BELLAVIE
ActifRésumé
BELLAVIE est active depuis 2001 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 290 118 € et un résultat net de 35 631 €. Les capitaux propres progressent d'environ 15,7 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 79 % des 14258 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité80▲+6
Solvabilité95▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,2 contre 1,79 en 2024 ; dettes à court terme : 29,6% et trésorerie : 65,2% du total du bilan), et 29,6% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
70,4%
Rendement des actifs
8,6%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 12-06-2026, soit 49 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
49 j d'avance
2024
42 j d'avance
2023
42 j d'avance
2022
34 j d'avance
2021
34 j d'avance
2020
37 j d'avance
2019
18 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 31 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 20 juin (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
29-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Dans les classements
#10 entreprise la plus ancienne à Comines-Warneton, secteur Immobilier
Capitaux propres
290 118 €▲ 14,0%
2024 · 254 487 €
Total actif
411 969 €▲ 9,7%
2024 · 375 384 €
Résultat net
35 631 €▲ 115%
2024 · 16 560 €
Fonds de roulement
146 759 €▲ 52,9%
2024 · 95 962 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation28 465 €31 348 €▲ 10,1%35 786 €▲ 14,2%15 292 €▼ 57,3%35 896 €▲ 135%
Résultat net28 275 €dans la moitié centrale du secteur31 140 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,1%37 646 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,9%16 560 €dans la moitié centrale du secteur▼ 56,0%35 631 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 115%
Capitaux propres169 141 €dans la moitié centrale du secteur▲ 20,1%200 281 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,4%237 927 €dans la moitié centrale du secteur▲ 18,8%254 487 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0%290 118 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,0%
Total actif324 529 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,5%356 711 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,9%395 365 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,8%375 384 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1%411 969 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,7%
Dettes155 389 €=156 430 €▲ 0,7%157 438 €▲ 0,6%120 897 €▼ 23,2%121 851 €▲ 0,8%
Fonds de roulement-10 652 €dans la moitié centrale du secteur▲ 79,3%26 375 €dans la moitié centrale du secteur78 133 €dans la moitié centrale du secteur▲ 196%95 962 €dans la moitié centrale du secteur▲ 22,8%146 759 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 52,9%
Solvabilité52,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp56,1%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp60,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0pp67,8%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,6pp70,4%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp
Liquidité générale0,93dans la moitié centrale du secteur▲ 0,261,17dans la moitié centrale du secteur▲ 0,241,50dans la moitié centrale du secteur▲ 0,331,79dans la moitié centrale du secteur▲ 0,302,20dans la moitié centrale du secteur▲ 0,41
Rentabilité des actifs (ROA)8,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,9pp8,7%au-dessus de la moitié centrale du secteur=9,5%au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp4,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1pp8,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 135 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 411 969 €
Actifs immobilisés
143 359 € ▼ 9,6%
Actifs circulants
268 610 € ▲ 23,9%
Passif 411 969 €
Capitaux propres
290 118 € ▲ 14,0%
Dettes
121 851 € ▲ 0,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 32,2 % à 29,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
51 061 €▲
2024 · 30 157 €
Cash-flow
50 797 €▲
2024 · 31 425 €
Taux d'endettement
0,42▼
2024 · 0,48
ROE
12,3%▲
2024 · 6,5%
Couverture des intérêts
192,96▲
2024 · 86,10
Dettes ≤ 1 an
121 851 €▲
2024 · 120 897 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 31 370 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 93% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
5,9%
a cessé autrement
93%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 31 370 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 12 629 € | 13 299 € | 14 112 € | 14 866 € | 15 166 € | ▲ 2,0% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 1 890 € | 2 276 € | 2 054 € | 2 288 € | 2 256 € | ▼ 1,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 42 984 € | 46 923 € | 51 952 € | 32 445 € | 53 317 € | ▲ 64,3% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 28 465 € | 31 348 € | 35 786 € | 15 292 € | 35 896 € | ▲ 135% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 2 161 € | 1 618 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | - | 2 161 € | 1 618 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 190 € | 208 € | 301 € | 350 € | 265 € | ▼ 24,5% |
| Charges financières récurrentes65 | 190 € | 208 € | 301 € | 350 € | 265 € | ▼ 24,5% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 28 275 € | 31 140 € | 37 646 € | 16 560 € | 35 631 € | ▲ 115% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 275 € | 31 140 € | 37 646 € | 16 560 € | 35 631 € | ▲ 115% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 28 275 € | 31 140 € | 37 646 € | 16 560 € | 35 631 € | ▲ 115% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 324 529 € | 356 711 € | 395 365 € | 375 384 € | 411 969 € | ▲ 9,7% |
| Actifs immobilisés21/28 | 179 793 € | 173 906 € | 159 795 € | 158 525 € | 143 359 € | ▼ 9,6% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 179 293 € | 173 406 € | 159 295 € | 158 025 € | 142 859 € | ▼ 9,6% |
| Terrains et constructions22 | 177 657 € | 165 573 € | 153 489 € | 148 340 € | 135 541 € | ▼ 8,6% |
| Installations, machines et outillage23 | 1 636 € | 7 833 € | 5 805 € | 3 777 € | 2 295 € | ▼ 39,2% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 5 908 € | 5 023 € | ▼ 15,0% |
| Immobilisations financières28 | 500 € | 500 € | 500 € | 500 € | 500 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 144 736 € | 182 805 € | 235 570 € | 216 859 € | 268 610 € | ▲ 23,9% |
| Créances à un an au plus40/41 | 433 € | 1 323 € | 8 208 € | 1 019 € | 2 € | ▼ 99,8% |
| Autres créances41 | 433 € | 1 323 € | 8 208 € | 1 019 € | 2 € | ▼ 99,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | 144 304 € | 181 482 € | 227 362 € | 215 841 € | 268 608 € | ▲ 24,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 324 529 € | 356 711 € | 395 365 € | 375 384 € | 411 969 € | ▲ 9,7% |
| Capitaux propres10/15 | 169 141 € | 200 281 € | 237 927 € | 254 487 € | 290 118 € | ▲ 14,0% |
| Apport10/11 | 425 000 € | 425 000 € | 425 000 € | 425 000 € | 425 000 € | = |
| Plus-values de réévaluation12 | 111 938 € | 111 938 € | 111 938 € | 111 938 € | 111 938 € | = |
| Réserves13 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | 6 200 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -373 997 € | -342 857 € | -305 211 € | -288 651 € | -253 020 € | ▲ 12,3% |
| Dettes17/49 | 155 389 € | 156 430 € | 157 438 € | 120 897 € | 121 851 € | ▲ 0,8% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 155 389 € | 156 430 € | 157 438 € | 120 897 € | 121 851 € | ▲ 0,8% |
| Dettes commerciales44 | - | 348 € | 1 145 € | 10 € | 13 € | ▲ 24,5% |
| Fournisseurs440/4 | - | 348 € | 1 145 € | 10 € | 13 € | ▲ 24,5% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 210 € | 2 € | 889 € | ▲ 56 885% |
| Impôts450/3 | - | - | 210 € | 2 € | 889 € | ▲ 56 885% |
| Autres dettes47/48 | 155 389 € | 156 083 € | 156 083 € | 120 885 € | 120 949 € | ▲ 0,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 28 275 € | 31 140 € | 37 646 € | 16 560 € | 35 631 € | ▲ 115% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 12 629 € | 13 299 € | 14 112 € | 14 866 € | 15 166 € | ▲ 2,0% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 40 904 € | 44 440 € | 51 757 € | 31 425 € | 50 797 € | ▲ 61,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -7 412 € | 0 € | -13 596 € | 0 € | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 37 178 € | 45 880 € | -11 521 € | 52 767 € | ▲ 558% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
12-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
19-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 200 281 € ▲18,4%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 200 281 €.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 28 275 €
Résultat net 28 275 € après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 150 000 €CP 169 141 € ▲20,1%
Les capitaux propres passent de 140 866 € à 169 141 €.
24-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
2020
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -3 580 €
Le résultat net tombe à -3 580 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
18-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 18 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 41 035 € ▲162%
Résultat d'exploitation 41 265 €, résultat net 41 035 €, tous deux un record.
Afficher les événements plus anciens
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
11-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro
2017
26-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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À propos des actes non lus
Nous connaissons 4 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
4 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Comines-Warneton · 1 unité d'établissement depuis 2001
Superficie au sol
2 145 m²
Emprise au sol bâtie
140 m²
Volume, LiDAR
758 m³
Parcelle 54001B0002/00G002, Wallonie · bâtiment le plus haut 7,7 m, ±2 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
Steenweg op Waasten(NW) 365, 7784 Comines-Warneton
depuis 20012.098.654.386
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 54001B0002/00G002 | Wallonie | 2 145 m² | 1 · 140 m² | 7,7 m · 2 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
R.R. CLEVER
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Sint-Katelijne-Waver · CP 289 601 €
IMMO - INVEST 51
BE 0865.137.159
Antwerpen · CP 291 101 €
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BE 0799.246.544
Antwerpen · CP 291 266 €
Sur 9 144 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 943 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée19-06-2001
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
73300Activités de conseil en relations publiques et communication
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0475033249
Aussi
9925:BE0475033249
Inscrite
06-01-2026
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.