FEDEPRIMMO
ActifRésumé
FEDEPRIMMO est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 293 444 € et un résultat net de -22 141 €. Les capitaux propres progressent d'environ 16,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 52 % des 4613 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité77▼-15
Solvabilité66=
Croissance48▼-20
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 6 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,61 contre 0,71 en 2024 ; dettes à court terme : 44,3% et trésorerie : 1,5% du total du bilan), et 58,9% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
41,1%
Rendement des actifs
-3,1%
Âge des chiffres
15 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 03-02-2026, soit 3 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
3 j de retard
2024
4 j de retard
2023
le jour même
2022
5 j de retard
2021
22 j d'avance
2020
3 j d'avance
2019
21 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma complet
Dans les classements
#10 entreprise la plus ancienne à Ath, secteur Immobilier
Chiffre d'affaires
67 855 €▼ 0,8%
2024 · 68 375 €
Marge EBIT
56,7%▲ 9,5pp
2024 · 47,2%
Résultat net
-22 141 €
2024 · 113 653 €
Fonds de roulement
-124 633 €▼ 41,3%
2024 · -88 203 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Chiffre d'affaires65 125 €68 375 €▲ 5,0%67 855 €▼ 0,8%
Résultat d'exploitation27 431 €15 566 €▼ 43,3%44 451 €▲ 186%32 300 €▼ 27,3%38 489 €▲ 19,2%
Résultat net22 956 €dans la moitié centrale du secteur11 516 €dans la moitié centrale du secteur▼ 49,8%40 864 €dans la moitié centrale du secteur▲ 255%113 653 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 178%-22 141 €dans la moitié centrale du secteur
Marge EBIT68,3%47,2%▼ 21,0pp56,7%▲ 9,5pp
Capitaux propres155 802 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,3%167 318 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,4%208 182 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,4%315 585 €dans la moitié centrale du secteur▲ 51,6%293 444 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,0%
Total actif478 039 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,7%441 330 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,7%450 571 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,1%760 645 €dans la moitié centrale du secteur▲ 68,8%713 766 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,2%
Dettes227 581 €▼ 7,9%179 356 €▼ 21,2%147 733 €▼ 17,6%445 060 €▲ 201%420 322 €▼ 5,6%
Fonds de roulement119 268 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,5%124 183 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1%157 900 €dans la moitié centrale du secteur▲ 27,2%-88 203 €dans la moitié centrale du secteur-124 633 €dans la moitié centrale du secteur▼ 41,3%
Solvabilité32,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp37,9%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3pp46,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 8,3pp41,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 4,7pp41,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
Liquidité générale1,95dans la moitié centrale du secteur▲ 0,162,33dans la moitié centrale du secteur▲ 0,393,04dans la moitié centrale du secteur▲ 0,700,71dans la moitié centrale du secteur▼ 2,320,61dans la moitié centrale du secteur▼ 0,11
Rentabilité des actifs (ROA)4,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 7,6pp2,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2pp9,1%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 6,5pp14,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp-3,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,0pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 19 % au-dessus de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 713 766 €
Actifs immobilisés
522 082 € ▼ 3,5%
Actifs circulants
191 684 € ▼ 12,7%
Passif 713 766 €
Capitaux propres
293 444 € ▼ 7,0%
Dettes
420 322 € ▼ 5,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 58,5 % à 58,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
57 604 €▲
2024 · 52 560 €
Cash-flow
-3 026 €▼
2024 · 133 913 €
Liquidité immédiate
0,04▼
2024 · 0,13
Taux d'endettement
1,43▲
2024 · 1,41
ROE
-7,5%▼
2024 · 36,0%
Couverture des intérêts
6,81▼
2024 · 13,84
Dettes ≤ 1 an
316 317 €▲
2024 · 307 651 €
Dettes > 1 an
104 005 €▼
2024 · 137 409 €
Impôts
52 173 €▲
2024 · 9 506 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 8 616 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,4% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,4%
a fait faillite
5,2%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,3%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 8 616 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | - | - | 65 125 € | 68 375 € | 67 855 € | ▼ 0,8% |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | 17 515 € | 21 196 € | 25 329 € | ▲ 19,5% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 8 938 € | 8 938 € | 8 938 € | 20 260 € | 19 115 € | ▼ 5,7% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 3 051 € | 2 613 € | 5 899 € | 4 495 € | ▼ 23,8% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 30 € | - | - | 37 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 39 117 € | 27 585 € | 56 002 € | 58 459 € | 62 136 € | ▲ 6,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 27 431 € | 15 566 € | 44 451 € | 32 300 € | 38 489 € | ▲ 19,2% |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 256 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | - | 256 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 4 050 € | 3 587 € | 3 797 € | 8 457 € | ▲ 123% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 475 € | 4 050 € | 3 587 € | 3 797 € | 8 457 € | ▲ 123% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 22 956 € | 11 516 € | 40 864 € | 28 759 € | 30 032 € | ▲ 4,4% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | 94 400 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | 9 506 € | 52 173 € | ▲ 449% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 956 € | 11 516 € | 40 864 € | 113 653 € | -22 141 € | ▼ 119% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | 225 344 € | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 22 956 € | 11 516 € | 40 864 € | 338 997 € | -22 141 € | ▼ 107% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 478 039 € | 441 330 € | 450 571 € | 760 645 € | 713 766 € | ▼ 6,2% |
| Actifs immobilisés21/28 | 232 982 € | 224 044 € | 215 107 € | 541 197 € | 522 082 € | ▼ 3,5% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 232 982 € | 224 044 € | 215 107 € | 541 197 € | 522 082 € | ▼ 3,5% |
| Terrains et constructions22 | - | 219 000 € | 210 900 € | 536 860 € | 518 811 € | ▼ 3,4% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 968 € | 739 € | ▼ 23,7% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 5 044 € | 4 207 € | 3 369 € | 2 532 € | ▼ 24,8% |
| Actifs circulants29/58 | 245 057 € | 217 286 € | 235 464 € | 219 448 € | 191 684 € | ▼ 12,7% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 180 000 € | 180 000 € | 180 000 € | 180 000 € | 180 000 € | = |
| Stocks30/36 | - | 180 000 € | 180 000 € | 180 000 € | 180 000 € | = |
| Créances à un an au plus40/41 | 28 290 € | 1 122 € | 6 776 € | 9 960 € | - | - |
| Créances commerciales40 | - | 361 € | 6 776 € | 9 960 € | - | - |
| Autres créances41 | - | 761 € | - | - | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 36 593 € | 35 990 € | 48 515 € | 29 315 € | 11 038 € | ▼ 62,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 174 € | 173 € | 173 € | 646 € | ▲ 273% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 478 039 € | 441 330 € | 450 571 € | 760 645 € | 713 766 € | ▼ 6,2% |
| Capitaux propres10/15 | 155 802 € | 167 318 € | 208 182 € | 315 585 € | 293 444 € | ▼ 7,0% |
| Apport10/11 | 6 250 € | 6 250 € | 6 250 € | - | - | - |
| Capital10 | - | 6 250 € | 6 250 € | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 750 € | 18 750 € | - | - | - |
| Capital non appelé101 | - | 12 500 € | 12 500 € | - | - | - |
| Réserves13 | 264 769 € | 264 769 € | 264 769 € | 315 585 € | 315 585 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 625 € | 625 € | - | - | - |
| Réserve légale130 | - | 625 € | 625 € | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | 225 344 € | 225 344 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | 38 800 € | 38 800 € | 315 585 € | 315 585 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -115 217 € | -103 701 € | -62 837 € | - | -22 141 € | - |
| Provisions et impôts différés16 | 94 656 € | 94 656 € | 94 656 € | - | - | - |
| Impôts différés168 | - | 94 656 € | 94 656 € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 227 581 € | 179 356 € | 147 733 € | 445 060 € | 420 322 € | ▼ 5,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 101 792 € | 86 253 € | 70 169 € | 137 409 € | 104 005 € | ▼ 24,3% |
| Dettes financières170/4 | - | 86 253 € | 70 169 € | 137 409 € | 104 005 € | ▼ 24,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 125 789 € | 93 103 € | 77 564 € | 307 651 € | 316 317 € | ▲ 2,8% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 15 540 € | 16 084 € | 32 278 € | 33 404 € | ▲ 3,5% |
| Dettes commerciales44 | 4 818 € | 18 246 € | 141 € | 613 € | 2 386 € | ▲ 289% |
| Fournisseurs440/4 | - | 18 246 € | 141 € | 613 € | 2 386 € | ▲ 289% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | 1 899 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 2 738 € | 13 815 € | 16 556 € | ▲ 19,8% |
| Impôts450/3 | - | - | 2 738 € | 13 815 € | 16 556 € | ▲ 19,8% |
| Autres dettes47/48 | - | 59 317 € | 58 601 € | 260 945 € | 262 072 € | ▲ 0,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 22 956 € | 11 516 € | 40 864 € | 113 653 € | -22 141 € | ▼ 119% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 8 938 € | 8 938 € | 8 938 € | 20 260 € | 19 115 € | ▼ 5,7% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 31 894 € | 20 454 € | 49 802 € | 133 913 € | -3 026 € | ▼ 102% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 € | -346 350 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -603 € | 12 525 € | -19 200 € | -18 277 € | ▲ 4,8% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma complet · 3 jours de retard
2025
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -22 141 €
Le résultat net tombe à -22 141 €, le plus bas de la série.
22-05
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 4 jours de retard
04-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 4 jours de retard
2024
30-06
Financier
Meilleur résultat depuis 2019net 113 653 € ▲178%
Résultat net 113 653 €, le plus élevé de la série.
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 208 182 € ▲24,4%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 208 182 €.
05-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 5 jours de retard
2022
09-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 22 956 €
Résultat net 22 956 € après une année de perte.
30-06
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 155 802 € ▲17,3%
Les capitaux propres passent de 132 846 € à 155 802 €.
28-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
Afficher les événements plus anciens
2020
10-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2018
27-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
11-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Ath · 1 unité d'établissement depuis 2002
Superficie au sol
770 m²
Emprise au sol bâtie
293 m²
Parcelle 51004B0811/00S107, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
4
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Rue de la Sucrerie 6, 7800 Ath
depuis 20022.094.567.124
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 51004B0811/00S107 | Wallonie | 770 m² | 1 · 293 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée20-12-2001
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
70200Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0476375611
Aussi
9925:BE0476375611
Inscrite
27-04-2026
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
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