Société mère et groupe
- A³ Capital59,41 %
BOITEUX RESIDENTIAL
ActifRésumé
BOITEUX RESIDENTIAL est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-213 848 €) et un résultat net de -137 920 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 7 % des 5 795 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,6 % (faible).
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 12-07-2011 Situation normale
- Siège
- 105 entreprises actives sont inscrites à cette adresse Source : BCE, situation au 4 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielle NACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.246.239.292 1000 Bruxelles, depuis le 07-07-2011
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Administration et actionnariat
Administration
- KB Financial Services BVAdministrateur · représentant permanent BREDA Karel
- A³ MANAGEMENTAdministrateur · depuis le 17-06-2025 · représentant permanent Marnix Galle
- Commissaire
- KPMG Bedrijfsrevisoren BV
Actionnaires
- IMMOBEL100 %· score 87comptes annuels 2025 de IMMOBEL
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,6 %
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 66 812 €
- Chiffre d'affaires
- ≈ 170 000 €
- estimé
- Perte
- 137 920 €
- ▲ 73,3 %
- Capitaux propres
- -213 848 €
- ▼ 182 %
- Total du bilan
- 1,2 M €
- ▼ 3,0 %
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -213 848 €Perte de 137 920 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)Constituée en 2011abaisse le risqueTaille : total du bilan 1,2 M €Voir le détail
Score Checked
Score 2025
54
/ 100
Acceptable
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Financièrement plus solide que 22 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Faible
Solvabilité
7-12
capitaux propres -17,7 % du total du bilan
Liquidité
53+16
dettes à court terme 0,4 % · trésorerie 2,8 %
Rentabilité
9-12
rendement des actifs -11,4 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,6 %
Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 6 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,3 %
01-2025 : 0,3 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,3 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,3 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,3 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,3 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,3 %● inchangé vs 05-2025valeur la plus basse
07-2025 : 0,3 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,5 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,5 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,5 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,5 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,5 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,5 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,5 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,5 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,5 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,5 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,6 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,6 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,6 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,6 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Aucun crédit en compte ouvert
Les dettes à court terme représentent 0,4 % et la trésorerie 2,8 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 11 % d'entre elles en solvabilité, 63 % en liquidité, 12 % en rentabilité et 3 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Capitaux propres négatifs
Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs et une perte nette.
BNB · comptes annuels 2025Capitaux propres par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -213 848 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 10-07-2026, soit 21 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
21 jours d'avance
2024
35 jours d'avance
2023
41 jours d'avance
2022
41 jours d'avance
2021
8 jours de retard
2020
1 jour d'avance
2019
66 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 9 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 26 juin (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
À retenir
- Risque : Capitaux propres négatifsdettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025 -213 848 € Voir
- Risque : 8 années de perte d'affiléeperte de l'exercice 2025 -137 920 € Voir
- Attention : Capitaux propres en baisse en 2025de -75 928 € à -213 848 € ▼ 182 % Voir
- Attention : Moins solvable que 92 % du secteur activités immobilièresmédiane du secteur 38,3 % · 5 795 entreprises -17,7 % Voir
- 4 restructurations depuis 2024dernière : fusion avec LAKE FRONT NV 4 Voir
- Positif : Comptes déposés dans les délais depuis l'exercice 2022comptes déposés dans les délais chaque année 4 ans Voir
Changements récents
- · Acte du Moniteur Fusion : BOITEUX RESIDENTIAL reprend LAKE FRONTReconduction : KB Financial Services (administrateur) · Représentants permanents : BREDA Karel, Frederic Poesen et Jonas Nachtergaele
- · Acte du Moniteur Projet de fusion : BOITEUX RESIDENTIAL NV reprend LAKE FRONT NV
- · Acte du Moniteur Représentant permanent : Marnix GalleReconduction : A3 Management BV (administrateur)
Entreprises liées à BOITEUX RESIDENTIAL
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que BOITEUX RESIDENTIAL : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 998 000 € et 1,8 M €, constituées entre 2006 et 2015.
| Entreprise | Total du bilan | Marge brute |
|---|---|---|
| BOITEUX RESIDENTIAL Bruxelles | 1,2 M € | 0,07 M € |
| UNI-CASA LIVING Kortrijk | 1,2 M € | 0,05 M € |
| BEWO-PROJECTS Aalter | 1,2 M € | 0,04 M € |
| W.G. VASTGOED Beveren | 1,8 M € | 0,05 M € |
| Webo Projects Herentals | 1,3 M € | 0,07 M € |
| LEVANTO Puurs-Sint-Amands | 1,0 M € | 0,1 M € |
| EMG & co Maasmechelen | 1,3 M € | 0,06 M € |
L'essentiel sur BOITEUX RESIDENTIAL
- Quel est le numéro d'entreprise de BOITEUX RESIDENTIAL ?
- Le numéro d'entreprise de BOITEUX RESIDENTIAL est 0837.797.314. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0837.797.314.
- Où se trouve le siège de BOITEUX RESIDENTIAL ?
- Le siège est établi à l'adresse Boulevard Anspach 1, 1000 Bruxelles.Données d'entreprise
- Que fait BOITEUX RESIDENTIAL ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : promotion immobilière résidentielle (NACE 68121).
- Quelle est la forme juridique de BOITEUX RESIDENTIAL ?
- La forme juridique de BOITEUX RESIDENTIAL est Société anonyme (SA).
- Quelle est la date de constitution de BOITEUX RESIDENTIAL ?
- BOITEUX RESIDENTIAL a été constituée le 12-07-2011.
- L'entreprise BOITEUX RESIDENTIAL est-elle toujours active ?
- Oui, BOITEUX RESIDENTIAL est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Quel est le chiffre d'affaires de BOITEUX RESIDENTIAL ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 170 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 66 812 € et de 48 entreprises comparables (NACE 681). Il se situe probablement entre 90 000 € et 340 000 €. Sur l'exercice 2020, le chiffre d'affaires était de 13 083 €.Finances
- BOITEUX RESIDENTIAL est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, BOITEUX RESIDENTIAL a enregistré une perte de 137 920 €.
- Où trouver les comptes annuels de BOITEUX RESIDENTIAL ?
- BOITEUX RESIDENTIAL a déposé 14 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand BOITEUX RESIDENTIAL doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- BOITEUX RESIDENTIAL doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez les autres sociétés du même groupe.A³ Capital · 43 sociétés Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
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