Société mère et groupe
- ARBANY GROUP100 %
TUH PropCo Brussels
ActifDes registres officiels : BCE 41 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge
Résumé
TUH PropCo Brussels est active depuis 1984 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-2,1 M €) et un résultat net de -295 873 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 8 % des 5 789 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Données officielles
BCE- Statut
- Actif depuis le 26-06-1984 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Unité d'établissement
- 2.025.271.413 1000 Bruxelles, depuis le 25-06-1984
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 21-10-2026
Administration et actionnariat
Administration
- Gear IanAdministrateur · depuis le 09-02-2021
- Merkens DucoAdministrateur · depuis le 09-02-2021
- Joachim de LooijAdministrateur · depuis le 17-12-2025
Actionnaires
- Batraco100 %comptes annuels 2021
- C&M Hotel Group BVconsolidecomptes annuels 2025
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 866 962 €
- ▲ 78,5 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 2,1 M €
- estimé
- Perte
- 295 873 €
- ▼ 62,7 %
- Capitaux propres
- -2,1 M €
- ▼ 16,2 %
- Total du bilan
- 14,0 M €
- ▲ 18,9 %
Résultat net +63 % : autre schéma
Déposés le 28-08-2026, 28 jours après l'échéanceà la BNB
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -2,1 M €Liquidité : ratio de liquidité 7,78, trésorerie 72 021 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 14,0 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 29-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
54
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 24 % des moyennes entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
10=
capitaux propres -15,1 % du total du bilan
Liquidité
51+43
dettes à court terme 4,1 % · trésorerie 0,5 %
Rentabilité
24+11
rendement des actifs -2,1 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 2,1 %
12-2024 : 2,5 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 11-2024
01-2025 : 3,7 %▲ +1,2 point de pourcentage vs 12-2024
02-2025 : 3,7 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 3,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 02-2025
04-2025 : 3,4 %▼ -0,4 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 3,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 3,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 3,4 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 4,8 %▲ +1,4 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 4,8 %● inchangé vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 4,8 %● inchangé vs 09-2025valeur la plus haute
11-2025 : 4,8 %● inchangé vs 10-2025valeur la plus haute
12-2025 : 4,8 %● inchangé vs 11-2025valeur la plus haute
01-2026 : 1,5 %▼ -3,3 points de pourcentage vs 12-2025
02-2026 : 1,5 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 1,5 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 1,4 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 1,4 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 1,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026
07-2026 : 1,5 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 1,9 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,2 %▼ -1,7 point de pourcentage vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,2 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 7,78 (0,22 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 4,1 % et la trésorerie 0,5 % du total du bilan. En revanche, les capitaux propres sont négatifs.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, moyennes entreprises). Elle fait mieux que 3 % d'entre elles en solvabilité, 62 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 16 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
18192021222425
2018 à 2025 · dernier exercice -2,1 M €
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 28 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-08-2026, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
28 jours de retard
2024
127 jours de retard
2022
24 jours d'avance
2021
31 jours de retard
2020
89 jours de retard
2019
119 jours de retard
2018
98 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 août (4 de ses 5 derniers dépôts à 58 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
01-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -2,1 M € Voir
- Risque : 7 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -295 873 € Voir
- Attention : Moins de capitaux propres que 95 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 944 451 € · 5 790 entreprises -2,1 M € Voir
- Positif : Résultat en hausse en 2025autre schéma déposé ▲ 62,7 % Voir
- Composition du conseil modifiéedernier changement le 13-01-2026 · 3 en fonction 1 arrivée · 2 départs Voir
Entreprises liées à TUH PropCo Brussels
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que TUH PropCo Brussels : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 9,4 M € et 21 M €, constituées entre 1970 et 1993.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| TUH PropCo Brussels Bruxelles | 14,0 M € | 0,9 M € |
| S & V INVEST Ixelles | 15,2 M € | 1,5 M € |
| L'Immobilière Dimo Forest | 18,1 M € | 1,3 M € |
| POULEYN IMMO Anzegem | 15,3 M € | 0,8 M € |
| MEGINVEST Gent | 9,4 M € | 1,1 M € |
| TEP III Industrial Properties Belgium Leuven | 11,9 M € | 0,6 M € |
| SEQUOIA REAL ESTATE Kortrijk | 21,2 M € | 0,7 M € |
Documents
Comptes annuels à la BNB
- Comptes annuels 2025déposés le 28-08-2026
- Comptes annuels 2024déposés le 05-12-2025
- Comptes annuels 2022déposés le 07-07-2023
- Comptes annuels 2021déposés le 31-08-2022
Actes au Moniteur belge
- Démissions & nominationsacte du 13-01-2026
- Modification des statuts · Dénomination · Démissions & nominationsacte du 27-02-2025
Statuts et registres
- Statuts coordonnésbase de données des notaires
- Inscription à la BCEBanque-Carrefour des Entreprises
L'essentiel sur TUH PropCo Brussels
- Quel est le numéro d'entreprise de TUH PropCo Brussels ?
- Le numéro d'entreprise de TUH PropCo Brussels est 0427.006.569. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0427.006.569.
- Où se trouve le siège de TUH PropCo Brussels ?
- Le siège est établi à l'adresse Boulevard Adolphe Max 107, 1000 Bruxelles.Données d'entreprise
- Que fait TUH PropCo Brussels ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique de TUH PropCo Brussels ?
- La forme juridique de TUH PropCo Brussels est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de TUH PropCo Brussels ?
- TUH PropCo Brussels a été constituée le 26-06-1984.
- L'entreprise TUH PropCo Brussels est-elle toujours active ?
- Oui, TUH PropCo Brussels est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de TUH PropCo Brussels ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 2,1 M €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 866 962 € et de 30 entreprises comparables (NACE 683). Il se situe probablement entre 1,5 M € et 2,7 M €.Finances
- TUH PropCo Brussels est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, TUH PropCo Brussels a enregistré une perte de 295 873 €.
- Où trouver les comptes annuels de TUH PropCo Brussels ?
- TUH PropCo Brussels a déposé 41 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.Comptes annuels à la BNB
- Quand TUH PropCo Brussels doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- TUH PropCo Brussels doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.