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S.E.D. Immo

Active
Private limited companyfounded 2012active for 14 yearsSur le Bois 20, 4920 Aywaille, BelgiumKBO/BCE: BE 0845.406.864
Summary

S.E.D. Immo has been active since 2012 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show equity of €46,211 and a net result of €5,111. Equity is growing by about 13% per year across the filed financial years. The computed 12-month bankruptcy probability is 0.1% (very low).

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S.E.D. ImmoActiveChecked score 92/100
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Articles of association

What the company does

PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
“L'achat,l'échange,lavente,lapriseenlocationetensous-location,ainsiquelacessionenlocationetensous-location,letoutavecou…” (deed in French)
4 activities (deed in French)
  1. L'achat,l'échange,lavente,lapriseenlocationetensous-location,ainsiquelacessionenlocationetensous-location,letoutavecou sansoptiond'achat,l'exploitationetl'entretiendemaisons,appartements,bureaux,magasins,fondsdecommerce,terrains,terresetdomaines,etdemanièregénérale,detousbiensimmobiliers,ainsiquetoutesopérationsdefinancement.
  2. Elle pourraégalementlouerousouslouer,acquérirdesdroitsréelsou lapleinepropriétédetoutimmeubledanslebutsoitd'yétablirsonsiège,unsièged'exploitation,oud'ylogersesdirigeantsetlesmembresdeleurfamilleàtitred erésidenceprincipaleousecondaire.
  3. Ellepeutgénéralementfairetoutesopérationscommercialesouciviles,industrielles,financières,mobilièreset/ouimmobilières,agricoles,forestièresouautresserattachantdirectementou indirectement,entoutouenpartie,àsonobjetouquiser aientdenatureàenfaciliterouendévelopperlaréalisation.
  4. Lasociétépeuts'intéresserparvoied'apport,defusion,desouscription,deprisedetoutesparticipationsnationaleset/ouinternationales,d'interventionsfinancières,oudetouteautremanièreetsous quelqueforme,danstoutesentreprises,associationsousociétés,existantesouàconstituer,dontl'objetseraitsimilaire,analogue,connexeouutileàlaréalisation,l'extensionet/ouledéveloppementdetoutoupartiedesonobjet.

The full purpose is in the deed

DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
Unlimited
Name clauseThe name the company operates under according to its articles.
S.E.D.Immo
Legal form clauseThe legal form, such as BV, NV or CV, which decides which company-law rules apply.
One provision in the deed
Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
One provision in the deed

deed of 30-01-2024

Who represents it, and how

Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
“Article 11. Pouvoirs de l’organe d’administration S’il n’y a qu’un seul administrateur, la totalité des pouvoirs d’administration lui est…”
Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
“Nommés avec ou sans limitation de durée, un ou plusieurs administrateurs” (deed in French)

deed of 30-01-2024

Capital, shares and profit

Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
“Héritiers et légataires qui ne deviendraient pas de plein droit actionnaires tenus de solliciter agrément selon mêmes formalités, tous cas…” (deed in French)
Share issue ruleHow and by whom new shares can be issued.
One provision in the deed

deed of 30-01-2024

Meetings and financial year

Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
Fourth Saturday of June at 11:00

deed of 30-01-2024

Oversight and winding up

Dissolution ruleWhen and by whom the company can be dissolved.
“Formes prévues pour modifications aux statuts, assemblée générale” (deed in French)
Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
“Dissolution pour quelque cause et à quelque moment, désigner un ou plusieurs liquidateurs et déterminer pouvoirs et émoluments” (deed in French)

deed of 30-01-2024

Other provisionsOther rules from the articles that fall under none of the themes above.

Other provision: “Nominatives, Nature des actions” (deed in French)
Other provision: “Rémunération des administrateurs, portée aux frais généraux,indépendamment frais représentation,voyages et déplacements” (deed in French)
Other provision: “Trois ans, Contrôle de la société” (deed in French)
Other provision: “Admission à l'assemblée générale, droits afférents ne peuvent pas être suspendus” (deed in French)
Other provision: “Administrateur ou,à défaut,actionnaire présent détenant plus d'actions ou,en cas de parité,plus âgé, Séances-procès-verbaux” (deed in French)
Other provision: “Toute assemblée générale ordinaire ou extraordinaire, prorogation assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Formulaire arrêté par l’organe d’administration, vote par correspondance ou via site internet” (deed in French)
Other provision: “Moyen de communication électronique mis à disposition par la société, participation à distance à l’assemblée générale” (deed in French)
Other provision: “Toutes décisions relevant du pouvoir de l’assemblée générale, assemblée générale écrite” (deed in French)
Other provision: “Chaque action confère un droit égal dans la répartition des bénéfices, répartition réserves” (deed in French)
Other provision: “Distribution, assemblée générale dans limites légales” (deed in French)
Liquidation distribution: “Biens conservés remis pour partage même proportion, actif net réparti entre tous actionnaires en proportion actions” (deed in French)
Other provision: “Exécution statuts communications sommations assignations significations valablement faites, élection de domicile” (deed in French)
Other provision: “Tribunaux du siège, litige entre société actionnaires administrateurs commissaires liquidateurs relatifs affaires société et exécution…” (deed in French)
Other provision: “Dispositions Code des sociétés et des associations auxquelles il ne serait pas licitement dérogé réputées inscrites statuts, droit commun” (deed in French)
3 more provisions in the deed, see the deed of 30-01-2024

deed of 30-01-2024

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