Skip to content

ZYS Immo

Active
Private limited companyfounded 2024active for 1 yearHalensebaan 118, 3473 Kortenaken, BelgiumKBO/BCE: BE 1016.562.968
Summary

ZYS Immo has been active since 2024 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €1,079 and a net result of -€989. Its solvency ranks better than 20% of 17,046 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.9% (low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“De aankoop en verkoop, het bouwen, renoveren, verbouwen, onderhouden, beheren van onroerende goederen; het beheer van een eigen onroerend…” (deed in Dutch)
10 activities (deed in Dutch)
  1. De aankoop en verkoop, het bouwen, renoveren, verbouwen, onderhouden, beheren van onroerende goederen; het beheer van een eigen onroerend patrimonium. Deze formulering is niet limitatief. Zij omvat ook wat in de sector waarin de onderneming actief is, gebruikelijk is of het zou worden.
  2. Het aannemen, opvolgen, laten naleven, rapporteren en in het algemeen alles met betrekking tot de coördinatie van veiligheid en gezondheid op werven, bouwwerven, plaatsen, gebouwen, kantoren, fabrieken, ateliers, zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn van zowel particuliere, industriële en openbare overheidsinstellingen of hiermee gelijkgestelde opdrachtgevers.
  3. Het aannemen en coördineren van bouwwerken en constructies, zowel voor klassieke bouwmethoden als metaalconstructies en anderen, met inbegrip van de verbouwingen, aanpassingswerken, verbeteringswerken, onderhoudswerken en andere zonder dat deze opsomming beperkend kan zijn, mits het uitgeven aan onderaannemers welke telkenmale voor de uit te voeren werken geregistreerd zijn tenzij de vennootschap in de toekomst zelf eigen registraties en vestigingsattesten zou bekomen. Het uitvoeren van alle teken- en studiewerken voor volgende vakdomeinen: elektriciteit, automatisatie, machinebouw, constructies, industriële technieken, pneumatica, hydraulica, metaalbewerking bouw en algemeen.
  4. Leveren van commerciële en administratieve diensten aan bedrijven, particulieren en openbare instellingen op het gebied van management, verkoop, technisch advies, investeringspolitiek, onderzoek, research, controle en ontwikkeling zonder dat deze opsomming als beperkend kan beschouwd worden.
  5. Verhuring, aankoop, verkoop en onderhoud van alle soorten materiaal, gereedschappen, grondstoffen, machines en installaties en dit zowel in het klein als in het groot met inbegrip van de in- en uitvoer zowel binnen als buiten de Europese Gemeenschap en met inbegrip van de makelaars en commissiehandel.
  6. Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten, zoals de aan- en verkoop, de vestiging of verkrijging van onroerende zakelijke rechten zoals daar zijn vruchtgebruik, opstal en erfpacht, de bouw, de verbouwing, de binnenhuisinrichting en decoratie, de huur- en verhuur, de ruil, de verkaveling en, in het algemeen, alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten.
  7. Zij kan tevens rechtstreeks of onrechtstreeks belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of elke andere wijze, in alle bestaande of op te richten vennootschappen, ondernemingen, samenwerkingsverbanden, beroepsverenigingen of groeperingen, zowel in België als in het buitenland, die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
  8. Zij kan optreden als zaakvoerder, bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
  9. Zij kan aan derden, zaakvoerders en vennoten leningen, voorschotten en kredieten toestaan. Alle commerciële, financiële en industriële verrichtingen zowel betreffende roerende als onroerende goederen, die rechtstreeks of onrechtstreeks met het bovenstaande verband houden of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen. De vennootschap mag bovendien op gelijk welke wijze deelnemen in of samenwerken met vennootschappen of ondernemingen die een gelijkaardig of complementair voorwerp hebben en meer algemeen telkens wanneer deze deelname of samenwerking het verwezenlijken van het voorwerp kan bevorderen of veilig stellen.
  10. Zij kan zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak, hypothecaire volmachten aan te gaan.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
One provision in the deed
Elected domicileThe address where directors or the company receive official documents.
“Voor de uitvoering van deze statuten kiest elke in het buitenland wonende aandeelhouder, bestuurder, commissaris, vereffenaar of…” (deed in Dutch)

deed of 27-11-2024

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Met of zonder beperking van duur, bestuursorgaan” (deed in Dutch)
“Vergoeding bestuurders, algemene vergadering beslist al dan niet ten kosteloze titel” (deed in Dutch)
“Bestuursorgaan bepaalt alleen of gezamenlijk, dagelijks bestuur” (deed in Dutch)
2 more provisions on this in the deed

deed of 27-11-2024

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Aandelen, e-mail of, voor de personen waarvan de vennootschap niet over een e-mailadres beschikt, per gewone post, op dezelfde dag te…” (deed in Dutch)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Overdracht onder levenden, ten bezwarende of kosteloze titel, vrijwillig of gedwongen, vruchtgebruik, blote eigendom, volle eigendom…” (deed in Dutch)
1 more provision on this in the deed
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
“Indien de aandelen niet werden volgestort bepaalt het bestuursorgaan vrij, naargelang de behoeften van de vennootschap en op door hem…” (deed in Dutch)
Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
“Artikel 5.141, 2e lid van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen, bestuursorgaan” (deed in Dutch)

deed of 27-11-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Third Friday of June at 19:00
Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
“Indien enkel de stemrechten geschorst zijn, mag hij nog steeds deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de…” (deed in Dutch)
Meeting procedureHow the meeting runs, from opening to minutes.
“Zij die aan de algemene vergadering hebben deelgenomen of er waren vertegenwoordigd kunnen inzage krijgen in de aanwezigheidslijst., inzage…” (deed in Dutch)
“Ondertekend door één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan, neergelegd in register bewaard op de zetel…” (deed in Dutch)
Adjournment ruleWhen the board may postpone a meeting; by law once, by three weeks.
“Tenzij de algemene vergadering er anders over beslist, doet deze vergadering geen afbreuk aan de andere genomen besluiten, tijdens de…” (deed in Dutch)
Agenda ruleHow the agenda is set and who may add items to it.
“De algemene vergaderingen mogen alleen beslissen over de voorstellen die zijn opgenomen in de agenda, behalve als alle personen die moeten…” (deed in Dutch)
Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
One provision in the deed
Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
“Elke aandeelhouder kan aan ieder andere persoon, al dan niet aandeelhouder, door alle middelen van overdracht, een schriftelijke volmacht…” (deed in Dutch)

deed of 27-11-2024

Oversight and winding up

Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
No statutory auditor
Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Op elk moment, beslissing van de algemene vergadering” (deed in Dutch)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
One provision in the deed
JurisdictionWhich court has jurisdiction in a dispute about the company.
One provision in the deed

deed of 27-11-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Oproeping algemene vergadering, e-mail aan aandeelhouders, bestuurders, houders converteerbare obligaties op naam, inschrijvingsrechten op…” (deed in Dutch)
“Gewone meerderheid van de uitgebrachte stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is” (deed in Dutch)
Liquidation distribution: “De goederen die nog in natura voorhanden zijn op dezelfde wijze verdeeld, het netto actief verdeeld onder alle aandeelhouders naar…” (deed in Dutch)
3 more provisions in the deed, see the deed of 27-11-2024

deed of 27-11-2024