Skip to content

Thuisrand

Active
Private limited companyfounded 1968active for 58 yearsDiksmuidelaan 276, 2600 Antwerpen, BelgiumKBO/BCE: BE 0404.710.724
Risk analysisFollow ReportCompare
ThuisrandActiveChecked score 68/100
Risk analysis ReportCompare

Acts, filings and financial milestones

Deadline for the 2026 accounts: 31-07-2027
2026
23-07
Gazette deed Demerger proposal: Woonstroom splits off to Thuisrand
Appointments: Luc Callaert BV (statutory auditor) and Groupe Audit Belgium BV (statutory auditor) · Share issue · Profit allocation14 points ▸
  • Board meeting, 26-06-2026, mentioned 2 times in the deed
  • Merger, “partiele splitsing door overneming, Vlaams decreet van 09-07-2021 houdende wijziging van diverse decreten met betrekking tot wonen; sociale huisvestingsmaatsch…” (deed in Dutch)
  • Share issue, “datum van het splitsingsbesluit” (deed in Dutch)
  • Profit allocation, “zelfde rechten, voorrang en voorrechten als bestaande aandelen, datum van uitgifte” (deed in Dutch)
  • Accounting effect, 01-01-2026
  • Declaration, “geen bijzondere rechten of effecten” (deed in Dutch)
  • Auditor appointment, Luc Callaert BV (statutory auditor)
  • Auditor appointment, Groupe Audit Belgium BV (statutory auditor)
  • Declaration, “geen bijzonder voordeel voor bestuursorganen, artikel 12:59, lid 2, 8° WVV” (deed in Dutch)
  • Board meeting, 24-06-2026
  • General meeting, “buitengewone algemene vergadering, beslissen de Partiële Splitsing goed te keuren” (deed in Dutch)
  • Declaration, “bezit bodemattesten, in het bezit te zijn van alle bodemattesten met betrekking tot de over te dragen zakelijke rechten op onroerende goederen” (deed in Dutch)
  • The act holds 2 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

02-07
Gazette deed Resignations: Nagels Georges, Nelen-Pauwels Els and 2 others
Appointments: Goris Brigitte, Heyman Hilde and 8 others16 points ▸
  • General meeting, 11-03-2025
  • Director resignation, Nagels Georges (director)
  • Director resignation, Nelen-Pauwels Els (director)
  • Director resignation, Vanpeborgh Gitta (director)
  • Director resignation, Lauwers Marian (director)
  • Director appointment, Goris Brigitte (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • Director appointment, Heyman Hilde (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • Director appointment, Jervis Andrew (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • Director appointment, Lemmens Sofie (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • Director appointment, Peeters Jos (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • Director appointment, Saouti Nadia (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • Director appointment, Swaegers Kris (lid raad van bestuur van thuisrand)
  • The act holds 4 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

04-06
NBB filing Annual accounts 2025 filedPDF
full format · 57 days before the deadline
2025
03-11
Gazette deed Demerger: Thuisrand splits off to Woonhaven Antwerpen
Capital decrease of €4,784.63 to €145,675.71 · Auditor report · Declaration28 points ▸
  • General meeting, 14-10-2025
  • Auditor report, “1090 Jette, Burgemeester Etienne Demunterlaan 5 bus 710, commissaris” (deed in Dutch)
  • Auditor report, “2600 Antwerpen (Berchem), Grote Steenweg 214/9, commissaris” (deed in Dutch)
  • General meeting, “ontslaat de voorzitter van voorlezing van het voorstel tot partiële splitsing, het splitsingsverslag en het controleverslag” (deed in Dutch)
  • Declaration, “kennis van voorstel en documenten, De aandeelhouders erkennen tijdig van het voorstel tot partiële splitsing alsook van de in de wet bedoelde andere documenten…” (deed in Dutch)
  • Auditor report, 12-09-2025
  • Capital, mentioned 4 times in the deed
  • Share issue, EUR, 3523.66
  • Demerger, “historische inbrengwaarde, afgerond tot de onderste eenheid bij totaalberekening; naar lagere of hogere eenheid per aandeelhouder” (deed in Dutch)
  • Other provision, “bepaling ruilverhouding, historische inbrengwaarde aandelen splitsende vennootschap proportioneel overeenstemmend met over te dragen vermogensbestanddelen / (to…” (deed in Dutch)
  • Other provision, “opleg in geld”, 0 (deed in Dutch), mentioned 2 times in the deed
  • Other provision, “deontologische vereisten, Wij hebben de relevante deontologische vereisten die van toepassing zijn op de opdracht nageleefd” (deed in Dutch)
  • The act holds 16 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

