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VCS IMMO

Active
Private limited company (pre-2019)founded 2017active for 9 yearsVoie du Condroz 26, 4170 Comblain-au-Pont, BelgiumKBO/BCE: BE 0672.904.242
Summary

VCS IMMO has been active since 2017 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €462,771 and a net result of -€41,964. Equity is shrinking by about 4.9% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 73% of 2,859 sector peers (NACE 93, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.3% (very low).

Risk analysisFollow ReportCompare
VCS IMMOActiveChecked score 84/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“La gestion, dans le sens le plus large du terme, l'amélioration, la mise en valeur et l'administration du patrimoine immobilier ou mobilier…” (deed in French)
14 activities (deed in French)
  1. La gestion, dans le sens le plus large du terme, l'amélioration, la mise en valeur et l'administration du patrimoine immobilier ou mobilier dont elle est propriétalre ou dont elle fera ultérieurement l'acquisition par toute voie. Dans le cadre de cet objet, la société pourra notamment acquérir, par voie d'achat, d'apport, de construction ou d'échange, tous biens immobiliers, bâtis ou non bâtis, les urbaniser, les céder, les donner en location, les aménager, les rénover ou les transformer, et conclure toutes les opérations de financement quelconques;
  2. L'acquisition par voie d'achat, de souscription ou de toute autre manière, ainsi que l'aliénation par vente, échange ou de toute autre manière, de toutes valeurs mobilières ou droits sociaux, belges ou étrangers. Elle pourra également gérer, administrer et mettre en valeur son portefeuille;
  3. La gestion et l'administration au sens large de toute société ou entreprise, belge ou étrangère ainsi que l'exercice de mandats ou fonctions dans ces sociétés ou entreprises;
  4. L'assistance, le conseil et la gestion de sociétés ou groupes de sociétés de toute forme juridique, principalement mais pas exclusivement sur le plan du management, de la gestion financière, du marketing, de la production, de la recherche-développement et de la gestion des ressources humaines;
  5. Toutes prestations de services et de conseils pour toutes affaires ou entreprises industrielles, commerciales, financières, mobilières et immobilières.
  6. La restauration en général et le secteur HORECA, l'organisation de banquets et réceptioris, le service traiteur y compris l'organisation, la gestion et l'exploitation de restaurant, sandwicheries, snack-bars, cafétérias, débits de boissons, ainsi que toutes les opérations de tourisme, d'hôtellerie, de divertissement et de loisirs en ce compris l'achat, la vente en gros et au détail; l'import-export de tous produits se rapportant directement ou indirectement à ces activités;
  7. La fabrication, l'achat et la vente en gros et/ou en détail de bières, de vins et de spiritueux;
  8. La fabrication, l'achat et la vente en gros et/ou en détail de tous produits relatifs au commerce de l'épicerie
  9. L'organisation de séminaires et d'événements aux seris large du terme (culturels, sportifs ou simplement de loisirs), en ce compris la location de matériel de toutes natures (mobilier, chapiteaux, etc...) pour ce faire. Elle pourra notamment procéder à l'organisation de concerts, représentations théâtrales et cinématographiques, karaokés, ainsi que la location de salles de réunions, séminaires, festivités, etc...
  10. L'import et l'export, l'achat et la vente de produits et biens de toutes sortes, et l'exploitation de brevets, concessions, et patentes ;
  11. L'achat, la vente, la représentation, la transformatiori, le courtage, et la commercialisation en gros et en détail, de tous produits;
  12. La promotion de contacts et de relations d'affaires dans divers secteurs, sous-secteurs, et éventuellement l'accompagnement de ces contacts;
  13. La consultance dans les domaines du marketing, service, et développement, notamment réclames, promotions et publicités sous toutes ses formes, marketing direct, études de marchés, l'impression des porteurs de communication dans toutes ses applications et réalisation audiovisuelles dans le sens le plus large;
  14. La consultation dans le domaine de l'aide au développement et à l'épanouissement personnel, ainsi que l'organisation de formations, conférences, de coatching découlant de ce domaine.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
VCS IMMO
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Transfert en tout endroit de la Région de Bruxelles-Capitale ou de la région de langue française de Belgique par simple décision de l'organe…” (deed in French)

deed of 16-09-2022

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“ARTICLE DOUZE, assemblée nommant fixe nombre durée mandat et pluralité pouvoirs” (deed in French)

deed of 16-09-2022

Capital, shares and profit

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“ARTICLE ONZE, six mois du refus” (deed in French)

deed of 16-09-2022

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Comme en matière de modifications des statuts, assemblée générale” (deed in French)
“Formes prévues pour les modifications aux statuts, en tout temps” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (deed in French)

deed of 16-09-2022

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “ARTICLE SEPT - Apport en numéraire avec émission de nouvelles actions - Droit de préférence, organe qui procède à l'émission” (deed in French)
Other provision: “Nominatives, nature des actions” (deed in French)
Other provision: “Nominatifs, nature des autres titres” (deed in French)
Other provision: “Indivisibilité des titres, droits exercés par usufruitier sauf disposition spéciale contraire testament ou convention créant usufruit” (deed in French)
Other provision: “Rémunération des administrateurs, si rémunéré assemblée majorité absolue voix ou actionnaire unique détermine fixe ou proportionnelle” (deed in French)
Other provision: “Contrôle de la société, trois ans” (deed in French)
Other provision: “Assemblées générales extraordinaires et convocations, toute personne peut renoncer à la convocation” (deed in French)
Other provision: “Toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale, Assemblée générale par procédure écrite” (deed in French)
Other provision: “Admission à l'assemblée générale, pour les actionnaires,pour y exercer le droit de vote” (deed in French)
Other provision: “Administrateur,à défaut actionnaire présent détenant le plus d'actions,en cas de parité le plus âgé, Séances - Procès-verbaux” (deed in French)
Other provision: “Délibérations, sous réserve des dispositions légales sur actions sans droit de vote” (deed in French)
Other provision: “Séance tenante, organe d'administration” (deed in French)
Other provision: “Répartition - Réserves, chaque action confère un droit égal” (deed in French)
Other provision: “Élection de domicile, communications, sommations, assignations, significations” (deed in French)
Other provision: “Compétence judiciaire, société, actionnaires, administrateurs, commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires et exécution des statuts” (deed in French)
Other provision: “Droit commun, dispositions du Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement dérogé” (deed in French)
3 more provisions in the deed, see the deed of 16-09-2022

deed of 16-09-2022

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