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VITIMMO

Active
Private limited companyfounded 1983active for 43 yearsRue Nazareth 11, 4651 Herve, BelgiumKBO/BCE: BE 0423.938.993
Summary

VITIMMO has been active since 1983 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€133,093) and a net result of -€10,626. Equity is shrinking by about 31% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 13% of 22,536 sector peers (NACE 47, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.2% (low).

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VITIMMOActiveChecked score 54/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou…” (deed in French)
5 activities (deed in French)
  1. L'achat,l'échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,le tout avec ou sans option d'achat,l'exploitation et l'entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement.
  2. Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l'ouvrage,et faire effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts;signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d'immeubles.
  3. La prestation de tous services dans le cadre de son objet,y compris la gestion de patrimoine.
  4. La société peut réaliser son objet en tous lieux,en Belgique ou à l'étranger,de toutes manières et suivants les modalités qui lui paraîtront les mieux appropriées.
  5. Elle peut faire,tant pour elle-même que pour compte de tiers,tous actes et opérations financières,commerciales,industrielles,mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement en tout ou en partie à son objet social,ou pouvant en amener le développement ou en faciliter la réalisation,notamment sans que la désignation soit limitative;prêter,emprunter,hypothéquer,acquérir ou céder tous brevets,patentes,licences,marques;s'intéresser par voie d'apport,de cession,de souscription,de participation,de fusion,d'achat d'actions ou autres valeurs,ou par toutes autres voies dans toutes sociétés,entreprises ou associations existantes ou à créer,dont l'objet est identique,analogue,similaire ou connexe à tout ou partie de celui de la présente société,exercer la gérance d’autres sociétés.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
VITIMMO
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales en Belgique et à l’étranger par simple décision de l’organe…” (deed in French)

deed of 19-01-2024

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Avec ou sans limitation de durée, organe d’administration” (deed in French)
“Mandat exercé gratuitement ou non, portée aux frais généraux indépendamment frais représentation,voyages et déplacements” (deed in French)

deed of 19-01-2024

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives, titulaires pour leurs titres” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Courrier ordinaire ou e-mail avec accusé de réception sous peine de nullité, mutatis mutandis” (deed in French)
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
One provision in the deed

deed of 19-01-2024

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Assemblée générale, prévues pour modifications aux statuts” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Administrateurs en fonction désignés liquidateurs en vertu statuts, quelque cause et moment” (deed in French)

deed of 19-01-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Besoins de la société, actions souscrites en espèces non entièrement libérées” (deed in French)
Other provision: “Gestion journalière et représentation pour cette gestion, gestion journalière” (deed in French)
Other provision: “Contrôle de la société, lorsque la loi l'exige et dans les limites qu'elle prévoit” (deed in French)
Other provision: “Séances–procès-verbaux, signées par un ou plusieurs membres organe d’administration ayant pouvoir de représentation” (deed in French)
Other provision: “Délibérations, majorité des voix quel que soit nombre titres représentés sauf cas loi ou statuts” (deed in French)
Other provision: “Séance tenante à trois semaines au plus, toute assemblée générale ordinaire ou extraordinaire” (deed in French)
Other provision: “Assemblées générales électroniques” (deed in French)
Other provision: “Exercice du droit de vote par voie électronique avant AG, participation à distance et vote électronique avant AG” (deed in French)
Other provision: “Valeur part de retrait, actions annulées” (deed in French)
Other provision: “Répartition bénéfices-réserves, tant que comptes non approuvés” (deed in French)
Other provision: “Paiement dividendes et acomptes, administrateur unique” (deed in French)
Liquidation distribution: “Conservés remis même proportion, apurement dettes,charges,frais ou consignation montants” (deed in French)
Other provision: “Siège, exécution statuts” (deed in French)
Other provision: “Compétence judiciaire, société,actionnaires,administrateurs,commissaires,liquidateurs affaires société et statuts” (deed in French)
Other provision: “Droit commun, réputées inscrites” (deed in French)
3 more provisions in the deed, see the deed of 19-01-2024

deed of 19-01-2024

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