Connect Estates
ActifRésumé
Connect Estates est active depuis 2023 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 291 266 € et un résultat net de 16 954 €. La solvabilité se classe au-dessus de 42 % des 9294 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité36▼-64
Solvabilité48▼-31
Croissance52
Historique94
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 16 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 2,78 contre 2,06 en 2024 ; dettes à court terme : 23,4% et trésorerie : 5,4% du total du bilan), mais 76,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
augmente le risque · Historique limité
Cette entreprise n'est pas encore active depuis aussi longtemps qu'une entreprise établie et fait statistiquement un peu plus souvent faillite.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
23,5%
Rendement des actifs
1,4%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 14-09-2026, soit 45 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 2 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
45 j de retard
2024
61 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 2 derniers comptes en moyenne 53 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
28-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
291 266 €▲ 6,2%
2024 · 274 312 €
Total actif
1,2 M €▲ 143%
2024 · 511 147 €
Résultat net
16 954 €▼ 93,7%
2024 · 269 312 €
Fonds de roulement
517 836 €▲ 105%
2024 · 252 069 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20242025
Résultat d'exploitation414 404 €-64 825 €▼ 84,4%
Résultat net269 312 €au-dessus de la moitié centrale du secteur-16 954 €dans la moitié centrale du secteur▼ 93,7%
Capitaux propres274 312 €dans la moitié centrale du secteur-291 266 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,2%
Total actif511 147 €en dessous de la moitié centrale du secteur-1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 143%
Dettes236 835 €-949 853 €▲ 301%
Fonds de roulement252 069 €-517 836 €▲ 105%
Solvabilité53,7%dans la moitié centrale du secteur-23,5%dans la moitié centrale du secteur▼ 30,2pp
Personnel (ETP)0,8dans la moitié centrale du secteur-1dans la moitié centrale du secteur▲ 25,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 84 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 1,2 M €
Actifs immobilisés
432 767 € ▲ 1 846%
Actifs circulants
808 352 € ▲ 65,3%
Passif 1,2 M €
Capitaux propres
291 266 € ▲ 6,2%
Dettes
949 853 € ▲ 301%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 46,3 % à 76,5 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
75 212 €▼
2024 · 418 672 €
Cash-flow
27 341 €▼
2024 · 273 580 €
Liquidité générale
2,78▲
2024 · 2,06
Liquidité immédiate
0,51▼
2024 · 1,43
Taux d'endettement
3,26▲
2024 · 0,86
ROE
5,8%▼
2024 · 98,2%
ROA
1,4%▼
2024 · 52,7%
Couverture des intérêts
1,86▼
2024 · 6,88
Dettes ≤ 1 an
290 516 €▲
2024 · 236 835 €
Dettes > 1 an
659 337 €
Impôts
7 516 €▼
2024 · 84 235 €
Frais de personnel
49 775 €▲
2024 · 30 183 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 2 541 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 3,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Micro
- 2 à 5 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- bénéfice sous 5% du bilan
3,3%
a fait faillite
1,1%
a cessé autrement
95%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 2 541 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 30 183 € | 49 775 € | ▲ 64,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 4 268 € | 10 387 € | ▲ 143% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 14 964 € | 10 021 € | ▼ 33,0% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 463 819 € | 135 007 € | ▼ 70,9% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 414 404 € | 64 825 € | ▼ 84,4% |
| Produits financiers75/76B | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | 60 857 € | 40 355 € | ▼ 33,7% |
| Charges financières récurrentes65 | 60 857 € | 40 355 € | ▼ 33,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 353 547 € | 24 469 € | ▼ 93,1% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 84 235 € | 7 516 € | ▼ 91,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 269 312 € | 16 954 € | ▼ 93,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 269 312 € | 16 954 € | ▼ 93,7% |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Actif | |||
| Total de l'actif20/58 | 511 147 € | 1,2 M € | ▲ 143% |
| Actifs immobilisés21/28 | 22 243 € | 432 767 € | ▲ 1 846% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 22 243 € | 432 767 € | ▲ 1 846% |
| Terrains et constructions22 | - | 415 559 € | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | 22 243 € | 17 207 € | ▼ 22,6% |
| Actifs circulants29/58 | 488 904 € | 808 352 € | ▲ 65,3% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 150 000 € | 659 808 € | ▲ 340% |
| Stocks30/36 | 150 000 € | 659 808 € | ▲ 340% |
| Créances à un an au plus40/41 | 171 121 € | 80 000 € | ▼ 53,2% |
| Créances commerciales40 | 171 121 € | - | - |
| Autres créances41 | - | 80 000 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 164 632 € | 66 535 € | ▼ 59,6% |
| Comptes de régularisation490/1 | 3 151 € | 2 009 € | ▼ 36,3% |
| Passif | |||
| Total du passif10/49 | 511 147 € | 1,2 M € | ▲ 143% |
| Capitaux propres10/15 | 274 312 € | 291 266 € | ▲ 6,2% |
| Apport10/11 | 5 000 € | 5 000 € | = |
| Réserves13 | 269 312 € | 286 266 € | ▲ 6,3% |
| Réserves disponibles133 | 269 312 € | 286 266 € | ▲ 6,3% |
| Dettes17/49 | 236 835 € | 949 853 € | ▲ 301% |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 659 337 € | - |
| Dettes financières170/4 | - | 657 817 € | - |
| Autres dettes178/9 | - | 1 520 € | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 236 835 € | 290 516 € | ▲ 22,7% |
| Dettes commerciales44 | 13 835 € | 65 928 € | ▲ 377% |
| Fournisseurs440/4 | 13 835 € | 65 928 € | ▲ 377% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 34 721 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 88 287 € | 103 570 € | ▲ 17,3% |
| Impôts450/3 | 84 235 € | 91 751 € | ▲ 8,9% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 4 052 € | 11 819 € | ▲ 192% |
| Autres dettes47/48 | 134 712 € | 86 296 € | ▼ 35,9% |
| Poste | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 269 312 € | 16 954 € | ▼ 93,7% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 4 268 € | 10 387 € | ▲ 143% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 273 580 € | 27 341 € | ▼ 90,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -420 911 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -98 096 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
14-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 45 jours de retard
2025
30-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 61 jours de retard
Dépôt BNB
0 sur 2 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 2 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
2 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2023
Superficie au sol
932 m²
Emprise au sol bâtie
932 m²
Volume, LiDAR
13 258 m³
Parcelle 11806F1246/00Y007, Flandre · bâtiment le plus haut 29,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
13
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Connect Estates
depuis 20232.343.122.102
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11806F1246/00Y007 | Flandre | 932 m² | 1 · 932 m² | 29,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
IMMO - INVEST 51
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Maaseik · CP 291 577 €
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Sur 9 146 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 775 d'entre elles. 4 943 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée07-03-2023
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0799246544
Aussi
9925:BE0799246544
Inscrite
21-12-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.