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CARNIC

Actif SAconstituée en 199729 ans d'activitéBovenhoekstraat 39, 9406 NinoveBCE : BE 0460.812.752 10e entreprise par total du bilan à Ninove, secteur Immobilier

Aperçu

Parcours

20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 28 dépôts depuis 1998
record 1,0 M € (2025)
1,0 M €▲ 392 %
le plus bas -183 087 € (2018)
581 714 €▲ 723 161 €
record 1,3 M € (2015)
1,1 M €▲ 87,3 %
2,2 M €▼ 6,3 %
record 0,5 ETP (2015)
-non publié
Administration6 noms depuis 2019
3 administrateursDe Bruyn Nicolas et 2 autres
Documentsdépôts et actes
30-04-2026le dernier jour
2025schéma micro
Marge brute de 204 066 € à 1,0 M €Retour au bénéfice : 581 714 €Dividende 64 632 €Capitaux propres de 592 041 € à 1,1 M €Liquidités de 70 516 € à 175 114 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

1,1 M € ▲ 87,3 %
592 000 €20241,1 M €2025

Les capitaux propres ont augmenté en 2025 de 592 041 € à 1,1 M €.

Chiffre d'affaires

≈ 1,0 M € estimé

Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.

Investissements

22 798 € 0,1 × les amortissements
20212022202320242025

En vert les investissements, en beige les amortissements.

Liquidité

4,39 contre 1,10 en 2024

Les dettes à court terme passent de 214 593 € à 215 811 €.

Dépôts

28 comptes annuels depuis 1998
délai200020102020

Les comptes 2018 sont arrivés avec 2 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.

Position dans le secteur

581 714 €

Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 5 986 € · 17 185 entreprises.

Score Checked

98
Excellent
Financièrement plus solide que 80 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 % 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026valeur la plus haute 05-2026 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 04-2026valeur la plus basse 06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus basse 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026 11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026

Solidité financière
Solide

55+11capitaux propres 30,3 % du total du bilan
56+3dettes à court terme 5,9 % · trésorerie 4,8 %
89+67rendement des actifs 15,9 %

Composition du score

augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 4,39, trésorerie 175 114 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 3,7 M €
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-04-2026)
Forme juridique SA
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 51 % d'entre elles en solvabilité, 81 % en liquidité, 96 % en rentabilité et 93 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 30-09-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 20 137 entreprises avaient le même profil que CARNIC aujourd'hui. Chaque point représente 51 entreprises, deux ans plus tard.

95,0 %
existaient encore
4,7 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CARNIC : < 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 20 137 entreprises, pas d'une prévision pour CARNIC. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 100 000 € à 30 jours

La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 4,39 (1,1 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 5,9 % et la trésorerie 4,8 % du total du bilan. En revanche, 69,7 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : total du bilan 3,7 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 30-04-2026)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Forme juridique SA
BCE
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 4,39, trésorerie 175 114 €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres en croissance
Les capitaux propres déclarés sont plus élevés qu'en 2023 et n'ont pas diminué par rapport à 2024. Ces montants ne montrent pas l'origine de la variation.
BNB · comptes annuels 2025
Capitaux propres par exercice
19202122232425
2019 à 2025 · dernier exercice 1,1 M €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2025 devaient être déposés au plus tard le 30-04-2026 ; ils l'ont été le 30-04-2026, soit 0 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
le jour même
2024
le jour même
2023
le jour même
2022
30 jours d'avance
2021
8 jours d'avance
2020
1 jour d'avance
2019
1 jour d'avance
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 6 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Les comptes de l'exercice clôturé le 30-09-2026 doivent être déposés au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 30 avril (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
30-09-2026 fin d'exercice10-11-2026 aujourd'hui30-04-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Administration et actionnariat

DB
Administrateur délégué
DB
Administrateur
VF
Administrateur, depuis le 18-12-2024
Administration & actionnariat

