Skip to content

Syndic219

Active
Private limited companyfounded 2002active for 24 yearsKiekenstraat 1a, 3000 Leuven, BelgiumKBO/BCE: BE 0477.973.339
Summary

Syndic219 has been active since 2002 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €434,585 and a net result of €7,771, of which €84,868 non-recurring income. Equity remains stable across the filed financial years (±0.4% per year). Its solvency ranks better than 79% of 11,186 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.4% (very low).

Risk analysisFollow ReportCompare
Syndic219ActiveChecked score 84/100
Risk analysis ReportCompare

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Het ondernemen van alle openbare of private werken, grond- en bouwwerken, transformaties, afbraak en alle werken die op enigerlei wijze…” (deed in Dutch)
16 activities (deed in Dutch)
  1. Het ondernemen van alle openbare of private werken, grond- en bouwwerken, transformaties, afbraak en alle werken die op enigerlei wijze betrekking hebben op deze werkzaamheden;
  2. Het ondernemen van alle isolatiewerken tegen water, warmte en geluid;
  3. De koop, de verkoop, de huur en de verhuring van alle materiaal en bouwstoffen, producten of voorraden noodzakelijk of nuttig tot het verwezenlijken van het voorwerp ofwel rechtstreeks ofwel onrechtstreeks verband houdend met één of andere vorm van dit voorwerp;
  4. Alle verrichtingen die verband houden met de bouw, de uitrusting, de verhuring en de verkoop van onroerende goederen, zoals technische studies van projecten, de leiding en het toezicht der werken en de makelaardij in immobiliën, activiteit als syndicus van gebouwen in mede-eigendom;
  5. Alle handels-, nijverheids- of financiële verrichtingen en verzekeringsverrichtingen, die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met het bouwen, verkrijgen, veranderen, vervreemden, huren, verhuren of in de meest algemene zin, van alle onroerende goederen of rechten daarop, het afsluiten van of bemiddelen bij alle soorten hypothecaire of andere leningen en verzekeringen;
  6. Dienstverlening voor het beheer van beleggingen en vermogens;
  7. Boekhoudbureau, publiciteitsonderneming, raadgevend bureau inzake alle financiële-, handels-, fiscale- of sociale aangelegenheden;
  8. Bemiddeling bij verkoop in onroerend goed, bemiddeling bij overname van handelszaken, bemiddeling bij verhuring van onroerende goederen en het geven van verkoopstrainingen;
  9. Aan- en verkopen, huren en verhuren, beheren en renoveren van onroerende goederen voor eigen beheer;
  10. Het verwerven en/of aanhouden van participaties in bestaande en/of nog op te richten ondernemingen, het beheren, valoriseren en te gelden maken van deze participaties;
  11. Het uitoefenen van een bestuursmandaat of mandaat van vereffenaar in andere ondernemingen, het verlenen van managementsprestaties en het vervullen van interim-opdrachten, het deelnemen aan het toezicht op ondernemingen;
  12. Alle daden stellen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met de uitbating van restaurants, bars, tavernes, verbruikszalen, evenals de organisatie van banketten en de uitbating van een traiteursdienst en in het algemeen alle groot- en kleinhandel, import/export in het kader van elke horeca-activiteit;
  13. Het verlenen van commercieel advies in de meest ruime zin van het woord;
  14. Het verlenen van bedrijfsadvies en het verstrekken van managementdiensten in de meest ruime zin van het woord, in het bijzonder aangaande interne en externe communicatie;
  15. Het al dan niet permanent verwerken van gegevens met behulp van een eigen programma of een programma van de klant, omvattend het invoeren van gegevens en de volledige verwerking van gegevens (7230001) en het permanent beheren van en werken met de gegevensverwerkende apparatuur van derden (7230002);
  16. Het geven van opleidingen in de ruimste zin van het woord.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
A-VENUE
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels, agentschappen, werkhuizen, stapelplaatsen en bijkantoren…” (deed in Dutch)

deed of 08-12-2023

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Artikel 12. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“1, algemene vergadering” (deed in Dutch)

deed of 08-12-2023

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
One provision in the deed
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Algemene vergadering, onder levenden en wegens overlijden” (deed in Dutch)
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
“Inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen – recht van voorkeur, per e-mail, voor personen zonder e-mailadres per gewone post op…” (deed in Dutch)

deed of 08-12-2023

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Last Monday of May at 20:00

deed of 08-12-2023

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Algemene vergadering, vormen vereist voor statutenwijziging” (deed in Dutch)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Bij ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, recht één of meerdere vereffenaars aan te duiden, bevoegdheden te omlijnen en…” (deed in Dutch)

deed of 08-12-2023

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Aandelen moeten bij hun uitgifte worden volgestort, stortingsplicht” (deed in Dutch)
Other provision: “Ondeelbaarheid van effecten, andersluidende bijzondere bepaling in statuten testament of overeenkomst” (deed in Dutch)
Other provision: “Vaste of evenredige vergoeding, vergoeding van bestuurders” (deed in Dutch)
Other provision: “Dagelijks bestuur, bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Other provision: “Een of meerdere commissarissen, controle van de vennootschap” (deed in Dutch)
Other provision: “Schriftelijke algemene vergadering, besluiten bij authentieke akte” (deed in Dutch)
Other provision: “Toegang tot de algemene vergadering, houder van effecten op naam ingeschreven in register van effecten op naam voor zijn categorie” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuursorgaan tijdens zitting, elke gewone of buitengewone algemene vergadering” (deed in Dutch)
Other provision: “Winst lopend boekjaar of winst voorgaand boekjaar zolang jaarrekening nog niet goedgekeurd, in voorkomend geval verminderd met overgedragen…” (deed in Dutch)
Other provision: “Alle mededelingen, aanmaningen, dagvaardingen en betekeningen geldig, uitvoering statuten” (deed in Dutch)
Other provision: “Bepalingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen waarvan niet geldig zou zijn afgeweken geacht ingeschreven in akte, gemeen recht” (deed in Dutch)
4 more provisions in the deed, see the deed of 08-12-2023

deed of 08-12-2023

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure