Capitaux propres
-755 748 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
BPS Estates
Aperçu
Parcours
9 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 440 355 € (2018)
-80 853 €▲ 6 431 €
le plus bas -432 832 € (2024)
-373 402 €▲ 59 431 €
record 270 222 € (2019)
-755 748 €▼ 373 402 €
16,0 M €▼ 8,7 %
record 2 ETP (2025)
2 ETP▲ 100 %
Administration5 noms depuis 2019
2 administrateursSOROTZKIN Zeev et 1 autre
Documentsdépôts et actes
21-07-202610 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Perte de 373 402 €Personnel de 1 ETP à 2 ETPCapitaux propres de -382 346 € à -755 748 €Liquidités de 71 465 € à 258 043 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Pertes
-806 234 € en deux ans
Les exercices 2024 et 2025 se sont clôturés en perte. L'année 2024 a été la plus lourde.
Dettes
16,0 M € 105 % du bilan
Dettes financières 16 %Fournisseurs 0 %Impôts et salaires 0 %Autres 84 %
2,6 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2022, c'était 3,2 M €.
Liquidité
6,86 contre 5,07 en 2024
Les dettes à court terme passent de 3,4 M € à 2,2 M €.
Dépôts
9 comptes annuels 1 en retard
Les comptes 2018 sont arrivés avec 8 jours de retard. Les huit autres ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
-373 402 €
Résultat net inférieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé ou micro)
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 21 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,3 %
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 01-2025
03-2025 : 0,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 02-2025valeur la plus basse
04-2025 : 0,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 0,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,8 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,8 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,8 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,8 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,8 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,8 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,9 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2026
05-2026 : 0,9 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,9 %● inchangé vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : 0,9 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,8 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,8 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,8 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,8 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Capitaux propres négatifs -755 748 €
Liquidité : ratio de liquidité 6,86, trésorerie 258 043 €
abaisse le risque
Taille : 2 ETP, total du bilan 15,2 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 16 % d'entre elles en solvabilité, 46 % en liquidité, 18 % en rentabilité et 6 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 1 564 entreprises avaient le même profil que BPS Estates aujourd'hui. Chaque point représente 4 entreprises, deux ans plus tard.
88,9 %
existaient encore
5,4 %
ont cessé autrement
5,1 %
ont fait faillite
Encore 0,6 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à BPS Estates est plus basse : 0,8 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur BPS Estates que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 564 entreprises, pas d'une prévision pour BPS Estates. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 6,86 (5,07 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 14,6 % et la trésorerie 1,7 % du total du bilan. En revanche, les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -755 748 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 21-07-2026, soit 10 jours avant l'échéance.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
10 jours d'avance
2024
le jour même
2023
1 jour d'avance
2022
le jour même
2021
2 jours d'avance
2020
18 jours d'avance
2019
2 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 5 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 31 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0670642360
Permis d'environnement accordé
Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie Antwerpen
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Permis d'environnement accordé
Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| BPS Estates Anvers | 15,2 M € | -80 853 € | -5,0 % | 2 |
| Vicariaat Onderwijs Bisdom Brugge Bruges | 19,1 M € | -280 817 € | 99,8 % | 1,7 |
| DEN HOF INVEST Zelzate | 9,0 M € | -208 744 € | 63,7 % | 2 |
| CHRISPIES Pelt | 12,1 M € | -11 505 € | 51,8 % | 1,2 |
| CORPOROS Heist-op-den-Berg | 9,9 M € | -151 549 € | 37,4 % | 1 |
| ALMARO Grimbergen | 16,9 M € | -35 320 € | 81,3 % | 2 |
| The Nest Real Estate Knokke-Heist | 28,4 M € | -69 020 € | 99,9 % | 1 |
Ces entreprises ont la même activité principale que BPS Estates : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 9 M € et 28 M €, constituées entre 2005 et 2014.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 01-02-2017Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.261.055.2512018 Anvers, depuis le 01-02-2017
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-06-2026
Comptes annuels 2025
- -80 853 €▲ 7,4 %
- 373 402 €▼ 13,7 %
- -755 748 €▼ 97,7 %
- 15,2 M €▼ 11,1 %
- Travailleursau 31-12-2025
- 2▲ 100 %
- Dépôt
- Déposés le 21-07-2026, 10 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur BPS Estates
BPS Estates dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -37 970 € en 2017 à -80 853 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 21-07-2026, 10 jours avant la fin du délai-80 853 €
▲ 6 431 €
-202 204 €
▼ 15 967 €
-373 402 €
▲ 59 431 €
13,0 M €
▼ 5,3 %
-5,0 %
▼ 2,7 points
6,86
▲ 1,79
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Bilan
total du bilan 15,2 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
-5,0 %
Au-dessus de 13 % des 11 299 entreprises en 2025.
6,86
Au-dessus de 87 % des 10 851 entreprises en 2025.
-2,5 %
Au-dessus de 22 % des 11 184 entreprises en 2025.
BPS Estates
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart supérieur · Personnel : quart supérieur
Personnel
34 227 €
Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.
+1 personne
personnes entrées
personnes sorties
En 2025, 1 personne est entrée et personne n'est sorti.
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||||||
20/58 |
15,2 M | 17,1 M | 16,6 M | 21,2 M | 18,0 M | 12,7 M | 5,4 M | 4,2 M | 2,2 M | |
21/28 |
15 958 | 32 210 | 65 042 | 83 800 | 102 646 | 127 059 | 9 307 | 4 554 | 2 677 | |
21 |
6 101 | 11 094 | 17 163 | 16 457 | 9 417 | 12 040 | - | - | - | |
22/27 |
9 858 | 21 117 | 47 878 | 67 343 | 93 229 | 115 018 | 9 307 | 4 554 | 2 677 | |
23 |
2 424 | 270 | 625 | 1 024 | 1 420 | 1 850 | 3 182 | 2 239 | 624 | |
24 |
7 433 | 20 847 | 47 254 | 66 319 | 91 809 | 113 169 | 6 125 | 2 314 | 2 053 | |
29/58 |
15,2 M | 17,1 M | 16,6 M | 21,1 M | 17,9 M | 12,5 M | 5,4 M | 4,2 M | 2,2 M | |
3 |
7,8 M | 9,9 M | 10,7 M | 10,6 M | 9,9 M | 7,8 M | 4,2 M | 3,9 M | 1,9 M | |
30/36 |
7,8 M | 9,9 M | 10,7 M | 10,6 M | 9,9 M | 7,8 M | 4,2 M | 3,9 M | 1,9 M | |
40/41 |
7,2 M | 7,0 M | 5,7 M | 6,1 M | 7,6 M | 4,6 M | 1,0 M | 61 454 | 87 500 | |
40 |
- | - | - | 1 575 | 269 075 | 199 791 | 308 926 | - | 87 500 | |
41 |
7,2 M | 7,0 M | 5,7 M | 6,1 M | 7,3 M | 4,4 M | 740 925 | 61 454 | - | |
54/58 |
258 043 | 71 465 | 178 711 | 4,4 M | 323 260 | 112 888 | 173 549 | 216 638 | 168 649 | |
490/1 |
- | - | - | - | 535 | - | - | - | 34 | |
| Bilan : passif | ||||||||||
10/49 |
15,2 M | 17,1 M | 16,6 M | 21,2 M | 18,0 M | 12,7 M | 5,4 M | 4,2 M | 2,2 M | |
10/15 |
-755 748 | -382 346 | 50 486 | -27 052 | -189 033 | 2 650 | 270 222 | 186 570 | -28 780 | |
10/11 |
18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | 18 600 | |
100 |
- | - | - | - | - | - | - | 18 600 | 18 600 | |
11 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | - | - | |
1109/19 |
- | - | - | - | - | - | 18 600 | - | - | |
13 |
251 622 | 251 622 | 251 622 | 251 622 | 251 622 | 251 622 | 251 622 | 167 970 | - | |
130/1 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | |
130 |
- | - | - | - | - | - | - | 1 860 | - | |
1311 |
- | - | - | 1 860 | 1 860 | 1 860 | 1 860 | - | - | |
133 |
251 622 | 251 622 | 251 622 | 249 762 | 249 762 | 249 762 | 249 762 | 166 110 | - | |
14 |