Changements récents

Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0460812752
3 administrateurs démissionnaires, 2 reconductions Changement de fonction : DE BRUYN Nicolas Bart, d'administrateur à administrateur délégué · Démissions : DE BRUYN Edward Jozef, VANDERHOEVEN Freya et DE BRUYN Caroline · Reconductions : VANDERHOEVEN Freya et DE BRUYN Nicolas Bart · Assemblée générale du 18-12-2024 · Acte du Moniteur
4 administrateurs reconduits De Bruyn Edward (administrateur délégué), Vanderhoeven Freya (administrateur délégué), De Bruyn Caroline et De Bruyn Nicolas · Assemblée générale du 30-10-2019 · Acte du Moniteur
Premier établissement Bovenhoekstraat 41, Ninove
Les 43 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
CARNIC Ninove 3,7 M € 1,0 M € 30,3 % -
GEMAR Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 4,1 M € 1,0 M € 22,3 % 0
OOSTHOEK Bruges 3,4 M € 0,8 M € 4,4 % -
CARMEL INVEST Audenarde 3,3 M € 0,7 M € 63,9 % -
MASCA PLUS Assenede 3,4 M € 0,7 M € 72,2 % -
IMMO BEHEER ACAR Waasmunster 3,1 M € 0,8 M € 57,9 % -
AXEMA Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht 5,4 M € 0,9 M € 40,9 % 0

Ces entreprises ont la même activité principale que CARNIC : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 3,1 M € et 5,4 M €, constituées entre 1989 et 1999.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 06-06-1997Situation normale
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
Commission paritaire
323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 30-09-2023
Unité d'établissement
2.082.580.0039406 Ninove, depuis le 11-07-1997
Fin de l'exercice
30 septembre
Peppol
Joignable depuis le 20-01-2026
Données d'entreprise

Comptes annuels au 30-09-2025

1,0 M €▲ 392 %
581 714 €
1,1 M €▲ 87,3 %
3,7 M €▲ 16,4 %
Dépôt
Déposés le 30-04-2026, le dernier jour du délai de dépôt
Finances

Enseignements sur CARNIC

CARNIC dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 57 989 € en 2006 à 1,0 M € en 2025.

Le bilan a surtout grandi de 2023 à 2025 par des immobilisations, financées par des dettes à long terme.

En décembre 2024, le Moniteur belge a publié la nomination de DE BRUYN Nicolas Bart comme administrateur délégué.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma micro, déposés le 30-04-2026, le dernier jour du délai
1,0 M €
▲ 392 %
799 170 €
▲ 895 283 €
967 473 €
▲ 13×
750 017 €
▲ 25×
30,3 %
▲ 11,5 points
4,39
▲ 3,29

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 1,0 M €. Estimé : probablement entre 950 000 € et 1,1 M €.

Flux financiers

pas de détail pour 2025

Bilan

total du bilan 3,7 M € au 30-09-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en M €

en euros

Position dans le secteur

30,3 %

Au-dessus de 51 % des 17 194 entreprises en 2025.

4,39

Au-dessus de 83 % des 16 491 entreprises en 2025.

15,9 %

Au-dessus de 82 % des 16 870 entreprises en 2025.

CARNIC Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart supérieur

Personnel

Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.

