Syndic +
Active Risk: not assessedSummary
Syndic + is younger than twelve months; there is no public track record yet to compute a bankruptcy probability from. The company has been active since 2026 and the Belgian State Gazette contains no insolvency or warning signals. No processed annual-account figures are available; this conclusion rests on registry and State Gazette data only.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- L’exploitation d’une agence immobilière comprenant toutes les transactions immobilières, le courtage immobilier, la gestion d’immeuble, mandat de vente et d’achat de biens…
25 activities
- L’exploitation d’une agence immobilière comprenant toutes les transactions immobilières, le courtage immobilier, la gestion d’immeuble, mandat de vente et d’achat de biens immobiliers, la mise en valeur, le lotissement, la promotion, toutes opérations immobilières, agricoles et forestières et notamment, la vente, l’achat, l’échange, et la location de tous biens immobiliers.
- L’étude, le conseil, la consultation, l’expertise et toutes prestations de services dans le cadre des activités décrites ci-dessus.
- L’activité de promoteur immobilier de logements, de bureaux et d’infrastructures.
- L’activité de marchand de biens immobiliers.
- Les locations d’immeubles non résidentiels, y compris les salles d’exposition.
- La location de terres et terrains.
- L’estimation et l’évaluation de biens immobiliers.
- L’administration d’immeubles résidentiels ou autres.
- L’activité de géomètre.
- L’acquisition, la construction, la transformation d’immeubles pour les revendre et les donner en location.
- Toutes opérations financières de quelque nature que ce soit.
- La gestion, au sens le plus large, tant en Belgique qu’à l’étranger, de son patrimoine financier et immobilier.
- L'exercice de l'activité de syndic de copropriété, comprenant toutes missions de gestion, d'administration, de conservation et de représentation des associations de copropriétaires, conformément aux dispositions légales applicables.
- La prestation, à toutes personnes physiques ou morales, entreprises publiques ou privées, de tous services de consultance et de conseil en matière de gestion générale, administrative, financière et logistique de sociétés, de promotion des ventes, de marketing et d'organisation de marchés ; ces prestations pourront être effectuées dans tout domaine d'activité et sur tout marché, compte tenu des dispositions légales ou réglementaires qui en réglementent l'accès à la profession.
- La gestion journalière d'entreprises.
- L'analyse de marchés.
- Les modes d'organisation et de gestion des ressources humaines.
- Le développement, l’harmonisation et la gestion de toutes les procédures, principes et politiques et le suivi des accords et recommandations globales et leur interprétation au profit du Groupe ou des Groupes dont la société à laquelle les services sont rendus, fait partie.
- La gestion et l'exploitation, sous la plus large acception du terme, de son patrimoine mobilier ou immobilier. Dans ce cadre, la société peut faire toutes transactions immobilières, notamment : acquérir, aliéner, construire, gérer, exploiter, valoriser, lotir, louer et donner en bail des biens immeubles ; conseiller et agir comme coordinateur lors de la réalisation de constructions et comme agent immobilier.
- Prendre des participations dans toutes sociétés et dans toutes entreprises sous forme de participation, apport, souscription, absorption, fusion et autres et gérer, comme pour elle-même, le patrimoine des tiers dans le sens le plus large.
- Pourvoir à l'administration (mandat de gérant/administrateur), à la supervision et au contrôle de toutes sociétés liées ou pas via l’exercice de tous mandats généralement quelconques comme des fonctions de gérants, administrateurs, liquidateurs, membres des comités de direction ou autres comités, prêter des conseils, gérer et prester d'autres services spécifiques, financiers et administratifs suivant les activités de la société.
- Fournir ces services conformément aux nominations contractuelles ou statutaires et en qualité de conseiller externe, de mandataire ou comme organe du client dans toutes les sociétés apparentées ou sociétés dans lesquelles la société possède des participations.
- Contracter ou consentir tous emprunts hypothécaires ou non.
- Donner ou prendre en gage ou en caution.
- Consentir des garanties (hypothécaires), même pour des tiers (exception faite pour les opérations réservées par la loi ou la réglementation aux banques ou aux institutions de crédit).
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- Syndic +
- Legal form clauseThe legal form, such as BV, NV or CV, which decides which company-law rules apply.
- Société à responsabilité limitée
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- Article 2. Siège
Who represents it, and how
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- Nombre,durée du mandat,et en cas de pluralité,pouvoirs, organe d'administration
Capital, shares and profit
- Share classWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- Article 8. Nature des actions
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- Moitié à charge cédant,moitié à charge acquéreurs proportionnellement au nombre acquis, cessions entre vifs à personne autre qu'un…
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- Débiteur-gagiste, au moins quinze jours dès ouverture
Meetings and financial year
- Financial yearThe twelve-month period the company draws up its annual accounts for.
- From 1 January to 31 December
- First financial yearThe first financial year after incorporation can be shorter or longer than twelve months.
- First financial year to 31-12-2027, first annual accounts due by 31-07-2028
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Fourth Tuesday of June at 19:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- Comme modification des statuts, assemblée généraleAssemblée générale dans les formes des modifications aux statuts
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- Administrateurs en fonction si aucun autre désigné