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CITY PROJECTS

Actif
SAconstituée en 200422 ans d'activitéBorsbeeksebrug 22, 2600 Antwerpen, BelgiqueBCE: BE 0866.631.256
Résumé

CITY PROJECTS est active depuis 2004 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 105 945 € et un résultat net de 130 034 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 32,3 % par an et deviendraient, à politique inchangée et à titre indicatif, négatifs vers l'exercice 2026. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

Analyse de risque Suivre Rapport Comparer
CITY PROJECTSActifScore Checked 68/100
Analyse de risque Rapport Comparer

Score Checked

Score 2025
68 / 100
Sain
Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Axes · trait = 2024
Rentabilité100▲+61
Solvabilité51▼-49
Croissance22=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2% Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 7 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,34 contre 30,45 en 2024 ; dettes à court terme : 74,5% et trésorerie : 2,1% du total du bilan), et 74,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 22 ans 0 30 a
abaisse le risque · Forme juridique à risque plus faible
Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.
BCE · forme juridique
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
25,5%
Rendement des actifs
31,3%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-06-2026, soit 59 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
59 j d'avance
2024
57 j d'avance
2023
56 j d'avance
2022
59 j d'avance
2021
20 j d'avance
2020
1 j d'avance
2019
2 j d'avance
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 36 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 4 juin (4 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

CITY PROJECTS a été constituée le 3 août 2004.1 Le siège a été transféré à Brussel en 2006, puis à Wilrijk en 2011, puis à Antwerpen en 2021.234 Entre 2009 et 2013, le capital a été augmenté 3 fois, en dernier lieu pour atteindre 2,2 millions d'euros.567 Le conseil compte aujourd'hui 3 membres ; Guillermo en fait partie depuis le plus longtemps, depuis 2024.8 Le chiffre d'affaires est passé de 24 millions d'euros en 2020 à 176 770 euros en 2025.9

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 19-06-2006
  3. 3Moniteur belge du 03-02-2011
  4. 4Moniteur belge du 07-10-2021
  5. 5Moniteur belge du 05-01-2009
  6. 6Moniteur belge du 08-01-2010
  7. 7Moniteur belge du 28-01-2013
  8. 8Moniteur belge du 29-11-2024
  9. 9Banque nationale, comptes annuels 2020 et 2025

Aller plus loin avec cette entreprise

Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Quelles autres sociétés font partie du même groupe ?Koninklijke BAM Groep N.V. · 25 sociétés Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel

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Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires
176 770 €▼ 49,9%
2022 · 352 867 €
Marge EBIT
95,3%▲ 21,8pp
2022 · 73,5%
Résultat net
130 034 €▲ 6 477%
2024 · 1 977 €
Fonds de roulement
105 945 €▼ 61,6%
2024 · 275 911 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires997 133 €▼ 95,9%352 867 €▼ 64,6%176 770 €
Résultat d'exploitation391 001 €259 236 €▼ 33,7%-10 089 €-7 378 €▲ 26,9%168 401 €
Résultat net330 636 €au-dessus de la moitié centrale du secteur194 402 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 41,2%4 974 €dans la moitié centrale du secteur▼ 97,4%1 977 €dans la moitié centrale du secteur▼ 60,3%130 034 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6 477%
Marge EBIT39,2%▲ 39,9pp73,5%▲ 34,3pp95,3%
Capitaux propres1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,4%768 960 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,4%273 934 €dans la moitié centrale du secteur▼ 64,4%275 911 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7%105 945 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 61,6%
Total actif1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 27,0%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1%789 199 €dans la moitié centrale du secteur▼ 44,7%285 281 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 63,9%415 202 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 45,5%
Dettes335 549 €▼ 71,8%657 160 €▲ 95,8%515 265 €▼ 21,6%9 370 €▼ 98,2%309 257 €▲ 3 200%
Fonds de roulement1,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 44,4%768 960 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,4%273 934 €dans la moitié centrale du secteur▼ 64,4%275 911 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,7%105 945 €dans la moitié centrale du secteur▼ 61,6%
Solvabilité76,2%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 37,7pp53,9%dans la moitié centrale du secteur▼ 22,3pp34,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 19,2pp96,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 62,0pp25,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 71,2pp
Liquidité générale4,20au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,582,17dans la moitié centrale du secteur▼ 2,031,53dans la moitié centrale du secteur▼ 0,6430,45au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,911,34dans la moitié centrale du secteur▼ 29,10
Rentabilité des actifs (ROA)23,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 32,1pp13,6%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,8pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 13,0pp0,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp31,3%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,6pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-200 000 €0 €200 000 €400 000 €Résultat d'exploitation 2021: 391 001 €391 001 €Résultat net 2021: 330 636 €330 636 €Résultat d'exploitation 2022: 259 236 €259 236 €Résultat net 2022: 194 402 €194 402 €Résultat d'exploitation 2023: -10 089 €-10 089 €Résultat net 2023: 4 974 €4 974 €Résultat d'exploitation 2024: -7 378 €-7 378 €Résultat net 2024: 1 977 €1 977 €Résultat d'exploitation 2025: 168 401 €168 401 €Résultat net 2025: 130 034 €130 034 €20212022202320242025-50 000 €0 €50 000 €100 000 €150 000 €Résultat d'exploitation 2023: -10 089 €-10 100 €Résultat net 2023: 4 974 €4 970 €Résultat d'exploitation 2024: -7 378 €-7 380 €Résultat net 2024: 1 977 €1 980 €Résultat d'exploitation 2025: 168 401 €168 000 €Résultat net 2025: 130 034 €130 000 €202320242025
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 168 401 € après une perte de 7 378 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Passif 415 202 €
Capitaux propres 105 945 € ▼ 61,6%
Dettes 309 257 € ▲ 3 200%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 3,3 % à 74,5 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
Taux d'endettement
2,92▲
2024 · 0,03
ROE
122,7%▲
2024 · 0,7%
Dettes ≤ 1 an
309 257 €▲
2024 · 9 370 €
Impôts
43 878 €▲
2024 · 659 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 3 815 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.

  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 10 à 30%
  • bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,8% a fait faillite
3,8% a cessé autrement
95% existe encore

Pour encore 0,4%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,7%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 3 815 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58285 281 €415 202 €▲
Actifs circulants29/58285 281 €415 202 €▲
Créances à un an au plus40/411 659 €406 666 €▲
Créances commerciales40223 €266 €▲
Autres créances411 437 €406 400 €▲
Valeurs disponibles54/58283 622 €8 536 €▼
Passif
Total du passif10/49285 281 €415 202 €▲
Capitaux propres10/15275 911 €105 945 €▼
Apport10/1162 000 €62 000 €=
Capital1062 000 €62 000 €=
Capital souscrit10062 000 €62 000 €=
Réserves136 200 €6 200 €=
Réserves indisponibles130/16 200 €6 200 €=
Réserve légale1306 200 €6 200 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14207 711 €37 745 €▼
Dettes17/499 370 €309 257 €▲
Dettes à un an au plus42/489 370 €309 257 €▲
Dettes commerciales446 944 €8 380 €▲
Fournisseurs440/46 944 €8 380 €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales452 426 €878 €▼
Impôts450/32 426 €878 €▼
Autres dettes47/48-300 000 €
Résultat Code20242025
Ventes et prestations70/76A-176 770 €
Chiffre d'affaires70-176 770 €
Coût des ventes et des prestations60/66A7 378 €8 369 €▲
Approvisionnements et marchandises60-1 126 €
Achats600/8-1 126 €
Services et biens divers616 292 €6 724 €▲
Autres charges d'exploitation640/81 086 €520 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-7 378 €168 401 €▲
Produits financiers75/76B10 316 €5 843 €▼
Produits financiers récurrents7510 316 €5 843 €▼
Produits des actifs circulants75110 316 €5 843 €▼
Charges financières65/66B302 €332 €▲
Charges financières récurrentes65302 €332 €▲
Autres charges financières652/9302 €332 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99032 636 €173 911 €▲
Impôts sur le résultat67/77659 €43 878 €▲
Impôts670/3900 €43 878 €▲
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77241 €-
Bénéfice (perte) de l'exercice99041 977 €130 034 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99051 977 €130 034 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906207 711 €337 745 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P205 734 €207 711 €▲
Bénéfice à distribuer694/7-300 000 €
Rémunération de l'apport (dividende)694-300 000 €

L'annexe de ces comptes annuels (15 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20212022202320242025Écart
Ventes et prestations70/76A501 465 €352 867 €--176 770 €-
Chiffre d'affaires70997 133 €352 867 €--176 770 €-
En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71-497 295 €-----
Autres produits d'exploitation741 627 €-----
Coût des ventes et des prestations60/66A110 464 €93 630 €10 089 €7 378 €8 369 €▲ 13,4%
Approvisionnements et marchandises6094 839 €77 741 €--1 126 €-
Achats600/894 839 €77 741 €--1 126 €-
Services et biens divers6114 657 €14 920 €7 330 €6 292 €6 724 €▲ 6,9%
Autres charges d'exploitation640/8969 €970 €2 759 €1 086 €520 €▼ 52,1%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901391 001 €259 236 €-10 089 €-7 378 €168 401 €▲ 2 383%
Produits financiers75/76B-6 524 €20 856 €10 316 €5 843 €▼ 43,4%
Produits financiers récurrents75-6 524 €20 856 €10 316 €5 843 €▼ 43,4%
Produits des actifs circulants751-6 524 €20 856 €10 316 €5 843 €▼ 43,4%
Charges financières65/66B504 €591 €3 368 €302 €332 €▲ 9,9%
Charges financières récurrentes65504 €591 €3 368 €302 €332 €▲ 9,9%
Charges des dettes650--3 002 €---
Autres charges financières652/9504 €591 €365 €302 €332 €▲ 9,9%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903390 498 €265 169 €7 400 €2 636 €173 911 €▲ 6 498%
Impôts sur le résultat67/7759 861 €70 767 €2 426 €659 €43 878 €▲ 6 558%
Impôts670/359 861 €70 767 €2 426 €900 €43 878 €▲ 4 775%
Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77-0 €-241 €--
Bénéfice (perte) de l'exercice9904330 636 €194 402 €4 974 €1 977 €130 034 €▲ 6 477%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905330 636 €194 402 €4 974 €1 977 €130 034 €▲ 6 477%
Poste20212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/581,4 M €1,4 M €789 199 €285 281 €415 202 €▲ 45,5%
Actifs circulants29/581,4 M €1,4 M €789 199 €285 281 €415 202 €▲ 45,5%
Créances à un an au plus40/411,3 M €1,4 M €529 252 €1 659 €406 666 €▲ 24 409%
Créances commerciales40586 919 €816 750 €1 872 €223 €266 €▲ 19,5%
Autres créances41701 800 €558 317 €527 380 €1 437 €406 400 €▲ 28 190%
Valeurs disponibles54/58121 388 €51 054 €259 947 €283 622 €8 536 €▼ 97,0%
Passif
Total du passif10/491,4 M €1,4 M €789 199 €285 281 €415 202 €▲ 45,5%
Capitaux propres10/151,1 M €768 960 €273 934 €275 911 €105 945 €▼ 61,6%
Apport10/1162 000 €62 000 €62 000 €62 000 €62 000 €=
Capital1062 000 €62 000 €62 000 €62 000 €62 000 €=
Capital souscrit10062 000 €62 000 €62 000 €62 000 €62 000 €=
Réserves136 200 €6 200 €6 200 €6 200 €6 200 €=
Réserves indisponibles130/16 200 €6 200 €6 200 €6 200 €6 200 €=
Réserve légale1306 200 €6 200 €6 200 €6 200 €6 200 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)141,0 M €700 760 €205 734 €207 711 €37 745 €▼ 81,8%
Dettes17/49335 549 €657 160 €515 265 €9 370 €309 257 €▲ 3 200%
Dettes à un an au plus42/48335 549 €657 160 €515 265 €9 370 €309 257 €▲ 3 200%
Dettes commerciales44275 688 €26 532 €12 839 €6 944 €8 380 €▲ 20,7%
Fournisseurs440/4275 688 €26 532 €12 839 €6 944 €8 380 €▲ 20,7%
Dettes fiscales, salariales et sociales4559 861 €130 628 €2 426 €2 426 €878 €▼ 63,8%
Impôts450/359 861 €130 628 €2 426 €2 426 €878 €▼ 63,8%
Autres dettes47/48-500 000 €500 000 €-300 000 €-
Poste20212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904330 636 €194 402 €4 974 €1 977 €130 034 €▲ 6 477%
Flux d'exploitation (approximation)330 636 €194 402 €4 974 €1 977 €130 034 €▲ 6 477%
Variation des valeurs disponibles--70 334 €208 893 €23 675 €-275 086 €▼ 1 262%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027
2026
10-07
Acte du Moniteur Démission : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
Nomination : KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire) · Représentants permanents : Christophe Van Parys et Wim Straetmans5 constatations ▸
  • Assemblée générale, 01-06-2026
  • Démission du commissaire, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)
  • Nomination du commissaire, KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL (commissaire)
  • Représentant permanent, Christophe Van Parys (représentant permanent)
  • Représentant permanent, Wim Straetmans (représentant permanent)
02-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet
11-02
Acte du Moniteur Démission : On Track bv (administrateur)
Représentants permanents : Bruno Van Loocke et Wim Straetmans · Nomination : Jochen Van Dijk (administrateur)5 constatations ▸
  • Assemblée générale, 16-01-2026
  • Démission d'administrateur, On Track bv (administrateur)
  • Représentant permanent, Bruno Van Loocke
  • Nomination d'administrateur, Jochen Van Dijk (administrateur)
  • Représentant permanent, Wim Straetmans
2025
24-07
Acte du Moniteur Reconduction : EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Démission : Christoph Oris (représentant permanent) · Représentant permanent : Danny Wuyts · Procuration7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 02-06-2025
  • Reconduction du commissaire, EY Bedrijfsrevisoren
  • Démission d'administrateur, Christoph Oris (représentant permanent)
  • Représentant permanent, Danny Wuyts (représentant permanent)
  • Procuration, Dieter Borghijs
  • Procuration, Guillermo by
  • Procuration, Wim Straetmans
04-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet
2024
31-12
Financier Liquidité multipliée par 20ratio de liquidité 30,45
Ratio de liquidité de 1,53 à 30,45 ; la dette à court terme recule de 515 265 € à 9 370 €.
29-11
Acte du Moniteur Reconductions : Guillermo (administrateur) et On Track (administrateur)
Représentants permanents : Wim Straetmans et Bruno Van Loocke5 constatations ▸
  • Assemblée générale, 03-06-2024
  • Reconduction d'administrateur, Guillermo (administrateur)
  • Reconduction d'administrateur, On Track (administrateur)
  • Représentant permanent, Wim Straetmans
  • Représentant permanent, Bruno Van Loocke
05-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
29-02
Acte du Moniteur Démissions : SNIPPE BEHEER (administrateur) et SNIPPE INTERNATIONAL (administrateur)
Transformation de forme juridique · Modification des statuts · Capital6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2023
  • Transformation de forme juridique, naamloze vennootschap
  • Modification des statuts
  • Capital, €62.000
  • Démission d'administrateur, SNIPPE BEHEER (administrateur)
  • Démission d'administrateur, SNIPPE INTERNATIONAL (administrateur)
2023
13-11
Acte du Moniteur Représentant permanent : Christoph Oris
Démission : Krossroads bv (administrateur) · Nomination : On Track bv (administrateur)6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 01-06-2023
  • Représentant permanent, Christoph Oris
  • Assemblée générale, 28-08-2023
  • Démission d'administrateur, Krossroads bv (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, On Track bv (administrateur)
  • Réunion du conseil, 01-09-2023
02-06
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
19-04
Acte du Moniteur Reconduction : EY Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentants permanents : Daniel Wuyts, Wim Straetmans et Jan-Wouter Buitink5 constatations ▸
  • Assemblée générale, 06-07-2022
  • Reconduction du commissaire, EY Bedrijfsrevisoren
  • Représentant permanent, Daniel Wuyts
  • Représentant permanent, Wim Straetmans
  • Représentant permanent, Jan-Wouter Buitink
Afficher les événements plus anciens
2022
11-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 330 636 €
Résultat net 330 636 € après une année de perte.
31-12
Financier La liquidité tripleratio de liquidité 4,20
Ratio de liquidité de 1,63 à 4,20 ; la dette à court terme recule de 1,2 M € à 335 549 €.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,1 M € ▲44,4%
Les capitaux propres passent de 743 922 € à 1,1 M €.
07-10
Acte du Moniteur Représentant permanent : Wim Straetmans
Transfert de siège3 constatations ▸
  • Réunion du conseil, 17-08-2021
  • Transfert de siège, Borsbeeksebrug 22 b7, 2600 Antwerpen
  • Représentant permanent, Wim Straetmans
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
19-02
Acte du Moniteur Démission : Kairos NV (administrateur)
Représentants permanents : Marc Peeters et Jan-Wouter Buitink · Nomination : Krossroads BV (administrateur) · Rémunération du mandat6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 16-12-2020
  • Démission d'administrateur, Kairos NV (administrateur)
  • Représentant permanent, Marc Peeters
  • Nomination d'administrateur, Krossroads BV (administrateur)
  • Représentant permanent, Jan-Wouter Buitink
  • Rémunération du mandat, Krossroads BV
2020
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -167 547 €
Le résultat net tombe à -167 547 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
03-01
Acte du Moniteur Nomination : Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent : Daniel Wuyts · Procuration4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-06-2019
  • Nomination du commissaire, Ernst & Young Bedrijfsrevisoren
  • Représentant permanent, Daniel Wuyts
  • Procuration, Danny Wuyts BVBA
2019
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 556 088 € ▲10,5%
Résultat d'exploitation 780 694 €, résultat net 556 088 €, tous deux un record.
23-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 23 jours de retard
2018
04-12
Acte du Moniteur Démission : Jan Van Nuffel (administrateur)
Reconduction : Guillermo BVBA (administrateur) · Représentants permanents : Wim Straetmans et Marc Peeters · Nominations : Kairos NV (administrateur) et Guillermo BVBA (administrateur délégué)8 constatations ▸
  • Assemblée générale, 22-06-2018
  • Démission d'administrateur, Jan Van Nuffel (administrateur)
  • Reconduction d'administrateur, Guillermo BVBA (administrateur)
  • Représentant permanent, Wim Straetmans
  • Nomination d'administrateur, Kairos NV (administrateur)
  • Représentant permanent, Marc Peeters
  • Réunion du conseil, 29-08-2018
  • Nomination d'administrateur, Guillermo BVBA (administrateur délégué)
05-07
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
04-09
Acte du Moniteur Démission : Almacon BVBA (administrateur)
Représentant permanent : Manu Coppens · Nomination : Jan Van Nuffel (administrateur)4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 23-06-2017
  • Démission d'administrateur, Almacon BVBA (administrateur)
  • Représentant permanent, Manu Coppens
  • Nomination d'administrateur, Jan Van Nuffel (administrateur)
22-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet · 22 jours de retard
20-03
Acte du Moniteur Démissions : Kairos (administrateur) et Almacon (administrateur délégué)
Nomination : Guillermo (administrateur)6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 22-12-2016
  • Démission d'administrateur, Kairos (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Guillermo (administrateur)
  • Réunion du conseil, 22-12-2016
  • Démission d'administrateur, Almacon (administrateur délégué)
  • Nomination d'administrateur, Guillermo (administrateur délégué)
2016
11-10
Acte du Moniteur Démission : BCVBA PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Nomination : BCVBA Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire) · Représentant permanent : Daniel Wuyts · Procuration6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-06-2016
  • Démission d'administrateur, BCVBA PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)
  • Nomination du commissaire, BCVBA Ernst & Young Bedrijfsrevisoren (commissaire)
  • Représentant permanent, Daniel Wuyts
  • Procuration, Daniel Wuyts
  • Durée du mandat, vervalt na de algemene vergadering der aandeelhouders die de jaarrekening 2018 dient goed te keuren
2015
18-12
Acte du Moniteur Reconduction : Almacon BVBA (administrateur)
Représentants permanents : Manu Coppens et Peter Van den Eynde · Nomination : BCVBA PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire) · Procuration6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 26-06-2015
  • Reconduction d'administrateur, Almacon BVBA (administrateur)
  • Représentant permanent, Manu Coppens
  • Nomination du commissaire, BCVBA PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)
  • Représentant permanent, Peter Van den Eynde
  • Procuration, BVBA Peter Van den Eynde
2014
23-12
Acte du Moniteur Démission : PHIVEST (administrateur)
Nomination : Almacon (administrateur) · Représentants permanents : Manu Coppens et Philip Penen7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 02-12-2014
  • Démission d'administrateur, PHIVEST (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Almacon (administrateur)
  • Représentant permanent, Manu Coppens
  • Réunion du conseil, 02-12-2014
  • Nomination d'administrateur, Almacon (administrateur délégué)
  • Représentant permanent, Philip Penen
03-12
Acte du Moniteur Représentants permanents : Benoît De Landsheer et Marc Peeters
2 constatations ▸
  • Représentant permanent, Benoît De Landsheer
  • Représentant permanent, Marc Peeters
2013
26-09
Acte du Moniteur Démissions : P.G.A Noordanus, AM Vastgoedontwikkeling B.V. et AM Belgium BV (voorheen AM Deelnemingen IV B.V.)
Nominations : Henri De Pater, PHIVEST BVBA et 2 autres · Représentants permanents : Philip Penen, Benoît De Landsheer et Peter Van den Eynde · Procuration15 constatations ▸
  • Assemblée générale, 13-09-2013
  • Démission d'administrateur, P.G.A Noordanus (représentant permanent)
  • Nomination d'administrateur, Henri De Pater (représentant permanent)
  • Assemblée générale, 20-12-2012
  • Démission d'administrateur, AM Vastgoedontwikkeling B.V. (administrateur)
  • Démission d'administrateur, AM Belgium BV (voorheen AM Deelnemingen IV B.V.) (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, PHIVEST BVBA (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, KAIROS NV (administrateur)
  • Représentant permanent, Philip Penen
  • Représentant permanent, Benoît De Landsheer
  • Nomination du commissaire, BCVBA PwC Bedrijfsrevisoren
  • Représentant permanent, Peter Van den Eynde
  • +3 autres constatations dans cet acte
28-01
Acte du Moniteur Capital & actions · Modification des statuts
Augmentation de capital · Émission d'actions · Réduction de capital6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-12-2012
  • Augmentation de capital, €202.404,48
  • Émission d'actions, aandelen zonder vermelding van waarde, 70
  • Réduction de capital, €2.108.904,48
  • Modification des statuts
  • Procuration, Marc Van Meel
2011
03-02
Acte du Moniteur Siège social
Transfert de siège · Procuration4 constatations ▸
  • Réunion du conseil, 16-12-2010
  • Transfert de siège, Heistraat 129 -2610 Wilrijk
  • Procuration, Henni de Pater
  • Procuration, Henni de Pater
2010
29-06
Acte du Moniteur Démissions : Snippe Holding Benelux N.V. (administrateur) et André Snippe (administrateur et administrateur délégué)
Nomination : AM Vastgoedontwikkeling B.V. (administrateur) · Représentants permanents : Henri de Pater et André Snippe · Décharge d'administrateur8 constatations ▸
  • Assemblée générale, 08-06-2010
  • Démission d'administrateur, Snippe Holding Benelux N.V. (administrateur)
  • Démission d'administrateur, André Snippe (administrateur et administrateur délégué)
  • Décharge d'administrateur, Snippe Holding Benelux N.V.
  • Décharge d'administrateur, André Snippe
  • Nomination d'administrateur, AM Vastgoedontwikkeling B.V. (administrateur)
  • Représentant permanent, Henri de Pater
  • Représentant permanent, André Snippe
08-01
Acte du Moniteur Capital & actions
Augmentation de capital · Modification des statuts · Procuration4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 23-12-2009
  • Augmentation de capital, €1.600.000
  • Modification des statuts
  • Procuration, Catherine Gillardin
2009
05-01
Acte du Moniteur Capital & actions
Augmentation de capital · Modification des statuts · Procuration4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 16-12-2008
  • Augmentation de capital, €300.000
  • Modification des statuts
  • Procuration, Catherine GILLARDIN
2008
17-07
Acte du Moniteur Démissions : Snippe beheer B.V., Snippe International B.V. et André Snippe
Nominations : Snippe Holding Benelux NV, André Snippe et AM Deelnemingen IV B.V. · Représentants permanents : André Snippe et P.G.A. Noordanus · Décharge d'administrateur17 constatations ▸
  • Assemblée générale, 30-01-2008
  • Démission d'administrateur, Snippe beheer B.V. (administrateur)
  • Démission d'administrateur, Snippe International B.V. (administrateur)
  • Démission d'administrateur, André Snippe (administrateur)
  • Démission d'administrateur, André Snippe (administrateur délégué)
  • Décharge d'administrateur, Snippe beheer B.V.
  • Décharge d'administrateur, Snippe International B.V.
  • Décharge d'administrateur, André Snippe
  • Nomination d'administrateur, Snippe Holding Benelux NV (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, André Snippe (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, AM Deelnemingen IV B.V. (administrateur)
  • Réunion du conseil, 30-01-2008
  • +5 autres constatations dans cet acte
2007
03-01
Acte du Moniteur Démission : André Trossaert (administrateur et administrateur délégué)
Nomination : André Snippe (administrateur délégué) · Décharge d'administrateur4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 30-09-2006
  • Démission d'administrateur, André Trossaert (administrateur et administrateur délégué)
  • Décharge d'administrateur, André Trossaert
  • Nomination d'administrateur, André Snippe (administrateur délégué)
2006
19-06
Acte du Moniteur Siège social · Capital & actions · Modification des statuts
Transfert de siège6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 16-05-2006
  • Transfert de siège, 1050 Brussel, Louizalaan 326 (Blue Tower), achttiende verdieping
  • Modification des statuts
  • Modification des statuts
  • Modification des statuts
  • Modification des statuts
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
26 sur 26 actes lus

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
3 dirigeants, aucun changement depuis 2026

Organe d'administration 3

Guillermo
Administrateur · depuis le 03-06-2024 · Personne morale · repr. perm.: Wim Straetmans
Actif
On Track
Administrateur · depuis le 03-06-2024 · Personne morale · repr. perm.: Bruno Van Loocke
Actif
Jochen Van Dijk
Administrateur · depuis le 02-02-2026
Actif
3 non confirmés récemment
Toujours en fonction selon les actes, mais aucun acte des six dernières années ne confirme le mandat. Il a souvent pris fin entre-temps sans que nous ayons lu cet acte.
AM Deelnemingen IV B.V.
Administrateur · depuis le 30-01-2008 · Personne morale · repr. perm.: P.G.A. Noordanus
Non confirmé récemment
GUILLERMO
Administrateur · depuis le 01-01-2017 · SRL · repr. perm.: Wim Straetmans
Non confirmé récemment
KAIROS
Administrateur · depuis le 22-06-2018 · SA · repr. perm.: Benoît De Landsheer
Non confirmé récemment

Gestion journalière 1

GUILLERMO
Administrateur délégué · depuis le 01-01-2017 · SRL · repr. perm.: Wim Straetmans
Non confirmé récemment

Représentants permanents 2

Bruno Van Loocke
Représentant permanent · depuis le 03-06-2024 · pour On Track
Actif
Wim Straetmans
Représentant permanent · depuis le 03-06-2024 · pour Guillermo
Actif
3 non confirmés récemment
Toujours en fonction selon les actes, mais aucun acte des six dernières années ne confirme le mandat. Il a souvent pris fin entre-temps sans que nous ayons lu cet acte.
P.G.A. Noordanus
Représentant permanent · depuis le 30-01-2008 · pour AM Deelnemingen IV B.V.
Non confirmé récemment
Henri De Pater
Représentant permanent · depuis le 01-01-2010
Non confirmé récemment
Benoît De Landsheer
Représentant permanent · depuis le 22-06-2018 · pour KAIROS
Non confirmé récemment

Commissaire 1

KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL
Commissaire · depuis le 10-07-2026 · repr. perm.: Christophe Van Parys
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2004
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
Superficie au sol
2,4 ha
Emprise au sol bâtie
2 699 m²
Parcelle 11302A0095/00E008, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
177 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CITY PROJECTS
Borsbeeksebrug 22, 2600 Antwerpenla promotion immobilière de maisons d'habitation neuves ou de travaux de rénovation
depuis 20042.143.123.443
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
11302A0095/00E008 Flandre 2,4 ha 1 · 2 699 m² -
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Historique des mandats

26 personnes depuis 2006, 8 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • Représentant permanent
  • Commissaire
  • non confirmé récemment
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
Guillermo
  • Administrateur, déjà avant le 03-06-2024 à ce jour
On Track
  • Administrateur, déjà avant le 03-06-2024 à ce jour
Jochen Van Dijk
  • Administrateur, du 02-02-2026 à ce jour
KPMG Bedrijfsrevisoren BV/SRL
  • Commissaire, du 10-07-2026 à ce jour
AM Deelnemingen IV B.V.
  • Administrateur, du 30-01-2008 non terminé, dernière confirmation 17-07-2008
KAIROS
  • Administrateur, du 20-12-2012 au 01-01-2017
  • Administrateur, du 22-06-2018 non terminé, dernière confirmation 04-12-2018
GUILLERMO
  • Administrateur, du 01-01-2017 non terminé, dernière confirmation 04-12-2018
  • Administrateur délégué, du 01-01-2017 non terminé, dernière confirmation 04-12-2018
Henri De Pater
  • Représentant permanent, du 01-01-2010 non terminé, dernière confirmation 26-09-2013
EY Bedrijfsrevisoren
  • Auditor, du 20-06-2016 au 10-07-2026
On Track bv
  • Administrateur, du 28-08-2023 au 02-02-2026
Christoph Oris
  • Représentant permanent, jusqu'au 02-06-2025
Krossroads bv
  • Administrateur, du 01-01-2021 au 28-08-2023
Kairos NV
  • Administrateur, jusqu'au 01-01-2021
Jan Van Nuffel
  • Administrateur, du 23-06-2017 au 31-10-2017
ALMACON
  • Administrateur, du 01-12-2014 au 23-06-2017
  • Administrateur délégué, du 01-12-2014 au 01-01-2017
PWC Bedrijfsrevisoren BCVBA
  • Commissaire, du 01-01-2012 au 20-06-2016
PHIVEST
  • Administrateur, du 20-12-2012 au 01-12-2014
  • Administrateur délégué, du 13-09-2013 terminé, dernière mention 26-09-2013
AM Belgium BV (voorheen AM Deelnemingen IV B.V.)
  • Administrateur, jusqu'au 20-12-2012
AM Vastgoedontwikkeling B.V.
  • Administrateur, du 08-06-2010 au 20-12-2012
André Snippe
  • Administrateur délégué, du 30-09-2006 au 08-06-2010
  • Administrateur, déjà avant le 30-01-2008 au 08-06-2010
P.G.A. Noordanus
  • Représentant permanent, jusqu'au 31-12-2009
SNIPPE BEHEER
  • Administrateur, jusqu'au 30-01-2008
Snippe beheer B.V.
  • Administrateur, jusqu'au 30-01-2008
SNIPPE INTERNATIONAL
  • Administrateur, jusqu'au 30-01-2008
Snippe International B.V.
  • Administrateur, jusqu'au 30-01-2008
André Trossaert
  • Administrateur et administrateur délégué, jusqu'au 30-09-2006
  • Administrateur et administrateur délégué, jusqu'au 30-09-2006
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Objet
Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten... Het…
Objet complet

Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten... Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen... Het verwerven en aanhouden van participaties...

selon l'acte du 29-02-2024

Structure & réseau

Fait partie du groupe Koninklijke BAM Groep N.V. 25 sociétés Groupe, risque et exposition

Propriétaires et participations

1 propriétaire

Chaîne de contrôle

  1. Koninklijke BAM Groep N.V.NL 100%
  2. BAM BELGIUM 100%
  3. LANDSBEECK 100%
  4. CITY PROJECTS

Société mère la plus haute connue : Koninklijke BAM Groep N.V. (Pays-Bas). Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Propriétaires 1

Participations 0

Les comptes au 31-12-2025 ne mentionnent aucune participation, et aucune autre source n'en cite.

Selon les comptes annuels 2025 de CITY PROJECTS et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

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Capital et actionnaires

Le capital au fil des ans
  1. 29-02-2024 Capital mentionné dans l'acte · 62 000 EUR · 755 actions
  2. 28-01-2013 Augmentation de capital de 202 404,48 EUR · porté à 2 170 904,48 EUR · 70 actions nouvelles · en numéraire
  3. 28-01-2013 Réduction de capital de 2 108 904,48 EUR · ramené à 62 000 EUR · « aanzuivering van overgedragen verliezen »
  4. 08-01-2010 Augmentation de capital de 1 600 000 EUR · porté à 1 968 500 EUR · en numéraire
  5. 05-01-2009 Augmentation de capital de 300 000 EUR · porté à 368 500 EUR · en numéraire

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IMFIRO
BE 0886.268.709
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THUISMAKELAAR.BE
BE 0664.454.849
Mol · CP 106 076 €
Sur 9 699 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 394 d'entre elles. 5 325 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSA
Constituée03-08-2004
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0866631256
Aussi 9925:BE0866631256
Inscrite 03-09-2025

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État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory

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