-1,0 M | -652 568 | -219 736 | -297 274 | -459 255 | -267 572 | - | - | -47 380 | |
17/49 |
16,0 M | 17,5 M | 16,6 M | 21,2 M | 18,1 M | 12,7 M | 5,2 M | 4,0 M | 2,2 M | |
17 |
13,7 M | 14,1 M | 13,6 M | 17,9 M | 15,0 M | 9,2 M | 2,7 M | 1,7 M | 1,1 M | |
170/4 |
439 397 | 465 925 | 491 808 | 517 062 | 541 702 | - | 1,7 M | 1,7 M | 1,1 M | |
178/9 |
13,3 M | 13,6 M | 13,1 M | 17,4 M | 14,5 M | 9,2 M | 1,0 M | - | - | |
42/48 |
2,2 M | 3,4 M | 3,0 M | 3,3 M | 3,2 M | 3,5 M | 2,4 M | 2,3 M | 1,1 M | |
42 |
28 700 | 23 750 | 27 331 | 24 640 | 24 041 | - | - | - | - | |
43 |
2,1 M | 3,3 M | 2,9 M | 2,7 M | 3,1 M | 3,4 M | 2,3 M | 1,7 M | 840 050 | |
430/8 |
2,1 M | 3,3 M | 2,9 M | 2,7 M | 3,1 M | 3,4 M | 2,3 M | 1,7 M | 840 050 | |
44 |
20 194 | 42 207 | 13 686 | 39 334 | 24 941 | - | 58 122 | 16 843 | 43 926 | |
440/4 |
20 194 | 42 207 | 13 686 | 39 334 | 24 941 | - | 58 122 | 16 843 | 43 926 | |
45 |
1 387 | 320 | 330 | 1 893 | 1 774 | 35 068 | 34 536 | 54 877 | 21 000 | |
450/3 |
304 | 320 | 330 | - | - | 34 536 | 34 536 | 54 377 | - | |
454/9 |
1 083 | - | - | 1 893 | 1 774 | 533 | - | 500 | 21 000 | |
47/48 |
15 945 | 17 845 | 27 875 | 519 425 | 26 647 | 17 021 | 49 858 | 604 541 | 226 340 | |
| Compte de résultats | ||||||||||
9900 |
-80 853 | -87 284 | 211 844 | 405 837 | -3 088 | -44 102 | 280 558 | 440 355 | -37 970 | |
62 |
68 455 | 34 584 | 38 130 | 34 573 | 31 298 | 24 273 | - | - | - | |
630 |
22 948 | 32 831 | 32 823 | 30 760 | 30 360 | 15 785 | 4 927 | 2 232 | 885 | |
640/8 |
29 948 | 31 537 | 32 117 | 59 068 | 24 446 | 10 636 | 15 646 | 15 659 | 2 773 | |
9901 |
-202 204 | -186 237 | 108 774 | 281 436 | -89 192 | -94 796 | 259 985 | 422 464 | -41 627 | |
75/76B |
64 | 32 | 4 | 88 | 400 | 106 | 6 | 12 | - | |
75 |
64 | 32 | 4 | 88 | 400 | 106 | 6 | 12 | - | |
65/66B |
170 958 | 246 307 | 30 910 | 119 544 | 102 890 | 172 883 | 141 803 | 122 750 | 5 752 | |
65 |
170 958 | 246 307 | 30 910 | 119 544 | 102 890 | 172 883 | 141 803 | 122 750 | 5 752 | |
9903 |
-373 098 | -432 512 | 77 868 | 161 980 | -191 682 | -267 572 | 118 188 | 299 727 | -47 380 | |
67/77 |
304 | 320 | 330 | - | - | - | 34 536 | 84 377 | - | |
9904 |
-373 402 | -432 832 | 77 539 | 161 980 | -191 682 | -267 572 | 83 652 | 215 350 | -47 380 | |
9905 |
-373 402 | -432 832 | 77 539 | 161 980 | -191 682 | -267 572 | 83 652 | 215 350 | -47 380 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||||||
9906 |
-1,0 M | -652 568 | -219 736 | -297 274 | -459 255 | -267 572 | 83 652 | 167 970 | -47 380 | |
