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Start-Immo

Active
Private limited companyfounded 2008active for 18 yearsBoulevard de la Sauvenière 37, 4000 Liège, BelgiumKBO/BCE: BE 0896.559.716
Summary

The computed 12-month bankruptcy probability of Start-Immo is 1.9% (moderate). The 2024 annual accounts show negative equity (-€5,784) and a net result of €9,463. The figures fluctuate too strongly year-on-year for a reliable trend projection. Its solvency ranks better than 13% of 11,034 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The company has been active since 2008 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Les activités de courtage immobilier,d’agence immobilière et d’intermédiaire mettant en contact les vendeurs de biens immobiliers (privés ou…” (deed in French)
15 activities (deed in French)
  1. Les activités de courtage immobilier,d’agence immobilière et d’intermédiaire mettant en contact les vendeurs de biens immobiliers (privés ou professionnels) et les candidats acquéreurs moyennant une rémunération
  2. La promotion immobilière,à savoir les activités de promotion immobilière pour la construction ou la rénovation d’immeubles résidentiels ou non résidentiels;ces activités consistent notamment en la réunion des moyens financiers,techniques et humains nécessaires à la réalisation de projets immobiliers destinés ultérieurement à la vente
  3. Dans le cadre de son objet,la commercialisation et la diffusion de tous services et produits tels que reportages photographiques et vidéos,par tous procédés notamment au moyen de l’usage de drones et l’élaboration de plans
  4. Les activités de marchands de biens immobiliers,comprenant l’achat et la vente de biens immobiliers propres,bâtis ou non bâtis,résidentiels ou non résidentiels
  5. L’achat,l’échange,la vente,la prise en location et en sous-location,ainsi que la cession en location et en sous-location,l’exploitation et l’entretien de maisons,appartements,bureaux,magasins,fonds de commerce,terrains,terres et domaines,et de manière générale,de tous biens immobiliers ainsi que toutes opérations de financement
  6. Elle peut ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers,en tant que maître de l’ouvrage ou entrepreneur général,et effectuer,éventuellement aux biens immobiliers,des transformations et mises en valeur ainsi que l’étude et l’aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts;souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements techniques des immeubles);acheter tous matériaux,signer tous contrats d’entreprise qui seraient nécessaires;réaliser toutes opérations de change,commission et courtage,ainsi que la gérance d’immeubles
  7. Elle peut acheter,exploiter et construire tant pour elle-même que pour des tiers,par location ou autrement,tous parkings,garages,station-service et d’entretien
  8. La prestation de services dans le cadre de son activité immobilière
  9. Le conseil et l'assistance à la gestion et à l'organisation commerciale,administrative,informatique,financière et humaine des entreprises et des organisations privées et publiques,et notamment la recherche,la sélection et l'examen du personnel,l'étude et la mise en place des structures générales et des fonctions d’entreprises,l’étude et la réalisation de toutes actions de formations et de conférences
  10. La réalisation d'études et de projets,la conception de systèmes et toute forme d'assistance en matière de télécommunication et informatique,notamment la réalisation et la maintenance de sites Web,le support technique
  11. La délégation de personnel,nécessité par la mise en place,la gestion,l'utilisation et l'exploitation de ces mêmes études et projets
  12. L'étude,l’organisation,l'audit,la recherche et la sélection du personnel,cadre et dirigeant,l'assistant technique,administrative,informatique et bureautique
  13. Les services d'intermédiaires commercial et de marketing
  14. La location de matériel (médical ou non médical)
  15. La commercialisation (en gros ou en détail),sous toutes les formes possibles,c'est à dire l'achat,la vente d'appareils,d'instruments,de software fabriqués par une société tierce ou par la société elle-même à destination médicale

The full purpose is in the deed

Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
START-IMMO
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Région wallonne, sièges administratifs,agences,ateliers,dépôts et succursales,tant en Belgique qu'à l'étranger,par simple décision de…” (deed in French)

deed of 28-10-2024

Who represents it, and how

Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
One provision in the deed

deed of 28-10-2024

Capital, shares and profit

Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
“Nominatives, registre des actions nominatives avec mentions requises CSA” (deed in French)
Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
2 provisions in the deed
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
“Droit de souscription preferentielle revient au debiteur-gagiste, offert par priorite aux actionnaires ayant exerce totalite droit jusqu’a…” (deed in French)

deed of 28-10-2024

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“En tout temps par décision assemblée délibérant formes modifications statuts, Article 28” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Article 29, peut désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (deed in French)

deed of 28-10-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Nominatifs, Nature des autres titres” (deed in French)
Other provision: “Indivisibilite des titres, exercice droit de vote suspendu jusqu’a designation seule personne titulaire droit de vote” (deed in French)
Other provision: “Dans les limites de la loi, toutes décisions relevant du pouvoir de l'assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Assemblées générales électroniques, Article 19” (deed in French)
Other provision: “Admission assemblée générale, Article 20” (deed in French)
Other provision: “Administrateur,à défaut actionnaire présent détenant plus d'actions,à parité plus âgé, séances procès-verbaux” (deed in French)
Other provision: “Tout actionnaire peut donner à toute personne actionnaire ou non par tout moyen transmission procuration écrite, délibérations” (deed in French)
Other provision: “Séance tenante à trois semaines au plus par organe d'administration, toute assemblée ordinaire ou extraordinaire” (deed in French)
Other provision: “Pouvoirs assemblée générale, exerce pouvoirs conférés par Code des sociétés et des associations” (deed in French)
Other provision: “Répartition bénéfice, Article 26” (deed in French)
Other provision: “Paiement dividendes et acomptes, Article 27” (deed in French)
Liquidation distribution: “Article 30, actif net réparti entre actionnaires proportion actions et biens remis même proportion” (deed in French)
Other provision: “Élection de domicile, Article 31” (deed in French)
Other provision: “Compétence exclusive tribunaux du siège, litige entre société,actionnaires,administrateurs,commissaires,liquidateurs relatif affaires et…” (deed in French)
Other provision: “Droit commun, Article 33” (deed in French)
5 more provisions in the deed, see the deed of 28-10-2024

deed of 28-10-2024