VOENK
Active Risk: not assessedSummary
VOENK is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verkopen, vervreemden en commercialiseren van onroerende goederen of delen daarvan, zowel vóór, tijdens als na de ontwikkeling ervan…” (deed in Dutch)
22 activities (deed in Dutch)
- Het verkopen, vervreemden en commercialiseren van onroerende goederen of delen daarvan, zowel vóór, tijdens als na de ontwikkeling ervan.
- Het afsluiten van commerciële overeenkomsten met betrekking tot vastgoed, gebruiksrechten, diensten en exploitatie.
- Het aanbieden van diensten die verband houden met het gebruik van werkruimtes, waaronder receptie, administratieve ondersteuning, IT-diensten, connectiviteit en facilitaire dienstverlening.
- Het ontwikkelen en organiseren van netwerkevenementen, opleidingen, workshops en andere activiteiten die bijdragen aan de beleving en het gebruik van de ruimtes.
- Het uitbaten van horeca- en hospitalityconcepten binnen de geëxploiteerde ruimtes, waaronder cafés, catering, ontspanningsruimtes en aanverwante diensten.
- Het ontwikkelen, realiseren en uitvoeren van vastgoedprojecten in de ruimste zin, waaronder nieuwbouw, renovatie, herbestemming en reconversie van gebouwen.
- Het optreden als bouwheer, projectontwikkelaar, mede-ontwikkelaar of opdrachtgever.
- Het ontwerpen, inrichten en optimaliseren van werkruimtes, kantoren, commerciële ruimtes en gemengde projecten, inclusief interieurinrichting en conceptontwikkeling.
- Het coördineren en opvolgen van bouw-, renovatie- en inrichtingswerken, al dan niet via derden.
- Het ontwikkelen, exploiteren en gebruiken van digitale platformen en toepassingen voor het beheer, de reservatie en het gebruik van ruimtes en diensten.
- Het verzamelen, analyseren en gebruiken van gegevens met betrekking tot het gebruik van ruimtes en dienstverlening, met inachtneming van de toepasselijke regelgeving.
- Het verrichten van alle commerciële, financiële, industriële, roerende en onroerende handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de activiteiten van de vennootschap of de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen.
- Het verwerven, beheren en vervreemden van roerende en onroerende goederen en rechten.
- De vennootschap mag participaties nemen in, samenwerken met of belangen verwerven in andere vennootschappen of rechtspersonen met een gelijkaardige, aanverwante of complementaire activiteit.
- De vennootschap kan leningen toestaan, waarborgen verlenen of zich borg stellen, met uitsluiting van activiteiten die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen.
- Het verwerven, huren, verhuren, in leasing nemen of geven, alsook het exploiteren van onroerende goederen en zakelijke rechten daarop, waaronder eigendom, erfpacht, opstal, vruchtgebruik en andere gelijkaardige rechten.
- Het vestigen, verkrijgen, beheren, overdragen en beëindigen van erfpacht- en opstalrechten, evenals het structureren van vastgoedprojecten via dergelijke juridische constructies.
- Het samenwerken met eigenaars, investeerders en ontwikkelaars via huur-, beheer-, concessie- of andere overeenkomsten.
- Het exploiteren van werkruimtes, kantoren en vastgoed in de ruimste zin, onder meer via flexibele gebruiksformules.
- Het verhuren en ter beschikking stellen van ruimtes, werkplekken, kantoren, vergaderruimtes en andere infrastructuur, zowel op korte als lange termijn.
- Het aanbieden van gebruiksrechten via licenties, abonnementen, memberships of andere contractuele vormen, al dan niet gecombineerd met dienstverlening.
- Het combineren van vastgoedexploitatie met diensten zoals onthaal, facilitaire ondersteuning, onderhoud, beveiliging en andere operationele diensten.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Daily managementWho may handle the everyday running of the business without the full board.
- The board decides whether the delegates act alone or jointly
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, 1” (deed in Dutch)“Kan bijzondere machten toekennen aan elke mandataris, geheel van de bevoegdheden, met mogelijkheid te delegeren” (deed in Dutch)“1” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Gelijk recht in de winstverdeling en in het vereffeningssaldo” (deed in Dutch)“Op naam” (deed in Dutch)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2027, first annual accounts due by 31-07-2028
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of June at 18:00
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- One provision in the deed
- Agenda ruleHow the agenda is set and who may add items to it.
- “Alleen beslissen over voorstellen in de agenda, alle personen aanwezig of vertegenwoordigd en volmachten vermelden dit uitdrukkelijk” (deed in Dutch)
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- One provision in the deed
- Voting ruleWhich majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
- “Schriftelijke volmacht aan ieder persoon, al dan niet aandeelhouder, kan bevoegdheden alleen uitoefenen” (deed in Dutch)
- Written votingWhether shareholders may vote in writing in advance, without attending.
- “Geldig voor volgende vergaderingen met dezelfde agendapunten, tenzij vennootschap op hoogte gesteld van overdracht” (deed in Dutch)
- Written decisionsDecisions without a meeting, when everyone involved agrees in writing.
- “Alle besluiten tot bevoegdheid algemene vergadering, eenparig en schriftelijk” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- “Hernieuwbare termijn van drie (3) jaar, wanneer door de wet vereist en binnen wettelijke grenzen” (deed in Dutch)
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Beslissing algemene vergadering, vormen vereist voor statutenwijziging” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed