CEDIMMO

Actif SAconstituée en 200025 ans d'activitéBoulevard de la Cambre 17, 1000 BruxellesBCE : BE 0473.389.791 filiale de

CEDIMMO

Exercice 2025

Suivre Rapport Comparer

Comptes annuels 2025

schéma micro, déposés le 29-08-2026, 29 jours de retard

255 432 €

▲ 9,7 %

-302 081 €

▲ 22 704 €

-374 272 €

▲ 34 071 €

-11,0 M €

▼ 206 €

-3,4 %

▼ 3,2 points

0,00

▲ 0,00

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 510 000 €. Estimé : probablement entre 360 000 € et 750 000 €.

Bilan

total du bilan 11,9 M € au 31-12-2025

Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir

Poste	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006
Bilan : actif
`20/58`	11,9 M	12,4 M	16,0 M	14,0 M	14,6 M	15,1 M	15,1 M	15,8 M	17,9 M	12,0 M	10,0 M	8,1 M	4,8 M	7,6 M	8,1 M	4,9 M	5,1 M	5,2 M	2,7 M	3,0 M
`21/28`	11,9 M	12,4 M	12,9 M	13,5 M	14,0 M	14,6 M	15,1 M	15,6 M	16,2 M	12,0 M	10,0 M	7,3 M	4,8 M	3,4 M	4,0 M	584 915	586 505	586 505	1,2 M	1,2 M
`21`	-	-	-	-	901	2 101	3 301	4 501	5 701	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`22/27`	7,3 M	7,8 M	8,4 M	8,9 M	9,5 M	10,0 M	10,5 M	11,1 M	11,6 M	12,0 M	9,9 M	7,3 M	4,7 M	3,4 M	3,4 M	-	-	-	-	-
`22`	7,3 M	7,8 M	8,4 M	8,9 M	9,5 M	10,0 M	10,5 M	11,1 M	11,6 M	12,0 M	9,9 M	7,3 M	4,7 M	3,4 M	3,4 M	-	-	-	-	-
`28`	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	4,6 M	14 733	14 733	14 733	10 783	10 783	584 915	584 915	586 505	586 505	1,2 M	1,2 M
`280/1`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	10 783	10 783	584 915	584 915	586 505	586 505	-	-
`280`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	10 783	10 783	584 915	584 915	586 505	586 505	-	-
`29/58`	13 558	6 619	3,0 M	544 039	537 764	560 323	15 809	165 435	1,7 M	35 040	2 394	758 796	2 313	4,2 M	4,1 M	4,3 M	4,5 M	4,6 M	1,4 M	1,8 M
`40/41`	4 581	6 619	3,0 M	544 039	537 764	560 323	9 020	2 485	1,7 M	143	143	-	-	4,1 M	4,1 M	4,3 M	4,5 M	4,6 M	747 115	1,1 M
`40`	3 116	3 848	382 902	100 000	104 060	556 050	6 050	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`41`	1 465	2 771	2,6 M	444 039	433 704	4 273	2 970	2 485	1,7 M	143	143	-	-	4,1 M	4,1 M	4,3 M	4,5 M	4,6 M	747 115	1,1 M
`50/53`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	684 417	661 760
`54/58`	-	-	4	-	-	-	739	162 950	-	29 750	40	756 649	206	31 440	22 269	120	371	246	1 063	686
`490/1`	8 978	-	-	-	-	-	6 050	-	5 394	5 147	2 211	2 147	2 107	1 994	1 894	-	-	-	1 181	12 388
Bilan : passif
`10/49`	11,9 M	12,4 M	16,0 M	14,0 M	14,6 M	15,1 M	15,1 M	15,8 M	17,9 M	12,0 M	10,0 M	8,1 M	4,8 M	7,6 M	8,1 M	4,9 M	5,1 M	5,2 M	2,7 M	3,0 M
`10/15`	-401 101	-26 829	381 515	-599 517	63 355	364 439	404 179	451 805	1,0 M	1,7 M	126 035	4,2 M	4,5 M	4,7 M	4,9 M	4,8 M	4,8 M	4,7 M	1,3 M	1,3 M
`10/11`	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	2,4 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M
`10`	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`100`	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	4,4 M	2,4 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M	1,3 M
`13`	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	15 500	14 500
`130/1`	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`130`	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	126 800	15 500	14 500
`14`	-4,9 M	-4,6 M	-4,1 M	-5,1 M	-4,5 M	-4,2 M	-4,1 M	-4,1 M	-3,5 M	-2,8 M	-2,4 M	2,8 M	3,1 M	3,3 M	3,5 M	3,5 M	3,4 M	3,4 M	120	-19 188
`17/49`	12,3 M	12,4 M	15,6 M	14,6 M	14,5 M	14,8 M	14,7 M	15,4 M	16,9 M	10,3 M	9,8 M	3,8 M	227 569	2,9 M	3,2 M	5 278	329 747	484 491	1,4 M	1,7 M
`17`	1,3 M	1,4 M	1,4 M	1,6 M	1,8 M	2,0 M	2,0 M	2,2 M	2,4 M	2,7 M	2,9 M	1,9 M	-	-	-	-	-	-	498 515	498 515
`170/4`	1,3 M	1,4 M	1,4 M	1,6 M	1,8 M	2,0 M	2,0 M	2,2 M	2,4 M	2,7 M	2,9 M	1,9 M	-	-	-	-	-	-	-	-
`178/9`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	498 515	498 515
`42/48`	11,0 M	11,0 M	14,1 M	13,0 M	12,7 M	12,8 M	12,7 M	13,2 M	14,5 M	7,6 M	7,0 M	1,9 M	227 569	2,9 M	3,2 M	5 278	329 648	484 491	882 772	1,1 M
`42`	-	-	168 000	168 000	168 000	168 000	168 000	168 000	168 000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`43`	15 103	4 291	-	17 540	11 212	1 738	-	-	16 280	-	2 147	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`430/8`	15 103	4 291	-	17 540	11 212	1 738	-	-	16 280	-	2 147	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`44`	90 203	92 654	29 722	25 845	12 585	6 066	5 927	7 614	26 503	174 502	832 541	825 003	119 188	37 394	5 901	5 278	4 286	1 074	2 834	917
`440/4`	90 203	92 654	29 722	25 845	12 585	6 066	5 927	7 614	26 503	174 502	832 541	825 003	119 188	37 394	5 901	5 278	4 286	1 074	2 834	917
`45`	-	46	-	-	-	-	-	-	-	7 182	7 182	6 384	3 192	-	-	-	1 776	1 925	-	-
`450/3`	-	46	-	-	-	-	-	-	-	7 182	7 182	6 384	3 192	-	-	-	1 776	1 925	-	-
`47/48`	10,9 M	10,9 M	13,9 M	12,8 M	12,5 M	12,6 M	12,5 M	13,0 M	14,3 M	7,5 M	6,1 M	1,1 M	105 189	2,9 M	3,2 M	-	323 585	481 492	879 938	1,1 M
`492/3`	-	-	72 000	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	99	-	6 000	105 574
Compte de résultats
`70/76A`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	207	-	-
`76A`	-	-	1,0 M	-	-	-	-	-	7 182	10 277	-	-	-	-	-	-	-	113 401	-	-
`9900`	255 432	232 920	1,6 M	-67 443	304 943	575 705	572 524	154 997	170 534	149 260	-67 632	-26 696	-	-	-	-	-	-	-9 077	-8 695
`60/66A`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	170 948	165 238	25 846	5 350	10 399	3 758	-	-
`61`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	24 338	9 137	4 529	4 409	9 422	2 799	-	-
`630`	542 067	542 067	541 884	542 810	544 355	546 922	547 086	546 153	545 807	492 961	5,1 M	235 818	141 698	152 111	20 323	-	-	-	-	-
`640/8`	15 446	15 638	16 440	12 368	11 868	11 687	14 240	13 693	236 172	7 373	4 121	4 123	4 912	3 990	994	942	977	959	942	1 032
`66A`	-	-	-	-	-	-	2 298	89 987	27 286	-	-	-	-	18 983	-	1 554	-	-	-	-
`9901`	-302 081	-324 784	1,0 M	-622 621	-251 280	17 096	8 900	-494 836	-638 731	-351 075	-5,2 M	-266 637	-170 948	-165 238	-25 846	-5 350	-10 399	-3 551	-10 018	-9 727
`75/76B`	13	136	31 380	9 521	-	-	3	1 395	19 079	745	571	-	22 107	29 739	55 224	63 892	55 402	3,6 M	59 924	79 836
`75`	13	136	31 380	9 521	-	-	3	1 395	96	745	571	-	22 107	29 739	55 224	63 892	55 402	3,6 M	59 924	79 836
`750`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	21 600	-	3,5 M	-	-
`751`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	22 107	29 739	55 224	42 292	55 402	113 025	-	-
`76B`	-	-	-	-	-	-	-	-	18 983	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`65/66B`	72 205	83 695	59 863	49 772	49 805	56 836	56 528	61 196	78 497	70 972	66 848	28 268	18 626	22 068	4 567	3 201	3 514	16 785	25 600	64 138
`65`	72 205	83 695	59 863	49 772	49 805	56 836	56 528	61 196	78 497	70 972	66 848	28 268	18 626	22 068	4 567	3 201	3 514	16 785	25 600	64 138
`650`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	18 440	21 717	4 537	3 062	3 385	15 477	-	-
`652/9`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	186	351	30	138	129	1 308	-	-
`9903`	-374 272	-408 344	981 032	-662 872	-301 084	-39 740	-47 626	-554 636	-698 149	-421 302	-5,2 M	-294 905	-167 467	-176 550	24 812	53 787	41 490	3,7 M	24 306	5 972
`67/77`	-	-	-	-	-	-	-	-	143	-	-	-	-	-	-	-	-2 643	2 210	3 998	-8
`670/3`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2 210	-	-
`77`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	2 643	-	-	-
`9904`	-374 272	-408 344	981 032	-662 872	-301 084	-39 740	-47 626	-554 636	-698 292	-421 302	-5,2 M	-294 905	-167 467	-176 550	24 812	53 787	44 133	3,7 M	20 307	5 980
`9905`	-374 272	-408 344	981 032	-662 872	-301 084	-39 740	-47 626	-554 636	-698 292	-421 302	-5,2 M	-294 905	-167 467	-176 550	24 812	53 787	44 133	3,7 M	20 307	5 980
Affectations et prélèvements
`9906`	-4,9 M	-4,6 M	-4,1 M	-5,1 M	-4,5 M	-4,2 M	-4,1 M	-4,1 M	-3,5 M	-2,8 M	-2,4 M	2,8 M	3,1 M	3,3 M	3,5 M	3,5 M	3,4 M	3,7 M	1 120	-19 188
`14P`	-4,6 M	-4,1 M	-5,1 M	-4,5 M	-4,2 M	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
`691/2`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	111 300	1 000	-
`6920`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	111 300	1 000	-
`694/7`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	249 000	-	-
`695`	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	249 000	-	-
Document	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF	PDF

Les comptes de 5 exercices antérieurs (2001-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 5 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 29-08-2026.

Télécharger en CSV

Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Comptes annuels 2025 déposés 29 jours après le délai. Déposés le 29 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00452539.

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma micro	29-08-2026	2026-00452539	PDF
31-12-2024	schéma micro	30-08-2025	2025-00447194	PDF
31-12-2023	schéma complet	07-03-2024	2024-00041091	PDF
31-12-2022	schéma complet	04-08-2023	2023-00316462	PDF
31-12-2021	schéma complet	03-07-2022	2022-20137812	PDF
31-12-2020	schéma complet	03-08-2021	2021-45500101	PDF
31-12-2019	schéma complet	28-10-2020	2020-64000427	PDF
31-12-2018	schéma complet	23-08-2019	2019-50200550	PDF
31-12-2017	schéma complet	13-07-2018	2018-33100059	PDF
31-12-2016	schéma complet	14-07-2017	2017-32100123	PDF
31-12-2015	schéma complet	12-08-2016	2016-43300257	PDF
31-12-2014	schéma complet	20-08-2015	2015-44200107	PDF
31-12-2013	schéma complet	27-08-2014	2014-56200322	PDF
31-12-2012	schéma complet	10-07-2013	2013-29400023	PDF
31-12-2011	schéma complet	26-09-2012	2012-58300254	PDF
31-12-2010	schéma complet	30-08-2011	2011-53200510	PDF
31-12-2009	schéma complet	27-07-2010	2010-34600438	PDF
31-12-2008	schéma complet	03-07-2009	2009-35000079	PDF
31-12-2007	schéma complet	09-06-2008	2008-19000190	PDF
31-12-2006	schéma complet	02-07-2007	2007-30400265	PDF
31-12-2005	schéma complet	07-07-2006	2006-40700201	PDF
31-12-2004	schéma complet	12-07-2005	2005-44600147	PDF
31-12-2003	schéma complet	09-06-2004	2004-20600066	PDF
31-12-2002	schéma complet	26-05-2003	2003-15900205	PDF
31-12-2001	schéma complet	11-10-2002	2002-64700136	PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006
239 986	217 282	1,6 M	-79 811	293 075	564 018	555 986	51 317	-92 924	141 887	-71 753	-30 819	-29 250	-13 127	-5 522	-	-	-	-	-
167 794	133 723	1,5 M	-120 063	243 270	507 182	499 460	-8 483	-152 485	71 659	-138 030	-59 087	-25 769	-24 439	45 135	-	-	-	-	-
0	1 827	0	0	21 345	0	3 420	32 243	4,7 M	2,5 M	7,7 M	2,8 M	1,4 M	174 276	3,4 M	-	-	31 356	-	-
-	-	-	-	-	-	-162 211	-	-	29 710	-756 609	756 443	-31 234	9 171	22 149	-251	125	-817	377	-
-11,0 M	-11,0 M	-11,0 M	-12,5 M	-12,2 M	-12,2 M	-12,7 M	-13,0 M	-12,8 M	-7,6 M	-7,0 M	-1,2 M	-225 256	1,2 M	871 829	4,3 M	4,2 M	4,2 M	551 003	630 270
-3,4 %	-0,2 %	2,4 %	-4,3 %	0,4 %	2,4 %	2,7 %	2,9 %	5,6 %	14,2 %	1,3 %	52,4 %	95,2 %	61,8 %	60,1 %	99,9 %	93,6 %	90,7 %	48,1 %	42,1 %
0,00	0,00	0,22	0,04	0,04	0,04	0,00	0,01	0,12	0,00	0,00	0,40	0,01	1,43	1,27	-	13,76	9,59	1,62	1,56
-	-	40,88	-	-	40,48	36,41	34,00	16,79	6,06	78,02	0,91	0,05	0,62	0,67	0,00	0,07	0,10	1,08	1,37
-	-	257,1 %	-	-475,2 %	-10,9 %	-11,8 %	-122,8 %	-69,4 %	-24,7 %	-	-7,0 %	-3,7 %	-3,8 %	0,5 %	1,1 %	0,9 %	78,2 %	1,6 %	0,5 %
-3,2 %	-3,3 %	6,1 %	-4,7 %	-2,1 %	-0,3 %	-0,3 %	-3,5 %	-3,9 %	-3,5 %	-52,6 %	-3,7 %	-3,5 %	-2,3 %	0,3 %	1,1 %	0,9 %	71,0 %	0,8 %	0,2 %
3,32	2,60	25,92	-1,60	5,88	-	-	-	-	-	-	-	-1,59	-0,60	-1,22	-	-	-	-	-
-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1787 jours	1494 jours	476 jours	437 jours	166 jours	140 jours	-	-

Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.

Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers

Poste	2025	2024	2023	2022	2021
Hypothèques, montant de l'inscription	-	-	27 500 €	27 500 €	27 500 €
	-	-	3,3 M €	3,3 M €	3,3 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques	-	-	8,4 M €	8,9 M €	9,5 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2025	2024	2023	2022	2021
Immobilisations corporelles	-	1 827 €	-	-	21 345 €
	542 067 €	542 067 €	541 884 €	542 810 €	544 355 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur CEDIMMO

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 302 081 €, plus faible que la perte de 324 784 € en 2024.

Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (12,3 M €) dépassent le total du bilan (11,9 M €).

Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé