CLAESSENS MAKELAARS
ActifRésumé
CLAESSENS MAKELAARS est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 316 122 € et un résultat net de -11 906 €. Les capitaux propres ont progressé d'environ 20 % par an en moyenne depuis 2018. En 2025, ils ont diminué de 3,6 %. La solvabilité se classe au-dessus de 71 % des 17 162 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-11-2008 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.174.653.193 2320 Hoogstraten, depuis le 20-11-2008
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2025
Administration et actionnariat
Administration
- CLAESSENS Frank FilipAdministrateur · depuis le 28-12-2023
Actionnaires
- Swa & Co99,6 %· score 53comptes annuels 2025 de Swa & Co
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,8 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- -11 957 €
- ▼ 174 %
- Perte
- 11 906 €
- ▼ 10,0 %
- Capitaux propres
- 316 122 €
- ▼ 3,6 %
- Total du bilan
- 551 441 €
- ▲ 0,8 %
- Comptes 2025 déposés 31 jours après l'échéance
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 2,33, trésorerie 1 093 €, réduite de moitiéDerniers comptes déposés avec 31 jours de retard; 2 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 551 441 €Constituée en 2008Voir le détail
Score Checked
Score 2025
68
/ 100
Sain
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Financièrement plus solide que 37 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
82-3
capitaux propres 57,3 % du total du bilan
Liquidité
30-5
dettes à court terme 42,7 % · trésorerie 0,2 %
Rentabilité
16=
rendement des actifs -2,2 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 3,4 %valeur la plus haute
01-2025 : 1,7 %▼ -1,7 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 1,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 1,8 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,8 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 1,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 1,6 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 1,7 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,4 %▼ -1,3 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,4 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,4 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,4 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,4 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,4 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,4 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,4 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,4 %● inchangé vs 04-2026valeur la plus basse
06-2026 : 0,4 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,8 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,8 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,8 %● inchangé vs 10-2026
Crédit acceptable jusqu'à 21 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,33 (2,52 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 42,7 % et la trésorerie 0,2 % du total du bilan. 42,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 69 % d'entre elles en solvabilité, 23 % en liquidité, 18 % en rentabilité et 36 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -11 906 €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 31 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
31 jours de retard
2024
9 jours d'avance
2023
131 jours de retard
2022
74 jours de retard
2021
78 jours de retard
2020
89 jours de retard
2019
70 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 66 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 13 octobre (4 de ses 5 derniers dépôts à 58 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés 31 jours après le délai Déposés le 31 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00463245.
Comptes annuels 2025 déposés le 31-08-2026 à la BNB les 17 dépôts
Capitaux propres
316 122 €▼ 3,6 %
2024 · 328 027 €
Total actif
551 441 €▲ 0,8 %
2024 · 546 862 €
Résultat net
-11 906 €▲ 10,0 %
2024 · -13 223 €
Fonds de roulement
313 202 €▼ 4,4 %
2024 · 327 668 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercicesRésultat d'exploitation
-13 297 €
▼ 45,3 %
2025
20182025
Résultat net
-11 906 €
▲ 10,0 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
316 122 €
▼ 3,6 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
551 441 €
▲ 0,8 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
235 319 €
▲ 7,5 %
2025
20182025
Fonds de roulement
313 202 €
▼ 4,4 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
57,3 %
▼ 2,7 pts
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
2,33
▼ 0,18
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-2,2 %
▲ 0,3 pts
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation87 057 €-134 102 €▲ 54,0 %76 252 €▼ 43,1 %73 139 €▼ 4,1 %65 789 €▼ 10,0 %46 389 €▼ 29,5 %-9 151 €-13 297 €▼ 45,3 %
Résultat net71 581 €-81 089 €▲ 13,3 %40 630 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 49,9 %48 867 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,3 %45 632 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,6 %38 406 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,8 %-13 223 €en dessous de la moitié centrale du secteur-11 906 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,0 %