Ouvriers et employés

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bilan : actif
20/58 3,7 M3,1 M2,7 M2,2 M2,7 M2,8 M2,4 M2,4 M2,0 M2,2 M2,3 M1,3 M1,5 M2,0 M2,1 M2,2 M2,3 M2,2 M1,4 M934 266
21/28 2,7 M2,9 M2,2 M1,6 M1,8 M1,9 M2,1 M2,0 M1,8 M2,0 M1,8 M1,1 M1,3 M2,0 M2,1 M2,2 M2,3 M1,6 M1,3 M912 080
22/27 2,7 M2,9 M2,2 M1,6 M1,8 M1,9 M2,1 M2,0 M1,8 M2,0 M1,8 M1,1 M1,3 M1,9 M2,0 M2,1 M2,2 M1,6 M1,3 M882 327
22 2,7 M2,9 M2,2 M1,6 M1,8 M1,9 M2,0 M2,0 M1,8 M2,0 M1,8 M1,1 M1,3 M1,9 M2,0 M2,1 M2,2 M1,6 M1,3 M862 523
23 -1061 2382 3704 6712 3403 5091863718881 397179239-------
24 -361937502 49713 24421 57034 65542 3779 85712 699-5 03510 07015 10420 1392284561 0351 615
26 ------------------14 75318 189
28 -------------29 75329 75329 75329 75329 75329 75329 753
29/58 947 315236 315448 709601 026918 365887 533359 783408 162143 872242 143511 412184 073195 10120 29821 68429 53417 613613 84029 85322 186
40/41 758 338158 575275 728169 024432 218284 014155 72435 19193 37011 82618 53716 10917 15010 7289 2368 9305 301611 13613 58412 931
40 -49577 500--501-17984 5521 85313 14911 56812 9126 6095 2705 272270575 00013 43911 389
41 758 338158 080198 228169 024432 218283 513155 72435 0128 8189 9735 3884 5414 2384 1193 9663 6585 03136 1361451 542
54/58 175 11470 516160 831422 690477 325594 018194 473372 97150 502230 234492 610167 96412 9519 57012 44820 60412 3122 70416 2699 255
490/1 13 8637 22412 1509 3128 8229 5019 586--83265-165 000-------
Bilan : passif
10/49 3,7 M3,1 M2,7 M2,2 M2,7 M2,8 M2,4 M2,4 M2,0 M2,2 M2,3 M1,3 M1,5 M2,0 M2,1 M2,2 M2,3 M2,2 M1,4 M934 266
10/15 1,1 M592 041789 708872 3321,2 M1,2 M873 624933 3091,1 M1,2 M1,3 M544 528492 27397 659100 614127 353163 383311 501-79 955-4 265
10/11 396 475396 475396 475396 475396 475396 475364 923364 923364 923364 923364 92362 00062 00062 00062 00062 00062 00062 00062 00062 000
10 364 923364 923364 923364 923364 923---------------
100 364 923364 923364 923364 923364 923364 923364 923364 923364 923364 923364 92362 00062 00062 00062 00062 00062 00062 00062 00062 000
11 31 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 552---------
1100/10 31 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 55231 552---------
13 1,0 M644 304743 895772 7171,1 M1,1 M805 737856 443911 419954 416987 565480 200449 251423 933423 933423 933423 933423 93316 94616 946
130/1 42 45642 45642 45642 45742 45742 457--------------
130 42 45642 45642 45642 45742 45742 45742 45742 45742 45742 45642 9686 2006 1976 1976 1976 1976 1976 1976 1976 197
132 952 733502 867602 460631 281655 292679 303359 483410 189465 165508 163546 311463 251432 305406 987406 987406 987406 987406 987--
133 34 34898 98098 97998 979449 060414 576403 797403 797403 797403 797398 28610 74910 74910 74910 74910 74910 74910 74910 74910 749
14 -316 889-448 737-350 662-296 860-328 588-328 588-328 588-319 609-191 498-157 730-129 6432 328-18 978-388 274-385 319-358 580-322 550-174 432-158 901-83 211
16 317 578167 622125 859139 705151 532163 35810 21410 21410 21410 21410 214--57 37189 697122 023154 348186 6741 5001 500
160/5 -------------1 5001 5001 5001 5001 5001 5001 500
168 317 578167 622125 859139 705151 532163 35810 21410 21410 21410 21410 214--55 87188 197120 523152 848185 174--
17/49 2,2 M2,4 M1,7 M1,2 M1,3 M1,4 M1,5 M1,5 M866 7801,0 M1,1 M740 8291,0 M1,8 M1,9 M1,9 M2,0 M1,7 M1,4 M937 031
17 2,0 M2,2 M1,5 M1,0 M1,1 M1,2 M1,3 M1,2 M538 944605 856428 155142 311347 148792 400874 048955 5311,0 M1,1 M966 795582 685
170/4 2,0 M2,2 M1,5 M1,0 M1,1 M1,2 M1,3 M1,2 M538 944605 856428 155142 311347 148792 400874 048955 5311,0 M1,1 M966 795582 685
