RESIM
ActiveRegister details
Identity
KBO recordName
RESIM in Dutch
Enterprise number
0691.837.751
Legal form
Private limited company
Status
Active, normale toestand
Founded
08-03-2018
Entity type
Legal entity
DurationMost companies exist for an unlimited period, until they are dissolved.
Unlimited
deed of 17-05-2023 (in Dutch)Registered office clauseThe articles name the region of the registered office. The language of official documents depends on that region, among other things.
“Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan”
deed of 17-05-2023 (in Dutch)Registered office and establishments
Registered office
Rapaertstraat 4F, 8020 Oostkamp, Belgium
Establishment unit
RESIM, Rapaertstraat 4F, 8020 Oostkamp since 02-05-2023 · unit number 2.274.873.7914100106 General construction of residential buildings
Activities
NACEBEL 202541001
General construction of residential buildings main activity
71111
Activities of building architects
82990
Other business support services
Codes under NACEBEL 2008
41201
General construction of buildings main activity
71111
Architectural and engineering activities; technical testing and analysis
82990
Other business support services
PurposeThe purpose describes the activities the company may carry out under its articles.
deed of 17-05-2023 (in Dutch)
“Zoeken, selecteren en registreren van potentiële projectlocaties (suspecten); Het kwalificeren en auditeren van suspecten en het registreren…”
40 activities
- Zoeken, selecteren en registreren van potentiële projectlocaties (suspecten)
- Het kwalificeren en auditeren van suspecten en het registreren daarvan
- Verzamelen en registreren van contactgegevens van de verbonden personen van suspecten en zodoende verrijken tot prospecten
- Het contacteren, prospecteren en benaderen van prospecten met het oog op de evaluatie van de maturiteit van het dossier
- Het voeren van een marktonderzoek naar lokale vastgoedmarkten (op microniveau)
- Het opstellen van haalbaarheidsstudies, volgens marktgegevens, bouwkostinschattingen, aannames, enzovoorts
- Opstellen en communicatie van biedingen, voorstellen, contractvoorstellen
- Het aangaan van juridische negotiaties
- Het opstellen van juridisch onderbouwde contracten allerhande in het kader van de realisatie van bouwprojecten
- Opzetten en onderhouden van een systeem ten dienste van de regelmatige opvolging van de verzamelde gegevens
- Het onderhandelen van offertes met dienstverleners (architecten, studiebureau’s enzovoorts)
- Het opstarten van gesprekken met vergunningsverlenende overheden in samenspraak met architecten, studiebureau’s en consultants
- Het coachen van het ontwerpend onderzoek en de planvorming, kostprijsbeheersing en commerciële aspecten indachtig
- Het coachen van het vergunningsproces tot aan definitief, uitvoerbare vergunning
- Het opstellen of laten opstellen van commerciële lastenboeken
- Het opstellen of laten opstellen van uitvoeringslastenboeken
- Het opstellen van ontwerp-verkoopsplanning, -verkoopsstrategie, -verkoopsprijzen ter goedkeuring
- Het onderhandelen van overeenkomsten inzake marketing en verkoop
- Het onderhandelen van (raam)akkoorden met handelaars (keuken, vloeren, sanitair)
- Het begeleiden van notarissen bij het opstellen van basisaktes, verkavelingsakten, verkoopsakten, ruilakten, enzovoorts
- Het auditeren van verkoopsdocumenten en resultaten van koperbegeleiding
- Het begeleiden van het bouwproces, vanuit het oogpunt van de bouwheer, met aandacht voor kwaliteit, planning en margeverwachting
- Het eventueel opvolgen van de opleveringen
- Het onderhouden van een continu proces van procesverbetering
- Het aanleggen van een onroerend patrimonium en meer in het algemeen alle immobiliaire en ermee verband houdende verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks betrekking hebben op het oordeelkundig uitbouwen en uitbreiden, in stand houden en beheren van een onroerend vermogen, zowel rechtstreeks of als makelaar, hieronder begrepen alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, recht van opstal, erfpacht, …) zoals bijvoorbeeld de exploitatie of het beheer, het verkavelen, de urbanisatie, de ruiling en de verdeling van al dan niet gebouwde en/of gemeubelde onroerende goederen, de leasing of huurfinanciering van onroerende goederen aan derden, het aankopen, verkopen, bouwen, verbouwen, ombouwen, omvormen, slopen, wederopbouwen, onderhouden, verhuren, huren, verpachten, prospecteren, oprichten en herstellen evenals de renovatie, valorisatie, promotie en expertise van onroerende goederen van alle aard, het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobiliën, het zelf oprichten of laten oprichten door aannemers en onderaannemers van alle bouwwerken in de ruimste zin, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel voor eigen risico als in de hoedanigheid van coördinator, promotor, bouwheer of projectontwikkelaar van bouwwerken uitgevoerd voor opdrachtgevers
- De aan- en verkoop, leasing, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van die aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen, de vennootschap mag eveneens onroerende goederen vervreemden met het oog op wederbelegging en opbrengst, zowel in roerende als in onroerende goederen
- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een roerend vermogen, alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het beheren, verkopen of omruilen van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten emittenten, alsmede van andere roerende en/of onroerende waarden, tegoeden en/of vorderingen. De vennootschap mag betrokken zijn bij wijze van inbreng, fusie, inschrijving of op elke andere wijze in ondernemingen, verenigingen of vennootschappen, die een gelijkaardig, aanvullend, soortgelijk of samenhangend voorwerp hebben of die nuttig zijn voor de verwezenlijking of ontwikkeling van het geheel of een gedeelte van haar maatschappelijk voorwerp of deze kunnen bevorderen. De vennootschap kan participaties verwerven in eender welke vorm, in alle bestaande of op te richten rechtspersonen of ondernemingen en mag betrokken zijn bij het stimuleren, oprichten, plannen, de coördinatie, de ontwikkeling van en de investering in voormelde rechtspersonen of ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt
- Het zich borg stellen voor het goede verloop van verbintenissen, door de vennootschap aangegaan of door derde personen die het genot zullen hebben van voormelde roerende en onroerende goederen. De vennootschap kan bijgevolg zowel tot waarborg van eigen verbintenissen als tot waarborg van verbintenissen van derden borg stellen, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen, onder om het even welke vorm, aan rechtspersonen en ondernemingen en particulieren, in eender welke vorm; het zich borg stellen of aval verlenen, in de meest ruime zin; alle handelsoperaties en financiële operaties verrichten, behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito’s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen en andere kredietinstellingen
- Het verlenen, in eigen beheer of in deelname met derden, van bijstand, diensten, hulp en adviezen aan derden van financiële, technische, commerciële, juridische of administratieve aard, in de ruimste zin, rechtstreeks of onrechtstreeks, onder hun meest verschillende vormen, bijvoorbeeld op het vlak van beheer, de controle, het toezicht, de organisatie, alsook, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie, financiën, aan- en verkoop, productie, algemeen bestuur, techno-consult, assistentie op het gebied van bedrijfsbeheer, management, engineering, consulting en franchising, alsook het ter beschikking stellen en het huren en verhuren van personeel, maar met uitzondering van het verlenen van adviezen in beleggingen en geldplaatsingen
- Het optreden als tussenpersoon in de handel, in de ruimste zin van het woord, waaronder het verstaan aan- en verkoop, in- en uitvoer, vertegenwoordiging, makelarij, commissiehandel en agentuur
- Het waarnemen van bestuursopdrachten en –mandaten, opdrachten van vereffenaar of analoge functies, het uitoefenen van opdrachten en functies in vennootschappen en andere rechtspersonen, welk doel deze ook moge hebben
- Het uitoefenen van beheers- en managementsactiviteiten van holdings, het tussenkomen in het dagelijks bestuur, het vertegenwoordigen van bedrijven op grond van het bezit van of controle over het maatschappelijk kapitaal en andere; het op lange termijn aanhouden van aandelen afkomstig zijn van verschillende andere bedrijven uit verschillende economische sectoren
- Het ontwikkelen, kopen, verkopen, in licentie nemen of geven van octrooien, know-how en aanverwante immateriële duurzame activa
- Het onderzoek, de ontwikkeling, de vervaardiging, de commercialisering van nieuwe producten, nieuwe vormen van technologie en hun toepassingen
- Project development and real estate
- Financial and commercial activities
- Holding and management
- Intellectual property and R&D
- General commercial activities
Invoicing and payment
VAT number
BE 0691.837.751
Check the withholding obligation If you pay this company for building or cleaning work, check before every payment whether you must withhold part of the invoice. Use the enterprise number 0691.837.751
Financial year and general meeting
Accounts at the NBBFinancial year end
31-12
Annual meetingThe shareholders approve the annual accounts, among other things, at the annual meeting.
25 May at 10:00
deed of 17-05-2023 (in Dutch)Meeting noticeShareholders are called at least fifteen days in advance. The articles set how.
“Agenda, 15”
deed of 17-05-2023 (in Dutch)Meeting accessThe articles set who may attend the meeting and what is needed to be admitted.
“Mag deelnemen aan de algemene vergadering zonder te kunnen deelnemen aan de stemming”
deed of 17-05-2023 (in Dutch)Voting ruleThe articles set which majority the meeting decides by, for example a simple or a special majority.
“Wettelijke en statutaire bepalingen betreffende de aandelen zonder stemrecht, 1”
“Meerderheid van stemmen, ongeacht het aantal effecten dat op de algemene vergadering vertegenwoordigd is”
deed of 17-05-2023 (in Dutch)Environmental permits
3 applications in Flanders since 2025 · 1 granted
Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Bouwen of herbouwen; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen; Verwijderen van vrijstaande gebouwen
Source: Omgevingsloket Vlaanderen.
Sites & property
Location
Buildings and parcels at the address
Ground area
564 m²
Building footprint
79 m²
Building volume
1,091 m³
| Cadastral parcel | Region | Area | Buildings | Height / floors |
|---|---|---|---|---|
| 31009D1015/00E000 | Flanders | 564 m² | 1 · 79 m² | 17.1 m · 5 |
Next steps
Documents and sources
Annual accounts at the NBB
- Annual accounts 2025filed on 02-06-2026
- Annual accounts 2024filed on 27-05-2025
- Annual accounts 2023filed on 27-05-2024
- Annual accounts 2022filed on 06-06-2023
Acts in the Belgian Official Gazette
- Registered office · Amendment of the articles · Legal-form change · Resignations & appointments · Miscellaneousact of 17-05-2023
Articles and registers
- Coordinated articles of associationnotaries' database
- Entry in the KBO registerKBO Public Search