Zuidoever
ActiveSummary
Zuidoever has been active since 2024 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €3.4m and a net result of -€806. Its solvency ranks better than 45% of 11,120 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het aanleggen en oordeelkundig opbouwen en beheren van een onroerend patrimonium. De vennootschap kan alle verrichtingen met betrekking tot…” (deed in Dutch)
13 activities (deed in Dutch)
- Het aanleggen en oordeelkundig opbouwen en beheren van een onroerend patrimonium. De vennootschap kan alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten,zoals geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden,huren of verhuren,ruilen,verkavelen,instaan voor binnenhuisinrichting en decoratie,zakelijke rechten verwerven,vestigen en overdragen,kortom alle handelingen stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of het productief maken van onroerende goederen of onroerende zakelijke rechten en om onroerende goederen te valoriseren en te exploiteren
- Het uitbaten van een diensten- en bedrijvencentrum,en in het algemeen,het verhuren en ter beschikking stellen aan derden (zowel privépersonen als rechtspersonen),onder alle vormen,van onroerende goederen,van kantoor- en werkruimtes,garages en residenties,in voorkomend geval met de terbeschikkingstelling van administratief- en onderhoudspersoneel en alle kantoormateriaal,zoals maar niet beperkt tot bureaus,computers,archieven telefoon-,fax,telexdiensten. De vennootschap mag hiervoor eender welke goederen aankopen,verkopen,importeren en exporteren
- Het stellen van alle verrichtingen en het verlenen van alle diensten die,in het algemeen,rechtstreeks of onrechtstreeks,geheel of gedeeltelijk betrekking hebben op,dienstig of nuttig zijn voor,de uitbating van een diensten- en bedrijvencentrum,met inbegrip van de organisatie van gemeenschappelijke ondersteunende diensten
- Het organiseren van evenementen,feesten,seminaries en congressen en hiertoe alle noodzakelijke handelingen stellen,hierbij inbegrepen handelingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten
- Het oprichten en uitbaten van één of meerdere horecabedrijven (hotel,restaurant en drankgelegenheden) in de meest ruime zin van het woord en het verrichten van alle neven- en hulpactiviteiten in dit verband,evenals de aankoop en verkoop van alle handelsgoederen van welke aard ook en van om het even welke daarbij aansluitende dienstverlenende activiteiten
- Het verstrekken van advies en het verlenen van diensten aan ondernemingen,verenigingen en instellingen,onder meer inzake productie,commercialisering,marketing,financieel,administratief,logistiek,operationeel en organisatorisch beleid,zonder dat deze opsomming beperkend is
- Het oordeelkundig opbouwen en beheren van een roerend en onroerend patrimonium. De vennootschap kan om het even welke roerende en onroerende goederen aankopen ter belegging of speculatie,met inbegrip van kunst. Inzake het onroerend patrimonium kan de vennootschap onroerende goederen geheel of gedeeltelijk verwerven of vervreemden,huren of verhuren,zakelijke rechten verwerven,vestigen en overdragen,kortom alle handelingen stellen om onroerende goederen te valoriseren en te exploiteren. De vennootschap kan op alle mogelijke manieren optreden op de beurs en in de financiële markten,en enig welke financiële contracten afsluiten of instrumenten verwerven,met het oog op het opbouwen en beheren van het roerend patrimonium
- Het uitoefenen van opdrachten en waarnemen van mandaten in ondernemingen,verenigingen en instellingen (zonder dat deze opsomming beperkend is: als bestuurder,zaakvoerder,beheerder,bedrijfsleider,directeur,vereffenaar)
- Het verwerven en beheren van participaties in ondernemingen,het fungeren als holding en het uitoefenen van het lidmaatschap van verenigingen
- Het verstrekken van risicokapitaal en het verstrekken van leningen en kredieten
- Het verlenen van zakelijke zekerheden en persoonlijke borgstellingen
- Het verwerven,exploiteren en vervreemden van licenties,brevetten en octrooien,industriële eigendomsrechten,intellectuele eigendomsrechten en alle rechten op knowhow en ontwikkelde procedés
- In het algemeen: alle handelingen en verrichtingen die bijdragen tot het verwezenlijken van wat hierboven bepaald wordt
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- Zuidoever
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest” (deed in Dutch)“Vlaams Gewest, kan bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Het bestuur kan via bijzondere delegatie bevoegdheden aan een bijzondere volmachtdrager toekennen voor specifieke, welbepaalde in de…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Één of meer bestuurders,natuurlijke personen of rechtspersonen,al dan niet aandeelhouder,benoemd met of zonder beperking van duur,kunnen…” (deed in Dutch)“Onbezoldigd tenzij algemene vergadering anders beslist, algemene vergadering bij gewone meerderheid van stemmen” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, aandeelhouders mogen kennis nemen betreffende hun aandelen” (deed in Dutch)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Aandelen in pand aan overdrager zolang prijs niet betaald;pandhoudende schuldeiser oefent stemrechten uit;nalatige interest vanaf…” (deed in Dutch)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – recht van voorkeur, orgaan dat overgaat tot uitgifte” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of May at 11:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “In vorm en op wijze vereist voor statutenwijziging, beslissing algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Nog in natura voorhanden goederen op zelfde wijze verdeeld, ontbinding en sluiting vereffening in één akte mogelijk” (deed in Dutch)