CHARSER IMMO
ActifRésumé
CHARSER IMMO est active depuis 1988 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 447 414 € et un résultat net de 40 316 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,1 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 84 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité78▼-9
Solvabilité100=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,1%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 40 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,02 contre 7,03 en 2024 ; dettes à court terme : 17,8% et trésorerie : 68,6% du total du bilan), et 21% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
79%
Rendement des actifs
7,1%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 24-07-2026, soit 7 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
7 j d'avance
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
3 j d'avance
2021
3 j de retard
2020
9 j d'avance
2019
49 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
27-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
447 414 €▼ 7,8%
2024 · 485 277 €
Total actif
566 609 €▼ 1,0%
2024 · 572 405 €
Résultat net
40 316 €▼ 53,0%
2024 · 85 728 €
Fonds de roulement
304 834 €▼ 8,2%
2024 · 331 987 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation118 993 €▲ 54,4%112 812 €▼ 5,2%109 513 €▼ 2,9%118 731 €▲ 8,4%61 180 €▼ 48,5%
Résultat net82 775 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,7%78 998 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,6%66 656 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 15,6%85 728 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,6%40 316 €dans la moitié centrale du secteur▼ 53,0%
Capitaux propres399 843 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,2%410 474 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,7%424 979 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,5%485 277 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,2%447 414 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,8%
Total actif601 762 €dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9%604 508 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,5%591 256 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2%572 405 €dans la moitié centrale du secteur▼ 3,2%566 609 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0%
Dettes201 919 €▼ 13,8%194 034 €▼ 3,9%166 276 €▼ 14,3%87 128 €▼ 47,6%119 195 €▲ 36,8%
Fonds de roulement223 018 €▲ 31,3%236 494 €▲ 6,0%268 775 €▲ 13,6%331 987 €▲ 23,5%304 834 €▼ 8,2%
Solvabilité66,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0pp67,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,5pp71,9%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp84,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,9pp79,0%au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,8pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 48 % en dessous de 2024 et constitue le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 566 609 €
Actifs immobilisés
160 740 € ▼ 13,3%
Actifs circulants
405 869 € ▲ 4,9%
Passif 566 609 €
Capitaux propres
447 414 € ▼ 7,8%
Dettes
119 195 € ▲ 36,8%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 15,2 % à 21,0 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
82 122 €▼
2024 · 142 012 €
Cash-flow
61 258 €▼
2024 · 109 009 €
Liquidité générale
4,02▼
2024 · 7,03
Taux d'endettement
0,27▲
2024 · 0,18
ROE
9,0%▼
2024 · 17,7%
ROA
7,1%▼
2024 · 15,0%
Couverture des intérêts
44,49▼
2024 · 56,59
Dettes ≤ 1 an
101 036 €▲
2024 · 55 052 €
Dettes > 1 an
18 159 €▼
2024 · 29 662 €
Impôts
19 714 €▼
2024 · 31 360 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 082 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,2%
a fait faillite
4,7%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,1% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 082 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 38 681 € | 26 663 € | 24 060 € | 23 282 € | 20 942 € | ▼ 10,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 353 € | 2 131 € | 2 967 € | 2 216 € | 2 573 € | ▲ 16,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 160 026 € | 141 606 € | 136 540 € | 144 228 € | 84 695 € | ▼ 41,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 118 993 € | 112 812 € | 109 513 € | 118 731 € | 61 180 € | ▼ 48,5% |
| Produits financiers75/76B | 1 112 € | 1 566 € | 1 132 € | 866 € | 696 € | ▼ 19,6% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 112 € | 1 566 € | 1 132 € | 866 € | 696 € | ▼ 19,6% |
| Charges financières65/66B | 4 137 € | 3 397 € | 3 471 € | 2 509 € | 1 846 € | ▼ 26,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 4 137 € | 3 397 € | 3 471 € | 2 509 € | 1 846 € | ▼ 26,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 115 968 € | 110 980 € | 107 173 € | 117 087 € | 60 030 € | ▼ 48,7% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 33 193 € | 31 982 € | 40 518 € | 31 360 € | 19 714 € | ▼ 37,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 82 775 € | 78 998 € | 66 656 € | 85 728 € | 40 316 € | ▼ 53,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 82 775 € | 78 998 € | 66 656 € | 85 728 € | 40 316 € | ▼ 53,0% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 601 762 € | 604 508 € | 591 256 € | 572 405 € | 566 609 € | ▼ 1,0% |
| Actifs immobilisés21/28 | 249 485 € | 227 544 € | 207 703 € | 185 366 € | 160 740 € | ▼ 13,3% |
| Immobilisations incorporelles21 | 779 € | - | - | - | - | - |
| Immobilisations corporelles22/27 | 248 705 € | 227 544 € | 207 703 € | 185 366 € | 160 740 € | ▼ 13,3% |
| Terrains et constructions22 | 203 999 € | 191 343 € | 178 687 € | 166 816 € | 154 946 € | ▼ 7,1% |
| Installations, machines et outillage23 | 39 675 € | 32 478 € | 25 682 € | 16 724 € | 4 776 € | ▼ 71,4% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 5 031 € | 3 722 € | 3 334 € | 1 825 € | 1 018 € | ▼ 44,2% |
| Actifs circulants29/58 | 352 277 € | 376 965 € | 383 552 € | 387 039 € | 405 869 € | ▲ 4,9% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 117 150 € | 131 993 € | 130 330 € | 111 698 € | - | - |
| Stocks30/36 | 117 150 € | 131 993 € | 130 330 € | 111 698 € | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 12 813 € | 32 430 € | 17 495 € | 16 461 € | 17 076 € | ▲ 3,7% |
| Créances commerciales40 | 9 139 € | 12 838 € | 5 497 € | 11 845 € | 10 589 € | ▼ 10,6% |
| Autres créances41 | 3 674 € | 19 592 € | 11 999 € | 4 616 € | 6 487 € | ▲ 40,5% |
| Valeurs disponibles54/58 | 222 315 € | 212 542 € | 235 728 € | 258 880 € | 388 794 € | ▲ 50,2% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 601 762 € | 604 508 € | 591 256 € | 572 405 € | 566 609 € | ▼ 1,0% |
| Capitaux propres10/15 | 399 843 € | 410 474 € | 424 979 € | 485 277 € | 447 414 € | ▼ 7,8% |
| Apport10/11 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital10 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | 62 000 € | = |
| Réserves13 | 337 843 € | 348 474 € | 362 979 € | 423 277 € | 385 414 € | ▼ 8,9% |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserve légale130 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves immunisées132 | 6 877 € | 6 877 € | 6 877 € | 6 877 € | 6 877 € | = |
| Réserves disponibles133 | 324 766 € | 335 397 € | 349 902 € | 410 200 € | 372 338 € | ▼ 9,2% |
| Dettes17/49 | 201 919 € | 194 034 € | 166 276 € | 87 128 € | 119 195 € | ▲ 36,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 61 483 € | 51 306 € | 40 705 € | 29 662 € | 18 159 € | ▼ 38,8% |
| Dettes financières170/4 | 61 483 € | 51 306 € | 40 705 € | 29 662 € | 18 159 € | ▼ 38,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 129 259 € | 140 471 € | 114 778 € | 55 052 € | 101 036 € | ▲ 83,5% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 14 719 € | 10 177 € | 10 601 € | 11 043 € | 11 503 € | ▲ 4,2% |
| Dettes commerciales44 | 3 067 € | 12 121 € | 12 780 € | 3 730 € | 3 237 € | ▼ 13,2% |
| Fournisseurs440/4 | 3 067 € | 12 121 € | 12 780 € | 3 730 € | 3 237 € | ▼ 13,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 22 081 € | 20 545 € | 12 424 € | 13 499 € | 8 049 € | ▼ 40,4% |
| Impôts450/3 | 18 661 € | 20 545 € | 12 424 € | 13 499 € | 8 049 € | ▼ 40,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 3 420 € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | 89 392 € | 97 627 € | 78 972 € | 26 780 € | 78 247 € | ▲ 192% |
| Comptes de régularisation492/3 | 11 177 € | 2 257 € | 10 794 € | 2 414 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 82 775 € | 78 998 € | 66 656 € | 85 728 € | 40 316 € | ▼ 53,0% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 38 681 € | 26 663 € | 24 060 € | 23 282 € | 20 942 € | ▼ 10,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 121 455 € | 105 661 € | 90 716 € | 109 009 € | 61 258 € | ▼ 43,8% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -4 722 € | -4 219 € | -944 € | 3 683 € | ▲ 490% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -9 773 € | 23 185 € | 23 153 € | 129 914 € | ▲ 461% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
24-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé
2025
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 85 728 € ▲28,6%
Résultat net 85 728 €, le plus élevé de la série.
31-12
Financier
La liquidité doubleratio de liquidité 7,03
Ratio de liquidité de 3,34 à 7,03 ; la dette à court terme recule de 114 778 € à 55 052 €.
31-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
28-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
03-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 3 jours de retard
2021
22-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
18-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 49 jours de retard
2019
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 30 jours de retard
2018
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 9 jours de retard
2017
25-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 25 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Charleroi · 1 unité d'établissement depuis 1988
Superficie au sol
646 m²
Emprise au sol bâtie
131 m²
Volume, LiDAR
1 307 m³
Parcelle 52302A0468/00V005, Wallonie · bâtiment le plus haut 11,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
CHARLEROI SERRURES
depuis 19882.040.180.610
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 52302A0468/00V005 | Wallonie | 646 m² | 1 · 131 m² | 11,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Alken · CP 447 932 €
Wimal
BE 0405.458.713
Kapellen · CP 446 839 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 5 995 d'entre elles. 4 421 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée08-03-1988
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Introuvable dans le registre Peppol
Aucune fiche Peppol sous ce numéro d'entreprise ou de TVA. Cela ne prouve rien : publier une fiche est facultatif.
Que faire ?
Essayez l'envoi dans votre logiciel de facturation ; s'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà via Peppol.
Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; par voie électronique, avec son accord sur une alternative sécurisée. Cette facture est valable, le client risque une sanction. SPF Finances
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.