CEDIMMO

Actif SAconstituée en 200025 ans d'activitéBoulevard de la Cambre 17, 1000 BruxellesBCE : BE 0473.389.791 filiale de

CEDIMMO

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Aperçu

Parcours

20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 25 dépôts depuis 2001

record 1,6 M € (2023)

255 432 €▲ 9,7 %

le plus bas -5,2 M € (2015)

-374 272 €▲ 34 071 €

record 4,9 M € (2011)

-401 101 €▼ 374 272 €

12,3 M €▼ 1,3 %

Administration4 noms depuis 2016

2 administrateurs et 1 autre

Propriétaires6 noms dans les comptes annuels

Documentsdépôts et actes

29-08-202629 jours de retard

2025schéma micro

Perte de 374 272 €Capitaux propres de -26 829 € à -401 101 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

-401 101 €

Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.

Pertes

-782 616 € en deux ans

Les exercices 2024 et 2025 se sont clôturés en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.

Chiffre d'affaires

≈ 510 000 € estimé

Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.

Dettes

12,3 M € 103 % du bilan

Dettes financières 11 %Fournisseurs 1 %Autres 89 %

Dont 11,0 M € exigibles dans l'année.

Dépôts

25 comptes annuels depuis 2001

Six des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2019 sont arrivés le plus tard : 89 jours après la fin du délai.

À la même adresse

27 entreprises

SIS Immo USA siège depuis le 28-03-2023
SIS IMMO INTERNATIONAL siège depuis le 01-12-2022
COLIV CHURCHILL siège depuis le 17-10-2022

Score Checked

Probabilité de faillite dans les 12 mois

Solidité financière

Composition du score

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 140 entreprises avaient le même profil que CEDIMMO aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.

95,7 %

existaient encore

2,1 %

ont cessé autrement

2,1 %

ont fait faillite

Moyenne
20 ans ou plus
capitaux propres négatifs
petite perte

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 762 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	2,9 %	3,1 %
10	5,6 %	6,1 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 140 entreprises, pas d'une prévision pour CEDIMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Administration et actionnariat

Administrateur

consolidescore capitaux propres -142 594 € (2025) · comptes annuels 2016

Administration & actionnariat

Changements récents

15-07-2020

1 administrateur démissionnaire, 1 reconduction Changement de fonction : , d'administrateur à administrateur unique · Démission : · Reconduction : (administrateur délégué) · Assemblée générale du 08-06-2020 · Acte du Moniteur

24-02-2020

Transfert du siège social au sein de Bruxelles Nouveau siège : Boulevard de la Cambre 17, 1000 Bruxelles · Siège précédent : Avenue Louise 331, 1050 Bruxelles · Assemblée générale du 04-12-2019 · Acte du Moniteur

30-09-2016

Nouvelle nomination : administratrice déléguée Nomination : ; démission : · Assemblée générale du 21-06-2016 · Acte du Moniteur

01-08-2016

Augmentation de capital de 2 000 000 €, portant le capital à 4 400 000 € Capital porté de 2 400 000 € à 4 400 000 €, 20 000 actions nouvelles · Représentant permanent : · Assemblée générale du 11-07-2016 · Acte du Moniteur

Les 39 événements

Données officielles

Source : BCE

Statut: Actif depuis le 30-11-2000Situation normale
Siège: 28 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 13 novembre 2026.
Activité: Toutes opérations industrielles et commerciales se rapportant àSelon les statuts, 6 activitésPas encore de code NACE à la BCE
Unité d'établissement: 2.114.063.4311000 Bruxelles, depuis le 03-09-2002
Fin de l'exercice: 31 décembre
Peppol: Introuvable dans le Peppol Directory

Données d'entreprise

Comptes annuels 2025

: 255 432 €▲ 9,7 %
: 374 272 €▼ 8,3 %
: -401 101 €▼ 1 395 %
: 11,9 M €▼ 4,3 %
Dépôt: Déposés le 29-08-2026

Finances

Enseignements sur CEDIMMO

CEDIMMO dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -8 695 € en 2006 à 255 432 € en 2025.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma micro, déposés le 29-08-2026, 29 jours de retard

255 432 €

▲ 9,7 %

-302 081 €

▲ 22 704 €

-374 272 €

▲ 34 071 €

-11,0 M €

▼ 206 €

-3,4 %

▼ 3,2 points

0,00

▲ 0,00

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 510 000 €. Estimé : probablement entre 360 000 € et 750 000 €.

Bilan

total du bilan 11,9 M € au 31-12-2025

Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006
Bilan : actif
`20/58`	11,9 M	12,4 M	16,0 M	14,0 M	14,6 M	15,1 M	15,1 M	15,8 M	17,9 M	12,0 M	10,0 M	8,1 M	4,8 M	7,6 M	8,1 M	4,9 M	5,1 M	5,2 M	2,7 M	3,0 M
`21/28`	11,9 M	12,4 M	12,9 M	13,5 M	14,0 M	14,6 M	15,1 M	15,6 M	16,2 M	12,0 M	10,0 M	7,3 M	4,8 M	3,4 M	4,0 M	584 915	586 505	586 505	1,2 M	1,2 M
`21`	-	-	-	-	901	2 101	3 301	4 501	5 701	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`22/27`	7,3 M	7,8 M	8,4 M	8,9 M	9,5 M	10,0 M	10,5 M	11,1 M	11,6 M	12,0 M	9,9 M	7,3 M	4,7 M	3,4 M	3,4 M	-	-	-	-	-
`22`	7,3 M	7,8 M	8,4 M	8,9 M	9,5 M	10,0 M	10,5 M	11,1 M	11,6 M	12,0 M	9,9 M	7,3 M	4,7 M	3,4 M	3,4 M	-	-	-	-	-
`28`	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	14 733	14 733	14 733	10 783	10 783	584 915	584 915	586 505	586 505	1,2 M	1,2 M
`280/1`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	10 783	10 783	584 915	584 915	586 505	586 505	-	-
`280`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	10 783	10 783	584 915	584 915	586 505	586 505	-	-
`29/58`	13 558	6 619	3,0 M	544 039	537 764	560 323	15 809	165 435	1,7 M	35 040	2 394	758 796	2 313	4,2 M	4,1 M	4,3 M	4,5 M	4,6 M	1,4 M	1,8 M
`40/41`	4 581	6 619	3,0 M	544 039	537 764	560 323	9 020	2 485	1,7 M	143	143	-	-	4,1 M	4,1 M	4,3 M	4,5 M	4,6 M	747 115	1,1 M
`40`	3 116	3 848	382 902	100 000	104 060	556 050	6 050	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`41`	1 465	2 771	2,6 M	444 039	433 704	4 273	2 970	2 485	1,7 M	143	143	-	-	4,1 M	4,1 M	4,3 M	4,5 M	4,6 M	747 115	1,1 M
`50/53`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	684 417	661 760
`54/58`	-	-	4	-	-	-	739	162 950	-	29 750	40	756 649	206	31 440	22 269	120	371	246	1 063	686
`490/1`	8 978	-	-	-	-	-	6 050	-	5 394	5 147	2 211	2 147	2 107	1 994	1 894	-	-	-	1 181	12 388
Bilan : passif
`10/49`	11,9 M	12,4 M	16,0 M	14,0 M	14,6 M	15,1 M	15,1 M	15,8 M	17,9 M	12,0 M	10,0 M	8,1 M	4,8 M	7,6 M	8,1 M	4,9 M	5,1 M	5,2 M	2,7 M	3,0 M
`10/15`	-401 101	-26 829	381 515	-599 517	63 355	364 439	404 179	451 805	1,0 M	1,7 M	126 035	4,2 M	4,5 M	4,7 M	4,9 M	4,8 M	4,8 M	4,7 M	1,3 M	1,3 M
`10/11`	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	2,4 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M
`10`	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`100`	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	2,4 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M
`13`	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	15 500	14 500
`130/1`	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`130`	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	15 500	14 500
`14`	-4,9 M	-4,6 M	-4,1 M	-5,1 M	-4,5 M	-4,2 M	-4,1 M	-4,1 M	-3,5 M	-2,8 M	-2,4 M	2,8 M	3,1 M	3,3 M	3,5 M	3,5 M	3,4 M	3,4 M	120	-19 188
`17/49`	12,3 M	12,4 M	15,6 M	14,6 M	14,5 M	14,8 M	14,7 M	15,4 M	16,9 M	10,3 M	9,8 M	3,8 M	227 569	2,9 M	3,2 M	5 278	329 747	484 491	1,4 M	1,7 M
`17`	1,3 M	1,4 M	1,4 M	1,6 M	1,8 M	2,0 M	2,0 M	2,2 M	2,4 M	2,7 M	2,9 M	1,9 M	-	-	-	-	-	-	498 515	498 515
`170/4`	1,3 M	1,4 M	1,4 M	1,6 M	1,8 M	2,0 M	2,0 M	2,2 M	2,4 M	2,7 M	2,9 M	1,9 M	-	-	-	-	-	-	-	-
`178/9`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	498 515	498 515
`42/48`	11,0 M	11,0 M	14,1 M	13,0 M	12,7 M	12,8 M	12,7 M	13,2 M	14,5 M	7,6 M	7,0 M	1,9 M	227 569	2,9 M	3,2 M	5 278	329 648	484 491	882 772	1,1 M
`42`	-	-	168 000	168 000	168 000	168 000	168 000	168 000	168 000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`43`	15 103	4 291	-	17 540	11 212	1 738	-	-	16 280	-	2 147	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`430/8`	15 103	4 291	-	17 540	11 212	1 738	-	-	16 280	-	2 147	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`44`	90 203	92 654	29 722	25 845	12 585	6 066	5 927	7 614	26 503	174 502	832 541	825 003	119 188	37 394	5 901	5 278	4 286	1 074	2 834	917