24-07
Gazette deed Transfer: SVK Woonweb transfers a universality to Thuisrand
Share issue · Accounting effect · Auditor report26 points ▸
  • Other provision, “slechts één erkende woonmaatschappij per werkingsgebied, Vlaams decreet wonen 2021-07-09” (deed in Dutch)
  • Other provision, “voorbereidend studie- en werktraject, reeks herstructureringen” (deed in Dutch)
  • Other provision, “reeks herstructureringen in voorbije jaren, huidige status Vennootschappen” (deed in Dutch)
  • Other provision, 23-03-2023
  • Demerger, 28-06-2023, mentioned 3 times in the deed
  • Transfer of a branch of activity or universality, 29-03-2023
  • Merger, “fusie door overneming, volledige vermogen” (deed in Dutch)
  • Other provision, 09-03-2023
  • Demerger, 29-06-2022
  • Transfer of a branch of activity or universality, 28-04-2023
  • Demerger, 28-07-2023, mentioned 2 times in the deed
  • Other provision, “Borsbeek behoorde tot werkingsgebied Thuisrand en was aandeelhouder van Thuisrand, fusie gemeente Borsbeek en Stad Antwerpen” (deed in Dutch)
  • The act holds 14 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

18-06
NBB filing Annual accounts 2024 filedPDF
full format · 43 days before the deadline
2024
11-12
NBB filing Annual accounts 2023 filedPDF
full format · 133 days late
29-11
Gazette deed Appointment: GROUPE AUDIT BELGIUM (statutory auditor)
2 points ▸
  • General meeting, 14-05-2024
  • Auditor appointment, GROUPE AUDIT BELGIUM (statutory auditor)

Open the act in the Belgian Official Gazette

2023
31-12
Financial Weakest financial yearnet -€1.8m
The net result drops to -€1.8m, the lowest from 2018 to 2025. It recovers the following year.
11-09
Gazette deed Demerger: WOONHAVEN ANTWERPEN BV splits off to THUISRAND BV
Auditor report · Accounting effect · Share issue30 points ▸
  • General meeting, 28-07-2023
  • Other provision, “EERSTE BESLISSING onderzoek documenten en verslagen, ontslag voorlezing voorstel splitsingsverslag controleverslag” (deed in Dutch)
  • Other provision, “splitsingsverslag bestuursorgaan, partiële splitsing” (deed in Dutch)
  • Auditor report, “Schaliënstraat 3 2020 Antwerpen, zonder voorbehoud relevant en redelijk passend geen afwijking van materieel belang” (deed in Dutch)
  • Auditor report, “Schaliënstraat 3 2020 Antwerpen, artikel 12:62 WVV” (deed in Dutch), mentioned 2 times in the deed
  • Auditor report, “Commissaris”, 100 (deed in Dutch)
  • Other provision, “overige mededelingen commissarisverslag THUISRAND, immateriële uittredingen” (deed in Dutch)
  • Auditor report, 26-07-2023, mentioned 2 times in the deed
  • Other provision, “exemplaar verslagen, gelijktijdige neerlegging verslagen” (deed in Dutch)
  • Other provision, “mededeling wijzigingen actief passief, sinds_voorstel_tot_partiële_splitsing” (deed in Dutch)
  • Other provision, “kennisname en stemming punt 1, beslissingen_1.1_tot_en_met_1.3_behoeven_geen_stemming” (deed in Dutch)
  • Other provision, “aandelensplitsing, TWEEDE_BESLISSING” (deed in Dutch)
  • The act holds 18 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

