SIMCO SYNDIC
ActiveSummary
SIMCO SYNDIC has been active since 2023 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €22,658 and a net result of €6,455. Its solvency ranks better than 81% of 17,033 sector peers (NACE 68, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 0.3% (very low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “Het verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede- eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van…” (deed in Dutch)
29 activities (deed in Dutch)
- Het verlenen,in opdracht van de eigenaar of de mede- eigenaars,van alle diensten die noodzakelijk zijn voor het behoorlijk functioneren van de gebouwen waarvan het beheer wordt waargenomen en het innen van de huurgelden/kosten;
- Het opmaken van plaatsbeschrijvingen,expertise van bouwwerken en maken van schattingen,stencil- en grafiekwerk,tekenwerk,voeren van bouwkundige administratie,studies en berekeningen;
- Het in bedrijf houden van residentiële en andere gebouwen zoals daar zijn: schoonmaakwerken,leveren en onderhouden van gebruiksgoederen,allerlei installaties,brandstoffen,zouten enzovoort …;
- Het onderhouden,verzorgen,reinigen,ontsmetten en aanpassen van alle gebouwen en terreinen en dit voor zowel private als openbare,zowel eengezinswoningen als flatgebouwen,alsook industriële gebouwen;
- Het beheer van (vastgoed)portefeuilles en kapitalen;
- Het uitbaten van een adviesbureel met onder meer marktstudie van aanverwanten,de commissiehandel,de makelaardij en de tussenhandel in het algemeen,het verlenen van adviezen zowel op financieel,economisch,commercieel,administratief en technisch beheer,de organisatie van bedrijven,alsmede het beheer en de vertegenwoordiging van bedrijven,de vennootschap mag borg staan voor derden.
- Het verstrekken van diensten zoals het verlenen van managementsadvies,juridisch advies,het verrichten van consultingwerkzaamheden en projectmanagement en in het algemeen alle daarmee verbonden administratieve taken en hulpverlening;
- De studie,redactie van en medewerking aan het tot stand brengen,door uitgeven en verspreiden van werken,onder welke vorm ook,met inbegrip van de geïnformatiseerde vorm van juridisch,sociale,fiscale en wetenschappelijke aard,alsmede het sluiten van overeenkomsten voor de uitgave,verspreiding en de informatisering ervan.
- Ontstoppen
- Tuinieren
- Bouw
- Expertise van onroerend goed
- Vastgoedrenovatie en -onderhoud
- Lekdetectie
- Verkoop en verhuur van onroerende goederen
- Beheer van onroerend goed
- Syndicus
- Tevens kan de vennootschap aan (wetenschappelijk) onderzoek doen.
- De vennootschap kan eveneens lezingen/voordrachten organiseren;
- Het verlenen van bijstand aan en prospectie voor ondernemingen en dit voor het verwerven van contracten voor levering van goederen en/of diensten;
- Het verlenen van bijstand en hulp onder de meest verschillende vorm aan welkdanige derden,bijvoorbeeld andere vennootschappen en/of éénmanszaken en dit op het vlak van beheer,controle,toezicht,organisatie,management …,het verlenen van adviezen en intellectuele- en administratieve hulp,het ter beschikking stellen aan derden onder welke vorm ook van benodigdheden,modellen,materiaal,instrumenten,hard- en/of software al dan niet in eigen ontwikkeling,het uitvoeren in verband met wat voorafgaat van concrete projecten,het dienstbetoon inzake organisatie en toepassing van de meeste verschillende wetgevingen,het ter beschikking stellen van management,het uitoefenen van bedrijfsleiding en het organiseren ervan,alsook het waarnemen van het beheer op alle niveaus,zowel voor eigen rekening als voor rekening of in deelneming met derden van handels-,nijverheids- of andere ondernemingen bestaande onder om het even welke vorm en dat zonder enige beperking;
- Alle studies,leveringen van alle materialen voor plaatsingen en/of uitvoering,onderhoud,herstellingen,aanpassingen,uitbreidingen,inrichtingen enz … van en/of voor:
- Ruwbouwwerken zoals daar zijn: grond- en funderingswerken,afbraakwerken,metsel- en betonwerken,timmerwerken,dakbedekkingen …;
- Afwerkingwerken zoals daar zijn: elektrische installatiewerken,centrale verwarmingsinstallaties,sanitaire installatiewerken,plafonneer- en cementwerken,muur- en vloerbekleding,schilder- en behangwerken,houten en metalen schrijnwerken en smeedwerken,marmer en tegelwerken e.d;
- Binnenhuisinrichtingen zoals daar zijn: keukens,winkels,kantoren,bijzonder meubilair,labo’s e.d;
- Alle verrichtingen zoals aan- en verkopen,huren en verhuren,ruiling,leasing e.d. van alle onroerende goederen zowel in binnen- als buitenland.
- Het uitvoeren van verkavelingen en bouwwerken.
- De handelsbemiddeling in goederen,de projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken.
- De projectontwikkeling voor de bouw van appartement- en/of kantoorgebouwen; De opsomming is niet limitatief.
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
- SIMCO SYNDIC
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Vlaamse Gewest, adres kan worden overgebracht naar om het even welke plaats in tweetalig gebied Brussel Hoofdstad of Nederlands taalgebied…” (deed in Dutch)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- Each director alone
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Één of meer bestuurders natuurlijke personen of rechtspersonen al dan niet aandeelhouder, 1” (deed in Dutch)“Algemene kosten los van representatie- reis- en verplaatsingskosten, vaste of evenredige vergoeding” (deed in Dutch)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “Op naam, register van aandelen op naam met vermeldingen Wetboek van vennootschappen en verenigingen” (deed in Dutch)1 more provision on this in the deed
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Procedure- en expertisekosten voor helft overdrager en helft koper(s) naar evenredigheid aantal aandelen, elke overdracht onder levenden ten…” (deed in Dutch)
- Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
- “Recht van voorkeur bij inbreng in geld met uitgifte van nieuwe aandelen, bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van aantal aandelen” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Last Friday of June at 18:00
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
- “Vormen vereist voor statutenwijziging, algemene vergadering” (deed in Dutch)
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed