VACOR
ActiveSummary
VACOR has been active since 1982 and the Belgian State Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €478,638 and a net result of €37,517. Equity is growing by ~6.8% per year across the filed fiscal years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.5% (very low).
Checked score
Credit check for your own amount and term
Show the recommended maximum : and see how the verdict changes with amount, term and advance.
Signals
This company filed its last 7 accounts on average 10 days after the deadline; the Belgian median for financial year 2024 is 4 days before the deadline, and 38% of all filings were late.
Checked, nothing found (2)
History
Go further with this company
Is this your company? See how customers and banks see it.
Investigating this company? Keep it with today's facts in a case file.
Financials · fiscal year 2025, abbreviated schema
Click a name to add, emphasise or remove a line.
Peer companies
Historical observationOf the 14,733 companies that looked in July 2024 the way this one looks now, 0.2% went bankrupt within 24 months and 96% are still going.
- Small
- 20 years or older
- solvency 30% or more
- a profit under 5% of the balance sheet
A further 0.2% stopped, but we cannot tell whether within those 24 months.
For this company itself Checked computes a bankruptcy probability of 0.5% over twelve months; the group does not contradict it.
How reliable is this rule?
Tested on the year before, without using that year itself: the groups of July 2023 gave each of the 497,662 companies of July 2024 its group's bankruptcy share. Expected: 1.5%; actually bankrupt within 24 months: 1.6%.
| Group | Expected | Actual |
|---|---|---|
| 1 | 0.2% | 0.2% |
| 2 | 0.3% | 0.4% |
| 3 | 0.5% | 0.5% |
| 4 | 0.6% | 0.7% |
| 5 | 0.8% | 0.9% |
| 6 | 1.2% | 1.3% |
| 7 | 1.5% | 1.7% |
| 8 | 1.7% | 1.7% |
| 9 | 2.7% | 2.8% |
| 10 | 5.3% | 5.7% |
The rule ranks well: a company that went bankrupt got a higher share than one that kept going in 75% of comparisons. The level follows the economy: in a year with more bankruptcies, the actual share is higher than the year before.
An observation about 14,733 comparable companies, not a prediction for this company. The sector does not count: the register keeps no sector for companies that stopped, so it would make the outcome look better than it was.
| Line | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Change |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Depreciation of and write-downs on formation expenses, intangible and tangible fixed assets630 | €40,899 | €40,858 | €38,318 | €33,574 | €30,129 | ▼ 10.3% |
| Other operating charges640/8 | €5,933 | €6,053 | €6,645 | €6,880 | €7,095 | ▲ 3.1% |
| Gross operating margin9900 | €67,065 | €69,299 | €93,765 | €105,073 | €106,860 | ▲ 1.7% |
| Operating profit (loss)9901 | €20,233 | €22,387 | €48,802 | €64,620 | €69,637 | ▲ 7.8% |
| Financial charges65/66B | €12,237 | €10,985 | €11,328 | €22,168 | €18,872 | ▼ 14.9% |
| Recurring financial charges65 | €12,237 | €10,985 | €11,328 | €22,168 | €18,872 | ▼ 14.9% |
| Profit (loss) for the period before taxes9903 | €7,996 | €11,402 | €37,475 | €42,452 | €50,765 | ▲ 19.6% |
| Income taxes67/77 | €2,134 | €3,043 | €9,776 | €11,168 | €13,248 | ▲ 18.6% |
| Profit (loss) for the period9904 | €5,862 | €8,359 | €27,699 | €31,284 | €37,517 | ▲ 19.9% |
| Profit (loss) for the period to be appropriated9905 | €5,862 | €8,359 | €27,699 | €31,284 | €37,517 | ▲ 19.9% |
| Line | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Change |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Assets | ||||||
| Total assets20/58 | €1.1m | €1.0m | €969,727 | €911,101 | €877,686 | ▼ 3.7% |
| Fixed assets21/28 | €945,861 | €904,383 | €866,065 | €832,491 | €802,362 | ▼ 3.6% |
| Tangible fixed assets22/27 | €945,241 | €904,383 | €866,065 | €832,491 | €802,362 | ▼ 3.6% |
| Land and buildings22 | €926,074 | €891,756 | €859,979 | €828,961 | €800,597 | ▼ 3.4% |
| Other tangible fixed assets26 | €19,166 | €12,626 | €6,086 | €3,530 | €1,765 | ▼ 50.0% |
| Financial fixed assets28 | €620 | - | - | - | - | - |
| Current assets29/58 | €143,190 | €109,505 | €103,662 | €78,610 | €75,325 | ▼ 4.2% |
| Amounts receivable within one year40/41 | €130,028 | €87,798 | €87,798 | €50,000 | €50,000 | = |
| Trade receivables40 | €127,798 | €87,798 | €87,798 | €50,000 | €50,000 | = |
| Other amounts receivable41 | €2,230 | - | - | - | - | - |
| Cash at bank and in hand54/58 | €13,162 | €21,707 | €15,864 | €28,610 | €25,253 | ▼ 11.7% |
| Deferred charges and accrued income490/1 | - | - | - | - | €72 | - |
| Equity and liabilities | ||||||
| Total equity and liabilities10/49 | €1.1m | €1.0m | €969,727 | €911,101 | €877,686 | ▼ 3.7% |
| Equity10/15 | €373,780 | €382,138 | €409,837 | €441,121 | €478,638 | ▲ 8.5% |
| Contributions10/11 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | = |
| Capital10 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | = |
| Issued capital100 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | €61,500 | = |
| Revaluation surpluses12 | €114,436 | €114,436 | €114,436 | €114,436 | €114,436 | = |
| Reserves13 | €197,844 | €206,203 | €233,901 | €265,185 | €302,702 | ▲ 14.1% |
| Non-distributable reserves130/1 | €6,150 | €6,150 | €6,150 | €6,150 | €6,150 | = |
| Legal reserve130 | €6,150 | €6,150 | €6,150 | €6,150 | €6,150 | = |
| Distributable reserves133 | €191,694 | €200,053 | €227,751 | €259,035 | €296,552 | ▲ 14.5% |
| Amounts payable17/49 | €715,271 | €631,750 | €559,890 | €469,980 | €399,049 | ▼ 15.1% |
| Amounts payable after more than one year17 | €603,574 | €528,534 | €458,496 | €384,633 | €307,395 | ▼ 20.1% |
| Financial debts170/4 | €603,574 | €528,534 | €458,496 | €384,633 | €307,395 | ▼ 20.1% |
| Amounts payable within one year42/48 | €110,347 | €103,216 | €99,693 | €84,808 | €91,654 | ▲ 8.1% |
| Current portion of amounts payable after more than one year42 | €73,768 | €75,040 | €70,576 | €73,863 | €77,238 | ▲ 4.6% |
| Financial debts43 | €1,280 | - | - | - | - | - |
| Credit institutions430/8 | €1,280 | - | - | - | - | - |
| Trade debts44 | - | €1,700 | - | - | - | - |
| Suppliers440/4 | - | €1,700 | - | - | - | - |
| Taxes, remuneration and social security45 | €14,000 | €5,177 | €7,819 | €10,944 | €14,416 | ▲ 31.7% |
| Taxes450/3 | €14,000 | €5,177 | €7,819 | €10,944 | €14,416 | ▲ 31.7% |
| Other amounts payable47/48 | €21,299 | €21,299 | €21,299 | - | - | - |
| Accrued charges and deferred income492/3 | €1,350 | - | €1,700 | €540 | - | - |
| Line | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Change |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Profit (loss) for the period9904 | €5,862 | €8,359 | €27,699 | €31,284 | €37,517 | ▲ 19.9% |
| + Depreciation and write-downs630 | €40,899 | €40,858 | €38,318 | €33,574 | €30,129 | ▼ 10.3% |
| Operating cash flow (approximation) | €46,761 | €49,217 | €66,017 | €64,858 | €67,646 | ▲ 4.3% |
| Investment in fixed assets (approximation) | - | €620 | €0 | €0 | €0 | - |
| Change in cash | - | €8,545 | -€5,843 | €12,746 | -€3,357 | ▼ 126% |
Simplified and derived: a Belgian filing has no cash-flow statement, so these rows come from the income statement and the balance-sheet moves.
Timeline · acts, filings and financial milestones
27-03
State Gazette act
RestructuringMerger · Accounting effect · Real estate3 facts ▸
- Merger, Geruisloze fusie
- Accounting effect, 1 januari 2026
- Real estate, 38402 Nieuwpoort 2 AFD/Nieuwpoort Sectie: D nummer : 0359/00E000 en nummer : 0359/02_000
About the unread acts
Of the 5 Belgian State Gazette acts we know for this company, 1 has been read. The other 4 have not been read yet: what they contain is neither established nor disproved here.
