VAN GOD LOS
ActiveSummary
VAN GOD LOS is less than twelve months old; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The 2025 annual accounts show negative equity (-€11,236) and a net result of -€21,236. Its solvency ranks better than 12% of 9,633 sector peers (NACE 82, financial year 2025). The company has been active since 2025 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “De uitoefening van de activiteiten van vastgoedmakelaar, zoals: bemiddeling bij de aankoop, verkoop, verhuur, ruil of afstand van onroerende…” (deed in Dutch)
20 activities (deed in Dutch)
- De uitoefening van de activiteiten van vastgoedmakelaar, zoals: bemiddeling bij de aankoop, verkoop, verhuur, ruil of afstand van onroerende goederen, onroerende rechten of handelsfondsen, voor een vast bedrag of op contractbasis; verlenen, in opdracht van de eigenaar of mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentiële en niet-residentiële gebouwen); beheer van onroerende goederen in opdracht van de eigenaar; innen van huur (residentiële en niet-residentiële gebouwen)
- Alle activiteiten met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en met betrekking tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals: de aan- en verkoop, de verhuring, de huur en de onderhuur en de ruiling van onroerende goederen; het bouwrijp maken van terreinen met het oog op de wederverkoop; de bouw, de verbouwing en de aanpassing van onroerende goederen (zowel residentieel, commercieel als industrieel) en in het algemeen alle aannemingswerken uitvoeren of laten uitvoeren; de promotie in het algemeen; de studie, het verlenen van deskundig advies en de schatting, het evalueren van onroerende goederen, met inbegrip van het opmaken van plaatsbeschrijvingen; de ontwikkeling, de commercialisatie, de belegging, de financiering van en de begeleiding bij alle projecten betreffende onroerende goederen; de algemene coördinatie van werkzaamheden op de bouwwerf; in het algemeen alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen, van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen
- De organisatie van evenementen: De vennootschap heeft tot voorwerp, de ontwikkeling, de organisatie, de promotie van alle mogelijke evenementen, concerten, spektakels, reünies, conferenties, beurzen en salons, evenals alle mogelijke commerciële en administratieve activiteiten. De Inrichting en organisatie, geheel of gedeeltelijk, van recepties, banketten, buffetten, projectvoorstellingen en productpresentaties, seminaries, tentoonstellingen, salons, beurzen, markten, opendeurdagen, modeshows, concerten, fes-ti-vals, air shows, bedrijfsfeesten, party’s, gala’s, special events, vedetteparades, culturele manifestaties, kroegentochten, fanbals, sportmanifestaties en overige vertoningen en evenementen in de meest ruime zin
- Het verlenen van alle advies en bieden van alle ondersteuning aan vennootschappen, verenigingen, stichtingen, ondernemingen en bedrijvigheden waarin zij al dan niet een belang heeft
- Het verlenen van alle advies en het bieden van alle ondersteuning aan het bestuur, het dagelijks bestuur, de directie, het management, de vereffenaars en wie met controle belast is, van vennootschappen verenigingen, stichtingen, ondernemingen en bedrijvigheden waarin zij al dan niet een belang heeft
- Het bij wijze van inschrijving, aankoop, ruil, inbreng, fusie, samenwerking, financiële tussenkomst of anderszins verwerven van enig belang, participatie of deelneming in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen, verenigingen, stichtingen, ondernemingen en bedrijvigheden. Het beheren, valoriseren en te gelde maken, in de meest ruime betekenis, van deze belangen, participaties en deelnemingen
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder om het even welke vorm; in dit kader kan zij zich borg stellen of haar aval verlenen, in de meest ruime zin alle handels- en financiële operaties verrichten behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan kredietinstellingen
- Het verlenen van adviezen van financiële, technische commerciële of administratieve aard in de ruimste zin, met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen; bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën, verkoop, productie, en algemeen bestuur
- Het waarnemen van alle bestuursopdrachten en opdrachten van vereffenaars, het uitoefenen van opdrachten en functies
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa
- Het verlenen van administratieve prestaties
- De aan- en verkoop, in- en uitvoer, commissiehandel en vertegenwoordiging van om het even welke goederen, in het kort tussenpersoon in de handel
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging of commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen
- Het stellen van alle handelingen die geheel of gedeeltelijk, rechtstreeks of onrechtstreeks, behoren tot de activiteiten van een holding
- Beheer van eigen roerend en onroerend vermogen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van onroerend vermogen; daaronder begrepen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals onder meer erfpacht- en opstalrechten, de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen en verkopen zowel in volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen, alsmede zich borg te stellen voor het goede verloop van verbintenissen door derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze roerende en onroerende goederen
- Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend patrimonium, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden in welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
- Het beheren van roerende en onroerende goederen, wat onder meer de verwerving, de vervreemding, de uitbating, het beheer en de verhuur ervan omvat
- Specifieke activiteiten
- Algemene activiteiten
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Iedere bestuurder vertegenwoordigt de vennootschap jegens derden en in rechte als eiser of als verweerder. Hij kan bijzondere machten…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Bestuursorgaan, benoemd met of zonder beperking van duur” (deed in Dutch)“Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan hem toegekend, met de mogelijkheid een deel van…” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “De aanwending van de jaarlijkse nettowinst wordt bepaald door de algemene vergadering, op voorstel van het bestuursorgaan, elk aandeel recht…” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Thursday of June at 16:00
- Meeting noticeHow and how far ahead shareholders are invited to a meeting; by law at least fifteen days.
- One provision in the deed
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- “Iedere persoon kan verzaken aan de oproeping en zal in ieder geval als regelmatig opgeroepen worden beschouwd als hij aanwezig of…” (deed in Dutch)
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Custody of recordsWhere the books and records are kept after liquidation, by law for at least five years.
- “Minuuthoudende notaris, minstens vijftig (50) jaar” (deed in Dutch)