € | 2,0 M € | 2,0 M € | ▲ 0,1 % |
| Participations280 | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,3 M € | ▼ 13,1 % |
| Créances281 | - | - | - | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 2,9 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 14,5 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 16,2 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | ▲ 101 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | ▲ 10,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,006 M € | 0,01 M € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0 € | 0,001 M € | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,006 M € | 0,006 M € | 0,001 M € | 0,007 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | 2,7 M € | 2,8 M € | 2,8 M € | ▲ 1,9 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,7 M € | ▲ 14,3 % |
| Apport10/11 | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Capital10 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | 0,4 M € | = |
| Réserves13 | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,4 M € | -0,1 M € | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | ▲ 35,9 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | - | - | - | - | - | - | 150 € | - |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | - | - | - | - | 150 € | - |
| Autres risques et charges164/5 | - | - | - | - | - | - | - | 150 € | - |
| Dettes17/49 | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,3 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,2 M € | 2,1 M € | 2,1 M € | ▼ 1,9 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,2 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 14,3 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 14,3 % |
| Établissements de crédit173 | - | - | - | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,7 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 14,3 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | 1,5 M € | ▲ 3,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | 0,09 M € | = |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 0,009 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 0,009 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 54,2 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 54,2 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | - | - | 0 € | 0,003 M € | 0,04 M € | ▲ 975 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | - | - | 0 € | 0,003 M € | 0,04 M € | ▲ 975 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | 1,4 M € | ▲ 0,8 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,001 M € | - | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 92 794 € | -118 674 € | 75 613 € | 70 086 € | 74 206 € | -84 311 € | 131 917 € | 92 003 € | ▼ 30,3 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 32 532 € | 29 330 € | 26 737 € | 26 300 € | 22 988 € | 14 335 € | 12 570 € | 12 941 € | ▲ 3,0 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 125 325 € | -89 344 € | 102 350 € | 96 387 € | 97 194 € | -69 975 € | 144 487 € | 104 943 € | ▼ 27,4 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 93 936 € | -244 674 € | -53 025 € | -43 995 € | 125 427 € | -88 351 € | -1 339 € | ▲ 98,5 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 3 546 € | 9 348 € | -7 694 € | -9 106 € | 12 824 € | -15 167 € | 543 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 37 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 06-07-2026 | 2026-00276218 |
| 31-12-2024 | schéma complet | 27-06-2025 | 2025-00219390 |
| 31-12-2023 | schéma complet | 18-06-2024 | 2024-00138538 |
| 31-12-2022 | schéma complet | 27-07-2023 | 2023-00285990 |
| 31-12-2021 | schéma complet | 13-06-2022 | 2022-20059305 |
| 31-12-2020 | schéma complet | 05-07-2021 | 2021-31200429 |
| 31-12-2019 | schéma complet | 03-07-2020 | 2020-25800183 |
| 31-12-2018 | schéma complet | 02-07-2019 | 2019-28200023 |
| 31-12-2017 | schéma complet | 27-06-2018 | 2018-24300124 |
| 31-12-2016 | schéma complet | 14-06-2017 | 2017-18100004 |
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