CLEM IMMO
ActifRésumé
CLEM IMMO est active depuis 2018 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-894 €) et un résultat net de 28 446 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10 % par an depuis 2019. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 19-10-2018 Situation normale
- Activité
- Aucune activité inscrite à la BCE
- Unité d'établissement
- 2.285.450.256 4500 Huy, depuis le 19-10-2018
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 18-12-2025
Administration et actionnariat
- Philippe de MARNEFFEAdministrateur · depuis le 19-10-2018
- Valérie GONTHIERAdministrateur · depuis le 19-10-2018
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 108 930 €
- ▲ 35,6 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 270 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 28 446 €
- ▲ 152 %
- Capitaux propres
- -894 €
- ▲ 97,0 %
- Total du bilan
- 922 121 €
- ▼ 3,2 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
- Comptes 2025 déposés 4 jours après l'échéance
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -894 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 922 121 €Aucune activité principale enregistréeChiffres de l'exercice 2025 (déposés le 05-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (sans code NACE, micro-entreprises). Elle fait mieux que 15 % d'entre elles en solvabilité, 52 % en liquidité, 46 % en rentabilité et 92 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 15 jours avant l'échéance. La médiane belge pour l'exercice 2024 se situait 4 jours avant l'échéance, et 38 % de tous les dépôts étaient en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 4 jours après le délai Déposés le 4 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00381621.
Comptes annuels 2025 déposés le 04-08-2026 à la BNB les 7 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 64 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hypothèques, montant de l'inscription | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € | 90 000 € |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 963 317 € | 847 887 € | 836 346 € | 911 090 € | 869 908 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 6 360 € | 1 789 € | 5 996 € | 126 649 € | 23 189 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 200 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 67 215 € | 67 676 € | 67 993 € | 49 952 € | 59 749 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 72 562 € | 66 545 € | 67 215 € | 67 676 € | 67 993 € | 49 952 € | 59 749 € | ▲ 19,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 935 € | 1 082 € | 1 009 € | 1 084 € | 1 143 € | ▲ 5,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 48 241 € | 66 833 € | 91 333 € | 90 901 € | 84 721 € | 80 323 € | 108 930 € | ▲ 35,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -25 252 € | -128 € | 23 183 € | 22 142 € | 15 719 € | 29 288 € | 48 038 € | ▲ 64,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | 38 € | 34 € | 21 € | 2 € | 0 € | ▼ 98,0 % |
| Produits financiers récurrents75 | 22 € | 20 € | 38 € | 34 € | 21 € | 2 € | 0 € | ▼ 98,0 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 19 330 € | 18 207 € | 17 232 € | 18 023 € | 19 592 € | ▲ 8,7 % |
| Charges financières récurrentes65 | 20 004 € | 20 231 € | 19 330 € | 18 207 € | 17 232 € | 18 023 € | 19 592 € | ▲ 8,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -45 234 € | -20 339 € | 3 891 € | 3 969 € | -1 492 € | 11 266 € | 28 446 € | ▲ 152 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -45 234 € | -20 339 € | 3 891 € | 3 969 € | -1 492 € | 11 266 € | 28 446 € | ▲ 152 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -45 234 € | -20 339 € | 3 891 € | 3 969 € | -1 492 € | 11 266 € | 28 446 € | ▲ 152 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 3,2 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,0 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,0 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,5 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | ▲ 7,3 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 0,001 M € | 456 € | - | - | 0,004 M € | - |
| Immobilisations financières28 | - | - | - | - | - | 200 € | 200 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 0,009 M € | 0,005 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,05 M € | ▲ 16,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,001 M € | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 420 € | ▼ 87,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 0,001 M € | 0,002 M € | 0,003 M € | 0,003 M € | 420 € | ▼ 87,5 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,004 M € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | 0,04 M € | ▲ 45,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 0,003 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,006 M € | 0,001 M € | ▼ 78,7 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 3,2 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,03 M € | -0,05 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | -0,04 M € | -0,03 M € | -0,001 M € | ▲ 97,0 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,05 M € | -0,07 M € | -0,06 M € | -0,06 M € | -0,06 M € | -0,05 M € | -0,02 M € | ▲ 59,3 % |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | ▼ 6,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,6 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,6 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,06 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,07 M € | ▼ 20,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,05 M € | 0,06 M € | 0,06 M € | ▲ 1,5 % |
| Dettes commerciales44 | 0,01 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | ▼ 84,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 0,004 M € | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,02 M € | 0,003 M € | ▼ 84,5 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 310 € | 410 € | 0,001 M € | - | 0,001 M € | - |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -45 234 € | -20 339 € | 3 891 € | 3 969 € | -1 492 € | 11 266 € | 28 446 € | ▲ 152 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 72 562 € | 66 545 € | 67 215 € | 67 676 € | 67 993 € | 49 952 € | 59 749 € | ▲ 19,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 27 328 € | 46 206 € | 71 106 € | 71 645 € | 66 501 € | 61 218 € | 88 195 € | ▲ 44,1 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -15 309 € | -6 360 € | -1 789 € | -5 996 € | -126 849 € | -23 189 € | ▲ 81,7 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -2 334 € | 14 805 € | 19 489 € | 7 369 € | -13 496 € | 13 638 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 457 entreprises avaient le même profil que CLEM IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 97,2 % existaient encore et 0,7 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CLEM IMMO : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 457 entreprises, pas d'une prévision pour CLEM IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 04-08-2026 | 2026-00381621 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 15-07-2025 | 2025-00276440 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 17-06-2024 | 2024-00135635 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 27-06-2023 | 2023-00176562 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 02-08-2022 | 2022-20273839 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 12-07-2021 | 2021-34400274 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-07-2020 | 2020-37100236 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 25-07-2022 Converti en capitaux propres indisponibles · 18 600 €
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Philippe de MARNEFFE |
|
| Valérie GONTHIER |
|
Statuts
- Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
- Si rémunéré,assemblée à majorité absolue ou actionnaire unique fixe montant fixe ou proportionnel, assemblée générale décide si gratuit ou…
Statuts, acte du 25-07-2022
Réseau & groupe
CLEM IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
6 autres entreprises- BARCARO SHANON KINE Établissement · depuis 2026 1039556918
- Barcaro, Shanon (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2025 1027871584
- DKINEO Établissement · depuis 2021 0778674230
- Magnée, David (entreprise individuelle) Établissement · depuis 2018 0696865222
- Centre Médical Rive Droite Siège social · depuis 2018 0694958181
- DOCTEUR VALERIE GONTHIER Établissement · depuis 2006 0878752001
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants de CLEM IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
25-07
Acte du Moniteur
Changements de fonction : Valérie GONTHIER (administrateur non statutaire) et Philippe de MARNEFFE (administrateur non statutaire)Modification des statuts · Conversion du capital · Capital11 points ▸
- Assemblée générale, 19-07-2022
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Capital
- Démission d'administrateur, Valérie GONTHIER (gérant)
- Démission d'administrateur, Philippe de MARNEFFE (gérant)
- Nomination d'administrateur, Valérie GONTHIER (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, Philippe de MARNEFFE (administrateur non statutaire)
- Autre disposition, décharge aux gérants démissionnaires, assemblée générale décidera à prochaine assemblée annuelle sur décharge pour exécution du mandat
- Siège statutaire, 4500 Huy,chaussée de Liège 34
- Procuration
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 61322A0202/00Y000 | Wallonie | 1 830 m² | 1 · 190 m² | 15,1 m · 4 |