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VALR

Active
Private limited companyfounded 2022active for 4 yearsBosstraat 197, 1150 Sint-Pieters-Woluwe, BelgiumKBO/BCE: BE 0790.409.250
Summary

VALR has been active since 2022 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €118,742 and a net result of €30,663. Equity is growing by about 50% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 82% of 10,777 sector peers (NACE 70, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is below 0.1% (very low).

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“L’achat,l’échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location ou en sous-location,le tout avec ou…” (deed in French)
16 activities (deed in French)
  1. L’achat,l’échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location ou en sous-location,le tout avec ou sans option d’achat,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,parkings,garages,station-service et d’entretien,et de manière générale,de tous les biens immobiliers,ainsi que toutes opérations de financement.
  2. Ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général – ceci comprenant notamment toute activité de surveillance,de vérification et d'assistance à toutes opérations immobilières –,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations,rénovations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts ; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles) ; acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprises qui seraient nécessaires ; réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles.
  3. Toutes activités de gestion d’immeubles,d’administrateur de biens assurant la gestion et l’exploitation de biens immobiliers ou de droits immobiliers,de syndic de biens immeubles en copropriété.
  4. La conception,l’invention,la fabrication,la construction,l’importation,l’exportation,l’achat et la vente,la distribution,l’entretien,l’exploitation tant en nom propre qu’en qualité d’agent,de commissionnaire ou de courtier de tout bien mobilier accessoire aux biens immobiliers visés au paragraphe.
  5. Les activités de design,conception,réalisation,achat,vente,location,…,de mobiliers.
  6. La gestion locative d’immeubles en tous genres (maisons,appartements,gîtes,bureaux,commerces,…) à court,moyen ou long terme,étant expressément entendu que la société pourra acquérir,gérer et vendre pour compte propre un patrimoine immobilier.
  7. L’hébergement touristique en tous genres.
  8. La fourniture de services de conciergerie au sens large,ainsi que la prestation d’autres services de toute nature par rapport à l’occupation temporaire d’immeubles (tels que notamment la livraison,le pressing et la location de draps et autres lignes de maison et d’échantillons,le nettoyage des immeubles,la rédaction de guide touristique,la fourniture et remise des clefs,l’accueil des locataires…).
  9. Toutes activités de conseil,prospection de marché et de gestion dans le domaine de la location immobilière ou l’hébergement au sens large,touristique ou non.
  10. La collecte des loyers.
  11. L’activité d’études de performance énergétiques du bâtiment (PEB).
  12. Conclure tous contrats et faire toutes publicités en rapport avec les activités prédécrites notamment par voie électronique.
  13. L’estimation et l’évaluation de biens immobiliers.
  14. L’étude,le conseil,la consultation,l’expertise,l’ingénierie et toutes prestations de services dans le cadre des activités décrites.
  15. La prise,l’acquisition,l’exploitation ou la cession de tous procédés,brevets,concernant ces activités.
  16. La constitution,la gestion,et la valorisation d’un patrimoine immobilier,notamment l’acquisition par l’achat ou autrement,la vente,l’échange,la construction,la reconstruction,la transformation,l’amélioration,l’équipement,l’aménagement,l’embellissement,l’entretien,l’exploitation,la location,la prise en location,le lotissement,la prospection et l’exploitation de biens immeubles,ainsi que toutes opérations qui,directement ou indirectement,sont en relation avec cet objet et qui sont de nature à favoriser l’accroissement et le rapport d’un patrimoine immobilier.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
VALR
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région de Bruxelles-Capitale, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts,succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple décision…” (deed in French)

deed of 06-09-2022

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Article 13. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Un ou plusieurs administrateurs, par restants si organe collégial et vacance avant fin” (deed in French)

deed of 06-09-2022

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
One provision in the deed
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
One provision in the deed

deed of 06-09-2022

Oversight and winding up

Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
No statutory auditor
Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Modifications aux statuts, assemblée générale” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Administrateurs en fonction” (deed in French)

deed of 06-09-2022

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Appels de fonds, après second avis recommandé resté sans résultat pendant un mois,convocation assemblée pour exclusion selon Code sociétés…” (deed in French)
Other provision: “Apport en numéraire avec émission nouvelles actions – Droit de préférence, courrier électronique,ou courrier ordinaire même jour si sans…” (deed in French)
Other provision: “Nominatifs, nature des autres titres” (deed in French)
Other provision: “Indivisibilité des titres, un seul propriétaire par titre pour exercice droits” (deed in French)
Other provision: “Rémunération des administrateurs, frais généraux indépendamment frais représentation,voyages,déplacements” (deed in French)
Other provision: “Agissent seuls, gestion journalière” (deed in French)
Other provision: “Trois ans, contrôle de la société” (deed in French)
Other provision: “Assemblée générale par procédure écrite, membres organe,commissaire,titulaires obligations convertibles,droits souscription,certificats avec…” (deed in French)
Other provision: “Admission à l'assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Séances – procès-verbaux, liste de présences,rapports,procurations,votes par correspondance” (deed in French)
Other provision: “Délibérations, 1” (deed in French)
Other provision: “Organe d'administration, prorogation” (deed in French)
Other provision: “Répartition – réserves, assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Acomptes sur dividendes, organe d'administration” (deed in French)
Other provision: “Siège, communications,sommations,assignations,significations valablement faites” (deed in French)
Other provision: “Compétence judiciaire, société,actionnaires,administrateurs,commissaires,liquidateurs relatifs affaires société et exécution statuts” (deed in French)
Other provision: “Droit commun” (deed in French)
2 more provisions in the deed, see the deed of 06-09-2022

deed of 06-09-2022