VEMAS
ActiveSummary
VEMAS has been active since 2014 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€59,018) and a net result of -€6,319. The figures fluctuate too strongly year-on-year for a reliable trend projection. Its solvency ranks better than 10% of 11,213 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.5% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het ontwikkelen, huren/verhuren en kopen/verkopen van onroerend goed; 1/ het bouwrijp maken van terreinen; 2/ burgerlijke en utiliteitsbouw…” (deed in Dutch)
14 activities (deed in Dutch)
- Het ontwikkelen, huren/verhuren en kopen/verkopen van onroerend goed
- 1/ het bouwrijp maken van terreinen
- 2/ burgerlijke en utiliteitsbouw, weg- en waterbouw, welke onder meer omvat: - het optrekken van de ruwbouw van gebouwen; - de algemene coördinatie van de werkzaamheden op de bouwwerf; - het optrekken van de ruwbouw van individuele huizen, appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, enzovoort; - de bouw van individuele huizen en appartementen volgens de formule “sleutel op de deur”; - de bouw van autowegen, straten en andere wegen en paden voor voertuigen en voetgangers;
- 3/ bouwinstallatie
- 4/ afwerking van gebouwen
- 5/ handelsbemiddeling
- 6/ financiële leasing
- 7/ kredietverstrekking
- 8/ verzekeringswezen
- 9/ hulpbedrijf in verband met financiële instellingen
- 10/ verhuur en handel in onroerende goederen welke onder meer omvat: - projectontwikkeling; - grondverkavelingen; - de handel in eigen onroerend goed; - flatgebouwen en woningen, niet voor bewoning bestemde gebouwen en gronden; - verhuur van eigen onroerend goed; - bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor rekening van derden;
- 11/ adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering en beheer
- 12/ managementactiviteiten van holdings
- 13/ onderneming in onroerende goederen in de meest ruime zin
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Brussels Hoofdstedelijk Gewest, De zetel mag verplaatst worden naar om het even welke plaats binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bij…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “ARTIKEL 15. VERTEGENWOORDIGINGSBEVOEGDHEID Iedere bestuurder, afzonderlijk optredend, is bevoegd om de vennootschap te vertegenwoordigen in…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- 5 provisions in the deed
- Power of attorneyA special mandate allowing someone to perform one or more acts on the company's behalf.
- One provision in the deed
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- 3 provisions in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Bijkomende inbrengen en uitgifte nieuwe aandelen, aandeelhouders kunnen afstand doen van verslagen mits eenparig besluit met alle…” (deed in Dutch)“Toepasselijk bij uitgifte van aandelen in geld, converteerbare obligaties en inschrijvingsrechten, voorkeurrecht” (deed in Dutch)3 more provisions on this in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- “TITEL IV - ALGEMENE VERGADERINGEN Artikel 21. bijeenkomst - BIJEENROEPING De gewone algemene vergadering, ook jaarvergadering genoemd, heeft…” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
- One provision in the deed
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- One provision in the deed
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed