CCL IMMO
ActifRésumé
CCL IMMO est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7 929 € et un résultat net de 28 223 €. Les capitaux propres ont progressé d'environ 102 % par an en moyenne depuis 2021. En 2025, ils ont diminué de 91,6 %. La solvabilité se classe au-dessus de 18 % des 11 268 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-09-2020 Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.307.835.282 5060 Sambreville, depuis le 11-09-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 16-01-2026
Administration et actionnariat
- Parmentier CathyAdministrateur · depuis le 01-09-2020
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 91 523 €
- ▲ 2,8 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 120 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 28 223 €
- ▼ 16,8 %
- Capitaux propres
- 7 929 €
- ▼ 91,6 %
- Total du bilan
- 1,0 M €
- ▼ 4,5 %
Composition du scoreaugmente le risqueCapitaux propres 7 929 € (0,8 % du total du bilan)abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,0 M €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 19-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 21 % d'entre elles en solvabilité, 65 % en liquidité, 64 % en rentabilité et 6 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 35 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 19-06-2026 à la BNB les 5 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 4 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Sûretés et garanties
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | - | - | 978 536 € | - | 837 566 € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | - | - | 27 500 € | - | - |
| Mandats hypothécaires | - | - | 1,1 M € | - | - |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | - | - | 986 422 € | - | - |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 986 818 € | 59 518 € | 17 586 € | - | - |
| Immobilisations financières | - | - | - | - | 0 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | - | 37 075 € | 40 276 € | 41 248 € | 41 248 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 4 766 € | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 37 075 € | 40 276 € | 41 248 € | 41 248 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 898 € | 500 € | 1 113 € | 5 789 € | 943 € | ▼ 83,7 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | - | 5 742 € | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | -2 729 € | 73 029 € | 84 331 € | 89 042 € | 91 523 € | ▲ 2,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -3 627 € | 35 454 € | 42 941 € | 42 005 € | 43 589 € | ▲ 3,8 % |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | - | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Charges financières65/66B | 895 € | 8 751 € | 9 356 € | 8 066 € | 7 465 € | ▼ 7,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 895 € | 8 751 € | 9 356 € | 8 066 € | 7 465 € | ▼ 7,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -4 522 € | 26 703 € | 33 585 € | 33 939 € | 36 124 € | ▲ 6,4 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 7 900 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 522 € | 26 703 € | 33 585 € | 33 939 € | 28 223 € | ▼ 16,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -4 522 € | 26 703 € | 33 585 € | 33 939 € | 28 223 € | ▼ 16,8 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 4,5 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,9 M € | ▼ 4,4 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | 186 € | 167 € | 149 € | 130 € | 112 € | ▼ 14,3 % |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | 1,0 M € | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 0,09 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 5,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,04 M € | 9 € | - | - | 0,003 M € | - |
| Créances commerciales40 | 0,03 M € | - | - | - | - | - |
| Autres créances41 | 0,005 M € | 9 € | - | - | 0,003 M € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | ▼ 3,9 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 0,001 M € | 0,001 M € | 0,006 M € | 0,001 M € | ▼ 85,0 % |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | ▼ 4,5 % |
| Capitaux propres10/15 | 478 € | 0,03 M € | 0,06 M € | 0,09 M € | 0,008 M € | ▼ 91,6 % |
| Apport10/11 | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | 0,005 M € | = |
| Réserves13 | - | - | - | 0,09 M € | 0,003 M € | ▼ 96,7 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,09 M € | 0,003 M € | ▼ 96,7 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,005 M € | 0,02 M € | 0,06 M € | - | 0 € | - |
| Dettes17/49 | 1,1 M € | 1,1 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,0 M € | ▲ 4,1 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 0,7 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 8,5 % |
| Dettes financières170/4 | 0,7 M € | 1,0 M € | 0,9 M € | 0,8 M € | 0,8 M € | ▼ 8,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,4 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | ▲ 96,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 0,05 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | 0,07 M € | ▲ 0,8 % |
| Dettes commerciales44 | 0,2 M € | - | - | - | - | - |
| Fournisseurs440/4 | 0,2 M € | - | - | - | - | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 238 € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 48,6 % |
| Impôts450/3 | 238 € | 0,004 M € | 0,005 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | ▼ 48,6 % |
| Autres dettes47/48 | 0,08 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | ▲ 327 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 0,007 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | 0,008 M € | ▲ 2,4 % |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -4 522 € | 26 703 € | 33 585 € | 33 939 € | 28 223 € | ▼ 16,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 37 075 € | 40 276 € | 41 248 € | 41 248 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -4 522 € | 63 778 € | 73 862 € | 75 187 € | 69 471 € | ▼ 7,6 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -59 518 € | -17 586 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 74 220 € | -22 303 € | 2 211 € | -4 095 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 603 entreprises avaient le même profil que CCL IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,1 % existaient encore et 1,9 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à CCL IMMO est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur CCL IMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 603 entreprises, pas d'une prévision pour CCL IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (5)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 19-06-2026 | 2026-00184411 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 16-06-2025 | 2025-00149991 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 14-07-2024 | 2024-00242241 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 26-04-2023 | 2023-00065834 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 23-08-2022 | 2022-20305365 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Réseau & groupe
CCL IMMO n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de CCL IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 92007E0546/00F000 | Wallonie | 1 669 m² | 1 · 146 m² | 7,6 m · 2 |