Capitaux propres86 626 €-167 715 €▲ 93,6 %208 345 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,2 %257 213 €dans la moitié centrale du secteur▲ 23,5 %302 845 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,7 %341 250 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,7 %328 027 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,9 %316 122 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 3,6 %
Total actif748 989 €-550 287 €▼ 26,5 %550 034 €dans la moitié centrale du secteur=537 098 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,4 %623 609 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,1 %671 232 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,6 %546 862 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,5 %551 441 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8 %
Dettes662 362 €-375 276 €▼ 43,3 %335 122 €▼ 10,7 %279 886 €▼ 16,5 %320 765 €▲ 14,6 %329 982 €▲ 2,9 %218 835 €▼ 33,7 %235 319 €▲ 7,5 %
Fonds de roulement54 578 €-198 245 €▲ 263 %238 605 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,4 %251 848 €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,6 %304 415 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,9 %346 731 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 13,9 %327 668 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,5 %313 202 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,4 %
Solvabilité11,6 %-30,5 %▲ 18,9 pts37,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4 pts47,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 10,0 pts48,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7 pts50,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,3 pts60,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 9,1 pts57,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,7 pts
Liquidité générale1,10-1,58▲ 0,481,79dans la moitié centrale du secteur▲ 0,211,93dans la moitié centrale du secteur▲ 0,141,98dans la moitié centrale du secteur▲ 0,052,08dans la moitié centrale du secteur▲ 0,102,52dans la moitié centrale du secteur▲ 0,442,33dans la moitié centrale du secteur▼ 0,18
Rentabilité des actifs (ROA)9,6 %-14,7 %▲ 5,2 pts7,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 7,3 pts9,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7 pts7,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8 pts5,7 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,6 pts-2,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 8,1 pts-2,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3 pts
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 13 297 €, plus lourde que la perte de 9 151 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2018.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 551 441 €
Actifs immobilisés
2 920 € =
Actifs circulants
548 521 € ▲ 0,8 %
Passif 551 441 €
Capitaux propres
316 122 € ▼ 3,6 %
Dettes
235 319 € ▲ 7,5 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 40,0 % à 42,7 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
-13 297 €▼
2024 · -8 895 €
Cash-flow
-11 906 €▲
2024 · -12 967 €
Taux d'endettement
0,74▲
2024 · 0,67
ROE
-3,8 %▲
2024 · -4,0 %
Couverture des intérêts
-4,40▼
2024 · -1,11
Dettes ≤ 1 an
235 319 €▲
2024 · 216 274 €
Impôts
0 €▼
2024 · 887 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 9 728 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 4 502 € | 3 910 € | 3 910 € | 256 € | 0 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 4 000 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 844 € | 1 916 € | 1 916 € | 4 502 € | 3 910 € | 3 910 € | 256 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 9 297 € | 1 765 € | 45 € | 4 532 € | 1 340 € | ▼ 70,4 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 136 233 € | 175 427 € | 86 805 € | 86 938 € | 71 464 € | 50 344 € | -4 363 € | -11 957 € | ▼ 174 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 87 057 € | 134 102 € | 76 252 € | 73 139 € | 65 789 € | 46 389 € | -9 151 € | -13 297 € | ▼ 45,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 3 032 € | 4 353 € | 3 615 € | 4 832 € | 4 417 € | ▼ 8,6 % |
| Produits financiers récurrents75 | 19 661 € | 2 725 € | 3 454 € | 3 032 € | 4 353 € | 3 615 € | 4 832 € | 4 417 € | ▼ 8,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 2 735 € | 4 365 € | 2 670 € | 8 017 € | 3 025 € | ▼ 62,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 7 986 € | 10 532 € | 5 586 € | 2 735 € | 4 365 € | 2 670 € | 8 017 € | 3 025 € | ▼ 62,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 98 732 € | 126 295 € | 74 120 € | 73 436 € | 65 777 € | 47 333 € | -12 336 € | -11 906 € | ▲ 3,5 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 6 566 € | 0 € | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 27 151 € | 37 910 € | 34 219 € | 31 135 € | 20 145 € | 8 928 € | 887 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 71 581 € | 81 089 € | 40 630 € | 48 867 € | 45 632 € | 38 406 € | -13 223 € | -11 906 € | ▲ 10,0 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 15 632 € | 0 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 71 581 € | 63 720 € | 42 367 € | 64 499 € | 45 632 € | 38 406 € | -13 223 € | -11 906 € | ▲ 10,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 748 989 € | 550 287 € | 550 034 € | 537 098 € | 623 609 € | 671 232 € | 546 862 € | 551 441 € | ▲ 0,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 132 287 € | 8 536 € | 8 020 € | 13 246 € | 7 281 € | 3 371 € | 2 920 € | 2 920 € | = |
| Immobilisations incorporelles21 | 2 750 € | 1 750 € | 750 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 125 767 € | 3 016 € | 2 100 € | 8 076 € | 4 166 € | 256 € | 0 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 8 076 € | 4 166 € | 256 € | 0 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 3 770 € | 3 770 € | 5 170 € | 5 170 € | 3 115 € | 3 115 € | 2 920 € | 2 920 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 616 702 € | 541 752 € | 542 014 € | 523 853 € | 616 328 € | 667 862 € | 543 942 € | 548 521 € | ▲ 0,8 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 558 996 € | 517 116 € | 536 863 € | 523 853 € | 611 705 € | 664 247 € | 524 143 € | 543 012 € | ▲ 3,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 21 076 € | 113 072 € | 144 952 € | 17 672 € | 17 672 € | = |
| Autres créances41 | - | - | - | 502 777 € | 498 633 € | 519 294 € | 506 470 € | 525 340 € | ▲ 3,7 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 54 980 € | 23 476 € | 5 151 € | 0 € | - | - | 14 968 € | 1 093 € | ▼ 92,7 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 4 623 € | 3 615 € | 4 832 € | 4 416 € | ▼ 8,6 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 748 989 € | 550 287 € | 550 034 € | 537 098 € | 623 609 € | 671 232 € | 546 862 € | 551 441 € | ▲ 0,8 % |
| Capitaux propres10/15 | 86 626 € | 167 715 € | 208 345 € | 257 213 € | 302 845 € | 341 250 € | 328 027 € | 316 122 € | ▼ 3,6 % |
| Apport10/11 | 25 000 € | 25 000 € | - | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | 25 000 € | = |
| Réserves13 | 2 500 € | 19 869 € | 18 132 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | 2 500 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 59 126 € | 122 846 € | 165 214 € | 229 713 € | 275 345 € | 313 750 € | 300 527 € | 288 622 € | ▼ 4,0 % |
| Provisions et impôts différés16 | - | 7 296 € | 6 566 € | 0 € | - | - | - | - | - |
| Impôts différés168 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - | - |
| Dettes17/49 | 662 362 € | 375 276 € | 335 122 € | 279 886 € | 320 765 € | 329 982 € | 218 835 € | 235 319 € | ▲ 7,5 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 99 759 € | 31 055 € | 19 317 € | 7 881 € | 7 631 € | 7 631 € | 0 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 7 881 € | 7 631 € | 7 631 € | 0 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 562 124 € | 343 506 € | 303 409 € | 272 004 € | 311 913 € | 321 130 € | 216 274 € | 235 319 € | ▲ 8,8 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 13 372 € | 7 821 € | 7 821 € | 0 € | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 12 203 € | 13 826 € | 12 650 € | 13 964 € | 12 895 € | ▼ 7,7 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 12 203 € | 13 826 € | 12 650 € | 13 964 € | 12 895 € | ▼ 7,7 % |
| Dettes commerciales44 | 130 046 € | 67 923 € | 90 326 € | 42 303 € | 14 210 € | 18 305 € | 543 € | 6 732 € | ▲ 12× |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 42 303 € | 14 210 € | 18 305 € | 543 € | 6 732 € | ▲ 12× |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | 71 532 € | 108 353 € | 136 901 € | 0 € | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 96 145 € | 86 190 € | 50 705 € | 12 524 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 96 145 € | 86 190 € | 50 705 € | 12 524 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 36 450 € | 81 514 € | 94 749 € | 189 243 € | 215 693 € | ▲ 14,0 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0 € | 1 220 € | 1 220 € | 2 561 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 71 581 € | 81 089 € | 40 630 € | 48 867 € | 45 632 € | 38 406 € | -13 223 € | -11 906 € | ▲ 10,0 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 844 € | 1 916 € | 1 916 € | 4 502 € | 3 910 € | 3 910 € | 256 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 80 425 € | 83 005 € | 42 546 € | 53 369 € | 49 542 € | 42 316 € | -12 967 € | -11 906 € | ▲ 8,2 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 121 835 € | -1 400 € | -9 728 € | 2 055 € | 0 € | 195 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -31 505 € | -18 324 € | -5 151 € | - | - | - | -13 875 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 2 686 entreprises avaient le même profil que CLAESSENS MAKELAARS aujourd'hui. Deux ans plus tard, 93,7 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- petite perte
93,7 %
existait encore
5,4 %
a cessé autrement
0,6 %
a fait faillite
Encore 0,3 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CLAESSENS MAKELAARS : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 686 entreprises, pas d'une prévision pour CLAESSENS MAKELAARS. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 31-08-2026 | 2026-00463245 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-07-2025 | 2025-00291745 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 09-12-2024 | 2024-00612042 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 13-10-2023 | 2023-00484699 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 17-10-2022 | 2022-20462330 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 28-10-2021 | 2021-73700099 | |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 09-10-2020 | 2020-60100319 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 21-08-2019 | 2019-47900464 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 03-07-2018 | 2018-26600268 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 24-08-2017 | 2017-45700569 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant
CLAESSENS Frank Filip
Actif
Administrateur non statutaire · depuis le 28-12-2023 · mandat à durée indéterminée · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 31-08-2026
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- Swa & Co
- CLAESSENS MAKELAARS
Actionnaires 1
- Swa & ComèreSourcecomptes Swa & Co 2025Capitaux propres -14 262 € Perte de 3 104 € en 2025 (perte de 3 669 € en 2024) Score Checked 5399,6 %
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
2 autres entreprises- Vereniging van mede-eigenaars van het gebouw te 2320 Hoogstraten, Gelmelstraat 32,34,36 residentie "De Gelmel" Siège social · depuis 25-03-2024Fondée en 2024 1008.507.218
- Swa & Co Siège social · depuis 15-02-2018Fondée en 2018 · total du bilan 440 222 € (2025) · capitaux propres négatifs 0690.630.201
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de CLAESSENS MAKELAARS. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
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Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Délai de dépôt des comptes 2026 :
2026
31-08
schéma micro · 31 jours de retard
2025
22-07
schéma micro · 9 jours avant l'échéance
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -13 223 €
Le résultat net tombe à -13 223 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
09-12
schéma micro · 131 jours de retard
10-01
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de HoogstratenNouveau siège : Gelmelstraat 32, 2320 Hoogstraten · Siège précédent : Gravin Elisabethlaan 1 bus 6, 2320 Hoogstraten · Reconduction : CLAESSENS Frank Filip (administrateur non statutaire)3 points ▸
Acte du Moniteur
Transfert du siège social au sein de Hoogstraten
Nouveau siège : Gelmelstraat 32, 2320 Hoogstraten · Siège précédent : Gravin Elisabethlaan 1 bus 6, 2320 Hoogstraten · Reconduction : CLAESSENS Frank Filip (administrateur non statutaire)3 points ▸
- Transfert de siège, Gelmelstraat 32, 2320 Hoogstraten
- Reconduction d'administrateur, CLAESSENS Frank Filip (administrateur non statutaire)
- Procuration, CLAESSENS Frank Filip
- L'acte contient encore 5 autres points.
2023
13-10
schéma micro · 74 jours de retard
2022
17-10
schéma abrégé · 78 jours de retard
2021
28-10
schéma micro · 89 jours de retard
2020
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 208 345 € ▲24,2 %
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 208 345 €.
09-10
schéma abrégé · 70 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 81 089 € ▲13,3 %
Le résultat d'exploitation de 134 102 € et le résultat net de 81 089 € sont tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €capitaux propres 167 715 € ▲93,6 %
Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2018, les capitaux propres atteignent 167 715 €.
Afficher les événements plus anciens
21-08
schéma abrégé · 21 jours de retard
2018
03-07
schéma abrégé · 28 jours avant l'échéance
2017
24-08
schéma abrégé · 24 jours de retard
2008
03-12
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCENom
CLAESSENS MAKELAARS en néerlandais
Numéro d'entreprise
0807.961.894
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
20-11-2008
Type d'entité
Personne morale
Siège et établissements
Siège
Gelmelstraat 32, 2320 Hoogstraten, Belgique
Unité d'établissement
CLAESSENS MAKELAARS, Gelmelstraat 32, 2320 Hoogstraten depuis le 20-11-2008 · n° d'unité 2.174.653.193 43110 Démolition
Activités
NACEBEL 202568310
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68311
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale
Facturation et paiement
Numéro de TVA
BE 0807.961.894
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBClôture de l'exercice
31-12
Établissements & immobilier
Localisation
Bâtiments et parcelles à l'adresse
Superficie au sol
1 005 m²
Emprise au sol bâtie
86 m²
Volume, LiDAR
286 m³
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 13014E0373/00P003 | Flandre | 1 005 m² | 1 · 86 m² | 8,1 m · 1 |