SWAN ESTATE
ActiveSummary
The annual accounts of SWAN ESTATE for financial year 2025 show a net loss of 99% of the equity at the start of that year. The 2025 annual accounts show equity of €84 and a net result of -€14,948. Its solvency ranks better than 20% of 17,107 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The company has been active since 2024 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The computed 12-month bankruptcy probability is 1.0% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Les services et les conseils dans le sens le plus large du terme, aux entreprises privées et/ou publiques belges ou étrangères, ainsi qu'aux…” (deed in French)
28 activities (deed in French)
- Les services et les conseils dans le sens le plus large du terme, aux entreprises privées et/ou publiques belges ou étrangères, ainsi qu'aux particuliers
- L’assistance à la maitrise d’ouvrage ou la Maitrise d’Oeuvre Déléguée dans le cadre de rénovation ou construction de bâtiments ceci depuis la programmation jusqu’au parfait achèvement.
- L’exploitation d’un bureau d’organisation, d’études, de conseil et réalisation en techniques spéciales (HVAC, électromécanique, électricité, télécommunications, électronique), maintenance, informatique, matières économiques, commerciales, financières, immobilières ou administratives au sens général.
- Toutes opération immobilières dans le sens le plus large du terme, et notamment assurer la gestion de tous biens immobiliers, de portefeuilles de participations, intervenir en matière de conseils en réalisation immobilière, assurer ou coordonner la réalisation de projets immobiliers, acheter et vendre tout droit, obligation et titre immobilier, ériger des immeubles, les aménager, les décorer, les prendre ou donner en location, prendre ou donner des droits d’emphytéose ou de superficie, faire tous travaux en ordre de rendre les immeubles rentables, lotir des terrains, créer la voirie nécessaire, conclure tout contrat de leasing et cætera notamment l’achat, la vente, la location, la gérance, le courtage et l’entretien d’immeubles
- Toutes opérations techniques quelconques se rapportant à la construction, la transformation, l’aménagement de tout immeuble, et notamment les travaux de : l’entreprise générale du bâtiment sous toutes ses formes ; la construction la transformation, la rénovation, l’entreprise de zinguerie et couvertures métalliques et non métalliques ; l’installation au gaz, l’installation de frigoriste, l’installation sanitaire et de plomberie ; l’entreprise de vitrage, l’électricité courant fort et faible, la pose de carrelages, la maçonnerie, le béton, le plafonnage, le cimentage, l’installation de chauffage central, la menuiserie, la charpenterie
- La fabrication et l’installation d’enseignes lumineuses, l’entreprise d’étanchéité de constructions, l’entreprise de travaux de démolition, de rejointoiement, l’isolation thermique et acoustique
- Travaux de restauration de pierres et de marbrerie
- Peinture, tapissage, placement de cuisine équipées, pose de tapis-plains, parquets
- L’entretien et la réparation d’ascenseurs
- L’installation d’ascenseurs
- L’achat, la vente, l’installation de gsm, matériel électronique, systèmes de sécurité et d’alarme, bureautique, téléphonie, ainsi que tout appareil de communication et de télécommunication
- Réalisation de certificats PEB
- Réalisation de la mission de conseiller PEB
- Réalisation de la mission de Facility Mangement
- Achat et revente de matériaux de constructions et de mobilier
- Réalisation d’audits techniques de biens immobiliers ou de la maintenance
- Réalisation de blower door tests
- Réalisation de contrôle à l’aide d’une caméra thermique
- Réalisation de mesure de débits aérauliques et hydraulique
- Mise au point et démarrage d’installations techniques
- Le conseil pour toutes opérations financières, gestion de trésorerie au sens large du terme (organisation comptable et financière), l'organisation et la récupération de créances sous toutes ses formes
- Le conseil immobilier, le courtage immobilier, toutes opérations d'achat, de vente, location et mise en valeur de tous biens immobiliers, la gestion d'un patrimoine immobilier et la location financement de biens immeubles ainsi que toutes opérations qui, directement ou indirectement, sont en relation avec son objet et qui sont de nature à favoriser l'accroissement d'un patrimoine immobilier, tels que l'entretien, le développement, l'embellissement et la location de ces biens
- Le conseil, le service, l'assistance, l'organisation d'événements, le concours, sous toutes les formes et dans tous les domaines relatifs au management et au développement des entreprises et/ou des particuliers au niveau de leurs moyens, quels qu'ils soient, notamment humains, commerciaux, financiers, juridiques, informatiques et techniques
- Elle peut commercialiser et distribuer des documents et autres moyens de communication promotionnels et s'engager dans des questions de relations publiques, ayant un rapport direct ou indirect avec son objet social, ou pouvant en faciliter l'extension ou le développement
- L’exercice de mandat d’administrateur, gérant ou liquidateur auprès de sociétés tierces, quel que soit son objet social, assister et rendre tous services de nature administrative, commerciale et financière et tous autres services de nature similaire, propres à développer les activités de la société
- L’acquisition, sous quelque forme que ce soit, de participations dans d’autres sociétés et la valorisation de ces participations
- Pour son compte, toutes opérations immobilières généralement quelconques telles que notamment l’achat, la vente, la gestion, la mise en valeur, la location, le leasing, l’administration immobilière, la construction, la rénovation, l’aménagement intérieur et extérieur et la maîtrise d’ouvrage
- Toute activité de consultance et de conseil dans les domaines de la finance, de l’immobilier et de la gestion de patrimoine mobilier ou immobilier
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- SWAN ESTATE
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Pour autant que cette décision n’entraîne pas de changement en matière de régime linguistique applicable à la société, Région de…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Organe d'administration, assemblée qui nomme” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- One provision in the deed
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- First Tuesday of June at 11:00
Oversight and winding up
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (deed in French)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- “Dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, faculté assemblée de désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer…” (deed in French)