Skip to content

SCU

Active Risk: not assessed
Private limited companyfounded 2016active for 10 yearsLorkstraat 5, 3900 Pelt, BelgiumKBO/BCE: BE 0661.565.734
Summary

SCU is a financial institution; the bankruptcy model is trained on trading and manufacturing companies and does not apply here. The 2025 annual accounts show equity of €2.5m and a net result of €45,179. Equity is growing by about 11% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 81% of 9,727 sector peers (NACE 64, financial year 2025). The company has been active since 2016 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.

Risk analysisFollow ReportCompare
SCUActive
Risk analysis ReportCompare

Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat : de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating…” (deed in Dutch)
52 activities (deed in Dutch)
  1. Onderneming in onroerende goederen, welke onder meer omvat : de verwerving, de vervreemding, de inleasinggeving, het beheer, de uitbating, de valorisatie, de verkaveling, de ordening, het huren en verhuren, het doen bouwen en het verbouwen van onroerende goederen; tussenhandelaar, de makelarij en/of handel in de onroerende goederen, dit in de meest ruime zin van het woord, met inbegrip van onroerende leasing, met uitsluiting evenwel van handelingen welke vallen onder de beroepswerkzaamheden van vastgoedmakelaar zoals bepaald in het koninklijk besluit de dato 06/09/1993 tot bescherming van de beroepstitel en van de uitoefening van het beroep van vastgoedmakelaar
  2. Het nemen en afstaan van optierechten terzake het kopen van onroerende goederen of immobiliënvennootschappen alsmede de uitgifte van vastgoedcertificaten
  3. Het ondernemen van alle afbraak-, grond- en bouwwerken en werken van burgerlijke genie en in het bijzonder het oprichten van gebouwen onder het statuut van de wet op de medeëigendom
  4. En welke voor eigen rekening onder meer omvat: het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, ruilen, bouwen, verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; de vennootschap mag tevens de bedrijvigheden coör-dineren die betrekking hebben op de gehele en gedeeltelijke uitvoering van voltooiing-werken door onderaannemers
  5. Het aanleggen, oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen, obligaties, kasbons of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen
  6. Voor eigen rekening, voor rekening van derden of voor gezamenlijke rekening met derden: projectontwikkeling voor en handel in onroerend goed, woningbouw, appartementsgebouwen, kantoor-gebouwen, nieuwbouw of renovatiewerken
  7. Projectontwikkeling voor en handel in infrastructuurwerken, commerciële en industriële centra, hotels, industriezones en markten, jachthavens, autowegen, sportcentra
  8. Bouwrijp maken van terreinen, het doen bouwen en uitrusten van alle gebouwen met het oog op de ver-koop of verhuring ervan
  9. Projectontwikkeling voor de aanleg en renovatie van stadswijken
  10. Grondverkavelingen, ruilverkavelingen
  11. Aanleg van begraafplaatsen
  12. Interieur afwerking
  13. Constructie van bouwbeslag
  14. Alle studiën en operaties met betrekking tot alle onroerende goederen en rechten en tot alle roerende goederen en rechten welke daaruit voortvloeien, zoals de aankoop, de bouw, de verbouwing, de aanpassing, de huur, de onderhuur, de ruiling, de verkoop en, in het algemeen, alle operaties die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het beheer of op het productief maken, voor zichzelf of voor anderen van alle bebouwde of onbebouwde onroerende eigendommen
  15. Veiligheidscoördinator
  16. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden: het uitvoeren en/of coördineren van algemene aannemingen, het bouwen en verbouwen, het onderhoud, de uitrusting, de versiering, de omvorming, de hernieuwing, de expertises en het reinigen en/of herstellen van alle hoegenaamde onroerende goederen, parken en beplantingen
  17. De coördinatie van alle onderaannemingen, het aannemen en uitvoeren van alle metsel- en betonwerken, chapewerken, dakwerken, terrassen en patio’s, timmerwerken, leveren, fabriceren en plaatsen van hout en metalen spanten, trappen, deuren, scheidingswanden en vloeren, alle dakbedekkings-werken zowel met asfalt als met metalen en niet-metalen materialen, vochtwerings-en beschermingswerken, zinkwerken, vloer- en faïencewerken, plafonneer- en cementerings-werken, beglazingswerken, sanitaire installaties en onderhoudswerken. Warme installatie, koude installaties, installaties voor afstands-verwarming en speciale installaties en onderhoudswerken voor ontwikkelen, regenereren, recupereren van warmte en/of koude en/of elektriciteit
