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VICTOR PROPERTIES

Active
Public limited companyfounded 2008active for 18 yearsEdmond Van Nieuwenhuyselaan 30, 1160 Oudergem, Belgium60 active companies are registered at this addressKBO/BCE: BE 0898.989.961
Summary

VICTOR PROPERTIES has been active since 2008 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€86,677) and a net result of -€37,846. Equity is shrinking by about 47% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.5% (very low).

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VICTOR PROPERTIESActiveChecked score 53/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Toutes opérations et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par destination…” (deed in French)
7 activities (deed in French)
  1. Toutes opérations et toutes études ayant trait à tous biens et/ou à tous droits immobiliers,par nature,par incorporation ou par destination et à tous biens et/ou à tous droits mobiliers qui en découlent ainsi que toutes opérations commerciales,industrielles ou financières qui s’y rapportent directement ou indirectement,comme,à titre d’exemple,l’achat,la mise en valeur,le lotissement,l’échange,l’amélioration,la location meublée ou non,la vente,la cession,la gestion,la transformation,la construction et la distribution de biens immobiliers.
  2. La société peut exécuter tout acte juridique en rapport direct ou indirect avec son objet,ou susceptible d’en faciliter la réalisation.
  3. La société peut acquérir,louer ou donner en location,fabriquer,transférer ou échanger tout bien mobilier ou immobilier,ainsi que tout bien corporel ou incorporel.
  4. La société peut octroyer des prêts quels qu’en soient la nature,le montant et la durée.
  5. La société peut également donner caution tant pour ses propres engagements que pour les engagements des tiers,entre autres,en donnant ses biens en hypothèque ou en gage,y compris en gageant son propre fonds de commerce.
  6. La société peut collaborer,prendre part,investir ou prendre un intérêt direct ou indirect,de quelque manière que ce soit,dans des sociétés ou associations existantes ou à constituer.
  7. La société peut exercer des fonctions d’administrateur,de gérant ou de liquidateur et peut contrôler des sociétés et associations.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
VICTOR PROPERTIES
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Sièges administratifs,agences,unités d'exploitation, Région de Bruxelles-Capitale” (deed in French)

deed of 09-01-2024

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Administrateur désigné par conseil parmi présents, conseil d'administration parmi ses membres” (deed in French)
2 more provisions on this in the deed

deed of 09-01-2024

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives, inscription au registre” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Convention conclue entre actionnaires” (deed in French)

deed of 09-01-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Third Friday of April at 12:00

deed of 09-01-2024

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“En tout temps dissoute par décision assemblée délibérant manière requise par loi, dissoute dans cas prévus par loi” (deed in French)

deed of 09-01-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Convocation du conseil, lieu,jour et heure de convocation” (deed in French)
Other provision: “Mandat écrit à un collègue pour réunion déterminée, délibération du conseil” (deed in French)
Other provision: “Procès-verbaux du conseil, siège” (deed in French)
Other provision: “Pouvoirs de gestion,gestion journalière,comité exécutif,pouvoirs spéciaux, administrateur-délégué si administrateur,directeur ou directeur…” (deed in French)
Other provision: “Situation financière,comptes annuels,régularité au regard CSA et statuts,opérations à constater, contrôle légal” (deed in French)
Other provision: “Convocation assemblée générale, conformément dispositions légales applicables” (deed in French)
Other provision: “Conditions admission assemblée générale, actionnaires inscrits registre actionnaires trois jours ouvrables au moins avant assemblée” (deed in French)
Other provision: “Tout propriétaire action peut se faire représenter par mandataire choix actionnaire ou non par lettre,courrier électronique ou autre moyen…” (deed in French)
Other provision: “Par correspondance ou formulaire mis à disposition conformément article 7:146 CSA, vote à distance avant assemblée” (deed in French)
Other provision: “Chaque action donne droit à une voix, droit de vote” (deed in French)
Other provision: “Bureau assemblée générale, président conseil ou si empêché administrateur désigné par collègues ou à défaut administrateur présent par…” (deed in French)
Other provision: “Délibération quorum présence, ne peut délibérer valablement que si tous actionnaires présents ou représentés” (deed in French)
Other provision: “Décisions adoptées à unanimité, majorité” (deed in French)
Other provision: “Procès-verbaux assemblées générales, copies ou extraits à produire à tiers signés soit par président conseil soit par deux administrateurs…” (deed in French)
Other provision: “Affectation résultat, solde positif compte résultats constitue bénéfice à affecter” (deed in French)
Other provision: “Distribution dividende acompte, conseil peut distribuer acompte à imputer sur dividende résultats exercice” (deed in French)
Liquidation distribution: “Après apurement dettes charges frais liquidation ou consignation, actif net réparti en espèces ou en titres entre toutes actions” (deed in French)
Other provision: “Élection de domicile, toutes communications,sommations,assignations ou significations valablement faites sans autre obligation que tenir…” (deed in French)
Other provision: “Dispositions générales, actionnaires entendent se conformer entièrement CSA” (deed in French)
1 more provision in the deed, see the deed of 09-01-2024

deed of 09-01-2024

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