WM Elan
ActiveSummary
WM Elan has been active since 1923 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €40.3m and a net result of €1.7m, of which €2.1m non-recurring income. Equity is growing by about 9.2% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 35% of 5,776 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.2% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “1° het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden,vooral de meest behoeftige onder hen,door te…” (deed in Dutch)deed of 16-11-2023
7 activities (deed in Dutch)
- 1° het verbeteren van de woonvoorwaarden van de woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden,vooral de meest behoeftige onder hen,door te zorgen voor een voldoende aanbod van sociale huurwoningen of sociale koopwoningen,eventueel met inbegrip van gemeenschappelijke voorzieningen,met aandacht voor hun integratie in de lokale woonstructuur
- 2° het bijdragen tot de herwaardering van het woningbestand,door ongeschikte woningen of ongeschikte gebouwen te renoveren,te verbeteren en aan te passen of ze zo nodig te slopen en te vervangen
- 3° het verwerven van gronden en panden voor de realisatie van sociale woonprojecten en het ter beschikking stellen van sociale kavels
- 4° het huren of in erfpacht nemen van woningen of kamers op de private huurmarkt om kwaliteitsvolle woningen of kamers te verhuren aan woonbehoeftige gezinnen en alleenstaanden tegen een redelijke huurprijs en met aandacht voor het bieden van woonzekerheid
- 5° het begeleiden van sociale huurders om hen vertrouwd te maken met hun rechten en plichten als huurder
- 6° het verruimen van het sociaal woonaanbod door de kandidaat-verhuurders en de verhuurders te begeleiden en te ondersteunen om de woningkwaliteit te verzekeren conform de daartoe vastgestelde normen
- 7° het samenwerken en overleggen met lokale besturen en woon- en welzijnsactoren,en,indien wenselijk,het nemen van initiatieven om samenwerkingsverbanden op te zetten
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimiteddeed of 09-06-2023
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “8550 Zwevegem,Kortrijkstraat 117, TIENDE BESLUIT” (deed in Dutch)deed of 09-06-2023
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Na voorafgaande goedkeuring door de Vlaamse Regering of krachtens een besluit van de Vlaamse Regering, kan de vennootschap rechtstreeks of…”deed of 16-11-2023
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Collegiaal bestuursorgaan, Artikel 14” (deed in Dutch)“Boven op aantal artikel 14 §1, Artikel 16” (deed in Dutch)“Collegiaal bestuursorgaan, overblijvende bestuurders coöpteren één kandidaat-vervanger” (deed in Dutch)“Agendapunt eerstvolgende algemene vergadering tot bevestiging of vervanging, van ambtswege op vraag voordragende aandeelhouder bij…” (deed in Dutch)“Één bijkomend bestuurder boven aantal artikel 14 §1, algemene vergadering” (deed in Dutch)“Elke bestuurder aan één medebestuurder per brief e-mail of middel artikel 2281 oud Burgerlijk Wetboek, welbepaalde bijeenkomst” (deed in Dutch)“Bestuursorgaan, 15” (deed in Dutch)“Aantal artikel 14 §1, bindend advies sociale huurders” (deed in Dutch)“Vertegenwoordigers lokale besturen, vertegenwoordiger provincie,gemeente of openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn” (deed in Dutch)9 more provisions on this in the deeddeed of 09-06-2023
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “01-01-2023, beperkingen sociaal oogmerk Vlaamse Codex Wonen van 2021” (deed in Dutch)deed of 03-08-2023
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deeddeed of 09-06-2023
- Membership ruleWho can become a member or partner, and on what terms.
- One provision in the deeddeed of 09-06-2023
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Tuesday of June at 19:00
Oversight and winding up
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Door Vlaamse Regering aangewezen woonmaatschappij, na aanzuivering passief en eventuele terugbetaling inbreng overeenkomstig artikel 27,3°” (deed in Dutch)