AOP beheer
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 29-07-2026 à la BNB les 36 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 180 000 €
Estimé : probablement entre 130 000 € et 240 000 €
Total actif
775 892 €▲ 17,3 %
2024 · 661 425 €
Résultat net
96 611 €▼ 64,6 %
2024 · 273 085 €
Fonds de roulement
-66 618 €▼ 13,4 %
2024 · -58 757 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 72 % à celui de 2024.
Résultat d'exploitation101 884 €
2025
Résultat net96 611 €
2025
Total actif775 892 €
2025
Capitaux propres584 624 €
2025
Dettes123 205 €
2025
Fonds de roulement-66 618 €
2025
Rentabilité des actifs (ROA)12,5 %
2025
Solvabilité75,3 %
2025
Liquidité générale0,46
2025
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation13 173 €-117 485 €▲ 792 %28 732 €▼ 75,5 %48 422 €▲ 68,5 %41 777 €▼ 13,7 %30 582 €▼ 26,8 %357 966 €▲ 12×101 884 €▼ 71,5 %
Résultat net0 €-72 189 €17 625 €dans la moitié centrale du secteur▼ 75,6 %35 585 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 102 %-45 213 €en dessous de la moitié centrale du secteur21 908 €dans la moitié centrale du secteur273 085 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12×96 611 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 64,6 %
Capitaux propres128 392 €-198 581 €▲ 54,7 %214 206 €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,9 %247 791 €dans la moitié centrale du secteur▲ 15,7 %198 578 €dans la moitié centrale du secteur▼ 19,9 %218 486 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,0 %491 571 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 125 %584 624 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 18,9 %
Total actif226 190 €-263 856 €▲ 16,7 %383 840 €dans la moitié centrale du secteur▲ 45,5 %401 787 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7 %333 014 €dans la moitié centrale du secteur▼ 17,1 %319 547 €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0 %661 425 €dans la moitié centrale du secteur▲ 107 %775 892 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,3 %
Dettes95 719 €-64 693 €▼ 32,4 %165 325 €▲ 156 %147 496 €▼ 10,8 %130 243 €▼ 11,7 %90 097 €▼ 30,8 %92 771 €▲ 3,0 %123 205 €▲ 32,8 %
Fonds de roulement-17 803 €-62 184 €111 007 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 78,5 %25 498 €dans la moitié centrale du secteur▼ 77,0 %-108 068 €en dessous de la moitié centrale du secteur-72 727 €dans la moitié centrale du secteur▲ 32,7 %-58 757 €dans la moitié centrale du secteur▲ 19,2 %-66 618 €dans la moitié centrale du secteur▼ 13,4 %
Solvabilité56,8 %-75,3 %▲ 18,5pp55,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 19,5pp61,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp59,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp68,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,7pp74,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,9pp75,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp
Liquidité générale0,81-2,88▲ 2,074,13au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,251,18dans la moitié centrale du secteur▼ 2,950,16en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,020,19en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,36en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,180,46dans la moitié centrale du secteur▲ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)0,0 %-27,4 %▲ 27,4pp4,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 22,8pp8,9 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 4,3pp-13,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 22,4pp6,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 20,4pp41,3 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 34,4pp12,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 28,8pp
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Fortes variations et leur cause
- 2025 Résultat net -65 % par rapport à 2024. Absorption de LBA par fusion, Moniteur 19-03-2024, durant l'exercice précédent. Cette opération compte désormais pour une année entière.
- 2024 Résultat net +1 147 %, Capitaux propres +125 %, Total actif +107 % par rapport à 2023. Absorption de LBA par fusion, Moniteur 19-03-2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 775 892 €
Actifs immobilisés
720 105 € ▲ 14,6 %
Actifs circulants
55 787 € ▲ 68,0 %
Passif 775 892 €
Capitaux propres
584 624 € ▲ 18,9 %
Provisions
68 063 € ▼ 11,7 %
Dettes
123 205 € ▲ 32,8 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 14,0 % à 15,9 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
117 429 €▼
2024 · 372 041 €
Cash-flow
112 155 €▼
2024 · 287 161 €
Taux d'endettement
0,21▲
2024 · 0,19
ROE
16,5 %▼
2024 · 55,6 %
Couverture des intérêts
33,83▼
2024 · plus de 100
Dettes ≤ 1 an
122 405 €▲
2024 · 91 971 €
Dettes > 1 an
800 €=
2024 · 800 €
Impôts
26 233 €▼
2024 · 27 358 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 4 586 € | 262 977 € | 5 336 € | 36 740 € | 6 588 € |
| Immobilisations financières | - | - | - | 310 000 € | 102 379 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 7 730 € | 14 596 € | 14 922 € | 14 075 € | 15 545 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que AOP beheer : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 692 000 € et 817 000 €, constituées entre 1987 et 1996.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AOP beheer Houthalen-Helchteren | 1989 | 775 892 € | 584 624 € | 120 735 € | 96 611 € | - | 2025 |
| AUTOMATED SIGN MACHINERY Houthalen-Helchteren | 1987 | 817 279 € | 239 733 € | 101 185 € | 27 587 € | - | 2025 |
| DOMO-CONSTRUCT Hasselt | 1992 | 738 962 € | 177 620 € | 130 018 € | 57 975 € | 2,9 | 2025 |
| NULENS Lanaken | 1990 | 692 266 € | 471 993 € | 103 908 € | 33 380 € | - | 2025 |
| BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ SCHREURS G.M.J. Oudsbergen | 1989 | 728 517 € | 299 181 € | 97 661 € | 24 417 € | - | 2025 |
| VERSLEGERS Lanaken | 1996 | 759 226 € | 730 505 € | 117 910 € | 185 217 € | 0 | 2025 |
| VDS Vastgoed Beringen | 1995 | 739 628 € | 497 066 € | 138 475 € | 58 228 € | 0 | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 230 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 507 € | 9 841 € | 8 372 € | 7 730 € | 14 596 € | 14 922 € | 14 075 € | 15 545 € | ▲ 10,4 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | -954 € | - | 2 191 € | -2 307 € | 6 770 € | - | - | - |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | - | - | - | - | - | - | 18 175 € | -4 003 € | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 10 802 € | - | 7 602 € | 8 874 € | 8 724 € | 9 356 € | 7 309 € | ▼ 21,9 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 31 228 € | 137 173 € | 45 817 € | 65 945 € | 62 940 € | 60 998 € | 399 573 € | 120 735 € | ▼ 69,8 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 13 173 € | 117 485 € | 28 732 € | 48 422 € | 41 777 € | 30 582 € | 357 966 € | 101 884 € | ▼ 71,5 % |
| Produits financiers75/76B | - | 92 € | - | 90 € | 0 € | 12 € | 17 € | 21 414 € | ▲ 1 244× |
| Produits financiers récurrents75 | 138 € | 92 € | 132 € | 90 € | 0 € | 12 € | 17 € | 21 414 € | ▲ 1 244× |
| Charges financières65/66B | - | 1 667 € | - | 695 € | 76 472 € | 719 € | 366 € | 3 472 € | ▲ 848 % |
| Charges financières récurrentes65 | 1 166 € | 1 667 € | 2 647 € | 695 € | 451 € | 719 € | 366 € | 3 472 € | ▲ 848 % |
| Charges financières non récurrentes66B | - | - | - | - | 76 021 € | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 12 146 € | 115 910 € | 26 218 € | 47 817 € | -34 694 € | 29 875 € | 357 617 € | 119 827 € | ▼ 66,5 % |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | - | - | - | - | - | - | 2 381 € | 3 017 € | ▲ 26,7 % |
| Transfert aux impôts différés680 | - | - | - | - | - | - | 59 555 € | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 12 146 € | 43 721 € | 8 592 € | 12 232 € | 10 519 € | 7 967 € | 27 358 € | 26 233 € | ▼ 4,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0 € | 72 189 € | 17 625 € | 35 585 € | -45 213 € | 21 908 € | 273 085 € | 96 611 € | ▼ 64,6 % |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | - | - | - | - | - | - | 7 142 € | 9 050 € | ▲ 26,7 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | - | - | - | - | - | - | 178 664 € | 14 231 € | ▼ 92,0 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | - | 72 189 € | 17 625 € | 35 585 € | -45 213 € | 21 908 € | 101 563 € | 91 431 € | ▼ 10,0 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 226 190 € | 263 856 € | 383 840 € | 401 787 € | 333 014 € | 319 547 € | 661 425 € | 775 892 € | ▲ 17,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 149 902 € | 168 558 € | 237 323 € | 234 179 € | 312 561 € | 302 977 € | 628 211 € | 720 105 € | ▲ 14,6 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 49 902 € | 68 558 € | 67 323 € | 64 179 € | 312 561 € | 302 977 € | 318 211 € | 307 726 € | ▼ 3,3 % |
| Terrains et constructions22 | - | 36 200 € | - | 41 910 € | 271 145 € | 264 883 € | 252 825 € | 245 238 € | ▼ 3,0 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | 7 340 € | - | 7 414 € | 31 038 € | 32 193 € | 61 893 € | 61 416 € | ▼ 0,8 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 25 018 € | - | 14 855 € | 10 378 € | 5 901 € | 3 493 € | 1 072 € | ▼ 69,3 % |
| Immobilisations financières28 | 100 000 € | 100 000 € | 170 000 € | 170 000 € | - | - | 310 000 € | 412 379 € | ▲ 33,0 % |
| Actifs circulants29/58 | 76 289 € | 95 298 € | 146 517 € | 167 608 € | 20 453 € | 16 569 € | 33 214 € | 55 787 € | ▲ 68,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 58 075 € | 23 395 € | 60 581 € | 151 976 € | 8 200 € | 2 617 € | 11 392 € | 12 797 € | ▲ 12,3 % |
| Créances commerciales40 | - | 18 595 € | - | 8 003 € | 8 200 € | 2 617 € | 5 392 € | 469 € | ▼ 91,3 % |
| Autres créances41 | - | 4 800 € | - | 143 973 € | - | - | 6 000 € | 12 328 € | ▲ 105 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 8 880 € | 69 160 € | 85 936 € | 15 632 € | 12 254 € | 13 953 € | 21 822 € | 42 990 € | ▲ 97,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 743 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 226 190 € | 263 856 € | 383 840 € | 401 787 € | 333 014 € | 319 547 € | 661 425 € | 775 892 € | ▲ 17,3 % |
| Capitaux propres10/15 | 128 392 € | 198 581 € | 214 206 € | 247 791 € | 198 578 € | 218 486 € | 491 571 € | 584 624 € | ▲ 18,9 % |
| Apport10/11 | 70 000 € | 70 000 € | 70 000 € | 70 000 € | 247 791 € | 247 791 € | 70 000 € | 70 000 € | = |
| Capital10 | - | 70 000 € | - | 70 000 € | - | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 70 000 € | - | 70 000 € | - | - | - | - | - |
| Réserves13 | 58 392 € | 128 581 € | 144 206 € | 177 791 € | - | - | 421 571 € | 514 624 € | ▲ 22,1 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 7 000 € | - | - | - | - | - |
| Réserve légale130 | - | 7 000 € | - | 7 000 € | - | - | - | - | - |
| Réserves immunisées132 | - | 12 266 € | - | 12 266 € | - | - | 183 789 € | 185 411 € | ▲ 0,9 % |
| Réserves disponibles133 | - | 109 315 € | - | 158 525 € | - | - | 237 782 € | 329 213 € | ▲ 38,5 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | - | - | - | - | -49 213 € | -29 305 € | 0 € | - | - |
| Provisions et impôts différés16 | 2 079 € | 582 € | 4 309 € | 6 500 € | 4 194 € | 10 964 € | 77 082 € | 68 063 € | ▼ 11,7 % |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | 582 € | - | 6 500 € | 4 194 € | 10 964 € | 19 908 € | 10 348 € | ▼ 48,0 % |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | - | - | - | 12 000 € | 10 000 € | ▼ 16,7 % |
| Autres risques et charges164/5 | - | 582 € | - | 6 500 € | 4 194 € | 10 964 € | 7 908 € | 348 € | ▼ 95,6 % |
| Impôts différés168 | - | - | - | - | - | - | 57 174 € | 57 715 € | ▲ 0,9 % |
| Dettes17/49 | 95 719 € | 64 693 € | 165 325 € | 147 496 € | 130 243 € | 90 097 € | 92 771 € | 123 205 € | ▲ 32,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 1 628 € | 13 431 € | 9 013 € | 5 386 € | 1 722 € | 800 € | 800 € | 800 € | = |
| Dettes financières170/4 | - | 11 803 € | - | 4 586 € | 922 € | - | - | - | - |
| Autres dettes178/9 | - | 1 628 € | - | 800 € | 800 € | 800 € | 800 € | 800 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 94 091 € | 33 114 € | 35 510 € | 142 110 € | 128 521 € | 89 297 € | 91 971 € | 122 405 € | ▲ 33,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 3 554 € | - | 3 627 € | 3 664 € | 922 € | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 4 783 € | 7 274 € | 22 413 € | 4 086 € | 3 381 € | 5 283 € | 1 967 € | 21 471 € | ▲ 992 % |
| Fournisseurs440/4 | - | 7 274 € | - | 4 086 € | 3 381 € | 5 283 € | 1 967 € | 21 471 € | ▲ 992 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | - | - | 950 € | - |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 20 285 € | - | 697 € | 3 020 € | 1 669 € | 27 429 € | 26 050 € | ▼ 5,0 % |
| Impôts450/3 | - | 20 285 € | - | 697 € | 3 020 € | 1 669 € | 27 429 € | 26 050 € | ▼ 5,0 % |
| Autres dettes47/48 | - | 2 000 € | - | 133 699 € | 118 457 € | 81 423 € | 62 575 € | 73 933 € | ▲ 18,2 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 18 148 € | - | - | - | - | - | - | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 0 € | 72 189 € | 17 625 € | 35 585 € | -45 213 € | 21 908 € | 273 085 € | 96 611 € | ▼ 64,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 507 € | 9 841 € | 8 372 € | 7 730 € | 14 596 € | 14 922 € | 14 075 € | 15 545 € | ▲ 10,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 9 507 € | 82 030 € | 25 998 € | 43 315 € | -30 618 € | 36 829 € | 287 161 € | 112 155 € | ▼ 60,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -28 497 € | -77 138 € | -4 586 € | -92 977 € | -5 338 € | -339 309 € | -107 439 € | ▲ 68,3 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 60 280 € | 16 776 € | -70 304 € | -3 378 € | 1 699 € | 7 869 € | 21 169 € | ▲ 169 % |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 36 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 29-07-2026 | 2026-00359422 | BNB |
| 31-12-2024 | schéma micro | 28-07-2025 | 2025-00319101 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 15-07-2024 | 2024-00243757 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 27-06-2023 | 2023-00162778 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 27-07-2022 | 2022-20241265 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 01-08-2021 | 2021-44800211 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 29-08-2020 | 2020-47700134 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 30-07-2019 | 2019-40300581 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 30-07-2018 | 2018-40600120 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 31-07-2017 | 2017-39800585 |