14P |
-652 568 | -219 736 | -297 274 | -459 255 | -267 572 | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | 83 652 | 167 970 | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | 1 860 | - | |
6921 |
- | - | - | - | - | - | 83 652 | 166 110 | - | |
| Bilan social | ||||||||||
9087 |
2 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | - | - | - | |
Heures prestées1013 |
2 781 | 1 360 | 1 748 | 1 755 | 1 763 | 1 684 | - | - | - | |
| Document | ||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 17 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 21-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 21-07-2026 | 2026-00319542 | |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 31-07-2025 | 2025-00360529 | |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 30-07-2024 | 2024-00316521 | |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 31-07-2023 | 2023-00296038 | |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 29-07-2022 | 2022-20275198 | |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 13-07-2021 | 2021-35400302 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 29-07-2020 | 2020-37700018 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 08-08-2019 | 2019-44900526 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 11-06-2018 | 2018-17700516 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -179 256 | -153 405 | 141 597 | 312 196 | -58 832 | -79 011 | 264 912 | 424 696 | -40 743 | ||
| -350 454 | -400 001 | 110 362 | 192 740 | -161 323 | -251 788 | 88 579 | 217 582 | -46 495 | ||
| 6 696 | 0 | 14 065 | 11 914 | 5 947 | 133 537 | 9 680 | 4 109 | 3 562 | ||
| 186 578 | -107 246 | -4,2 M | 4,1 M | 210 371 | -60 661 | -43 089 | 47 989 | - | ||
| 13,0 M | 13,7 M | 13,6 M | 17,8 M | 14,7 M | 9,0 M | 3,0 M | 1,9 M | 1,1 M | ||
| -5,0 % | -2,2 % | 0,3 % | -0,1 % | -1,1 % | 0,0 % | 5,0 % | 4,4 % | -1,3 % | ||
| 6,86 | 5,07 | 5,54 | 6,45 | 5,66 | 3,58 | 2,22 | 1,81 | 1,94 | ||
| 3,36 | 2,12 | 1,95 | 3,20 | 2,51 | 1,36 | 0,50 | 0,12 | 0,23 | ||
| - | - | - | - | - | - | 19,14 | 21,63 | - | ||
| - | - | 153,6 % | - | - | - | 31,0 % | 115,4 % | - | ||
| -2,5 % | -2,5 % | 0,5 % | 0,8 % | -1,1 % | -2,1 % | 1,5 % | 5,1 % | -2,2 % | ||
| -1,05 | -0,62 | 4,58 | 2,61 | -0,57 | - | 1,87 | - | - |
Le taux d'endettement n'est pas affiché, car les capitaux propres sont négatifs. Des dettes divisées par des capitaux propres négatifs ne disent rien.
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Bilan social
| Poste | 31-12-2025 | 31-12-2024 | 31-12-2023 | 31-12-2022 | 31-12-2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| à temps plein | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| en équivalents temps plein | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| 2 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
| Sous contrat à durée indéterminée | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Entrées | 1 | - | - | - | - |
| Sorties | 0 | - | - | - | - |
Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 2,6 M € | 3,8 M € | 3,4 M € | 3,2 M € | - |
| Dettes garanties par les pouvoirs publics belges | - | - | - | - | 3,6 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 110 000 € | 137 500 € | 137 500 € | 137 500 € | 217 500 € |
| 3,7 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | 5,6 M € | |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 6,5 M € | 8,1 M € | 7,2 M € | 6,7 M € | 6,7 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 6 696 € | - | 7 289 € | 1 459 € | 5 947 € |
| Immobilisations incorporelles | - | - | 6 776 € | 10 455 € | - |
| 22 948 € | 32 831 € | 32 823 € | 30 760 € | 30 360 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur BPS Estates
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 202 204 €, plus lourde que la perte de 186 237 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2017.
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (16,0 M €) dépassent le total du bilan (15,2 M €).
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, dernier changement en 2019Administrateur
nomination par acte du 23-07-2019
mandat à durée indéterminée
auparavant gérant, jusqu'au 23-07-2019
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 21-07-2026
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « 1/ Beslissing om de vennootschap vervroegd te onderwerpen aan de bepalingen van het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV). 2/… »acte du 23-07-2019
Mandats au fil des ans
5 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiSOROTZKIN Zeev
Administrateur
Administrateur
Grunhut Edwin
Administrateur
Administrateur
Grurhut Edwin
Administrateur
Administrateur
BRAUN Asher
Gérant
Gérant
PEREL Ronny
Gérant
Gérant
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
- SOROTZKIN Zeev
- Administrateur, nomination par acte du 23-07-2019, toujours en fonction
- Gérant, jusqu'au 23-07-2019
- Grunhut Edwin
- Administrateur, en fonction avant le 31-12-2021 et toujours aujourd'hui
- Grurhut Edwin
- Administrateur, nomination par acte du 24-01-2020, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
- BRAUN Asher
- Gérant, jusqu'au 23-07-2019
- PEREL Ronny
- Gérant, jusqu'au 23-07-2019
Contrôle
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Capital
- Apport
- 18 600 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 23-07-2019 (en néerlandais)- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un.
- Pas de commissaire
Réseau & groupe
Pas de groupe
BPS Estates n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. BPS Estates n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
À la même adresse
Lange Lozanastraat 2, 2018 Anvers · 7 autres entreprises| SAM Estates
siège depuis le 30-09-2019 · fondée en 2019 · capitaux propres négatifs (2025) |
3,9 ETP (2025) 0735.437.370 |
| BPS Group
siège depuis le 06-12-2017 · fondée en 2017 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 3,0 M € (2025) 0685.686.169 |
| Vivus Holdings
siège depuis le 16-08-2022 · fondée en 2022 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 367 632 € (2025) 0789.657.006 |
| KOSHER OUTLET
siège depuis le 27-07-2022 · fondée en 2022 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 142 171 € (2025) 0788.937.721 |
| BAY GROUP
siège depuis le 29-04-2026 |
fondée en 2026 1037.477.950 |
| Gutfreund, Avi (entreprise individuelle)
établissement depuis le 01-07-2025 |
fondée en 2025 1024.988.607 |
| RIDDER SMIDT - VAN GELDER - GEZELLEN
siège depuis le 10-03-1987 |
fondée en 1987 0433.632.659 |
Chronologie
Chronologie
25 événements depuis 2017Administration
Dépôts
Financier
Permis
Établissements
Adresse
20182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 10 jours avant l'échéance
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0670642360
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketSlopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies, Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie Antwerpen
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2024
Exercice le plus faible net -432 832 € Le résultat net tombe à -432 832 €, le plus bas de 2017 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour avant l'échéance
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Antwerpen
2023
Permis d'environnement refusé OmgevingsloketVerbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden · Provincie Antwerpen
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · le jour même de l'échéance
2022
De nouveau bénéficiaire net 161 980 € Le résultat net est de 161 980 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 2 jours avant l'échéance
Transfert du siège social de Berchem à AnversNouveau siège : Lange Lozanastraat 2 te 2018 Antwerpen · Siège précédent : Prins Albertlei 12, 2600 Berchem · Assemblée générale du 17-01-20222 points ▸
- Assemblée générale, 17-01-2022
- Transfert de siège, Lange Lozanastraat 2 te 2018 Antwerpen
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 18 jours avant l'échéance
2020
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 2 jours avant l'échéance
- Assemblée générale, 01-12-2019
- Nomination d'administrateur, Grurhut Edwin
2019
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 270 222 € ▲44,8 % Après 2 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 270 222 €.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 8 jours de retard
2 gérants démissionnairesChangement de fonction : SOROTZKIN Zeev, de gérant à administrateur · Démissions : PEREL Ronny (gérant) et BRAUN Asher (gérant) · Transformation de forme juridique : de SPRL en SRL · Assemblée générale du 01-07-20199 points ▸
- Assemblée générale, 01-07-2019
- Transformation de forme juridique, de SPRL en SRL
- Démission d'administrateur, PEREL Ronny (gérant)
- Démission d'administrateur, BRAUN Asher (gérant)
- Démission d'administrateur, SOROTZKIN Zeev (gérant)
- Décharge d'administrateur, PEREL Ronny
- Décharge d'administrateur, BRAUN Asher
- Décharge d'administrateur, SOROTZKIN Zeev
- Nomination d'administrateur, SOROTZKIN Zeev
- L'acte contient encore 5 autres points.
2018
De nouveau bénéficiaire net 215 350 € Le résultat net est de 215 350 €, après une année de perte.
Capitaux propres au-delà de 150 000 € capitaux propres 186 570 € Les capitaux propres passent de -28 780 € à 186 570 €.
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 50 jours avant l'échéance
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Les 28 demandes de permis d'environnement
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0670.642.360
- Numéro de TVA
- BE 0670.642.360
- Identifiant Peppol
- 0208:0670642360
- Autre identifiant
- 9925:BE0670642360
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 01-02-2017
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Site web
- www.bpssestates.be
- Peppol
- Joignable depuis le 11-06-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- BPS Estates en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Commissions paritaires comptes annuels 2025
CP 323
Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques
Codes selon la NACEBEL 2008
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Lange Lozanastraat 2 siège 2018 Anvers | 01-02-2017 | 2.261.055.251 |
1 ancien siège
- Prins Albertlei 12, 2600 Berchem jusqu'au 17-01-2022 · acte du 14-02-2022
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 269 m²
- Bâtiments
- 145 m²
- Volume, LiDAR
- 1 427 m³
- Bâtiment le plus haut
- 10,8 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
28 demandes en Flandre depuis 2018 · 12 autorisées · 3 refusées| 04-06-2026 | Autorisé | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 10-09-2025 · projet 2025108066 | Provincie Antwerpen |
| 29-08-2025 | Arrêté | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 14-07-2025 · projet 2025080943 | Antwerpen |
| 02-06-2025 | Arrêté | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 08-05-2025 · projet 2025054943 | Antwerpen |
| 05-07-2024 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 08-03-2024 · projet 2024034983 | Antwerpen |
| 29-04-2024 | Arrêté | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 03-04-2024 · projet 2024045375 | Antwerpen |
| 15-03-2024 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden zonder functiewijziging en zonder wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 15-12-2023 · projet 2023167356 | Antwerpen |
| 15-03-2024 | Autorisé | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 08-12-2023 · projet 2023158708 | Antwerpen |
| 22-02-2024 | Arrêté | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 24-12-2023 · projet 2023158705 | Antwerpen |
| 03-08-2023 | Arrêté | Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 17-04-2023 · projet 2023047805 | Antwerpen |
| 03-08-2023 | Refusé | Verbouwen en/of uitbreiden met functiewijziging en met wijziging van aantal woongelegenheden déposée le 21-11-2022 · projet 2022145158 | Provincie Antwerpen |
Les 10 demandes les plus récentes sur 28.
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 11810K1699/00P012 | 269 m² | 1 · 145 m² | 10,8 m · 3 |