BESSO DEVIERE IMMO
ActifRésumé
BESSO DEVIERE IMMO est active depuis 2024 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-18 545 €) et un résultat net de -21 545 €. La solvabilité se classe au-dessus de 7 % des 11 259 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7 % (faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 23-12-2024 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Commission paritaire
- 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2025
- Unité d'établissement
- 2.369.382.871 7000 Mons, depuis le 01-01-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 09-12-2025
Administration et actionnariat
- Devière ImmoAdministrateur · représentant permanent Kathy DEVIERE
- KAB INVESTAdministrateur · représentant permanent Koulbé BESSO
- KAB INVEST50 %· score 51comptes annuels 2025 de KAB INVEST
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,7 %
- Marge brute
- -902 €
- Perte
- 21 545 €
- Capitaux propres
- -18 545 €
- Total du bilan
- 62 219 €
- Travailleurs au 31-12-2025
- 2
- Capitaux propres négatifs au 31-12-2025
Composition du scoreaugmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -18 545 €abaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Liquidité : ratio de liquidité 0,59, trésorerie 24 805 €Taille : total du bilan 62 219 €Voir le détail
Score Checked
Environ 7 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 5 % d'entre elles en solvabilité, 47 % en liquidité et 4 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 02-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Vérifié, rien à signaler (1)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés le 08-07-2026 à la BNB
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
Personnel
| Poste | 31-12-2025 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 2 |
| à temps plein | 2 |
| à temps partiel | 0 |
| en équivalents temps plein | 2 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 1,6 |
| Entrées | 3 |
| Sorties | 1 |
Source : bilan social des comptes annuels 2025
Investissements
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Immobilisations corporelles | 8 223 € |
| Immobilisations incorporelles | 3 292 € |
| Immobilisations financières | 7 470 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 4 561 € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 15 159 € |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 561 € |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 683 € |
| Marge brute d'exploitation9900 | -902 € |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -21 306 € |
| Produits financiers75/76B | 6 € |
| Produits financiers récurrents75 | 6 € |
| Charges financières65/66B | 245 € |
| Charges financières récurrentes65 | 245 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -21 545 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 545 € |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -21 545 € |
| Poste | 2025 | |
|---|---|---|
| Actif | ||
| Total de l'actif20/58 | 62 219 € | |
| Actifs immobilisés21/28 | 14 424 € | |
| Immobilisations corporelles22/27 | 6 954 € | |
| Autres immobilisations corporelles26 | 6 954 € | |
| Immobilisations financières28 | 7 470 € | |
| Actifs circulants29/58 | 47 795 € | |
| Créances à un an au plus40/41 | 22 990 € | |
| Créances commerciales40 | 17 990 € | |
| Autres créances41 | 5 000 € | |
| Valeurs disponibles54/58 | 24 805 € | |
| Passif | ||
| Total du passif10/49 | 62 219 € | |
| Capitaux propres10/15 | -18 545 € | |
| Apport10/11 | 3 000 € | |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -21 545 € | |
| Dettes17/49 | 80 764 € | |
| Dettes à un an au plus42/48 | 80 764 € | |
| Dettes commerciales44 | 20 403 € | |
| Fournisseurs440/4 | 20 403 € | |
| Acomptes reçus sur commandes46 | 28 000 € | |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 2 449 € | |
| Impôts450/3 | 2 320 € | |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 129 € | |
| Autres dettes47/48 | 29 911 € | |
| Poste | 2025 |
|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 545 € |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 561 € |
| Flux d'exploitation (approximation) | -16 984 € |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 322 entreprises avaient le même profil que BESSO DEVIERE IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 90,2 % existaient encore et 4,2 % avaient fait faillite.
- Micro
- moins de 2 ans
- capitaux propres négatifs
- perte d'au moins 10 % du bilan
La probabilité de faillite propre à BESSO DEVIERE IMMO est plus basse : 0,7 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur BESSO DEVIERE IMMO que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 322 entreprises, pas d'une prévision pour BESSO DEVIERE IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (1)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 08-07-2026 | 2026-00266468 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Organe d'administration 2
Représentants permanents 2
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireActionnaires 1
- Sourcecomptes KAB INVEST 2025Capitaux propres 146 819 € Bénéfice de 81 347 € en 2025 (perte de 25 396 € en 2024) Score Checked 5150 %
Opérations sur le capital
- KAB INVEST (BE 0692.517.048) 50 actions (50 %)
- DEVIERE IMMO (BE 0664.455.245) 50 actions (50 %)
- 27-12-2024 Constitution · 3 000 € · 100 actions
Historique des mandats
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Devière Immo |
|
| KAB INVEST |
|
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Frais de procédure et d’expertise pour moitié à charge du cédant et pour moitié à charge du ou des acquéreurs proportionnellement au nombre…
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Statuts, acte du 27-12-2024
Réseau & groupe
Entreprises à la même adresse
1 autre entrepriseConnexions & réseau
2 entreprises liéesLes entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
27-12
Acte du Moniteur
ConstitutionCapital de départ de 3 000 € · Nominations : KAB INVEST (administrateur non statutaire) et DEVIERE IMMO (administrateur non statutaire) · Représentants permanents : Koulbé BESSO et Kathy DEVIERE · Fondateur12 points ▸
- Fondateur, KAB INVEST
- Fondateur, DEVIERE IMMO
- Constitution, BESSO DEVIERE IMMO
- Capital de départ, 3 000 €
- Compte bancaire, CPH, 3000
- Capital
- Siège statutaire, 7000 Mons, rue d’Havré, 23
- Nomination d'administrateur, KAB INVEST (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, DEVIERE IMMO (administrateur non statutaire)
- Représentant permanent, Koulbé BESSO
- Représentant permanent, Kathy DEVIERE
- Engagements pré-constitutifs, reprise, tous les engagements ainsi que les obligations qui en résultent,et toutes les activités entreprises
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 20259 activités
- Elle réalisera, pour son compte ou pour compte de tiers, notamment l’expertise, l’achat, la vente, la location et le leasing à titre d’intermédiaire, de tout bien immeuble ainsi que la gestion immobilière.
- C’est ainsi qu’elle confèrera tout conseil en matière immobilière, réalisera des projets immobiliers et en assurera la coordination.
- Elle assurera tout travaux en vue d’augmenter la valeur de l’immeuble ainsi que sa rentabilité, notamment par le lotissement, l’aménagement, la rénovation, la transformation ou la construction.
- Elle assurera la rédaction, la publication et la distribution de tout journal, revue ou fascicule publicitaire ayant un lien direct ou indirect avec l’immobilier.
- Elle participera à tout évènement immobilier et assurera la création, l’organisation ainsi que la coordination de ceux-ci.
- Elle pourra accomplir, tant en Belgique qu’à l’étranger, tous actes, toutes opérations financières, industrielles, commerciales, mobilières ou immobilières se rattachant, directement ou indirectement à son objet, et permettant d’en faciliter la réalisation.
- Elle pourra s’intéresser par voie d’apport, de fusion, d’absorption ou de toutes autres manières à toutes autres entreprises, ayant un objet similaire, connexe ou annexe de nature à faciliter la réalisation de son objet ainsi qu’accepter les fonctions d’administrateur ou gérant.
- Elle pourra en outre vendre ou concéder toutes marques de fabrique, secrets de fabrication ou brevets en rapport avec son objet et participer sous forme de franchisage, à la création d’entreprises de même type.
- Elle peut accomplir toutes ses opérations en nom ou pour compte propre, ainsi que pour ses actionnaires, ou pour compte de tiers, notamment à titre de commissionnaire.
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 53403G0406/00L000 | Wallonie | 180 m² | 1 · 50 m² | 12,1 m · 3 |