Directors · office · real estate
1 establishment unit
1 parcel
| Parcel (capakey) | Region | Area | Buildings | Height / fl. |
|---|---|---|---|---|
| 24033B0249/00L000 | Flanders | 793 m² | 1 · 187 m² | 13.2 m · 3 fl. |
Linked by address, not proof of ownership
Articles of association
Full purpose
De vennootschap heeft tot doel: - Verkoop van eigen handelszaken en van zelf verworven sleutelgeld (overname); - Verhuur van exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen - Verhuur van al dan niet gemeubelde appartementen en huizen - Verhuur van appartementen in hotels - Exploitatie van onroerend goed in de vorm ban timesharing - Verhuur en exploitatie van sociale woningen - Projectontwikkeling met het oog op de verhuur van woningen door huisvestingsmaatschappijen en maatschappijen voor goedkope woningen - Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen - Verhuur van niet-residentiële gebouwen zoais kantoorgebouwen, handelspanden, tentoonstellingsruimte, enzovoort - Verhuur ur per jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto's - Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten) - Verhuur en exploitatie van terreinen - Verhuur van grond en terreinen, ook indien bebouwd voor landbouwdoeleinden - Verhuur van staanplaatsen voor caravans voor ene periode van een jaar of meer - Bemiddeling in en beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis Bemiddeling in onroerend goed Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Beheer van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de mede-eigenaars, van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (residentieel gebouw) - Innen van de huur (residentieel gebouwen) - Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis - Verlenen, in opdracht van de eigenaar(s) van alle diensten die noodzakelijk zijn. voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen (niet-residentieel gebouw) - Innen van de huur (niet-residentieel gebouw) - Ontwikkeling van bouwprojecten - Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten - Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van de individuele woningen of voor renovatiewerken - Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen - Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten - Projectontwikkeling voor kantoorbouw - Projectontwikkeling voor de bouw of de aanleg, van: commerciële, en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, wintersportcentra, enzovoort - Burgerlijke en utiliteitsbouw - Algemene bouw van residentiële gebouwen - Optrekken van de ruwbouw van individuele huizen - Bouw van individuele huizen volgens de formule "sleutel op de deur" - Optrekken van de ruwbouw van gebouwen met celstructuur (appartementsgebouwen, enzovoort) - Bouw van appartementen volgens de formule "sleutel op de deur" - Optrekken van de ruwbouw van gebouwen van gebouwen - Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf - Algemene bouw van kantoorgebouwen - Algemene bouw van andere niet-residentiële gebouwen Optrekken van de ruwbouw van gebouwen voor industrieel of commercieel gebruik, van stel-en stapelplaatsen, scholen, ziekenhuizen, van gebouwen voor de beoefening van erediensten, cultuur, enzovoort Isolatiewerkzaamheden - Aanbrengen in gebouwen en andere bouwwerken van: thermische isolatiemateriaal, isolatiemateriaal tegen geluid en trillingen - Installatie van stores en zonneschermen - Schrijnwerk - Montage van buiten-en binnenschrijnwerk van hout of van kunststof: deuren, vensters, kozijnen, trappen, muurkasten inbouwkeukens, winkelinrichtingen, enzovoort - Installatie van al dan niet verplaatsbare tussenwanden, bekleding van wanden, plafonds, enzovoort in hout of kunststof - Installatie van garagepoorten, luiken, zonneblinden, traliewerk, hekken, enzovoort in hout of kunststof - Installatie van geblindeerde deuren en brandwerende deuren in metaal - Montage van serres, veranda's enzovoort in metaal - Montage van buiten-en binnenschrijnwerk van kunststof - Installatie van binnendeuren, scheidingswanden enzovoort van glas - Plaatsen van tussenwanden van gipsplaten - Plaatsen van vloerbekleding en wandbekleding van hout Schilderen van glaszetten - Schilderen van gebouwen - Schilderen van het binnen- en buitenwerk van gebouwen Schilderen van civieltechnische werken - Schilderen van metalen constructies - Aanbrengen van glas, spiegels, enzovoort - Overige werkzaamheden in verband met de afwerking van gebouwen - Adviesbureau op het gebied van bedrijfsbeheer; adviesbureau op het gebied van bedrijfsvoering Berekenen van de kosten en vaten van de voorgestelde maatregelen op het gebied van planning, organisatie, efficiëntie, enzovoort
Structure & network
Owners and holdings
1 ownerChain of control
- C.J.N.S.
- VACOR
Highest known parent: C.J.N.S.. The sources do not say who stands above it.
Owners 1
- C.J.N.S.parentSourceaccounts C.J.N.S. 202599.6%
Holdings 0
No holding stated in the accounts, acts or LEI register we read.
According to the annual accounts of the other companies, the acts in the Belgian Gazette and the LEI register. The register of ultimate beneficial owners (UBO) is not public: who ultimately stands behind a natural person or a foreign parent is not stated here. A company that does not fill in these statements, or need not, is missing.
Connections & network
No current directors or connected companies found in the register.
Acquisitions and mergers
1 transactionIdentification & contact
No Peppol card under this enterprise or VAT number. That proves nothing: publishing a card is voluntary.
What can you do?
Try sending from your invoicing software; if that fails, ask the customer whether they already receive via Peppol.
If the customer is not ready yet, you may send the invoice another way, for example as a PDF; if electronically, with their agreement on a secure alternative. That invoice is valid; the customer risks a penalty. FPS Finance
If you follow this company, Checked tells you the day it appears in the Peppol register.
Register as of 28 September 2026 · Peppol Directory
Scores and ratios are computed by Checked and are not a credit decision.