11-08
Gazette deed Demerger: DE IDEALE WONING-ARRONDISSEMENT ANTWERPEN CVBA-SO splits off to WOONHAVEN ANTWERPEN BV
Resignations: BRYDENBACH Elke Rosalie Germain Leonie, CROLLET Dirk and 10 others · Appointments: NAGELS Georges Celinus Maria, VANBAEDEN Cindy Helena Roger and 7 others · Auditor report78 points ▸
  • General meeting, 28-06-2023
  • Other provision, “Onderzoek documenten en verslagen, artikelen 12:61,12:62 en 12:64 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen” (deed in Dutch)
  • Demerger, EUR, “met splitsing door overneming gelijk gestelde verrichting” (deed in Dutch)
  • Demerger, EUR, “157379 bestaande tegen 85558 nieuwe” (deed in Dutch)
  • Demerger, EUR, “aandeelhouders partieel te splitsen vennootschap” (deed in Dutch)
  • Other provision, “splitsingsverslag van het bestuursorgaan betreffende het voorstel tot partiële splitsing, artikel 12:61 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen” (deed in Dutch)
  • Auditor report, EUR, “buitengewone algemene vergadering” (deed in Dutch)
  • Auditor report, “controleverslag betreffende het voorstel tot partiële splitsing, artikel 12:62 van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen” (deed in Dutch), mentioned 2 times in the deed
  • Auditor report, “controleverslag betreffende het voorstel tot partiële splitsing, WOONPUNT SCHELDE-RUPEL” (deed in Dutch)
  • Other provision, “vrijstelling voorlezing en kennisname documenten, volledige kennis uiterlijk één maand voor heden” (deed in Dutch)
  • Other provision, “bestuursorgaan, mededeling wijzigingen actief passief” (deed in Dutch)
  • Other provision, “kennisname en stemming punten 1.1 tot en met 1.3, behoeven geen stemming” (deed in Dutch)
  • The act holds 66 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

10-07
Gazette deed Resignation: WOUTERS Diederik (directeur ad interim)
Appointment: JANSSEN Daan (director)3 points ▸
  • Board meeting, 14-03-2023
  • Director resignation, WOUTERS Diederik (directeur ad interim)
  • Director appointment, JANSSEN Daan (director (executive))

Open the act in the Belgian Official Gazette

Show earlier events
28-06
Gazette deed Demerger proposal: Woonhaven Antwerpen splits off to DE IDEALE WONING - ARRONDISSEMENT ANTWERPEN
Capital · Share issue · Accounting effect27 points ▸
  • Demerger, “partiële splitsing, met splitsing door overneming gelijkgestelde verrichting” (deed in Dutch), mentioned 2 times in the deed
  • Board meeting, 12-06-2023
  • Board meeting, 13-06-2023
  • Board meeting, 14-06-2023
  • Other provision, “verbintenis bestuursorganen tot uitvoering Partiële Splitsing, bestuursorganen” (deed in Dutch)
  • Other provision, 09-07-2021
  • Other provision, “Antwerpen-Stad, Antwerpen-Zuidrand en Antwerpen-Rupel, studie- en werktraject voor vorming erkende woonmaatschappij” (deed in Dutch)
  • Merger, “fusie door overneming, Bepaalde vermogensbestanddelen uit voormelde fusie zullen eveneens deel uitmaken van de partiële splitsing” (deed in Dutch)
  • Other provision, “voorafgaand aan Partiële Splitsing te beslissen wijzigingen Overnemende Vennootschap 2, voorafgaand aan Partiële Splitsing” (deed in Dutch)
  • Other provision, “uitsluitend bepaald in functie van historische inbrengwaarde van betrokken vennootschappen, ruilverhouding algemene principes” (deed in Dutch)
  • Other provision, “geen opleg in geld”, EUR (deed in Dutch)
  • Capital, mentioned 2 times in the deed
  • The act holds 15 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