42/48 215 811214 593146 184138 767130 376149 515169 277175 465248 399326 717560 238548 724671 3771,0 M1,0 M977 011927 505637 252473 761347 679
42 137 331133 527101 72592 38689 79587 281117 921101 91067 74969 61259 81524 42142 77381 64881 48381 32577 46397 21370 96374 478
44 95844 5608 22010 1922 00225 47014 5788 24318 2803 55211 8279 6798 7058 4538 63910 01910 27749 00125 09114 280
440/4 95844 5608 22010 1922 00225 47014 5788 24318 2803 55211 8279 6798 7058 4538 63910 01910 27749 00125 09114 280
45 152975485183 9351 7754917691 6259 06787 5421 521106115-2 0081 391793524259
450/3 152975485183 9351 7754917697337 65386 479517106115-2 0081 391793524259
454/9 --------8921 4141 0631 004--------
47/48 77 50736 20835 69135 67134 64434 98936 28764 543160 745244 486401 054513 103619 793917 948912 107883 659838 374490 245377 183258 662
492/3 -15 03379 43879 43779 43779 43779 43779 43779 43775 12865 98649 79427 35022 50022 50016 5009 0008 6678 2166 667
Compte de résultats
70 -------------------22 314
76A 710 397----517 729-5 785--144 217127 609400 933--4 132---124
9900 1,0 M204 066172 027167 878191 754687 302192 750161 399176 625109 88163 62154 84777 209148 444124 964107 65570 74177 25948 40757 989
60/61 -------------------14 298
62 ------10964814 62717 61016 39012 4669 400--------
630 168 303171 720212 690128 847145 647162 514203 481281 336164 415118 64581 15866 87279 481115 586114 988114 541187 87987 08675 88554 751
635/8 -------------1 5001 5001 5001 5001 5001 5001 500
640/8 35 661128 45825 55926 13925 55825 00618 92320 98042 8234 66910 5299 94212 84225 97317 4266 96014 05711 66911 88711 872
9901 799 170-96 112-66 22212 89220 549499 891-30 302-155 544-48 223-29 823-40 532-31 367-15 1145 385-8 950-15 346-132 695-22 996-40 865-10 134
75/76B 10 06810 4699 54213 61414 71320 9477 70315 622894641 20341159116032941314 1799 29535192
75 10 06810 4699 54213 61414 71320 9477 703290894641 20341159116032941314 1799 29535192
76B -------15 332------------
65/66B 77 28069 96339 24230 09732 68035 32036 59542 39625 47226 41128 81643 86047 56140 71150 44457 55561 92856 18434 86025 151
65 77 28069 96339 24230 09732 68035 32036 59542 39625 47226 41128 81643 86047 56140 71150 44457 55561 92856 18434 86025 151
9903 731 959-155 606-95 922-3 5912 582485 518-59 194-182 318-73 606-55 77076 07252 793338 849-35 166-59 065-68 356-180 444-69 885-75 690-34 969
780 27 64414 45713 84611 82611 826---------------
680 177 599-------------------
67/77 2892985485183 9351 7754917693 159-16040 280537106115------
9904 581 714-141 447-82 6247 71710 473330 599-59 685-183 087-76 765-55 61035 79252 256338 743-35 281-59 065-68 356-180 444-69 885-75 690-34 969
789 82 93143 37228 82224 01124 01144 76550 70654 97642 99727 52382 27396 662196 91832 32632 32632 32632 32654 354--
689 532 797----364 585----144 217127 609166 365-------
9905 131 848-98 075-53 80231 72834 48410 779-8 979-128 111-33 768-28 087-26 15221 309369 296-2 955-26 739-36 030-148 118-15 531-75 690-34 969
Affectations et prélèvements
9906 -316 889-448 737-350 662-296 860-294 104-317 809-328 588-319 609-191 498-157 730-23 8242 331-18 978-388 274-385 319-358 580-322 550-174 432-158 901-83 211
14P -448 737-350 662-296 860-328 588-328 588---------------
791/2 64 632--350 081------258 631---------
691/2 ----34 48410 779----364 4503--------
6920 ----------5123--------
6921 ----34 48410 779----363 938---------
694/7 64 632--350 081----------------
694 64 632--350 081----------------
Bilan social
9087 -------0,50,50,50,50,4--------
Heures prestées1013 -------811811807660640--------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

