XIUS
ActiveSummary
XIUS has been active since 2016 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €158,611 and a net result of €28,771. Equity is growing by about 30% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 21% of 11,120 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van…” (deed in Dutch)
29 activities (deed in Dutch)
- De verwerving voor eigen rekening van participaties, onder welke vorm het ook zij, in de oprichting, ontwikkeling, omvorming en controle van om het even welke ondernemingen, Belgische of buitenlandse, commerciële, industriële of andere vennootschappen.
- De verwerving voor eigen rekening van eender welke titels, rechten of roerende waarden door middel van participatie, inbreng, onderschrijving, intekening, plaatsing, waarborg, koop, aankoopoptie, verhandeling, of op iedere andere wijze.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
- Onderneming in onroerende goederen, welke ondermeer omvat: i) de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het prospecteren, het uitbaten, het huren en verhuren, het ruilen, het onderhouden het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen en desgevallend met het oog op overdracht aan derden – hetzij verkoop op plan, hetzij verkoop als gebouw, hetzij verhuur, hetzij het verlenen van zakelijke rechten, hetzij in leasing geven; ii) tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het koninklijk besluit de dato 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar; iii) het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten; iv) het ontwerpen en opvolgen van projecten, en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; v) de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen; alsmede zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen in de meest ruime zin van het woord.
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa.
- Het aangaan en afsluiten van leningen, kredieten en financieringen alsmede het verstrekken van leningen, kredieten en financieringen aan vennootschappen, particulieren, organisaties, derden, al dan niet gelieerd, in de meest brede zin van het woord.
- Het zich borg stellen of aval verlenen, het verlenen van zakelijke borgen op haar activa, in de meest ruime zin.
- Alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het doen van studies en onderzoek, het uitvoeren van analyses, het verstrekken van adviezen, het voorstellen en implementeren van oplossingen en aanverwante diensten.
- Het verwerven, inrichten, herstellen en tot waarde brengen, beheren, verhuren of laten gebruiken op alle mogelijke wijzen, van gebouwde en ongebouwde onroerende goederen en op te treden als vastgoedexpert.
- Gyprocwerken, waaronder het plaatsen van gyprocplaten, en van tussenwanden in gipsplaten.
- Montage van niet-zelfvervaardigde metalen constructiewerken.
- Algemene metaalconstructies, hierin begrepen de bouw van metalen draagconstructies, alsook alle montage- en demontagewerken.
- Het plaatsen van plastiekdeuren en plinten.
- Het plaatsen van ijzerwerk, metalen vensterluiken en metalen schrijnwerk, evenals het plaatsen van roosters, intrekbare en rollende deuren en van buitenrolluiken.
- Het ondernemen van timmer- en schrijnwerk aan gebouwen, het uitvoeren van renovatiewerken en inrichten van gebouwen.
- Het plaatsen van houten vensterluiken en van luiken in plastiek.
- Plaatsing van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, vloeren en plafonds.
- Het plaatsen van schutsels en valse zolderingen in hout of andere materialen.
- Plaatsing van vloerbedekking in hout of andere materialen.
- Het bedekken van trappen of skeletbouw in hout of andere materialen.
- Het voorbereiden en uitvoeren van schilder- en behangwerken.
- Het kopen en verkopen, huren en verhuren, bouwen en verbouwen van roerende en onroerende goederen, met uitzondering van de activiteiten van vastgoedmakelaar.
- De aan en verkoop alsmede de nieuwbouw van onroerende goederen, het verbouwen, bouwen en renoveren van deze onroerende goederen en alles wat hiermee verband houdt, alsmede het beheer van het patrimonium. Zij zal deze verrichtingen in eigen naam en voor rekening mogen doen, met uitzondering van de hoedanigheid van vastgoedmakelaar.
- Het bevorderen en tot stand brengen van bouwkundige werken in de ruimste zin zowel in de sector van de privé-woningbouw als van industriële constructiewerken en de openbare werken.
- Het ontwerpen en opbouwen van standen op beurzen in binnen – en buitenland.
- Het verlenen van diensten betreffende renovatie en inrichting.
- Het ontwerpen, overdragen van kennis, adviseren en renoveren van interieurs en gebouwen, binnenhuisdecoratie.
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alonedeed of 27-10-2025
- Daily managementWho may handle the everyday running of the business without the full board.
- The board decides whether the delegates act alone or jointlydeed of 24-04-2024
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “3” (deed in Dutch)deed of 27-10-2025
Capital, shares and profit
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Bestuursorgaan, elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Friday of May at 18:00