09-06
Gazette deed Transfer: SVK Woonweb VZW transfers a universality to De Ideale Woning-ARRONDISSEMENT ANTWERPEN
Company renamed from De Ideale Woning-ARRONDISSEMENT ANTWERPEN to Thuisrand · Share cancellation · Capital18 points ▸
  • General meeting, 15-05-2023
  • Other provision, “kennisgevingen tot uittreding”, 0 (deed in Dutch)
  • Share cancellation, 55, “vennootschapsvermogen” (deed in Dutch)
  • Capital, mentioned 2 times in the deed
  • Other provision, “stemming eerste beslissing” (deed in Dutch)
  • Approval, 23-03-2023
  • Other provision, “Amendement Gemeente Boechout en Borsbeek, artikel 6” (deed in Dutch)
  • Other provision, “overleg financiële leefbaarheid, aantal voorstellen uitgewerkt” (deed in Dutch)
  • Other provision, “goedgekeurd erkenningsdossier, statutaire omvorming tot woonmaatschappij” (deed in Dutch)
  • Legal-form conversion, “Besloten vennootschap” (deed in Dutch)
  • Capital conversion, “statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening” (deed in Dutch)
  • Name change, Thuisrand
  • The act holds 6 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

07-06
Gazette deed Transfer: Sociaal Verhuurkantoor WOONWEB transfers a universality to De Ideale Woning - Arrondissement Antwerpen
1 point ▸
  • Transfer of a branch of activity or universality, “universality, aanvaard” (deed in Dutch)

Open the act in the Belgian Official Gazette

02-06
NBB filing Annual accounts 2022 filedPDF
full format · 59 days before the deadline
31-05
Gazette deed Demerger proposal: De Ideale Woning - Arrondissement Antwerpen splits off to WOONHAVEN ANTWERPEN
Capital conversion · Share issue · Capital decrease48 points ▸
  • Other provision, “gezamenlijke aanduiding Vennootschappen, Vennootschap” (deed in Dutch)
  • Other provision, “één woonmaatschappij per werkingsgebied, Vlaamse Gewest” (deed in Dutch)
  • Other provision, “voornemen partiële splitsing door overneming, studie- en werktraject onder impuls van stuurgroep en diverse uitvoerende werk- en adviesgroepen in samenwerking m…” (deed in Dutch)
  • Other provision, “erkenning en omvorming Woonhaven, omgevormd tot woonmaatschappij in buitengewone algemene vergadering van aandeelhouders” (deed in Dutch)
  • Other provision, “omzetting andere Vennootschappen tot woonmaatschappij, op moment opstellen Splitsingsvoorstel nog sociale huisvestingsmaatschappijen” (deed in Dutch)
  • Other provision, “erkenning en overdrachtverplichting DIW, werkingsgebied Antwerpen-Rupel” (deed in Dutch)
  • Other provision, “bestuursorganen van de Vennootschappen, voorlegging Splitsingsvoorstel aan algemene vergaderingen” (deed in Dutch)
  • Demerger, “partiële splitsing door overneming, Deel 1: afsplitsing naar Eerste Overnemende Vennootschap” (deed in Dutch)
  • Demerger, “partiële splitsing door overneming, Deel 2: afsplitsing naar Tweede Overnemende Vennootschap” (deed in Dutch)
  • Demerger, “partiële splitsing door overneming, Deel 3: afsplitsing naar Derde Overnemende Vennootschap” (deed in Dutch)
  • Capital conversion, “net na omzetting naar besloten vennootschap, niet-opgevraagde inbrengen” (deed in Dutch), mentioned 3 times in the deed
  • Merger, “vervolgens na afstaan Waasland-Oost-patrimonium, fusie door overneming” (deed in Dutch)
  • The act holds 36 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

27-02
Gazette deed Transfer proposal: SVK WOONWEB transfers a universality to De Ideale Woning - Arrondissement Antwerpen
Accounting effect · Net-asset statement · Purpose change20 points ▸
  • Other provision, “gezamenlijke aanduiding partijen, Partijen” (deed in Dutch)
  • Other provision, “één woonmaatschappij erkend per werkingsgebied, Vlaamse Gewest” (deed in Dutch)
  • Other provision, “studie- en werktraject en voornemen, vast voornemen overdracht van algemeenheid overeenkomstig artikel 12:103 WVV onder voorwaarden Voorstel van Overdracht” (deed in Dutch)
  • Other provision, “erkenningsintentie en statutenwijziging en volledige activiteitsoverdracht, BV” (deed in Dutch)
  • Other provision, “voorlegging Voorstel van Overdracht” (deed in Dutch)
  • Transfer of a branch of activity or universality, “universality, gehele vermogen,alle activa en passiva,rechten en verplichtingen,van rechtswege en gelijktijdig” (deed in Dutch)
  • Other provision, “voorgestelde vergoeding, onbeschikbare reserverekening in jaarrekening verkrijgende vennootschap” (deed in Dutch)
  • Accounting effect, 01-01-2023
  • Other provision, “bodemdecreet, Vlaams Gewest” (deed in Dutch)
  • Other provision, “bodemdecreet-geen grondoverdracht, opstellen Voorstel van Overdracht geen overdracht van gronden” (deed in Dutch)
  • Net-asset statement, 31-12-2022
  • Other provision, “beschrijving en verdeling activa en passiva, belastingen naar aanleiding van of in verband met Overdracht en/of ontbinding en vereffening en/of activiteiten voo…” (deed in Dutch)
  • The act holds 8 more points.

Open the act in the Belgian Official Gazette

2022
10-11
Gazette deed Resignation: EYCKMANS Gert Alex (director)
Appointment: WOUTERS Diederik Jacobus (directeur ad interim)3 points ▸
  • Board meeting, 19-07-2022
  • Director resignation, EYCKMANS Gert Alex (director (executive))
  • Director appointment, WOUTERS Diederik Jacobus (directeur ad interim)

Open the act in the Belgian Official Gazette

31-05
NBB filing Annual accounts 2021 filedPDF
full format · 61 days before the deadline
2021
31-12
Financial Highest result from 2018 to 2025net €12.4m ▲771%
The operating result of €15.3m and the net result of €12.4m are both a record.
31-12
Financial Liquidity more than doubledcurrent ratio 2.43
The current ratio rises from 0.95 to 2.43. Short-term debt falls from €21.9m to €15.9m.
01-06
NBB filing Annual accounts 2020 filedPDF
full format · 60 days before the deadline
2020
09-06
NBB filing Annual accounts 2019 filedPDF
full format · 52 days before the deadline
2019
13-06
NBB filing Annual accounts 2018 filedPDF
full format · 48 days before the deadline
2018
06-06
NBB filing Annual accounts 2017 filedPDF
full format · 55 days before the deadline
2017
22-05
NBB filing Annual accounts 2016 filedPDF
full format · 70 days before the deadline

Show all 48 filings

Financial milestoneGazette deedNBB filingFinancial milestones sit on the financial year-end date, not the filing date.

Sources:Publications in the Belgian Official GazetteFilings with the National Bank

History

Thuisrand was incorporated on 1 January 1968.1 In 2023 the company took the name Thuisrand.2 Turnover fell from €12.7m in 2023 to €11.2m in 2025 and headcount from 46.5 to 25.1 full-time equivalents.3

  1. 1KBO register
  2. 2Belgian Official Gazette, 09-06-2023
  3. 3National Bank, annual accounts 2023 and 2025

Next steps

See this company's board, registered office and name on a given date.Company as of a date See what changed in the latest annual accounts.What changed

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure