CD PROPERTIES
ActifLe dossier de CD PROPERTIES comporte 2 avis de réorganisation judiciaire, selon les publications au Moniteur belge.
Résumé
La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 10,0 % (très élevé). Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 89 781 € et un résultat net de 72 686 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 58 % des 17 057 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025).
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés en retard (28 jours) Déposés le 28 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00473013.
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Après le creux de 2023, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2025 se situe 90 % au-dessus de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 693 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,3 % existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus élevée : 10,0 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 693 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 3 448 € | 2 189 € | 1 970 € | 2 584 € | 4 779 € | 6 554 € | 7 714 € | 12 135 € | ▲ 57,3 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | - | 0 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 13 897 € | 731 € | 15 475 € | 7 838 € | 88 001 € | 6 613 € | 5 750 € | ▼ 13,0 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 28 711 € | 30 047 € | -6 164 € | 124 011 € | 94 095 € | -11 878 € | 69 536 € | 122 930 € | ▲ 76,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 21 805 € | 13 962 € | -8 865 € | 105 952 € | 81 478 € | -106 432 € | 55 209 € | 105 045 € | ▲ 90,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | 25 € | - | 0 € | 2 355 € | 3 151 € | 1 688 € | 8 178 € | ▲ 385 % |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 25 € | - | 0 € | 2 355 € | 3 151 € | 1 688 € | 674 € | ▼ 60,1 % |
| Produits financiers non récurrents76B | - | - | - | - | - | - | - | 7 505 € | - |
| Charges financières65/66B | - | 7 763 € | 1 602 € | 16 505 € | 5 285 € | 16 291 € | 8 555 € | 6 476 € | ▼ 24,3 % |
| Charges financières récurrentes65 | 771 € | 7 763 € | 1 602 € | 16 505 € | 5 285 € | 16 291 € | 8 555 € | 6 476 € | ▼ 24,3 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 21 035 € | 6 223 € | -10 468 € | 89 448 € | 78 549 € | -119 572 € | 48 341 € | 106 747 € | ▲ 121 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 159 € | 6 689 € | 137 € | 21 936 € | 27 742 € | 23 682 € | 16 689 € | 34 060 € | ▲ 104 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 876 € | -466 € | -10 605 € | 67 511 € | 50 806 € | -143 254 € | 31 653 € | 72 686 € | ▲ 130 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | - | - | 8 183 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 20 876 € | -466 € | -10 605 € | 67 511 € | 50 806 € | -143 254 € | 31 653 € | 64 503 € | ▲ 104 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 57 799 € | 57 277 € | 30 863 € | 170 694 € | 366 272 € | 210 013 € | 239 431 € | 229 500 € | ▼ 4,1 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 4 644 € | 3 696 € | 4 006 € | 30 373 € | 41 702 € | 56 176 € | 56 418 € | 68 665 € | ▲ 21,7 % |
| Immobilisations incorporelles21 | 1 512 € | 1 005 € | 498 € | 249 € | - | 0 € | 2 281 € | 1 821 € | ▼ 20,2 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3 132 € | 2 691 € | 3 508 € | 30 124 € | 41 702 € | 56 176 € | 54 137 € | 66 844 € | ▲ 23,5 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 2 691 € | 3 508 € | 2 467 € | 3 597 € | 7 131 € | 10 380 € | 11 005 € | ▲ 6,0 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 27 657 € | 38 105 € | 49 045 € | 43 757 € | 55 839 € | ▲ 27,6 % |
| Actifs circulants29/58 | 53 155 € | 53 581 € | 26 857 € | 140 321 € | 324 570 € | 153 838 € | 183 013 € | 160 835 € | ▼ 12,1 % |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | - | - | - | - | 43 459 € | 43 529 € | ▲ 0,2 % |
| Autres créances291 | - | - | - | - | - | - | 43 459 € | 43 529 € | ▲ 0,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 51 891 € | 21 420 € | 24 343 € | 137 776 € | 250 881 € | 135 328 € | 77 768 € | 75 328 € | ▼ 3,1 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 1 618 € | 96 630 € | 213 104 € | 18 998 € | 36 969 € | 11 441 € | ▼ 69,1 % |
| Autres créances41 | - | 21 420 € | 22 725 € | 41 146 € | 37 777 € | 116 330 € | 40 799 € | 63 887 € | ▲ 56,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 189 € | 25 710 € | 12 € | 1 663 € | 73 210 € | 17 632 € | 59 426 € | 38 552 € | ▼ 35,1 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 451 € | 2 502 € | 882 € | 479 € | 878 € | 2 360 € | 3 426 € | ▲ 45,2 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 57 799 € | 57 277 € | 30 863 € | 170 694 € | 366 272 € | 210 013 € | 239 431 € | 229 500 € | ▼ 4,1 % |
| Capitaux propres10/15 | 21 448 € | 20 982 € | 10 378 € | 77 889 € | 128 695 € | -14 558 € | 17 095 € | 89 781 € | ▲ 425 % |
| Apport10/11 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 10 895 € | 83 581 € | ▲ 667 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Autres1319 | - | 1 860 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | - | - | - | - | 8 183 € | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | - | 9 035 € | 73 538 € | ▲ 714 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 13 388 € | 12 922 € | 2 318 € | 69 829 € | 120 635 € | -22 618 € | - | - | - |
| Dettes17/49 | 36 351 € | 36 295 € | 20 485 € | 92 805 € | 237 577 € | 224 572 € | 222 337 € | 139 719 € | ▼ 37,2 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 36 338 € | 34 340 € | 19 491 € | 92 755 € | 237 577 € | 224 572 € | 222 337 € | 139 719 € | ▼ 37,2 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | 137 304 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 16 113 € | 13 976 € | 7 813 € | 7 522 € | - | 64 208 € | 83 039 € | 68 888 € | ▼ 17,0 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 13 976 € | 7 813 € | 7 522 € | - | 64 208 € | 83 039 € | 68 888 € | ▼ 17,0 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 20 364 € | 11 678 € | 85 233 € | 100 273 € | 148 264 € | 124 685 € | 68 737 € | ▼ 44,9 % |
| Impôts450/3 | - | 20 364 € | 11 678 € | 85 233 € | 100 273 € | 148 264 € | 124 685 € | 68 737 € | ▼ 44,9 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | - | - | 12 100 € | 14 613 € | 2 094 € | ▼ 85,7 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 1 955 € | 994 € | 49 € | - | - | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 20 876 € | -466 € | -10 605 € | 67 511 € | 50 806 € | -143 254 € | 31 653 € | 72 686 € | ▲ 130 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 3 448 € | 2 189 € | 1 970 € | 2 584 € | 4 779 € | 6 554 € | 7 714 € | 12 135 € | ▲ 57,3 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 24 323 € | 1 723 € | -8 635 € | 70 095 € | 55 586 € | -136 700 € | 39 367 € | 84 821 € | ▲ 115 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -1 240 € | -2 280 € | -28 951 € | -16 109 € | -21 028 € | -7 956 € | -24 382 € | ▼ 206 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 24 521 € | -25 698 € | 1 651 € | 71 547 € | -55 578 € | 41 794 € | -20 874 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 28-08-2026 | 2026-00473013 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 27-06-2025 | 2025-00211839 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 23-09-2024 | 2024-00481987 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 03-01-2024 | 2024-00546140 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 27-09-2023 | 2023-00466062 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 02-06-2022 | 2022-20046698 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 02-06-2022 | 2022-20046222 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 23-10-2019 | 2019-71400582 |
| 31-12-2017 | schéma micro | 12-07-2018 | 2018-32400269 |
| 31-12-2016 | schéma micro | 04-10-2017 | 2017-66300160 |
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Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.