Summary
VGS Immo has been active since 2017 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.2% (very low). No annual accounts have been filed with the National Bank.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het uitoefenen van alle activiteiten van vastgoedmakelaar, waaronder ondermeer het optreden als verkoops- en verhuringsagent, de bemiddeling…” (deed in Dutch)
14 activities (deed in Dutch)
- Het uitoefenen van alle activiteiten van vastgoedmakelaar, waaronder ondermeer het optreden als verkoops- en verhuringsagent, de bemiddeling bij aankoop, de exploitatie van één of meer immobiliënkantoren, de verkoop, verhuur van onroerende goederen of rechten en handelsfondsen, het schatten en evalueren van onroerende goederen of onroerende rechten en alle administratie en beheerszaken dienaangaande.
- Het beheren en onderhouden van onroerende goederen, dit zowel van residentiële gebouwen als overige onroerende gebouwen, waaronder begrepen de uitvoering van syndicusopdrachten van onroerende goederen in mede-eigendom.
- Alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht en opstalrechten en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, doen bouwen, doen verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen en het maken van studies met betrekking tot immobiliën; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit doel in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, kortom alle onroerende transacties en verrichtingen in de meest brede zin en van welke aard ook.
- Het verzorgen van projectmanagement en projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat zoals de promotie, realisatie, verkoop en commercialisatie van projecten.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen in het algemeen.
- Zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door derde personen aangegaan, die het genot zouden hebben van voormelde roerende en onroerende goederen.
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, uitgegeven door Belgische of buitenlandse emittenten.
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito's op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.
- Het verlenen van advies en administratieve bijstand in de breedste zin van het woord.
- De vennootschap kan bovendien alle werkzaamheden en rechtshandelingen, hierin begrepen alle financiële, roerende en onroerende verrichtingen, verrichten die van aard zijn om de verwezenlijking van haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te bevorderen.
- De vennootschap mag daarenboven belangen nemen, hetzij door deelneming, inbreng of op elke andere wijze in alle vennootschappen, ondernemingen of groeperingen, bestaande of op te richten, zowel in België als in het buitenland die een aanvullend of soortgelijk voorwerp nastreven, of die van aard zijn de ontwikkeling van haar onderneming te bevorderen.
- Zij kan optreden als bestuurder of vereffenaar in andere vennootschappen.
- Zij kan zich borg stellen voor derden, zaakvoerders en vennoten. Zij kan hun eveneens leningen, voorschotten en kredieten toestaan behoudens de wettelijke beperkingen ter zake.
- Kortom, zij mag alles doen wat verband houdt met bovengenoemd voorwerp, of wat van aard is de verwezenlijking ervan te bevorderen.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- VGS Immo
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaams Gewest, bestuurs- en uitbatingszetels agentschappen bijhuizen bureaus stapelhuizen in België en buitenland bij eenvoudige beslissing…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Bepaalde of onbepaalde duur, bestuur” (deed in Dutch)“Duur en ontslag zaakvoerder, algemene vergadering” (deed in Dutch)“Overlijden,vereffening,faillissement,kennelijk onvermogen,wettelijke onbekwaamheid of verhindering van zaakvoerder, bestuur waargenomen door…” (deed in Dutch)“Zelfstandige en onafhankelijke uitvoering mandaat, enkel uitdrukkelijk en mits geschreven arbeidsovereenkomst” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Marktwaarde op datum van vereffening of faillissement, 12.2” (deed in Dutch)“Gehele of gedeeltelijke overdracht, 13” (deed in Dutch)“Waarde in onderling overleg tussen overdrager en overnemer, samen onafhankelijke expert met ieders vertrouwen bij geen overeenstemming” (deed in Dutch)“Op die vergadering unaniem aanvaarde waarde, mogelijkheid in jaarlijkse algemene vergadering met unanieme goedkeuring actuele waarde te…” (deed in Dutch)“Overlijden vennoot leidt niet tot ontbinding, erfgenamen legatarissen rechtsopvolgers nemen van rechtswege plaats in tenzij andersluidende…” (deed in Dutch)
- Membership ruleWho can become a member or partner, and on what terms.
- “Uitvoering mandaat als gecommanditeerde vennoot en uitvoering eventuele inbreng in nijverheid, gecommanditeerde vennoten” (deed in Dutch)“Individuele onderzoeksbevoegdheid, commanditaire vennoten” (deed in Dutch)“Bevoegdheden zoals een commissaris, elke vennoot, zowel gecommanditeerde als commanditaire” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Friday of June at 20:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “16.1, situaties en meerderheid zoals bepaald door artikel 4:16 WVV” (deed in Dutch)“16.2, overlijden,vereffening,faillissement,onbekwaamheid,kennelijk onvermogen van vennoot” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Artikel 2:87 t.e.m. artikel 2:92 WVV zonder voorafgaande machtiging algemene vergadering, 16.3” (deed in Dutch)“16.5, uitzonderlijk en in afwijking van voorgaande” (deed in Dutch)