`440/4`	90 203	92 654	29 722	25 845	12 585	6 066	5 927	7 614	26 503	174 502	832 541	825 003	119 188	37 394	5 901	5 278	4 286	1 074	2 834	917
`45`	-	46	-	-	-	-	-	-	-	7 182	7 182	6 384	3 192	-	-	-	1 776	1 925	-	-
`450/3`	-	46	-	-	-	-	-	-	-	7 182	7 182	6 384	3 192	-	-	-	1 776	1 925	-	-
`47/48`	10,9 M	10,9 M	13,9 M	12,8 M	12,5 M	12,6 M	12,5 M	13,0 M	14,3 M	7,5 M	6,1 M	1,1 M	105 189	2,9 M	3,2 M	-	323 585	481 492	879 938	1,1 M
`492/3`	-	-	72 000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	99	-	6 000	105 574
Compte de résultats
`70/76A`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	207	-	-
`76A`	-	-	1,0 M	-	-	-	-	-	7 182	10 277	-	-	-	-	-	-	-	113 401	-	-
`9900`	255 432	232 920	1,6 M	-67 443	304 943	575 705	572 524	154 997	170 534	149 260	-67 632	-26 696	-	-	-	-	-	-	-9 077	-8 695
`60/66A`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	170 948	165 238	25 846	5 350	10 399	3 758	-	-
`61`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	24 338	9 137	4 529	4 409	9 422	2 799	-	-
`630`	542 067	542 067	541 884	542 810	544 355	546 922	547 086	546 153	545 807	492 961	5,1 M	235 818	141 698	152 111	20 323	-	-	-	-	-
`640/8`	15 446	15 638	16 440	12 368	11 868	11 687	14 240	13 693	236 172	7 373	4 121	4 123	4 912	3 990	994	942	977	959	942	1 032
`66A`	-	-	-	-	-	-	2 298	89 987	27 286	-	-	-	-	18 983	-	1 554	-	-	-	-
`9901`	-302 081	-324 784	1,0 M	-622 621	-251 280	17 096	8 900	-494 836	-638 731	-351 075	-5,2 M	-266 637	-170 948	-165 238	-25 846	-5 350	-10 399	-3 551	-10 018	-9 727
`75/76B`	13	136	31 380	9 521	-	-	3	1 395	19 079	745	571	-	22 107	29 739	55 224	63 892	55 402	3,6 M	59 924	79 836
`75`	13	136	31 380	9 521	-	-	3	1 395	96	745	571	-	22 107	29 739	55 224	63 892	55 402	3,6 M	59 924	79 836
`750`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	21 600	-	3,5 M	-	-
`751`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	22 107	29 739	55 224	42 292	55 402	113 025	-	-
`76B`	-	-	-	-	-	-	-	-	18 983	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`65/66B`	72 205	83 695	59 863	49 772	49 805	56 836	56 528	61 196	78 497	70 972	66 848	28 268	18 626	22 068	4 567	3 201	3 514	16 785	25 600	64 138
`65`	72 205	83 695	59 863	49 772	49 805	56 836	56 528	61 196	78 497	70 972	66 848	28 268	18 626	22 068	4 567	3 201	3 514	16 785	25 600	64 138
`650`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	18 440	21 717	4 537	3 062	3 385	15 477	-	-
`652/9`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	186	351	30	138	129	1 308	-	-
`9903`	-374 272	-408 344	981 032	-662 872	-301 084	-39 740	-47 626	-554 636	-698 149	-421 302	-5,2 M	-294 905	-167 467	-176 550	24 812	53 787	41 490	3,7 M	24 306	5 972
`67/77`	-	-	-	-	-	-	-	-	143	-	-	-	-	-	-	-	-2 643	2 210	3 998	-8
`670/3`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2 210	-	-
`77`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2 643	-	-	-
`9904`	-374 272	-408 344	981 032	-662 872	-301 084	-39 740	-47 626	-554 636	-698 292	-421 302	-5,2 M	-294 905	-167 467	-176 550	24 812	53 787	44 133	3,7 M	20 307	5 980
`9905`	-374 272	-408 344	981 032	-662 872	-301 084	-39 740	-47 626	-554 636	-698 292	-421 302	-5,2 M	-294 905	-167 467	-176 550	24 812	53 787	44 133	3,7 M	20 307	5 980
Affectations et prélèvements
`9906`	-4,9 M	-4,6 M	-4,1 M	-5,1 M	-4,5 M	-4,2 M	-4,1 M	-4,1 M	-3,5 M	-2,8 M	-2,4 M	2,8 M	3,1 M	3,3 M	3,5 M	3,5 M	3,4 M	3,7 M	1 120	-19 188
`14P`	-4,6 M	-4,1 M	-5,1 M	-4,5 M	-4,2 M	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`691/2`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	111 300	1 000	-
`6920`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	111 300	1 000	-
`694/7`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	249 000	-	-
`695`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	249 000	-	-
Document	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF

Les comptes de 5 exercices antérieurs (2001-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 29-08-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Comptes annuels 2025 déposés 29 jours après le délai. Déposés le 29 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00452539.

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma micro	29-08-2026	2026-00452539	PDF
31-12-2024	schéma micro	30-08-2025	2025-00447194	PDF
31-12-2023	schéma complet	07-03-2024	2024-00041091	PDF
31-12-2022	schéma complet	04-08-2023	2023-00316462	PDF
31-12-2021	schéma complet	03-07-2022	2022-20137812	PDF
31-12-2020	schéma complet	03-08-2021	2021-45500101	PDF
31-12-2019	schéma complet	28-10-2020	2020-64000427	PDF
31-12-2018	schéma complet	23-08-2019	2019-50200550	PDF
31-12-2017	schéma complet	13-07-2018	2018-33100059	PDF
31-12-2016	schéma complet	14-07-2017	2017-32100123	PDF
31-12-2015	schéma complet	12-08-2016	2016-43300257	PDF
31-12-2014	schéma complet	20-08-2015	2015-44200107	PDF
31-12-2013	schéma complet	27-08-2014	2014-56200322	PDF
31-12-2012	schéma complet	10-07-2013	2013-29400023	PDF
31-12-2011	schéma complet	26-09-2012	2012-58300254	PDF
31-12-2010	schéma complet	30-08-2011	2011-53200510	PDF
31-12-2009	schéma complet	27-07-2010	2010-34600438	PDF
31-12-2008	schéma complet	03-07-2009	2009-35000079	PDF
31-12-2007	schéma complet	09-06-2008	2008-19000190	PDF
31-12-2006	schéma complet	02-07-2007	2007-30400265	PDF
31-12-2005	schéma complet	07-07-2006	2006-40700201	PDF
31-12-2004	schéma complet	12-07-2005	2005-44600147	PDF
31-12-2003	schéma complet	09-06-2004	2004-20600066	PDF
31-12-2002	schéma complet	26-05-2003	2003-15900205	PDF
31-12-2001	schéma complet	11-10-2002	2002-64700136	PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006
239 986	217 282	1,6 M	-79 811	293 075	564 018	555 986	51 317	-92 924	141 887	-71 753	-30 819	-29 250	-13 127	-5 522	-	-	-	-	-
167 794	133 723	1,5 M	-120 063	243 270	507 182	499 460	-8 483	-152 485	71 659	-138 030	-59 087	-25 769	-24 439	45 135	-	-	-	-	-
0	1 827	0	0	21 345	0	3 420	32 243	4,7 M	2,5 M	7,7 M	2,8 M	1,4 M	174 276	3,4 M	-	-	31 356	-	-
-	-	-	-	-	-	-162 211	-	-	29 710	-756 609	756 443	-31 234	9 171	22 149	-251	125	-817	377	-
-11,0 M	-11,0 M	-11,0 M	-12,5 M	-12,2 M	-12,2 M	-12,7 M	-13,0 M	-12,8 M	-7,6 M	-7,0 M	-1,2 M	-225 256	1,2 M	871 829	4,3 M	4,2 M	4,2 M	551 003	630 270
-3,4 %	-0,2 %	2,4 %	-4,3 %	0,4 %	2,4 %	2,7 %	2,9 %	5,6 %	14,2 %	1,3 %	52,4 %	95,2 %	61,8 %	60,1 %	99,9 %	93,6 %	90,7 %	48,1 %	42,1 %
0,00	0,00	0,22	0,04	0,04	0,04	0,00	0,01	0,12	0,00	0,00	0,40	0,01	1,43	1,27	-	13,76	9,59	1,62	1,56
-	-	40,88	-	-	40,48	36,41	34,00	16,79	6,06	78,02	0,91	0,05	0,62	0,67	0,00	0,07	0,10	1,08	1,37
-	-	257,1 %	-	-475,2 %	-10,9 %	-11,8 %	-122,8 %	-69,4 %	-24,7 %	-	-7,0 %	-3,7 %	-3,8 %	0,5 %	1,1 %	0,9 %	78,2 %	1,6 %	0,5 %
-3,2 %	-3,3 %	6,1 %	-4,7 %	-2,1 %	-0,3 %	-0,3 %	-3,5 %	-3,9 %	-3,5 %	-52,6 %	-3,7 %	-3,5 %	-2,3 %	0,3 %	1,1 %	0,9 %	71,0 %	0,8 %	0,2 %
3,32	2,60	25,92	-1,60	5,88	-	-	-	-	-	-	-	-1,59	-0,60	-1,22	-	-	-	-	-
-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1787 jours	1494 jours	476 jours	437 jours	166 jours	140 jours	-	-

Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.

Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers

Poste	2025	2024	2023	2022	2021
Hypothèques, montant de l'inscription	-	-	27 500 €	27 500 €	27 500 €
	-	-	3,3 M €	3,3 M €	3,3 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques	-	-	8,4 M €	8,9 M €	9,5 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2025	2024	2023	2022	2021
Immobilisations corporelles	-	1 827 €	-	-	21 345 €
	542 067 €	542 067 €	541 884 €	542 810 €	544 355 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur CEDIMMO

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 302 081 €, plus faible que la perte de 324 784 € en 2024.

Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (12,3 M €) dépassent le total du bilan (11,9 M €).

Administration & actionnariat

Administration

2 dirigeants, dernier changement en 2020

Administrateur

nomination par acte du 30-09-2016

mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-08-2026

Administrateur unique

nomination par acte du 15-07-2020 mandat à durée indéterminée

auparavant administrateur, jusqu'au 15-07-2020

mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 29-08-2026

Pouvoir de signature: « Article 22 - Représentation de la société La société est valablement représentée à l'égard des tiers et notamment dans les actes auxquels… »
acte du 15-07-2020

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

4 noms, la ligne pointillée marque aujourd'hui

Administrateur

Administrateur unique

Administrateur

Administrateur délégué

AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée

Mandats en liste

- Administratrice déléguée, nomination par acte du 30-09-2016, dernière mention en 2016
- Administrateur, nomination par acte du 30-09-2016, toujours en fonction
- Administrateur unique, nomination par acte du 15-07-2020, toujours en fonction
- Administrateur, jusqu'au 15-07-2020
- Administrateur délégué, en fonction avant le 15-07-2020, dernière mention en 2020
- Administrateur, en fonction avant le 05-01-2016 et jusqu'au 15-07-2020
- Administrateur, en fonction avant le 05-01-2016 et jusqu'au 30-09-2016
- Administrateur délégué, nomination par acte du 05-01-2016, jusqu'au 30-09-2016

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Société mère consolidante

Capitaux propres -142 594 €

Perte 709 153 € en 2025 (perte 772 473 € en 2024)

Score Checked

Source : société mère dans ses propres comptes 2016

consolide

Cette entreprise

CEDIMMO

Capitaux propres -401 101 €

Perte 374 272 € en 2025

Capital

Capital: 4 400 000 €
Actions: 44 000
Apport par action: 100 €
Capitaux propres par action: -9,12 € en 2025
Source: acte du 15-07-2020

Actionnaires au fil des ans

tels que les comptes annuels les mentionnent

99,99 %

0,01 %

consolide

consolide jusqu'en 2015

99,99 %

99,99 % jusqu'en 2014

99,99 %

consolide jusqu'en 2012

68,45 %

68,45 % jusqu'en 2008

Actionnaires en liste

- 2015 à 2016 : 99,99 %
- 2008 à 2016 : 0,01 %
- 2013 à 2015 : consolide
- 2012 à 2014 : 99,99 %
- 2008 à 2011 : 99,99 %
- 2012 : consolide
- 2007 à 2008 : 68,45 %

Source : société mère dans ses propres comptes, listes des participations dans les comptes des actionnaires

Statuts

acte du 15-07-2020

Durée: Durée illimitée
Règle de l'organe d'administration: Au moins 3 administrateurs
Remboursement sur justificatif dépenses engagées dans intérêt société, six ans
Administrateurs restants ont droit de coopter nouvel administrateur, première assemblée qui suit doit confirmer
Restriction de cession: Moitié charge cédant et moitié charge acquéreurs proportionnellement nombre actions si plusieurs, prix mentionné dans notification initiale…

Opérations sur le capital

Évolution du capital

15-07-2020 Capital mentionné dans l'acte · 4 400 000 € · 44 000 actions
01-08-2016 Augmentation de capital de 2 000 000 € · porté à 4 400 000 € · 20 000 actions nouvelles

Réseau & groupe

Participations

ses propres comptes 2016, la barre indique les capitaux propres en euros

Cette entrepriseCEDIMMO1 participation, 1 pays comptes 2016

Belgique 1 Capitaux propres Résultat

BE 0,5 % 6,8 M € résultat 75 188 €

Source : liste des participations dans ses propres comptes 2016. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.

Société mère

Belgique · capitaux propres -142 594 € · perte 709 153 € (2025)

Score Checked

À la même adresse

Boulevard de la Cambre 17, 1000 Bruxelles · 27 autres entreprises

SOCIETE INDUSTRIELLE DE SERVICES siège depuis le 17-07-2015 · fondée en 2015	total du bilan 446,8 M € (2025) 0633.947.755
NEO GEMA siège depuis le 26-01-2006 · fondée en 2005 · groupe	total du bilan 212,9 M € (2025) 0876.019.767
GEMA DEVELOPPEMENT siège depuis le 13-09-2005 · fondée en 2005 · groupe	total du bilan 198,0 M € (2025) 0876.026.596
VIGNOBLES AUSTRUY siège depuis le 13-04-1995 · fondée en 1994 · groupe	total du bilan 150,7 M € (2025) 0452.855.584
SIS IMMO INTERNATIONAL siège depuis le 01-12-2022 · fondée en 2022	total du bilan 37,1 M € (2025) 0794.292.220
ARTSIDE DEVELOPMENT siège depuis le 17-01-2012 · fondée en 2012	total du bilan 27,2 M € (2025) 0843.005.521
SIS IMMO BELGIQUE siège depuis le 28-03-1996 · fondée en 1996 · groupe SIS IMMO INTERNATIONAL	total du bilan 19,0 M € (2025) 0457.630.657
GEMA SERVICES siège depuis le 20-03-2007 · fondée en 2007 · groupe	total du bilan 16,9 M € (2025) 0888.095.772
REST HOME INVEST siège depuis le 28-05-1993 · fondée en 1993 · groupe SIS IMMO INTERNATIONAL	total du bilan 12,0 M € (2025) 0450.208.771
CRECHIMMO GROUP siège depuis le 18-05-2015 · fondée en 2015 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe	total du bilan 5,4 M € (2025) 0630.668.759

et 17 autres

Liens antérieurs

via , chez CEDIMMO jusqu'en 2020 · Administrateur · acte du 24-04-2019 fondée en 2003 · capitaux propres négatifs (2025)	total du bilan 1,5 M € (2025)
via , chez CEDIMMO jusqu'en 2016 · Administrateur · acte du 30-09-2016 fondée en 1994	total du bilan 150,7 M € (2025)

Participations au fil des ans

2006 à 2016

Participations au fil des ans
Nom	2006	2008
2008 à 2016 : 0,5 %		0,5 %
2006 à 2011 : 99,96 %	99,96 %
2008 à 2009 : 0,13 %		0,13 %
2006 à 2007 : 19,86 %	19,86 %

Source : liste des participations dans ses propres comptes

Connexions & réseau

Profondeur

Le réseau part des liens antérieurs.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Chronologie

39 événements depuis 2000

Administration

Capital

Dépôts

Financier

Établissements

Adresse

200020052010201520202025

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026

29-08-2026

Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 29 jours de retard

2025

30-08-2025

Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 30 jours de retard

2024

07-03-2024

Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 146 jours avant l'échéance

2023

31-12-2023

De nouveau bénéficiaire net 981 032 € Le résultat net est de 981 032 €, après 11 années de perte.

04-08-2023

Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 4 jours de retard

2022

03-07-2022

Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 28 jours avant l'échéance

2021

03-08-2021

Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma complet · 3 jours de retard

2020

28-10-2020

Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma complet · 89 jours de retard

15-07-2020

1 administrateur démissionnaire, 1 reconductionChangement de fonction : , d'administrateur à administrateur unique · Démission : · Reconduction : (administrateur délégué) · Assemblée générale du 08-06-202012 points ▸

Assemblée générale, 08-06-2020
Capital, 4 400 000 €, 44 000 actions
Démission d'administrateur,
Démission d'administrateur,
Décharge d'administrateur,
Décharge d'administrateur,
Règle de l'organe d'administration, 1, administrateur unique
Nomination d'administrateur, (administrateur unique)
Reconduction d'administrateur, (administrateur délégué)
Représentant permanent,
Siège statutaire, Boulevard de la Cambre 17, 1000 Bruxelles
Procuration,
L'acte contient encore 2 autres points.

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24-02-2020

Transfert du siège social au sein de BruxellesNouveau siège : Boulevard de la Cambre 17, 1000 Bruxelles · Siège précédent : Avenue Louise 331, 1050 Bruxelles · Assemblée générale du 04-12-20192 points ▸

Assemblée générale, 04-12-2019
Transfert de siège, Boulevard de la Cambre 17, 1000 Bruxelles

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2019

23-08-2019

Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma complet · 23 jours de retard

2018

13-07-2018

Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma complet · 18 jours avant l'échéance

2017

14-07-2017

Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma complet · 17 jours avant l'échéance

2016

30-09-2016

Nouvelle nomination : administratrice déléguéeNomination : ; démission : · Assemblée générale du 21-06-20165 points ▸

Assemblée générale, 21-06-2016
Démission d'administrateur, (administrateur délégué)
Nomination d'administrateur,
Réunion du conseil, 21-06-2016
Nomination d'administrateur, (administratrice déléguée)

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12-08-2016

Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 12 jours de retard

01-08-2016

Augmentation de capital de 2 000 000 €, portant le capital à 4 400 000 €Capital porté de 2 400 000 € à 4 400 000 €, 20 000 actions nouvelles · Représentant permanent : · Assemblée générale du 11-07-20167 points ▸

Assemblée générale, 11-07-2016
Rapport du commissaire, 04-07-2016
État de l'actif net, 30-04-2016
Augmentation de capital, 2 000 000 €, 2 mentions dans l'acte
Modification des statuts, article 5
Procuration,
Représentant permanent,
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07-01-2016

Rapport du commissaire : augmentation de capital par apport en nature, EUR1 point ▸

Rapport du commissaire, augmentation de capital par apport en nature, EUR
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05-01-2016

1 administrateur nommé, 2 reconductionsReconductions : et · Représentant permanent : · Nomination : (administrateur délégué) · Assemblée générale du 24-06-20155 points ▸

Assemblée générale, 24-06-2015
Reconduction d'administrateur,
Reconduction d'administrateur,
Représentant permanent,
Nomination d'administrateur, (administrateur délégué)
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2015

31-12-2015

Exercice le plus faible net -5,2 M € Le résultat net tombe à -5,2 M €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.

20-08-2015

Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 20 jours de retard

2014

27-08-2014

Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 27 jours de retard

2013

10-07-2013

Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 21 jours avant l'échéance

2012

26-09-2012

Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma complet · 57 jours de retard

2011

30-08-2011

Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma complet · 30 jours de retard

2010

31-12-2010

Liquidité multipliée par plus de 58 ratio de liquidité 808,62 Le ratio de liquidité passe de 13,76 à 808,62. La dette à court terme recule de 329 648 € à 5 278 €.

27-07-2010

Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma complet · 4 jours avant l'échéance

2009

03-07-2009

Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma complet · 28 jours avant l'échéance

2008

31-12-2008

Meilleur résultat de 2006 à 2025 net 3,7 M € ▲18 194 % Le résultat net de 3,7 M € est le plus élevé de ces années.

31-12-2008

Liquidité multipliée par plus de 5 ratio de liquidité 9,59 Le ratio de liquidité passe de 1,62 à 9,59. La dette à court terme recule de 882 772 € à 484 491 €.

31-12-2008

Capitaux propres au-delà de 2 M € capitaux propres 4,7 M € ▲270 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2006, les capitaux propres atteignent 4,7 M €.

09-06-2008

Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma complet · 52 jours avant l'échéance

2007

02-07-2007

Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma complet · 29 jours avant l'échéance

2006

07-07-2006

Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma complet

2005

12-07-2005

Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma complet

2004

09-06-2004

Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma complet

2003

26-05-2003

Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma complet

2002

11-10-2002

Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma complet

03-09-2002

Premier établissement Rue de la Longue Haie 59, Bruxelles

2000

30-11-2000

Constitution publié le 09-12-2000

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belge Dépôts à la Banque nationale

Historique

CEDIMMO a été constituée le 30 novembre 2000.¹ En 2016, le capital a été augmenté de 2,0 M € pour atteindre 4,4 M €.² Le siège a déménagé à Bruxelles en 2020.³ Le total du bilan est passé de 15,8 M € en 2018 à 11,9 M € en 2025.⁴

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise: 0473.389.791
Numéro de TVA: BE 0473.389.791
Code LEI: 549300N3RXXPQF4H0017 actif au registre LEI
Forme juridique: Société anonyme (SA)
Statut: Actif, situation normale
Constituée: 30-11-2000
Exercice: se clôture le 31 décembre
Peppol: Introuvable dans le Peppol Directory
Nom: CEDIMMO en français
Type d'entité: Personne morale
Durée: Durée illimitée
acte du 15-07-2020
Siège statutaire: Région Bruxelloise
acte du 15-07-2020

Activités

Objet: Toutes opérations industrielles et commerciales se rapportant à; La gestion, l'achat, vente, l'échange, la transformation, la location, la construction, la mise en valeur, la…
6 activités
Toutes opérations industrielles et commerciales se rapportant à
La gestion, l'achat, vente, l'échange, la transformation, la location, la construction, la mise en valeur, la promotion, et en général le commerce de tous biens et droits immobiliers généralement quelconques, pour son compte ou pour le compte de tiers, ainsi que toutes gérances et syndics d'immeubles pour son compte ou pour le compte de tiers.
Elle peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles, financières, administratives, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet, ainsi que toutes opérations civiles s'y rapportant.
La société peut se voir confier la mission de gérante, d'administratrice ou de liquidatrice de sociétés tant belges qu'étrangères quels qu'en soient les objets sociaux, et accomplir tous les actes généralement quelconques y afférant.
La société peut en outre s'intéresser par toutes voies, dans toutes affaires, entreprises ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe, ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits.
Elle peut prêter à toutes personnes physiques ou morales et se porter caution pour celles-ci, même hypothécairement.
acte du 15-07-2020

Siège et établissements

1 établissement

Établissement	Depuis	N° d'unité
Boulevard de la Cambre 17 siège 1000 Bruxelles
Rue de la Longue Haie 59 1000 Bruxelles 68121 Promotion immobilière résidentielle	03-09-2002	2.114.063.431

1 ancien siège

Avenue Louise 331, 1050 Bruxelles jusqu'au 04-12-2019 · acte du 24-02-2020

Bâtiments et parcelles aux adresses

Superficie au sol: 448 m²
Bâtiments: 274 m²
Volume, LiDAR: 3 514 m³
Bâtiment le plus haut: 21,7 m

Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

28 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
21822R0307/00D002	327 m²	1 · 153 m²	21,7 m · 5
21807G0078/00K000	121 m²	1 · 121 m²	18,9 m · 5

Facturation et paiement

Facturation électronique via Peppol

Figurer au Peppol Directory est facultatif, donc l'entreprise peut tout de même recevoir des factures via Peppol.

Facturer sans inscription Peppol

Essayez l'envoi depuis votre logiciel de facturation. S'il échoue, demandez au client s'il reçoit déjà ses factures via Peppol.

Si le client n'est pas encore prêt, vous pouvez transmettre la facture autrement, par exemple en PDF ; si vous l'envoyez par voie électronique, ce doit être avec son accord sur une solution sécurisée. La facture reste valable ; c'est le client qui s'expose à une sanction. SPF Finances

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle apparaît au registre Peppol.

État du registre au 13 novembre 2026 · Peppol Directory

Aperçu

Parcours

À retenir

Capitaux propres

Pertes

Chiffre d'affaires

Dettes

Dépôts

À la même adresse

Score Checked

Composition du score

Entreprises comparables, deux ans plus tard

Avis de crédit

Signaux

Administration et actionnariat

Changements récents

Données officielles

Comptes annuels 2025

Enseignements sur CEDIMMO

Finances

Comptes annuels 2025

Bilan

Évolution des capitaux propresen euros

Évolution de la trésorerie

Comptes annuels déposés

Dépôts

Chiffres clés et ratios

Sûretés et garanties

Investissements

Enseignements sur CEDIMMO

Administration & actionnariat

Administration

Mandats au fil des ans

Contrôle

Capital

Actionnaires au fil des ans

Statuts

Opérations sur le capital

Réseau & groupe

Participations

Belgique 1 Capitaux propres Résultat

Société mère

À la même adresse

Liens antérieurs

Participations au fil des ans

Connexions & réseau

Chronologie

Chronologie

Historique

Données d'entreprise

Identité

Activités

Siège et établissements

Bâtiments et parcelles aux adresses

Localisation

Parcelles

Facturation et paiement

en euros