  18. Gevelreinigingswerken, leveren en/of plaatsen van rolluiken en zonneweringen, restauratiewerken van monumenten, geklas-seerde en niet-geklasseerde gebouwen, slopen van gebouwen, alle werken van muur- en wandbekleding, vloerbedekkingen, parketwerken, alle elektriciteitswerken zowel huishoudelijk als binnenshuis als nijver-heidsinstallaties, als binnenhuis inrichtings- en versierings-werken
  19. Het ontwerpen en aanleggen van tuinen, parken en recreatie-terreinen, zoals siertuinen, minigolf, tennisterreinen, speeltuinen, pretparken en dies meer. Het transporteren van alle vaste, vloeibare en gasvormige stoffen en producten, levensmiddelen, vlees, vis, fruit en andere landbouwproducten, bloemen, planten, brandstoffen, bouw- en installatiematerialen
  20. Het graven en/of nivelleren van gronden, terreinen, bouw-plaatsen en waterlopen. Het draineren en/of bevloeien van gronden, terreinen, bouwplaatsen, akkers en sportvelden
  21. Het ontwerpen en oprichten van houten en/of metalen con-structies zoals loodsen, bruggen, tanks, afrasteringen en sport-hallen. Het ontwerpen en uitvoeren van alle smeed- en sier-voorwerpen voor gebouwen, tuinen, planten en recreatie-terreinen
  22. Het aannemen en uitvoeren van metsel- en betonwerken; het onderdak zetten van woningen even-als de bekisting en het ijzervlechtwerk; grondwerken, welke hun aard ook zij; slopen van gebouwen en kunstwerken, evenals het effenen en het wegruimen; het bouwen van stellingen; het invoegen, bepleisteren en reinigen van gevels; aanleg en onderhoud van diverse terreinen
  23. Thermische- en geluidsisolatie; plafonneer-, cementeer- en alle andere gips- en staffwerken; het plaatsen van arduin, marmer en andere natuurstenen in gebouwen alsmede versieringswerken in deze materialen, timmer- en schrijnwerk voor gebouwen, het plaatsen van sloten en ijzerwaren voor bouwwerken, plaatsen van rolluiken; leggen van parketvloeren en alle andere bedekkingen van mu-ren en vloeren, plaatsen van schutsels, wanden en valse zolderingen in hout, plaatsen van ruiten, glas, spiegelglas, gekleurde ramen en alle doorschijnend en doorzichtig ma-teriaal, het bouwen van wanden en bedekkingen in doorschijnend beton, alle schilder- en behangwerk
  24. Plaatsen van vloertegels en faïence; installateur van centrale verwarming, installateur van sanitaire installaties, installateur van verwarming met gas met individuele toestellen, plaatsen van zink-werken en metalen en niet-metalen dakbedekkingen van gebouwen alsook het waterdicht maken van gebouwen
  25. Ontmossen van daken, schoorsteenvegen
  26. Plaatsen van klinkers en stoepdallen, rioleringswerken
  27. Derden adviseren inzake alle mogelijke bouwwerkzaamheden; het verhuren van materi-aal aan derden; het berekenen en ontwerpen van constructies; het ontwerpen en commerciali-seren van bouwsystemen
  28. De aan- en verkoop van, de groot- en kleinhandel in alle materialen nodig voor of ver-band houden-de met hoger ver-melde activiteiten
  29. Het verhuren of huren, de aan- en verkoop van roerende goederen
  30. De vervaardiging en verhandeling van voedingsmiddelen en dranken
  31. Het ontwerpen, vervaardigen en plaatsen van meubels; schrijnwerk inclusief montage
  32. Het verschaffen van accommodatie
  33. Het uitbaten van eet- en drinkgelegenheden
  34. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het uitgeversbedrijf
  35. Alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks verband houden met het schrijven van artikels, boeken, en dergelijke, en of die verband houden met auteursrechten. Dit alles in de meest ruime zin van het woord
  36. Speur- en ontwikkelingswerk op wetenschappelijk gebied alsook overige gespecialiseerde wetenschappelijke en technische activiteiten
  37. Reclame- en marktonderzoek
  38. De organisatie van reizen, evenementen en seminaries in de ruimste zin
  39. Dieet en voedingsadvies
  40. Diensten inzake sport, ontspanning en recreatie
  41. Voor eigen rekening, voor rekening van derden, of in deelneming met derden: Het ontwerpen, laten ontwerpen en/of produceren van hard- en software van computers
  42. Het ontwikkelen en onderhouden van websites, programmeren
  43. Het onderhoud van hard- en software van computers
  44. Bouwkundig en industrieel tekenen
  45. Presentatietekenen en grafische vormgeving
  46. Technische studies en ingenieursactiviteiten
  47. Koerierdienst, transport en opslag
  48. Het commercialiseren, onder al zijn mogelijke vormen, en met name de aankoop, de verkoop, de groothandel, de kleinhandel, de import, de export, de makelaardij en de commissie (inclusief e-commerce) van om het even welke producten en goederen, onder andere hard- en software van computers en producten/goederen die verband houden met de hoger vermelde activiteiten
  49. Activiteiten inzake arbeidsbemiddeling en contactbemiddeling
  50. Ter beschikking stellen van personeel
  51. Psychologische begeleiding en coaching
  52. Syndicus van gebouwen

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
“Gewest waarin de zetel van de Vennootschap is gelegen, artikel 2:4 van het WVV” (deed in Dutch)
“Vlaamse Gewest, eenvoudige beslissing van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)

deed of 05-12-2023

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Artikel 17. Externe vertegenwoordigingsmacht De enige bestuurder vertegenwoor-digt de vennoot-schap jegens derden en in rechte als eiser of…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
8 provisions in the deed

deed of 05-12-2023

Capital, shares and profit

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Toepasselijk op elke overdracht onder levenden, ten bezwarende of kosteloze titel, vrijwillig of gedwongen, in vruchtgebruik, blote eigendom…” (deed in Dutch)
7 more provisions on this in the deed

deed of 05-12-2023

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Second Tuesday of June at 19:00

deed of 05-12-2023

Oversight and winding up

Auditor ruleHow a statutory auditor is appointed and what they check, if the company has one.
One provision in the deed
Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
One provision in the deed
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Indien geen andere vereffenaar benoemd, bestuurder(s) in functie” (deed in Dutch)

deed of 05-12-2023

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “De vennootschap beschikt over een beschikbare eigen vermogensrekening waarop de inbrengen van de aandeelhouders geboekt worden, die vatbaar…” (deed in Dutch)
Other provision: “Bijkomende inbrengen, algemene vergadering kan afstand doen van de verslagverplichting mits alle aandeelhouders aanwezig of vertegenwoordigd…” (deed in Dutch)
Other provision: “Eerst aangeboden aan bestaande aandeelhouders naar evenredigheid van het aantal aandelen dat zij bezitten, recht van voorkeur bij uitgifte…” (deed in Dutch)
Other provision: “Aard van de aandelen en andere effecten, aandeelhouders mogen kennis nemen van dit register betreffende hun effecten” (deed in Dutch)
Other provision: “Ondeelbaarheid van de effecten, vennootschap erkent maar één eigenaar voor elk effect” (deed in Dutch)
Other provision: “Vertegenwoordiging aandeelhouders, handtekening of digitale handtekening” (deed in Dutch)
Other provision: “Enige bestuurder of voorzitter bestuursorgaan of plaatsvervanger of lid aangeduid door vergadering, bureau en notulen” (deed in Dutch)
Other provision: “Verslag of agendapunten, antwoordplicht bestuurders” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestuursorgaan, slechts één keer” (deed in Dutch)
Other provision: “Meerderheid van stemmen waarmee deelgenomen, meerderheid” (deed in Dutch)
Other provision: “Alle besluiten behalve authentieke akte, schriftelijke besluitvorming” (deed in Dutch)
Other provision: “Elektronische algemene vergadering - deelname op afstand, formulier met (i) identificatie, (ii) aantal stemmen, (iii) ja/neen/onthouding per…” (deed in Dutch)
Other provision: “Elektronische algemene vergadering - stemmen vóór de vergadering, langs elektronische weg op afstand” (deed in Dutch)
Other provision: “Elektronische algemene vergadering - schriftelijke vragen, vanaf mededeling van de oproeping” (deed in Dutch)
Other provision: “Afschriften en uittreksels van notulen, één of meer vertegenwoordigingsbevoegde leden van het bestuursorgaan” (deed in Dutch)
Other provision: “Jaarrekening en kwijting, algemene vergadering” (deed in Dutch)
Other provision: “Bestemming van het resultaat, algemene vergadering” (deed in Dutch)
Liquidation distribution: “Goederen in natura verdeeld op dezelfde wijze, na aanzuivering schulden, lasten en kosten of consignatie” (deed in Dutch)
Other provision: “Rechtbank in wiens rechtsgebied de zetel is gevestigd, betwisting omtrent zaken van de vennootschap en uitvoering statuten” (deed in Dutch)
Other provision: “Gemeen recht, bepalingen WVV waarvan niet geldig afgeweken geacht ingeschreven in akte” (deed in Dutch)
Other provision: “Netting, vordering tegenpartij beperkt tot saldo na verrekening” (deed in Dutch)
Other provision: “Stortingsplicht, gelijke behandeling van aandeelhouders” (deed in Dutch)
Other provision: “Algemene vergadering, Hij kan die bevoegdheden niet overdragen” (deed in Dutch)
12 more provisions in the deed, see the deed of 05-12-2023

deed of 05-12-2023

We would like to set cookies. That happens only with your consent. What we measure