Les comptes de 8 exercices antérieurs (1998-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 9 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 30-04-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
30-09-2025 schéma micro 30-04-2026 2026-00096464 PDF
30-09-2024 schéma micro 30-04-2025 2025-00081570 PDF
30-09-2023 schéma micro 30-04-2024 2024-00074491 PDF
30-09-2022 schéma micro 31-03-2023 2023-00051605 PDF
30-09-2021 schéma micro 22-04-2022 2022-20006620 PDF
30-09-2020 schéma micro 29-04-2021 2021-12200312 PDF
30-09-2019 schéma micro 29-04-2020 2020-10600392 PDF
30-09-2018 schéma micro 02-05-2019 2019-12100417 PDF
30-09-2017 schéma micro 24-04-2018 2018-10400424 PDF
30-09-2016 schéma abrégé 27-04-2017 2017-10600420 PDF
30-09-2015 schéma abrégé 30-03-2016 2016-08200294 PDF
30-09-2014 schéma abrégé 31-03-2015 2015-08600475 PDF
30-09-2013 schéma abrégé 28-04-2014 2014-10600024 PDF
30-09-2012 schéma abrégé 30-05-2013 2013-18100071 PDF
30-09-2011 schéma abrégé 26-04-2012 2012-10100589 PDF
30-09-2010 schéma abrégé 29-04-2011 2011-09700095 PDF
30-09-2009 schéma abrégé 30-05-2010 2010-13500535 PDF
30-09-2008 schéma abrégé 30-04-2009 2009-12700271 PDF
30-09-2007 schéma abrégé 10-04-2008 2008-10300074 PDF
30-09-2006 schéma abrégé 26-04-2007 2007-12800140 PDF
30-09-2005 schéma abrégé 26-04-2006 2006-12201264 PDF
30-09-2004 schéma abrégé 29-04-2005 2005-13702583 PDF
30-09-2003 schéma abrégé 19-03-2004 2004-08001024 PDF
30-09-2002 schéma abrégé 21-03-2003 2003-08004438 PDF
30-09-2001 schéma abrégé 26-03-2002 2002-07703652 PDF
30-09-2000 schéma abrégé 09-03-2001 2001-06203883 PDF
30-09-1999 schéma abrégé 31-03-2000 2000-08402439 PDF
30-09-1998 schéma abrégé 29-03-1999 1999-07001490 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
967 47375 608146 468141 739166 196662 405173 179125 792116 19288 82240 62635 50564 367120 971106 03899 19555 18464 09035 02044 617
750 01730 273130 066136 564156 120493 113143 79698 24987 65063 035116 950119 128418 22480 30555 92346 1857 43517 20119519 782
22 798876 020774 3348 0004 52823 715265 1151,0 M45 000280 00055 214-174 8912995 97813 50829 754844 423437 233504 26912 406
104 598-90 315-261 859-54 635-116 693399 545-178 498322 469-179 732-262 376324 646155 0133 381-2 878-8 1568 2929 608-13 5657 014-
731 50421 722302 525462 259787 989738 018190 506232 697-104 527-84 574-48 826-364 651-476 276-987 866-980 545-947 477-909 892-23 412-443 908-325 493
--------------------45,4 %
30,3 %18,8 %29,7 %38,8 %45,2 %43,1 %36,1 %38,8 %56,0 %54,0 %54,1 %42,4 %32,0 %4,9 %4,8 %5,8 %7,2 %14,1 %-5,8 %-0,5 %
4,391,103,074,337,045,942,132,330,580,740,910,340,290,020,020,030,020,960,060,06
2,024,042,211,421,091,191,761,570,780,840,841,362,1218,6718,8715,3011,965,50--
52,4 %-23,9 %-10,5 %0,9 %0,9 %27,5 %-6,8 %-19,6 %-6,9 %-4,7 %2,9 %9,6 %68,8 %-36,1 %-58,7 %-53,7 %-110,4 %-22,4 %--
15,9 %-4,5 %-3,1 %0,3 %0,4 %11,8 %-2,5 %-7,6 %-3,9 %-2,5 %1,5 %4,1 %22,0 %-1,8 %-2,8 %-3,1 %-7,9 %-3,2 %-5,5 %-3,7 %
12,521,083,734,715,09---------------
-------------------186 jours
-------------------365 jours

