VALR
ActiveSummary
VALR has been active since 2022 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €118,742 and a net result of €30,663. Equity is growing by about 50% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 82% of 10,777 sector peers (NACE 70, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is below 0.1% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “L’achat,l’échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location ou en sous-location,le tout avec ou…” (deed in French)
16 activities (deed in French)
- L’achat,l’échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location ou en sous-location,le tout avec ou sans option d’achat,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,parkings,garages,station-service et d’entretien,et de manière générale,de tous les biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement.
- Ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général – ceci comprenant notamment toute activité de surveillance,de vérification et d'assistance à toutes opérations immobilières –,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations,rénovations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ; réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles.
- Toutes activités de gestion d’immeubles,d’administrateur de biens assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers,de syndic de biens immeubles en copropriété.
- La conception,l’invention,la fabrication,la construction,l’importation,l’exportation,l’achat et la vente,la distribution,l’entretien,l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent,de commissionnaire ou de courtier de tout bien mobilier accessoire aux biens immobiliers visés au paragraphe.
- Les activités de design,conception,réalisation,achat,vente,location,…,de mobiliers.
- La gestion locative d’immeubles en tous genres (maisons,appartements,gîtes,bureaux,commerces,…) à court,moyen ou long terme,étant expressément entendu que la société pourra acquérir,gérer et vendre pour compte propre un patrimoine immobilier.
- L’hébergement touristique en tous genres.
- La fourniture de services de conciergerie au sens large,ainsi que la prestation d’autres services de toute nature par rapport à l’occupation temporaire d’immeubles (tels que notamment la livraison,le pressing et la location de draps et autres lignes de maison et d’échantillons,le nettoyage des immeubles,la rédaction de guide touristique,la fourniture et remise des clefs,l’accueil des locataires…).
- Toutes activités de conseil,prospection de marché et de gestion dans le domaine de la location immobilière ou l’hébergement au sens large,touristique ou non.
- La collecte des loyers.
- L’activité d’études de performance énergétiques du bâtiment (PEB).
- Conclure tous contrats et faire toutes publicités en rapport avec les activités prédécrites notamment par voie électronique.
- L’estimation et l’évaluation de biens immobiliers.
- L’étude,le conseil,la consultation,l’expertise,l’ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des activités décrites.
- La prise,l’acquisition,l’exploitation ou la cession de tous procédés,brevets,concernant ces activités.
- La constitution,la gestion,et la valorisation d’un patrimoine immobilier,notamment l’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’échange,la construction,la reconstruction,la transformation,l’amélioration,l’équipement,l’aménagement,l’embellissement,l’entretien,l’exploitation,la location,la prise en location,le lotissement,la prospection et l’exploitation de biens immeubles,ainsi que toutes opérations qui,directement ou indirectement,sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- VALR
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts,succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple décision…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Article 13. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Un ou plusieurs administrateurs, par restants si organe collégial et vacance avant fin” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- One provision in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Modifications aux statuts, assemblée générale” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Administrateurs en fonction” (deed in French)