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste30-09-202530-09-202430-09-202330-09-202230-09-2021
Hypothèques, montant de l'inscription--737 000 €125 000 €125 000 €
--1,5 M €--
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques--1,9 M €729 701 €764 121 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste30-09-202530-09-202430-09-202330-09-202230-09-2021
Immobilisations corporelles22 798 €876 020 €774 334 €8 000 €4 528 €
168 303 €171 720 €212 690 €128 847 €145 647 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur CARNIC

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 799 170 €, après une perte de 96 112 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2006.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 75,9 % à 61,1 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.

Administration & actionnariat

Administration

3 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2024
Administrateur
mandat en cours depuis le 18-12-2024
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-04-2026
Administrateur et administrateur délégué
administrateur : depuis le 18-12-2024 administrateur délégué : nomination par acte du 20-12-2024 mandat de 6 ans à partir de 2024
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-04-2026
Administrateur
depuis le 18-12-2024 mandat de 6 ans à partir de 2024
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-04-2026
DE BRUYN Nicolas Bart
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« 1. 16 - Vertegenwoordiging van de vennootschap De vennootschap wordt geldig vertegenwoordigd door twee bestuurders of door één gedelegeerd… »
acte du 20-12-2024

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

6 noms, la ligne pointillée marque aujourd'hui
De Bruyn Nicolas
Administrateur
DE BRUYN Nicolas Bart
Administrateur, Administrateur délégué
VANDERHOEVEN Freya
Administrateur
DE BRUYN Caroline
Administrateur
DE BRUYN Edward Jozef
Administrateur
De Bruyn Edward
Administrateur
DirectionAdministrationAvantReste du mandatmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
  • De Bruyn Nicolas
    • Administrateur, en fonction avant le 01-11-2019 et toujours aujourd'hui
  • DE BRUYN Nicolas Bart
    • Administrateur, du 01-11-2019 à ce jour
    • Administrateur délégué, nomination par acte du 20-12-2024, toujours en fonction
  • VANDERHOEVEN Freya
    • Administrateur, en fonction avant le 01-11-2019 et toujours aujourd'hui
    • Administrateur délégué, en fonction avant le 06-01-2020, terminé, dernière mention le 06-01-2020
  • DE BRUYN Caroline
    • Administrateur, en fonction avant le 01-11-2019 et jusqu'au 20-12-2024
  • DE BRUYN Edward Jozef
    • Administrateur, du 01-11-2019 au 20-12-2024
  • De Bruyn Edward
    • Administrateur, en fonction avant le 01-11-2019, dernière mention en 2020

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Capital

Capital
364 923,20 €
Actions
562
Apport par action
649 €
Capitaux propres par action
1 974 € en 2025
Source
acte du 20-12-2024

Statuts

acte du 20-12-2024 (en néerlandais)
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
Au moins 3 administrateurs
Mandat de 6 ans au plus
Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
« Overdrachten+overgangen aan derden niet-aandeelhouders onderworpen aan B-inter vivos en C-overlijden behoudens wettelijke uitzonderingen… »
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
« 1. ALGEMENE VERGADERING 1. 19 - Algemene vergadering De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder… »

Réseau & groupe

Pas de groupe

CARNIC n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. CARNIC n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.

À la même adresse

Bovenhoekstraat 39, 9406 Ninove · 5 autres entreprises
Nicolas De Bruyn Academy
siège depuis le 06-04-2006 · fondée en 2006
8,4 ETP (2025)
0880.650.528
ON LINE FITNESS
siège depuis le 15-11-1994 · fondée en 1994
8,4 ETP (2025)
0453.170.340
Fitness Liedekerke
établissement depuis le 01-09-2025 · fondée en 2021 · groupe Stichting Administratiekantoor Saffelberg
11 ETP (2025)
0777.946.334
BODY BUSINESS
siège depuis le 20-03-2003 · fondée en 2001
0,7 ETP (2025)
0475.464.108
Wellness Ninove
siège depuis le 17-11-2025
fondée en 2025
1030.427.634

Chronologie

Chronologie

43 événements depuis 1997

Délai de dépôt des comptes 2026 : 30-04-2027

2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma micro · le jour même de l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0460812752
2025
De nouveau bénéficiaire net 581 714 € Le résultat net est de 581 714 €, après 2 années de perte.
La liquidité fait plus que tripler ratio de liquidité 4,39 Le ratio de liquidité passe de 1,10 à 4,39.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · le jour même de l'échéance
2024
3 administrateurs démissionnaires, 2 reconductionsChangement de fonction : DE BRUYN Nicolas Bart, d'administrateur à administrateur délégué · Démissions : DE BRUYN Edward Jozef, VANDERHOEVEN Freya et DE BRUYN Caroline · Reconductions : VANDERHOEVEN Freya et DE BRUYN Nicolas Bart · Assemblée générale du 18-12-202415 points ▸

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · le jour même de l'échéance
2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 30 jours avant l'échéance
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 8 jours avant l'échéance
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 1 jour avant l'échéance
2020
De nouveau bénéficiaire net 330 599 € Le résultat net est de 330 599 €, après 4 années de perte.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 5,94 Le ratio de liquidité passe de 2,13 à 5,94. La dette à court terme recule de 169 277 € à 149 515 €.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 1 jour avant l'échéance
4 administrateurs reconduitsDe Bruyn Edward (administrateur délégué), Vanderhoeven Freya (administrateur délégué), De Bruyn Caroline et De Bruyn Nicolas · Assemblée générale du 30-10-20197 points ▸

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 2 jours de retard
2018
Exercice le plus faible net -183 087 € Le résultat net tombe à -183 087 €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
La liquidité quadruple ratio de liquidité 2,33 Le ratio de liquidité passe de 0,58 à 2,33. La dette à court terme recule de 248 399 € à 175 465 €.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 6 jours avant l'échéance
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 3 jours avant l'échéance
2016
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours avant l'échéance
2015
Capitaux propres au-delà de 1 M € capitaux propres 1,3 M € ▲130 % Après 3 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 1,3 M €.
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours avant l'échéance
2014
Capitaux propres au-delà de 500 000 € capitaux propres 544 528 € ▲10,6 % Après 2 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 544 528 €.
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 2 jours avant l'échéance
2013
De nouveau bénéficiaire net 338 743 € Le résultat net est de 338 743 €, après 7 années de perte.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours de retard
2012
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma abrégé · 4 jours avant l'échéance
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
2010
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · 30 jours de retard
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2008
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 311 501 € Les capitaux propres passent de -79 955 € à 311 501 €.
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma abrégé · 20 jours avant l'échéance
2007
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma abrégé · 4 jours avant l'échéance
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma abrégé
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma abrégé
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma abrégé
2003
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma abrégé
2002
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma abrégé
2001
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma abrégé
2000
Comptes annuels 1999 déposés PDFschéma abrégé
1999
Comptes annuels 1998 déposés PDFschéma abrégé
1997
Premier établissement Bovenhoekstraat 41, Ninove
Constitution publié le 18-06-1997

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

CARNIC a été constituée le 6 juin 1997.1 Le total du bilan est passé de 2,4 M € en 2019 à 3,7 M € en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2019 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0460.812.752
Numéro de TVA
BE 0460.812.752
Identifiant Peppol
0208:0460812752
Autre identifiant
9925:BE0460812752
Forme juridique
Société anonyme (SA)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
06-06-1997
Exercice
se clôture le 30 septembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
« 1. ALGEMENE VERGADERING 1. 19 - Algemene vergadering De gewone algemene vergadering van aandeelhouders, jaarvergadering genoemd, moet ieder… »
acte du 20-12-2024 (en néerlandais)
Peppol
Joignable depuis le 20-01-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
CARNIC en néerlandais
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 20-12-2024 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 20-12-2024 (en néerlandais)

Activités

NACEBEL 2025
Commissions paritaires comptes annuels 30-09-2023
CP 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques
Codes selon la NACEBEL 2008
68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Haar vermogen gevormd door inbrengsten,aanwassen en opbrengsten voortkomende uit diensten en bestaande uit roerende en onroerende… »
13 activités
  1. Haar vermogen gevormd door inbrengsten,aanwassen en opbrengsten voortkomende uit diensten en bestaande uit roerende en onroerende goederen,te behouden,te beheren,oordeelkundig uit te breiden en eventueel op optimale momenten,of wanneer de gebiedende omstandigheden haar daartoe dwingen,te realiseren
  2. Zich voornamelijk inlaten met dienstverlening inzake het verstrekken van raad en bijstand in juridische,commerciële,financiële,administratieve en bedrijfseconomische aangelegenheden het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participatie of investering,het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen inzake gehele of gedeeltelijke overname van aandelen of aktiva van ondernemingen,het waarnemen van bestuurs-en beheersopdrachten bij derde ondernemingen zowel als bestuurder,gedelegeerd-bestuurder,externe consultant of direktiefunctie
  3. Zich inlaten met het ontwikkelen,verwerven,verhandelen of in licentie-geven van oktrooien,patenten,know-how,merken en aanverwante immateriële vaste aktiva,al dan niet mits het verrichten van het noodzakelijk wetenschappelijk onderzoek daarop betrekking hebbende
  4. Binnen kader voorwerp overgaan tot aankopen,uitrusten,valoriseren,bouwen,verhuren,of in huur nemen van onroerende goederen,al dan niet bemeubeld
  5. Alle roerende en onroerende goederen,materialen en benodigdheden verwerven,huren of verhuren,vervaardigen,overdragen of ruilen en,in het algemeen,alle financiële handelingen verrichten,welke rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp,met inbegrip van onderaanneming in het algemeen,en uitbating van alle intellectuele rechten en industriële of commerciële eigendommen die er betrekking op hebben
  6. Alle roerende en onroerende goederen als investering verwerven,zelfs als deze noch rechtstreeks noch onrechtstreeks verband houden met voorwerp
  7. Aankoop,verkoop,overdracht,ruiling en beheer van roerende waarden,aandelen,deelbewijzen,obligaties,staatsfondsen,van alle roerende en onroerende goederen en rechten
  8. Deelneming onder gelijk welke vorm in industriële en commerciële,landbouw-,financiële,onroerende vennootschappen en ondernemingen,bestaande of op te richten,alsmede alle investeringen,financiële verrichtingen,met uitzondering van deze door wet voorbehouden aan depositokassen en private spaarkassen
  9. Bij wijze van aankoop,ruiling,inbreng,intekening,vaste opname,aankoopoptie of op gelijk welke andere wijze,alle titels,waarden,schuldvorderingen en onlichamelijke rechten verkrijgen;deelnemer aan alle verenigingen en fusie
  10. Haar aandelen-en participatieportefeuille beheren en in waarde stellen,onder meer bij middel van beheer,toezicht,kontrole,documentatie,financiële en andere bijstand aan vennootschappen en ondernemingen waarin zij belangen heeft;deze waarden verwezenlijken of vereffenen bij middel van overdracht of op andere wijze
  11. Bestuur waarnemen,toezicht houden en kontrole uitoefenen over alle verbonden vennootschappen,met dewelke een of andere band van deelneming bestaat en alle leningen,van gelijk welke vorm en voor gelijk welke duur,aan deze laatste toestaan
  12. Bij wijze van inbreng in speciën of in natura van fusie,inschrijving,deelneming,financiële tussenkomst of op andere wijze,een aandeel nemen in alle bestaande of op te richten vennootschappen of bedrijven,in België of buitenland,waarvan voorwerp identiek,gelijkaardig of verwant is,of van aard is uitoefening voorwerp te bevorderen
  13. Lijst exemplatief en niet beperkend
acte du 20-12-2024 (en néerlandais)

Siège et établissements

1 établissement
Établissement Depuis N° d'unité
Bovenhoekstraat 39 siège 9406 Ninove
Bovenhoekstraat 41 9406 Ninove 11-07-1997 2.082.580.003

Bâtiments et parcelles aux adresses

Superficie au sol
3 098 m²
Bâtiments
2 201 m²
Volume, LiDAR
4 863 m³
Bâtiment le plus haut
15,6 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
2 013 m², 15,6 m 188 m², 9,6 m 2 013 m², 15,6 m 188 m², 9,6 m

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
6 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
41055B0738/00H0002 818 m² 1 · 2 013 m² 15,6 m · 1
41055B0739/00D002279 m² 1 · 188 m² 9,6 m · 1